上海市建設(shè)工程12月造價(jià)指標(biāo)分析

1、高層住宅（精裝修）造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng) 目 名 稱內(nèi)容工程名稱住宅項(xiàng)目工程分類 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高層住宅工程地點(diǎn)內(nèi)環(huán)線內(nèi)-浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模四幢地下1層地上16層的商品住宅用房(精裝修)開(kāi)工日期2007年4月竣工日期2010年2月建筑面積(平方米)42214.46 其中:地上39514.56 地下2699.90 建筑和安裝工程造價(jià)(萬(wàn)元)26322.73 平方米造價(jià)(元/平方米)6235.55 結(jié)構(gòu)類型剪力墻層數(shù)（層）地上16層 地下1層 建筑高度（檐口）55.5層高(米) 其中:首層 5.6 標(biāo)準(zhǔn)層 3.3 建筑節(jié)能外墻內(nèi)保溫、擠塑聚苯乙烯板屋面保溫層、鋁合

2、金門(mén)窗為德國(guó)旭格系列鋁合金外框四層中空夾膠玻璃、戶內(nèi)所有地面均為地暖（水暖系統(tǒng)）抗震設(shè)防烈度（度）7基礎(chǔ)類型鉆孔灌注樁、滿堂基礎(chǔ)埋置深度(米) 4.35計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)合同類型總價(jià)合同造價(jià)類別合同價(jià)編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及相關(guān)文件價(jià)格取定期 總包項(xiàng)目?jī)r(jià)格取定2007年4月，精裝修項(xiàng)目?jī)r(jià)格取定為2010年7月表二、工程特征項(xiàng) 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程機(jī)械開(kāi)挖、大地庫(kù)樁與地基基礎(chǔ)工程直徑600、700mm鉆孔灌注樁、滿堂基礎(chǔ)砌筑工程外墻類型非承重型混凝土小型多孔砌體內(nèi)墻類型非承重型混凝土小型多孔砌體及輕鋼龍骨石膏板隔墻混凝土及鋼筋混凝土工程泵送混凝土、框架梁柱主筋采用焊

3、接接頭廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程屋面檢修鋼爬梯；排水溝蓋板；樓梯欄桿；落地窗欄桿；殘疾人坡道欄桿屋面及防水工程聚合物水泥基防水涂料及BS-P(AS)防水卷材防腐、隔熱、保溫工程XPS擠塑聚苯乙烯板保溫層、外墻內(nèi)保溫為輕鋼龍骨石膏板內(nèi)附墻及50mm厚玻璃保溫棉其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程臥室：黑檀木實(shí)木地板；衛(wèi)生間及廚房：大理石地面；客廳及餐廳：大理石地面。墻柱面工程臥室：壁紙面層；衛(wèi)生間及廚房：大理石面層；客廳及餐廳：黑檀木飾面、皮革軟包、大理石面層及壁紙面層。天棚工程臥室：輕鋼龍骨雙層紙面石膏板吊頂；衛(wèi)生間及廚房：輕鋼龍骨雙層防水石膏板吊頂及灰色鏡面吊頂；客廳及餐廳：輕

4、鋼龍骨雙層紙面石膏板吊頂及灰色鏡面吊頂。門(mén)窗工程外立面為德國(guó)旭格系列鋁合金門(mén)窗、進(jìn)戶門(mén)為黑檀木乙級(jí)防火防盜門(mén)、內(nèi)門(mén)為黑檀木實(shí)木門(mén)油漆、涂料、裱糊工程立邦涂料、立邦防水涂料其他工程公共部分（電梯廳及首層大堂）精裝修：地面鋪貼大理石、墻面干掛大理石及干掛灰色鏡面飾面、天棚為輕鋼龍骨石膏板吊頂批嵌涂料；外墻面磚、陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝工程電氣工程包括低壓配電柜出線后（不包括低壓配電柜）之主布線系統(tǒng)、次布線系統(tǒng)、終端動(dòng)力布線系統(tǒng)、終端照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng),高檔燈具、開(kāi)關(guān)、插座給排水工程生活給水系統(tǒng)，熱水系統(tǒng)，雨污廢水排放系統(tǒng)、軟水及凈水系統(tǒng)，高檔衛(wèi)生潔具、熱水器燃?xì)夤こ?消防工程消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)

5、報(bào)警系統(tǒng)、手提滅火設(shè)備、防火封堵。通風(fēng)空調(diào)工程包括樓梯間正壓送風(fēng)系統(tǒng)、廚房、衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)、所有單元采用VRV（大金）及全熱交換機(jī)系統(tǒng)，戶內(nèi)所有地面均為地暖（水暖系統(tǒng)）智能化系統(tǒng)工程閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、門(mén)禁管理系統(tǒng)、停車庫(kù)管理系統(tǒng)、訪客對(duì)講系統(tǒng)、樓宇智能控制系統(tǒng)、衛(wèi)星電視系統(tǒng)及有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)等電梯工程國(guó)產(chǎn)電梯供應(yīng)及安裝（8臺(tái)客梯），客梯速度為1.75m/s，載重為900kg/12人其他工程-表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號(hào)項(xiàng)目名稱 造價(jià)(萬(wàn)元) 平方米造價(jià) （元/m2） 造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程25704.07 6088.99 97.65 1.1建筑工程5018

6、.63 1188.85 19.07 1.2裝飾裝修工程14293.92 3386.06 54.30 1.3安裝工程6391.52 1514.08 24.28 2措施項(xiàng)目486.38 115.22 1.85 3其他項(xiàng)目132.28 31.34 0.50 合計(jì)26322.73 6235.55 100.00 表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱 造價(jià)(萬(wàn)元) 平方米造價(jià) （元/m2） 占總造價(jià)比例（%）1建筑工程5018.63 1188.85 19.07 1.1土（石）方工程105.88 25.08 0.40 1.2樁與地基基礎(chǔ)工程410.03 97.13 1.56 1.3砌筑工程367.4

7、8 87.05 1.40 1.4混凝土及鋼筋混凝土工程2689.75 637.17 10.22 1.5廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程33.50 7.94 0.13 1.7屋面及防水工程126.28 29.91 0.48 1.8防腐、隔熱、保溫工程1285.71 304.57 4.88 1.9其他工程-2裝飾裝修工程14293.92 3386.06 54.30 2.1樓地面工程5240.92 1241.51 19.91 2.2墻柱面工程2854.51 676.20 10.84 2.3天棚工程655.88 155.37 2.49 2.4門(mén)窗工程2984.70 707.04 11

8、.34 2.5油漆、涂料、裱糊工程52.12 12.35 0.20 2.6其他工程（精裝修部分）2505.79 593.59 9.52 3安裝工程6391.52 1514.08 24.28 3.1電氣工程1880.46 445.46 7.14 3.2給排水工程1563.01 370.26 5.94 3.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程297.04 70.37 1.13 3.5通風(fēng)空調(diào)工程1898.74 449.79 7.21 3.6智能化系統(tǒng)工程447.16 105.93 1.70 3.7電梯工程305.11 72.28 1.16 3.8其他工程-合計(jì)25704.07 6088.99 97.65 表

9、五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)230.94 54.71 0.88 1.1環(huán)境保護(hù) 17.90 4.24 0.07 1.2文明施工 65.26 15.46 0.25 1.3臨時(shí)設(shè)施 62.64 14.84 0.24 1.4安全施工 85.14 20.17 0.32 2大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆 28.50 6.75 0.11 3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板 - - - 4腳手架 68.80 16.30 0.26 5垂直運(yùn)輸機(jī)械 51.56 12.21 0.20 6基坑支撐 - - - 7打拔鋼板樁 - - - 8打樁場(chǎng)地處理

10、- - - 9基礎(chǔ)排水、降水 - - - 10其他措施費(fèi)（綜合保險(xiǎn)及履約擔(dān)保） 106.58 25.25 0.40 合計(jì)486.38 115.22 1.85 注：1、模板費(fèi)用、垂直運(yùn)輸機(jī)械已包括在相關(guān)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用內(nèi)。2、基坑圍護(hù)工程及降排水之費(fèi)用已包括在表四1.2項(xiàng)“樁與地基基礎(chǔ)工程”內(nèi)。3、上表乃按照承包方投標(biāo)時(shí)填報(bào)的費(fèi)用，該費(fèi)用在合同內(nèi)屬費(fèi)用包干項(xiàng)目。表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱 造價(jià)(萬(wàn)元) 平方米造價(jià)（元/m2） 占總造價(jià)比例（%）備注1暫定金額項(xiàng)目 - - - 2指定金額項(xiàng)目 - - - 3總承包服務(wù)費(fèi) 132.28 31.34 0.50 包括對(duì)指定分包工程（如：樁

11、基、圍護(hù)、鋁窗、強(qiáng)弱電、室外景觀等分包工程）及大市政配套工程、電力、水、燃?xì)饨玉g工程、有線電視、電話系統(tǒng)工程施工配合費(fèi)。4零星工作項(xiàng)目費(fèi) - - - 合計(jì) 132.28 31.34 0.50 表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱造價(jià) (萬(wàn)元)平方米造價(jià) （元/m2）占造價(jià)比例（%）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金1建筑工程5018.63 1188.85 -1.1基礎(chǔ)工程410.03 97.13 -1.2地上工程3876.19 918.22 -1.3地下工程732.41 173.50 -2裝飾裝修工程14293.92 3386.06 -3安裝工程6391.52 1514.08 -3.1電氣工

12、程1880.46 445.46 -3.2給排水工程1563.01 370.26 -3.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程297.04 70.37 -3.5通風(fēng)空調(diào)工程1898.74 449.79 -3.6智能化系統(tǒng)工程447.16 105.93 -3.7電梯工程305.11 72.28 -3.8其他工程-4措施項(xiàng)目 486.38 115.22 -5其他項(xiàng)目132.28 31.34 -合計(jì)26322.73 6235.55 -注：人、材、機(jī)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金的費(fèi)用分析，可視工程實(shí)際情況選填。表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米22

13、160 52.49 2樁基工程短樁立方米-PHC管樁米-鋼管樁立方米-砼方樁立方米-灌注樁立方米7472 17.70 其他立方米-3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米210 0.50 外墻砌體立方米3014 7.14 內(nèi)墻砌體立方米4693 11.12 4混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米550 1.30 地下立方米5410 12.82 地上立方米15148 35.88 5鋼筋工程噸1143 2.71 6模板工程平方米135658 321.36 7門(mén)窗工程門(mén)平方米3390 8.03 窗平方米4063 9.62 其他平方米4975 11.79 8樓地面工程塊料面層平方米-整體面層平方米-其他平方米-9屋面工程屋

14、面防水平方米4610 10.92 隔熱保溫平方米4610 10.92 10外裝飾工程幕墻平方米-涂料平方米-塊料平方米40825 96.71 外保溫平方米-其他平方米-11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米44000 104.23 天棚平方米29000 68.70 內(nèi)保溫平方米22954 54.38 塊料平方米19000 45.01 其他平方米-12金屬結(jié)構(gòu)工程陽(yáng)臺(tái)欄桿米856 2.03 空調(diào)百葉平方米1155 2.74 樓梯欄桿米668 1.58 落地窗欄桿米952 2.26 注：1百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗；2工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則

15、計(jì)算；3第7項(xiàng)外門(mén)窗工程-其他指戶內(nèi)門(mén)；4第2項(xiàng)樁基工程僅為工程樁，圍護(hù)樁未統(tǒng)計(jì)在內(nèi)。2、安裝工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kVA)變壓器(臺(tái))柜、屏、盤(pán)、箱(臺(tái))-動(dòng)力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動(dòng)機(jī)(臺(tái))配電柜、屏、盤(pán)、箱(臺(tái))含照明中含照明中含照明中含照明中-含照明中照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺(tái))384.31 472.00 6.12 -25.33 0.82 電纜電力電纜（米）控制電纜（米）29.27 65.00 架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米）引下

16、線（米）接地母線（米）接地極（根）-35.34 18.20 -2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺(tái))衛(wèi)生器具 （套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器54.58 14.53 0.07 3.00 3燃?xì)夤埽祝┰?、熱水器（套?4消防水消防 管（米）線/電纜（米）泵(臺(tái))消火栓箱（套）噴淋頭（個(gè)）34.93 -0.35 6.21 電消防 管（米）線（纜）（米）探測(cè)器（個(gè)）設(shè)備（臺(tái)）含照明中143.00 4.00 -5通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管展開(kāi)面積(平方米)風(fēng)機(jī)（臺(tái)）除塵設(shè)備（臺(tái)）9.90 -空調(diào)管（米）風(fēng)機(jī)盤(pán)管（臺(tái)）空調(diào)機(jī)組（臺(tái)）-6智能化系統(tǒng)管線管（米）線槽（米）線（米）電纜（米）含照明中含照明中338

17、.42 通訊網(wǎng)絡(luò)終端（個(gè)）1.35 建筑設(shè)備監(jiān)控終端（個(gè)）0.34 有線電視終端（個(gè)）1.14 智能識(shí)別管理終端（個(gè)）- 安全防范終端（個(gè)）1.09 7電梯總臺(tái)數(shù)（臺(tái)/幢）層數(shù)（層/幢）?？空荆ㄕ?幢）8（2/幢）64（16/幢）64（16/幢）注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)； 2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則計(jì)算。高層教學(xué)樓造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng) 目 名 稱 工程名稱公共培訓(xùn)中心工程分類 建筑工程民用建筑公共建筑教學(xué)樓高層教學(xué)樓工程地點(diǎn)中、外之間內(nèi)-普陀區(qū)建筑物功能及規(guī)模實(shí)驗(yàn)室、電化室、培訓(xùn)等一體的教學(xué)樓開(kāi)工日期2008年11月10日竣

18、工日期2009年11月15日建筑面積(平方米)18232.51其中:地上 16632.47 地下_1600.04 建筑和安裝工程造價(jià)(萬(wàn)元)5900.71 平方米造價(jià)(元/平方米)3236.37 結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻層數(shù)（層）地上_12_ 地下_1_ 建筑高度（檐口）(米) 58.1層高(米) 其中:首層 4.7 標(biāo)準(zhǔn)層 _3.9 _ 建筑節(jié)能膨脹聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)、擠塑聚苯板屋面隔熱保溫、低輻射中空玻璃鋁合金雙層門(mén)窗抗震設(shè)防烈度（度）7基礎(chǔ)類型鉆孔灌注樁、地下室底板及承臺(tái)基礎(chǔ)埋置深度(米)地下室底板為5.1米、承臺(tái)基礎(chǔ)為5.75米計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)合同類型單價(jià)合同造價(jià)類別結(jié)算價(jià)編制依據(jù)建設(shè)工程

19、清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2003)、上海市2000建筑安裝工程專業(yè)系列定額及相關(guān)文件價(jià)格取定期 08年8月20日09年10月19日主要建筑材料市場(chǎng)信息價(jià)表二、工程特征項(xiàng) 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程挖基坑土方（大開(kāi)挖）樁與地基基礎(chǔ)工程600鉆孔灌注樁、地下室底板及樁承臺(tái)基礎(chǔ)砌筑工程外墻類型200厚砼小型空心砌塊內(nèi)墻類型200或100厚加氣砼砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程C20-C40泵送砼、鋼筋為HPB235、HRB335、HRB400廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程3厚高聚物改性瀝青防水卷材、2厚合成高分子防水卷材防腐、隔熱、保溫工程35厚膨脹聚苯板

20、外墻外保溫系統(tǒng)、40厚擠塑聚苯板屋面隔熱保溫其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程?；u(1-12層標(biāo)準(zhǔn)間、樓梯間、衛(wèi)生間）、C20細(xì)石砼(地下室-12層找平層)、自流平環(huán)氧砂漿(1層局部地面)墻柱面工程?；u柱面(1-12層公共走道、電梯廳、衛(wèi)生間)天棚工程輕鋼龍骨吊頂、石膏板面(1-12層局部頂棚)、鋁扣板(1-12層走道)門(mén)窗工程防火門(mén)、鋁合金門(mén)窗（低輻射中空雙層玻璃）、木門(mén)油漆、涂料、裱糊工程乳膠漆(內(nèi)墻:地下室-12層教室、走廊墻面；外墻面；天棚:1-12層石膏板天棚面層或無(wú)吊頂天棚處)、防霉涂料(地下室頂板)其他工程-安裝工程電氣工程預(yù)埋電管，每層走道電管為明敷，電管采用焊接鋼管，電線為

21、BV線，橋架采用熱鍍鋅橋架，普通照明及插座給排水工程給水立管采用鋼塑復(fù)合管,給水水平支管和排水管均采用塑料管，普通衛(wèi)生設(shè)施燃?xì)夤こ?消防工程本系統(tǒng)包括消防水系統(tǒng)、噴淋水系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。消防水、噴淋水管子管徑大于等于100采用卡箍連接，管徑小于100的為絲扣連接，管材采用鍍鋅鋼管。通風(fēng)空調(diào)工程風(fēng)管采用鍍鋅鋼板(未包括VRV空調(diào)主機(jī)）智能化系統(tǒng)工程智能化系統(tǒng)包括綜合布線系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁考勤系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、智能一卡通停車管理系統(tǒng)；管子采用焊接鋼管電梯工程-其他工程-表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià) （元/m2）造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程5305.2

22、3 2909.76 89.91 1.1建筑工程2178.62 1194.91 36.92 1.2裝飾裝修工程1797.46 985.85 30.46 1.3安裝工程1329.14 729.00 22.53 2措施項(xiàng)目546.73 299.86 9.27 3其他項(xiàng)目48.75 26.74 0.83 合計(jì)5900.71 3236.37 100.00 表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià) （元/m2）占總造價(jià)比例（%）1建筑工程2178.6247 1194.91 36.92 1.1土（石）方工程56.2642 30.86 0.95 1.2樁與地基基礎(chǔ)工程192.1480

23、 105.39 3.26 1.3砌筑工程78.1755 42.88 1.32 1.4混凝土及鋼筋混凝土工程1795.1980 984.61 30.42 1.5廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程-1.7屋面及防水工程43.3890 23.80 0.74 1.8防腐、隔熱、保溫工程13.4500 7.38 0.23 1.9其他工程-2裝飾工程1797.4593 985.85 30.46 2.1樓地面工程422.6631 231.82 7.16 2.2墻柱面工程519.8927 285.15 8.81 2.3天棚工程258.3806 141.71 4.38 2.4門(mén)窗工程503.31

24、24 276.05 8.53 2.5油漆、涂料、裱糊工程93.2105 51.12 1.58 2.6其他工程-3安裝工程1329.1418729.00 22.53 3.1電氣工程610.0661334.60 10.34 3.2給排水工程90.77549.79 1.54 3.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程230.4126.37 3.90 3.5通風(fēng)空調(diào)工程260.9007143.10 4.42 3.6智能化系統(tǒng)工程13775.14 2.32 3.7電梯工程-3.8其他工程-合計(jì)5305.2258 2909.76 89.91 表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）占

25、總造價(jià)比例（%）備注1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)69.00 37.84 1.17 按投標(biāo)價(jià)27143621元的2.54%取定1.1環(huán)境保護(hù)9.00 4.94 0.15 1.2文明施工8.00 4.39 0.14 1.3臨時(shí)設(shè)施43.00 23.58 0.73 1.4安全施工9.00 4.94 0.15 2大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆2.00 1.10 0.03 3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板170.77 93.66 2.89 4腳手架135.99 74.58 2.30 5垂直運(yùn)輸機(jī)械32.00 17.55 0.54 6基坑支撐100.00 54.85 1.69 7打拔鋼板樁-8打樁場(chǎng)地處理-9基礎(chǔ)排水、降水20.

26、00 10.97 0.34 10其他措施費(fèi)16.97 9.31 0.29 合計(jì)546.73 299.86 0.09 注:其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、臨時(shí)保護(hù)措施等 表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2） 占總造價(jià)比例（%）備注1暫列金額項(xiàng)目-2專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目-3計(jì)日工-4總承包服務(wù)費(fèi)48.75 26.74 0.83 電線電纜、衛(wèi)生潔具、配電箱、新風(fēng)機(jī)、空調(diào)、電梯、強(qiáng)電等分包工程配合費(fèi)合計(jì)48.75 26.74 0.83 注：暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目請(qǐng)?jiān)趥渥诮o予說(shuō)明表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱造價(jià) (萬(wàn)元)平方米造價(jià) （

27、元/m2）占造價(jià)比例（%）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金1建筑工程2178.6247 1194.91 11.31%80.13%0.73%4.53%0.00%3.31%1.1基礎(chǔ)工程-1.2地上工程-1.3地下工程 -2裝飾裝修工程1797.4593985.85 18.32%75.30%0.51%3.45%0.00%2.42%3安裝工程1329.1 729.0 25.00%57.60%3.00%10.20%1.20%3%3.1電氣工程610.1 334.6 25.00%57.60%3.00%10.20%1.20%3%3.2給排水工程90.8 49.8 25.00%57.60%3.00%10.2

28、0%1.20%3%3.3燃?xì)夤こ?-3.4消防工程230.4 126.4 25.00%57.60%3.00%10.20%1.20%3%3.5通風(fēng)空調(diào)工程260.9 143.1 25.00%57.60%3.00%10.20%1.20%3%3.6智能化系統(tǒng)工程137.0 75.1 25.00%57.60%3.00%10.20%1.20%3%3.7電梯工程-3.8其他工程-4措施項(xiàng)目546.7285299.86 -5其他項(xiàng)目48.752926.74 -合計(jì)5900.7 3236.37 -表八、主要消耗量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱單位消耗量百平方米消耗量1*人工建筑工日39712217.8 裝飾工日296

29、26162.5 安裝工日25924142.2 小計(jì)工日95262522.5 2*鋼 筋千克1969.049310.80 3*鋼 模 板千克-4*其他鋼材千克-5木 模 板平方米-6*水 泥千克63519348.4 7黃 砂千克168168922.4 8石 子千克23912131.2 9砌 塊立方米12326.8 10*商 品 砼立方米1009055.3 11*商品砂漿立方米1620.9 12門(mén) 窗平方米3341.9818.3 13屋面防水材料平方米3100.117.0 14墻體保溫材料平方米995.285.5 15*外墻裝飾玻璃幕墻平方米-石 材平方米-涂 料平方米12789.6470.1 面

30、 磚平方米-16*電 線米140736771.9 17*電線管(含易彎塑料管)米33986186.4 18*電 纜米1129962.0 19橋 架米11116.1 20線 槽米-21母 線 槽米1260.7 22燈 具套351919.3 23風(fēng) 管平方米474826.0 24鋼管電 氣米221812.2 25管 道米-26*給水管鋼塑復(fù)合(銅管)等米1801.0 PPR米15438.5 UPVC米-27PVC排水管米202911.1 28衛(wèi)生器具(套)套2531.4 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗； 2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼

31、、商品砂漿用量。表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米-2樁基工程短樁立方米-鋼管樁立方米-砼方樁立方米-灌注樁立方米1217.816.68 其他立方米-3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米-外墻砌體立方米968.555.31 內(nèi)墻砌體立方米1215.046.66 4混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米760.914.17 地下立方米1761.459.66 地上立方米7146.1539.19 5鋼筋工程噸1939.9510.64 6模板工程平方米47436260.17 7門(mén)窗工程門(mén)平方米1048.545.75 窗平方米2293.4412.5

32、8 其他平方米-8樓地面工程塊料面層平方米15773.3386.51 整體面層平方米14768.10 其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米3039.3116.67 隔熱保溫平方米957.765.25 10外裝飾工程幕墻平方米-涂料平方米12789.6470.15 塊料平方米-外保溫平方米986.735.41 其他平方米-11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米7156.3339.25 天棚平方米12659.1669.43 內(nèi)保溫平方米-其他平方米-12金屬結(jié)構(gòu)工程噸-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗； 2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則計(jì)算。2

33、、安裝工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kVA)變壓器(臺(tái))柜、屏、盤(pán)、箱(臺(tái))4.39 0.005 0.082 動(dòng)力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動(dòng)機(jī)(臺(tái))配電柜、屏、盤(pán)、箱(臺(tái))-0.691 -0.263 照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺(tái))186.403 771.896 6.094 -19.301 1.251 電纜電力電纜（米）控制電纜（米）61.972 -架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-0.060 防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-1.152 -17.

34、057 -2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺(tái))衛(wèi)生器具 （套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器9.450 11.128 0.066 0.351 -0.543 0.269 3燃?xì)夤埽祝┰?、熱水器（套?4消防水消防 管（米）線/電纜（米）泵(臺(tái))消火栓箱（套）噴淋頭（個(gè)）45.375 -0.033 0.428 12.297 電消防 管（米）線（纜）（米）探測(cè)器（個(gè)）設(shè)備（臺(tái)）-71.515 4.964 -5通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管展開(kāi)面積(平方米)風(fēng)機(jī)（臺(tái)）除塵設(shè)備（臺(tái)）26.041 0.104 -空調(diào)管（米）風(fēng)機(jī)盤(pán)管（臺(tái)）空調(diào)機(jī)組（臺(tái)）1.810.126智能化系統(tǒng)管線管（米）線槽（米）線（米）電纜（

35、米）29.070.49350.3219.00 通信網(wǎng)絡(luò)終端（個(gè)）2.33 建筑設(shè)備監(jiān)控終端（個(gè)）0.258 有線電視終端（個(gè)）1.525 智能識(shí)別管理終端（個(gè)）1.580 安全防范終端（個(gè)）-7電梯總臺(tái)數(shù)（臺(tái)/幢）層數(shù)（層/幢）?？空荆ㄕ?幢）-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)； 2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則計(jì)算。劇場(chǎng)造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng) 目 名 稱內(nèi)容工程名稱公共文化中心大劇場(chǎng)工程分類 建筑工程-民用建筑-公共建筑-觀演建筑-影劇院-劇場(chǎng)工程地點(diǎn)外環(huán)線外-松江區(qū)建筑物功能及規(guī)模馬戲類觀演建筑，觀眾4250人開(kāi)工日期2008年6月1日

36、竣工日期2009年6月建筑面積(平方米)12500 其中:地上 10320 地下_2180建筑和安裝工程造價(jià)(萬(wàn)元)6430.99 平方米造價(jià)(元/平方米)5144.79 結(jié)構(gòu)類型框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、部分鋼結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）地上_1層_ 地下_ 1層_ 建筑高度（檐口）(米) 28層高(米)其中:首層 28m 標(biāo)準(zhǔn)層_ 建筑節(jié)能鋁合金斷橋隔熱門(mén)窗，屋蓋80厚巖棉保溫板抗震設(shè)防烈度（度）7基礎(chǔ)類型地下室部位采用筏板、樁基，無(wú)地下室部位采用樁承臺(tái)埋置深度(米)地下室部位9.9，樁承臺(tái)部位3.1計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)合同類型單價(jià)合同造價(jià)類別結(jié)算價(jià)編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2003)、現(xiàn)

37、行定額及相關(guān)文件價(jià)格取定期 2008年6月表二、工程特征項(xiàng) 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程深基坑機(jī)械挖土樁與地基基礎(chǔ)工程PHC500,地下室筏板基礎(chǔ)，樁承臺(tái)基礎(chǔ)砌筑工程外墻類型空心砌塊內(nèi)墻類型空心砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程0.000以上泵送C30,0.000以下泵送C35抗?jié)BS8，二、三級(jí)鋼筋，6.532廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程劇場(chǎng)公共區(qū)域保溫隔聲門(mén)金屬結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)桁架屋面及防水工程鋁合金防水背板防腐、隔熱、保溫工程外墻及屋蓋雙層鋁板之間80厚巖棉保溫板其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程細(xì)石砼地面，后勤區(qū)域防滑地磚墻柱面工程水泥砂漿天棚工程水泥砂漿門(mén)窗工程鋁合金斷橋隔熱門(mén)窗油漆

38、、涂料、裱糊工程乳膠漆其他工程-安裝工程電氣工程電力電纜、插接式母線槽、配電箱、分線箱、燈具及開(kāi)關(guān)、插座給排水工程鋼塑復(fù)合管、PPR給水管、PVC排水管、衛(wèi)生器具、水箱及熱水器、開(kāi)水爐、熱交換器、混合器及消毒器具安裝。燃?xì)夤こ?消防工程-通風(fēng)空調(diào)工程-智能化系統(tǒng)工程 電氣配管、線槽、電氣配線等安裝，電梯工程-其他工程-表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià) （元/m2）造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程4484.22 3587.37 69.73 1.1建筑工程3685.66 2948.53 57.31 1.2裝飾裝修工程354.14 283.31 5.51 1.3安裝工程444.4

39、2 355.53 6.91 2措施項(xiàng)目955.10 764.08 14.85 3其他項(xiàng)目991.67 793.34 15.42 合計(jì)6430.99 5144.79 100.00 表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià) （元/m2）占總造價(jià)比例（%）1建筑工程3685.66 2948.53 57.31 1.1土（石）方工程111.94 89.55 1.74 1.2樁與地基基礎(chǔ)工程460.80 368.64 7.17 1.3砌筑工程115.44 92.35 1.80 1.4混凝土及鋼筋混凝土工程1449.07 1159.26 22.53 1.5廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)

40、工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程1482.23 1185.78 23.05 1.7屋面及防水工程66.18 52.94 1.03 1.8防腐、隔熱、保溫工程-1.9其他工程-2裝飾工程354.14 283.31 5.51 2.1樓地面工程162.07 129.66 2.52 2.2墻柱面工程73.28 58.62 1.14 2.3天棚工程28.16 22.53 0.44 2.4門(mén)窗工程28.42 22.74 0.44 2.5油漆、涂料、裱糊工程52.23 41.78 0.81 2.6其他工程9.98 7.98 0.16 3安裝工程444.42 355.53 6.91 3.1電氣工程416.24 332.99 6.47 3.2給排水工程23.47 18.78 0.36 3.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程-3.5通風(fēng)空調(diào)工程-3.6智能化系統(tǒng)工程4.71 3.77