房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同模板

1、房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同模板房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同模板一上海市房屋土地資源管理局制定上海市工商行政管理局監(jiān)制委托人甲：(出售、出租方)居間方：委托人乙：(買(mǎi)入、承租方)第一條(訂立合同的前提和目的)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)座落于市區(qū)(縣)路弄號(hào)室共套，建筑面積為平方米，權(quán)屬為，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)，其他情況。委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條(委托事項(xiàng))(一)委托人甲委托事項(xiàng)(

2、共項(xiàng))主要委托事項(xiàng)：1.2.其他委托事項(xiàng)：1.2.3.(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共項(xiàng))主要委托事項(xiàng)：1.2.其他委托事項(xiàng)：1.2.3.第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)1.按該房地產(chǎn)(總價(jià)款/月租金計(jì))%，具體數(shù)額為幣元支付給居間方;2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)幣元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)1.按該房地產(chǎn)(總價(jià)款/月租金計(jì))%，具體數(shù)額為幣元支付給居間方;2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)幣元支付給居間方。(三)居間

3、方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為幣元，退還委托人甲。2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為幣元，退還委托人乙。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)立馬書(shū)面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同

4、不可分割的一部分，具有同等效力。第六條(違約責(zé)任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;3.其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4.其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的%，計(jì)幣元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律

5、、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2.向法院提起訴訟第八條(訂立合同數(shù)量)本合同壹式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份。補(bǔ)充條款(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)委托人甲(名字/名稱(chēng))：/其他證件號(hào)碼：住/地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：本人/法定代表人(簽章)：代理人(簽章)：年月日簽于：居間方(名稱(chēng))：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住/地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：法人/法定代表人(簽章)：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào))：年月日簽于：委托人乙(名字/名稱(chēng))：房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同模板二合同編號(hào)：

6、甲方(委托人)(出賣(mài)人)：地址：郵政編碼：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】：【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話(huà)：委托代理人：聯(lián)系電話(huà)：地址：郵政編碼：乙方(委托人)(買(mǎi)受人)：【本人】【法定代表人】姓名：國(guó)籍：【】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：【委托代理人】姓名：國(guó)籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：丙方(居間人)：注冊(cè)地址：郵政編碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權(quán)人;共有人;座落(區(qū)位);項(xiàng)目名稱(chēng)，樓層戶(hù)型室廳衛(wèi)陽(yáng)臺(tái);建筑面積(m2);套內(nèi)面積(m2);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào);土地性質(zhì);房屋所有權(quán)證號(hào);土地使用權(quán)證號(hào);房屋使用權(quán)租約號(hào);合同登記號(hào)。第二條委托事項(xiàng)1、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：甲方欲賣(mài)出上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細(xì)