工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同

1、工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同甲方：法定代表人：住址：郵編：傳真：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：住址：郵編：傳真：聯(lián)系電話：本工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同由上列各方于年月日在訂立。鑒于：1為了發(fā)展高新技術(shù)，調(diào)整地方經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)政府研究決定在設(shè)立高科技工業(yè)園2為了加快工業(yè)園內(nèi)的建設(shè)，工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)（稱甲方）與投資有限公司（稱乙方）本著互惠互利、自愿有償?shù)脑瓌t，就合作開發(fā)高科技工業(yè)園，建設(shè)首期平方米基礎(chǔ)設(shè)施的事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同，合同如下：第一條工業(yè)園總規(guī)劃面積約平方米，東至，南至公路，北至公路，西至路。首期開發(fā)平方米。第二條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

2、總體規(guī)劃方案實(shí)施。第三條合作范圍：工業(yè)園首期平方米土地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括平整土地，建設(shè)路網(wǎng)、排水系統(tǒng)，公共綠化，水、電通信的管溝等土建工程部分等。第四條合作形式：由乙方提供元啟動(dòng)資金，首期畝基礎(chǔ)工程由乙方承包建設(shè)。建設(shè)首期基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)費(fèi)在出讓土地中提取，分兩部分?？傄?guī)劃未做好前出讓每平方米土地提取元；做好總規(guī)劃后，按總規(guī)劃，參照國(guó)家定額做出預(yù)算，根據(jù)工程進(jìn)度，定期結(jié)算及付款。第五條首期平方米基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時(shí)間為年。第六條乙方投入元，一年內(nèi)不計(jì)利息，第二年起，在開發(fā)過程中未付清基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入費(fèi)用，欠款部分按銀行固定資產(chǎn)貸款計(jì)收利息。如乙方有合作項(xiàng)目，符合入園條件，可以地抵款，平整好的土地地價(jià)

3、每平方米元。第七條甲方責(zé)任71取得土地使用開發(fā)權(quán)，辦理土地使用有關(guān)手續(xù)；72協(xié)調(diào)地方政府及村委會(huì)關(guān)系；73監(jiān)管施工質(zhì)量；74編寫總體規(guī)劃方案和可行性研究報(bào)告；75負(fù)責(zé)招商引資，并立馬按出讓土地面積兌現(xiàn)基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)給乙方；76負(fù)責(zé)乙方委托的其他事宜；77落實(shí)有關(guān)優(yōu)惠政策。第八條乙方責(zé)任81負(fù)責(zé)落實(shí)啟動(dòng)資金到位；82組織好施工，按質(zhì)、按量、按時(shí)整理好土地交付給客商使用；83做好安全生產(chǎn)工作。第九條法律責(zé)任91本合同的訂立、效力、解釋和爭(zhēng)議的解決均依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，受國(guó)家法律保護(hù)和管轄。92雙方均應(yīng)按履行各自的義務(wù)，自覺遵守有關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向工業(yè)

4、園所在地人民法院起訴。第十條陳述和保證101甲方的陳述和保證（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的工業(yè)園區(qū)管委會(huì)；（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。102乙方的陳述和保證（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的投資公司；（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第十一條違約責(zé)任111甲方的責(zé)任（1）如果甲方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款元給乙方。但無(wú)論如何，罰款金額不超過合同約定總價(jià)款的（2）如果甲方違反其在本合同中所作的陳

5、述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。112乙方的責(zé)任（1）如果乙方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬(wàn)分之支付違約金給甲方。但無(wú)論如何，違約金不超過合同約定總金額的；（2）如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。第十二條保密一方對(duì)因本工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同而獲知的另一方的商業(yè)負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十三條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第十四條合同附件141本合同附件包括但不限于：（1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；（2）各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的