本公司場(chǎng)地租賃合同

1、場(chǎng)地租賃合同書出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事 的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方場(chǎng)地，面積平方米，用于。第二條租賃期限1.自年月日起至年月日止。3.甲方須于年月日前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。第二條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式：(1) 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的， 應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答 復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲 方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金 標(biāo)準(zhǔn)同本合同。(2) 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下

2、 對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由 甲方?jīng)Q定。第四條 租金租金共 元，實(shí)行 一年支付制。第五條 甲方權(quán)利義務(wù) 1依法制訂有關(guān)治安、消防等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé) 監(jiān)督實(shí)施。2協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、 教育、整頓。3應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件， 保障乙方正常使用。4除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動(dòng)。第八條 乙方權(quán)利義務(wù)1有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。3應(yīng)按期支付租金。4應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意， 造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)

3、修復(fù)或賠償責(zé)任。5將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征 得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。7建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣 告發(fā)布權(quán)歸甲方所有， 未經(jīng)甲方同意， 乙方不得以任何形式在上 述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。8租賃期間，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。第六條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：（1）未按照約定的用途使用場(chǎng)地， 經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。（3）將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租 戶交換場(chǎng)地的。（5）違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 甲方有下列情

4、形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： （1）未按照約定交付場(chǎng)地，經(jīng)乙方書面催告后 天內(nèi)仍未交付的。（2）干涉乙方的正常活動(dòng)，嚴(yán)重影響乙方致使乙方無法正 常活動(dòng)的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)， 并按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金， 并退還保證金及利息。第七條 其他違約責(zé)任 1甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃場(chǎng)地，每日 向乙方償付違約金 幣元，累計(jì)不超過個(gè)月的租金。2如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起 天內(nèi)一次性支

5、付給乙方補(bǔ)償金幣元（大寫： ）作為對(duì)乙方的間 接損失補(bǔ)償。3如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合 同無效之日起 天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金幣元（大寫： 元）作為對(duì)甲方的 間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。 乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。4乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付 租金的 %向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過個(gè)月的租金。 乙方如拖欠租金達(dá) 天以上， 甲 方有權(quán)收回場(chǎng)地并追究乙方違約責(zé)任。第八條 場(chǎng)地的維修、保養(yǎng) 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改建， 須事先經(jīng)甲方 同意，第九條 租賃場(chǎng)地的交還 1租賃期滿未能續(xù)約或合

6、同因解除等原因提前終止的，乙 方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、 適租的狀態(tài)交還甲方。 乙方拒不交還 的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回， 由此造成的損失由乙方承 擔(dān)。2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將己方物品搬出租賃場(chǎng)地，乙方逾期 日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對(duì)該物的所有權(quán)， 甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場(chǎng)地 的乙方物品。3乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造增加的添附物可 與甲方協(xié)商作價(jià)處理。 如雙方無法達(dá)成合議則由乙方在交還租賃 場(chǎng)地前自行拆除添附物， 甲方不予補(bǔ)償， 因拆除產(chǎn)生的一切費(fèi)用 由乙方負(fù)擔(dān)。第十條 其他約定事項(xiàng)1在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的， 乙方依照本合同 享有的承租權(quán)利不受影響。2在租賃期限內(nèi)因場(chǎng)地本身問題造成乙方或者第三人人身 財(cái)產(chǎn)損失的由甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十一條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代