2010 注冊(cè)造價(jià)《計(jì)價(jià)與控制》公式大全

1、工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制：1、 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：（1）材料費(fèi)材料凈重*（1+加工損耗系數(shù)）*每噸材料綜合價(jià)（2）加工費(fèi)設(shè)備總重（噸）*設(shè)備每噸加工費(fèi)（3）輔助材料費(fèi)設(shè)備總重量*輔助材料費(fèi)指標(biāo)（4）專用工具費(fèi)【（1）+（2）+（3）】*i（5）廢品損失費(fèi)【（1）+（2）+（3）+（4）】* i（6）外購(gòu)配套件費(fèi)相應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)（7）包裝費(fèi)【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）】* i（8）利潤(rùn)【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7）】* i（9）稅金增值稅 增值稅當(dāng)期銷項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額 當(dāng)期銷項(xiàng)稅額銷售額【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）（8）】*適用增值稅率

2、（10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)【（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)）*（1+專用工具費(fèi)率）*（1+廢品損失費(fèi)率）+外購(gòu)配套件費(fèi)】*（1+包裝費(fèi)率）外購(gòu)配套件費(fèi)*（1+利潤(rùn)率）+銷項(xiàng)稅金+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi)2、 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)： （FOB+國(guó)外運(yùn)費(fèi)）*保險(xiǎn)費(fèi)率 1保險(xiǎn)費(fèi)率 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 貨價(jià)（FOB） + 國(guó)際運(yùn)費(fèi) + 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) + a.原幣貨價(jià)（FOB）*運(yùn)費(fèi)率 b.運(yùn)量*單位運(yùn)價(jià) （裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）*外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi) + 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) + 關(guān)稅 + 人民幣貨價(jià)（FOB）*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 到岸價(jià)格（CIF）*進(jìn)口關(guān)稅稅率

3、（到岸價(jià)格+關(guān)稅）*消費(fèi)稅稅率 （到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）1消費(fèi)稅稅率 *進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)增值稅 + 消費(fèi)稅 + 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) + 車輛購(gòu)置附加費(fèi) 組成計(jì)稅價(jià)格*增值稅稅率 到岸價(jià)*海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率 關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)額3、 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：PFIt【（1+f）t1】PF：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；It：建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)；f：年均投資價(jià)格上漲率；4、 建設(shè)期貸款利息：qj=(Pj-1+1/2Aj)*iqj:建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；Pj-1：建設(shè)期第（j1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和；Aj：建設(shè)期第j年貸款金額

4、；i：年利率；5、 擬定定額時(shí)間計(jì)算公式： 工序作業(yè)時(shí)間基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間規(guī)范時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間 基本工作時(shí)間/（1-輔助作業(yè)時(shí)間）定額時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間/1規(guī)范時(shí)間6、 人工幅度差（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）*人工幅度差系數(shù)7、 材料損耗率損耗量/凈用量*100材料損耗量材料凈用量*損耗率材料消耗量材料凈用量+損耗量材料消耗量材料凈用量*（1+損耗率）8、 措施費(fèi)的計(jì)算公式：a 環(huán)境保護(hù)費(fèi)直接工程費(fèi)*環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率 環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比列）b文明施工費(fèi)直接工

5、程的*文明施工費(fèi)費(fèi)率 文明施工費(fèi)費(fèi)率本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比列）c安全施工費(fèi)直接工程費(fèi)*安全施工費(fèi)率 安全施工費(fèi)率本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比列）d臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)）*【1+其它臨時(shí)設(shè)施所占比例】 周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)（臨建面積*每平米造價(jià)）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除費(fèi) 一次性使用臨建費(fèi)【臨建面積*每平米造價(jià)*（1殘值率）】+一次性拆除費(fèi)e夜間施工增加費(fèi)（1合同工期/定額工期）*（直接工程費(fèi)總的人工費(fèi)合計(jì)/平均日夜施工費(fèi)開支）*每工日夜施工費(fèi)開支f二次搬運(yùn)費(fèi)直接工程費(fèi)*二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率

6、 二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率年平均二次搬運(yùn)費(fèi)開支額/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)的比例）f大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)（一次進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)*年度平均安拆次數(shù)）/年工作臺(tái)班g混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 自有模板及支架的計(jì)算： 模板及支架費(fèi)模板攤消費(fèi)*模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi) 攤消量一次使用量*（1+施工損耗）*【（1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)1*補(bǔ)損率）/周轉(zhuǎn)次數(shù)（1補(bǔ)損率）*50/周轉(zhuǎn)次數(shù)） 租賃模板及支架費(fèi)的計(jì)算： 租賃費(fèi)模板使用量*使用日期*租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)h腳手架費(fèi)：自有腳手架費(fèi)的計(jì)算：腳手架搭拆腳手架攤消量*腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)腳手架攤消量單位一次使用量*（1殘值率）/（耐用期/一次使用期

7、）租賃腳手架費(fèi)的計(jì)算：租賃費(fèi)腳手架每日租金*搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)i已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)j施工排水、降水費(fèi)排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)*排水降水周期+排水降水使用材料、人工9、 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)a臺(tái)班折舊費(fèi)機(jī)械預(yù)算價(jià)格*【1（殘值率）】*時(shí)間價(jià)值系數(shù)/耐用總臺(tái)班b臺(tái)班大修理費(fèi)一次大修理費(fèi)*壽命周期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺(tái)班c臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)【（各級(jí)保養(yǎng)一次費(fèi)用*壽命期各級(jí)保養(yǎng)總次數(shù)）+臨時(shí)故障排除費(fèi)】/耐用總臺(tái)班+替換設(shè)備和工具附具臺(tái)班攤消費(fèi)+例保輔料費(fèi)d臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)一次安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)*年平均安拆次數(shù)/年工作臺(tái)班e臺(tái)班人工費(fèi)【人工消耗量*（1+年制度工作日*年臺(tái)班

8、工作臺(tái)班）*人工單價(jià)】/年工作臺(tái)班10、投資估算的方法a單位生產(chǎn)能力估算法：C2=（C1/ Q1）Q2fC1：已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額C2：擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額Q1：已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力Q2：擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力f:不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)b生產(chǎn)能力指數(shù)法：C2= C1（Q2/ Q1）x*f x：生產(chǎn)能力指數(shù)c：系數(shù)估算法：設(shè)備系數(shù)法：CE（1+f1P1+f2P2+f3P3+）+I C：擬建項(xiàng)目投資額 E：擬建項(xiàng)目設(shè)備費(fèi) P：已建項(xiàng)目中建筑安裝費(fèi)及其它工程費(fèi)等與設(shè)備費(fèi)的比例 f:由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)主體專業(yè)系數(shù)法：CE（1+f

9、1P，1+f2P，2+f3P，3+）+I P，已建項(xiàng)目中各專業(yè)工程費(fèi)用與設(shè)備投資的比重 朗格系數(shù)法：C=E（1+Ki）*KcC總建設(shè)費(fèi)用E主要設(shè)備費(fèi)Ki管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù) Kc管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)11、流動(dòng)資金流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)收帳款+存貨+現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債應(yīng)付帳款應(yīng)收帳款年銷售收入/應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨外購(gòu)原材料+外購(gòu)燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品外購(gòu)原材料年外購(gòu)原材料總成本/按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù)外購(gòu)燃料年外購(gòu)燃料/按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù) 外購(gòu)原材料、燃料+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其它制造費(fèi)在產(chǎn)品 在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù) 產(chǎn)成品年經(jīng)營(yíng)成本/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù) 現(xiàn)金需要量（年

10、工資及福利費(fèi)+年其它費(fèi)用）/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù) 應(yīng)付帳款（年外購(gòu)原材料年外購(gòu)燃料）/應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù) 年流動(dòng)資金額年費(fèi)用基數(shù)*各類流動(dòng)資金率 年流動(dòng)資金額年產(chǎn)量*單位產(chǎn)品產(chǎn)量占用流動(dòng)資金率12、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV） FNPV（CICO）t（1+ic）-t 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR） （CICO）t*（1+FIRR）-t0 FIRRi1+NPV1/(NPV1NPV2)（i2i1） 靜態(tài)投資回收期： （CI-CO）t0上一年累計(jì)現(xiàn)金流量的絕對(duì)值 Pt累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份1+ 當(dāng)年凈現(xiàn)金流量 動(dòng)態(tài)投資回收期： （CI-CO）t（1+ic）-t0上一年累計(jì)現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值 P，t累計(jì)凈現(xiàn)金

11、流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份1+ 當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值投資收益率年凈收益/項(xiàng)目全部投資*100投資利潤(rùn)率利潤(rùn)總額/投資總額投資利稅率（利潤(rùn)總額+銷售稅金及附加）/投資總額資本金利潤(rùn)率稅后利潤(rùn)/資本金借款償還期償清債務(wù)年份數(shù)1+（償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息/當(dāng)年可用于償清的資金總額）資產(chǎn)負(fù)債率負(fù)債總額/資產(chǎn)總額流動(dòng)比率流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額速動(dòng)比率速動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額13、建筑系數(shù)建筑占地面積/廠區(qū)占地面積 土地利用系數(shù)（建筑占地面積+廠區(qū)道路占地面積+工程管網(wǎng)占地面積）/廠區(qū)占地面積建筑毛密度居住和公共建筑基底面積/居住小區(qū)占地總面積居住建筑凈密度居住建筑基底面積/居住建筑占地面積居住面積密

12、度居住面積/居住建筑占地面積居住建筑面積密度居住建筑面積/居住建筑占地面積人口毛密度居住人數(shù)/居住小區(qū)占地總面積人口凈密度居住人數(shù)/居住建筑占地面積綠化比率居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地總面積建筑體積指標(biāo)建筑體積/建筑面積14、靜態(tài)投資效益評(píng)價(jià)法投資回收期法：PtK2-K1/C1-C2K投資額C年經(jīng)營(yíng)成本Pt差額投資回收期Pt（K2/Q2-K1/Q1）/（C1/Q1-C2/Q2）Q各設(shè)計(jì)方案的年業(yè)務(wù)量計(jì)算費(fèi)用法總計(jì)算費(fèi)用法 TC=K+PcCK項(xiàng)目總投資 C年經(jīng)營(yíng)成本 P基準(zhǔn)投資回收期年計(jì)算費(fèi)用法 AC=C+RcKR基準(zhǔn)投資效果系數(shù)15、工程預(yù)付款扣除：T=P-M/NT起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開始扣回時(shí)的累計(jì)完成工作量金額M工程預(yù)付款限額N主要材料占比重P承包工程