工程估價實訓(xùn)報告

1、謝謝觀賞沈陽工程學(xué)院管理學(xué)院實習(xí)報告姓名：學(xué)號：專業(yè)：班級：實訓(xùn)指導(dǎo)教師：實訓(xùn)項目：實習(xí)起止時間：自年月日至年月日一、實習(xí)目的本實訓(xùn)使學(xué)生在具備相關(guān)專業(yè)課程理論知識的基礎(chǔ)上，通過對招標(biāo)控制價的編制，以及對廣聯(lián)達(dá)工程量清單整體解決方案一清單計價GBQV4.0軟件的學(xué)習(xí)和運用，使學(xué)生初步具備運用清單計價法解決實際造價問題的能力，以便能較快地適應(yīng)實際工作需要。二、實習(xí)時間第17周三、實習(xí)地點工程管理綜合實驗室（實訓(xùn)E202）四、實習(xí)內(nèi)容（一）項目簡介某建筑物為單層框架結(jié)構(gòu)，層高3.6m,建筑面積110.35m2,設(shè)計室外高差30cm防火等級：二級。工程位于市區(qū)，建設(shè)單位提供15%勺備料款，材料全部由

2、承包人采購。結(jié)構(gòu)部分土質(zhì)為一、二類土，地下水位為-3.5m處，土方按現(xiàn)場堆放結(jié)算。±0.00以下采用機制粘土實心磚，M5水泥砂漿；±0.00以上采用非承重多孔磚，M5混合砂漿，圖中未標(biāo)明的墻厚均為240mm混凝土：墊層為C10礫石混凝土，其余均為C20礫石混凝土，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件鋼筋按設(shè)計要求配置。不考慮墊層工作面，只考慮基礎(chǔ)支模工作面?，F(xiàn)場倒運土距離200ml建筑結(jié)構(gòu)抗震等級為二級，主要構(gòu)件抗震錨固LaE,次要構(gòu)件非抗震錨固La,非抗震普通錨固15d。不考慮鋼筋量度差值。砌體加固筋柱面內(nèi)錨固200mm柱面外1000mm2O8500。砌體加固筋按規(guī)范設(shè)置。屋面排水管4個，

3、采用塑料制品。計算梁柱面抹灰工程量時，為簡便起見，特約定：附墻柱、梁側(cè)面抹灰并入相應(yīng)墻面抹灰工程量內(nèi)；帶梁大棚，梁側(cè)面抹灰并入大棚抹灰工程量內(nèi)。該設(shè)計涉及十個分部分項工程，包括土石方工程、樁與地基基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土鋼筋工程、抹灰工程、門窗工程、樓地面工程、墻柱面裝飾工程、大棚工程、防腐保溫隔熱工程。（二）工程投標(biāo)報價的編制過程1、新建投標(biāo)項目一一SIE-15#辦公用房2、編制單位工程分部分項工程量清單計價包括套定額子目，輸入子目工程量，子目換算，設(shè)置單價構(gòu)成。3、編制措施項目清單計價包括計算公式組價、定額組價、實物量組價三種方式。4、編制其他項目清單計價5、人材機匯總包括調(diào)整人材機價格

4、，設(shè)置甲供材料、設(shè)備。6、查看單位工程費用匯總包括調(diào)整計價程序，工程造價調(diào)整。7、查看報表8、匯總項目總價包括查看項目總價，調(diào)整項目總價9、生成電子標(biāo)書包括符合性檢查，投標(biāo)書自檢，生成電子投標(biāo)書，打印報表，刻錄及導(dǎo)出電子標(biāo)書。（三）工程量計算規(guī)則說明（1） 土石方回填工程量的計算規(guī)則回填土分夯填、松填，按設(shè)計圖示尺寸以體積并按下列規(guī)定計算：1 .場地回填：場地面積x平均回填厚度。2 .室內(nèi)回填：主墻間凈面積X回填厚度。3 .基礎(chǔ)回填：挖方體積一設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)面積（包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑4 .管道溝槽回填，以挖土方體積減去管道所占體積計算。管徑在500mm以下的不扣除管道所占體積；管

5、徑超過500nlm以上時每米管長度表5規(guī)定扣除管道所占體積計算。5 .余土或取土工程量，可按下式計算：余土外運體積=挖土總體積一回填土總體積（2）磚基礎(chǔ)工程量的計算規(guī)則按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除地梁（圈梁）、構(gòu)造柱所占體積，不扣除基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加體積。基礎(chǔ)長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計算。磚基礎(chǔ)工程量=（基礎(chǔ)高度+大放腳折加高度）X基礎(chǔ)墻厚X基礎(chǔ)長度（四）工程取費說明（一）本工程類別本工程為單層框架結(jié)構(gòu)辦公廠房，層高3.6m,建筑面積11

6、0.35m2,設(shè)計室外高差30cni防火等級：二級。工程位于市區(qū)，建設(shè)單位提供15%勺備料款，材料全部由承包人采購。（二）取費說明土建工程造價的構(gòu)成：直接工程費+間接費+計劃利潤+稅金，直接工程費二定額直接費+構(gòu)件增值稅及平抑基金定額直接費二人工費+材料費+機械費+綜合費構(gòu)件增值稅及平抑基金=（預(yù)制構(gòu)件制作直接費+木構(gòu)件制作直接費）X7.05%,企業(yè)管理費、財務(wù)費用、其他費用=直接工程費X3.56%,勞動保險費=直接工程費X3.3%,間接費/業(yè)管理費、財務(wù)費用、其他費用+勞動保險費計劃利潤=（直接工程費十間接費）X2%稅金二（直接工程費+間接費+計劃禾口閏）X3.41%工程造價=直接工程費+間

7、接費+計劃利潤+稅金。（五）編制過程中遇到的問題及解決的方法由于書中的案例采用的是北京建筑工程消耗量定額、北京工程量清單項目設(shè)置規(guī)則，而學(xué)校采用的是本地區(qū)的遼寧建筑工程消耗量定額、遼寧工程量清單項目設(shè)置規(guī)則，所以在尋找項目代碼時遇到了不小的麻煩。于是我們通過查詢所在的章節(jié)、查看圖紙以及查找其項目特征來確定項目代碼。例如J-1挖基礎(chǔ)土方項目，只有結(jié)合圖紙才能找到其項目特征選擇正確的項目代碼，這就要考察求我們建筑識圖的能力了。五、實習(xí)總結(jié)首先，最大的收獲是對工程造價這門課中所教授的知識有了更深的了解，鞏固了專業(yè)相關(guān)課程，學(xué)會利用廣聯(lián)達(dá)軟件，同時運用已學(xué)的知識進行投標(biāo)造價的編制。這次實訓(xùn)對我來講是一

8、個理論與實際相結(jié)合的過程，在努力積極參與工作過程中，讓自己對廣聯(lián)達(dá)軟件有了更熟練的操作。而且對整個預(yù)算工作的各個流程也有了深刻的了解和認(rèn)識，并且鞏固了課本上的知識，將理論運用到實際中去，從實際中豐富自己的理論知識。整個實訓(xùn)過程時間雖不長，但讓自己知道了如何當(dāng)一名好的預(yù)算員。整個過程也讓自己發(fā)現(xiàn)了自己理論上的不足，也讓自己為以后的學(xué)習(xí)充滿了電。當(dāng)今社會競爭激烈，我們應(yīng)該端正自己的態(tài)度，給自己作一個好的定位，不要自恃甚高也不應(yīng)該妄自菲薄。對每項工作都要認(rèn)真踏實，創(chuàng)造出價值才有所收獲。對人應(yīng)該熱忱，處理好周邊的關(guān)系。所謂“先做人后做事”，在建筑行業(yè)這個大圈子里尤其需要為人處世的能力。并且我們還要學(xué)會

9、虛心向他人學(xué)習(xí)，不懂就問，態(tài)度要誠懇，讓別人愿意將自身的積累傳授于你。這樣一點一滴地積累才能是自己不斷發(fā)展。自我評價：為期一周的工程估價實訓(xùn)結(jié)束了，由于是第一次接觸廣聯(lián)達(dá)這個軟件，使我有些顧此失彼，不過在使用了一段時間后，終于能較為熟練地操作，并逐漸改正了以前一些錯誤的認(rèn)識和習(xí)慣，讓我也明白了任何事物都是一個循序漸進的過程。并且在這次實訓(xùn)中，讓我對建筑專業(yè)有了一些新的認(rèn)識。比如J-1基礎(chǔ)挖土方這項工程中，在看圖紙時就用到了我們曾經(jīng)建筑識圖上學(xué)習(xí)過的基礎(chǔ)的施工的相關(guān)知識，使我認(rèn)識到建筑行業(yè)的各專業(yè)之間是息息相關(guān)的。我們需要學(xué)好每一門專業(yè)并且融會貫通在一起，才能更好的進行工作。與此同時，此次實訓(xùn)所獲得的實踐經(jīng)驗對我終身受益，在我畢