單間租房合同

1、Word文檔僅供參考單間租房合同出租方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證:承租方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證:根據(jù)甲?乙雙方在自愿?平等?互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同?一?房屋地址:室內(nèi)的間單間,用于普通住房?二?租賃期限及約定1. 該房屋租賃期共一年?自年月日起至年月日止?2. 房屋租金:每月元?按月付款,每月提前五天付款?另付押金元,共計(jì)元?（大寫(xiě):萬(wàn)仟佰拾元整）房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息?3. 乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用?4. 租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙

2、方應(yīng)如期交還?乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同?三?房屋修繕與使用1. 在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償?2. 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）?甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?3. 乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模?范圍?工藝?用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工?租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲

3、方所有?對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?四?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1 .租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)借承租房屋?2 .甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋?五?乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)借給他人使用的?(2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的?(3) 擅自改變

4、本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的?六?本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效?七?其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配?(入住時(shí)的水電數(shù)字:電水)甲方簽字:乙方簽字:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:合同模板并不一定適合您現(xiàn)實(shí)所需，所以要結(jié)合您實(shí)際情況修改，請(qǐng)親在簽訂正式合同時(shí)注意以下幾點(diǎn)！簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、 要注意核實(shí)對(duì)方身份，如果對(duì)方是個(gè)人的，必須要保存對(duì)方的身份證復(fù)印件，如果對(duì)方是公司的，必須保存對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價(jià)格是否含稅。如果合同價(jià)格沒(méi)有約定是否

5、含稅，通常理解是含稅價(jià)。因此合同價(jià)格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對(duì)方的，最好在合同中約定對(duì)方有權(quán)收貨的人員。因?yàn)樵诮灰走^(guò)程中，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時(shí)送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對(duì)方否認(rèn)簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動(dòng)。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問(wèn)題就可以避免。5、 在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過(guò)程中的聯(lián)絡(luò)過(guò)程往往通過(guò)電子郵件來(lái)傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實(shí)出處有很大難度。因此在合同中對(duì)雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對(duì)證明雙方的真實(shí)意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、 指定收款賬戶。有時(shí)收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時(shí)在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭(zhēng)議。7、約定對(duì)方違約時(shí)的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對(duì)方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項(xiàng)違約情況較復(fù)雜時(shí)，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)法院起訴。原則上，要到對(duì)方（被告）所在地法院提起訴訟，這對(duì)起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法