單元房整租租房合同

1、單元房整租租房合同根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。甲方出租給乙方的房屋位于_，_號_樓_室_戶型_室_廳（住宅）。 房屋租賃期定_壹_年。乙方每_六個_月向甲方交納房屋租金6600元。房屋租賃到期后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在合同時間內(nèi)搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權(quán)先租。如乙方續(xù)租，需在合同期滿提前一個月交納續(xù)租金。續(xù)租月租金在合同到期前一月在續(xù)租時雙方另行協(xié)商。第二條：租賃期間相關(guān)費用。甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：1

2、、 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。2、 乙方交納以下費用：水費、電費、中央空調(diào)費、閉路電視費、寬帶費和物業(yè)管理費和衛(wèi)生費，乙方應(yīng)按有關(guān)服務(wù)方的要求及時交納自行負擔(dān)的費用。其中物業(yè)管理費和衛(wèi)生費在簽訂合同時一次性繳納給甲方，物業(yè)管理費和衛(wèi)生費合計按照每月_元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條：房屋修繕與使用1、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。2、 乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋以及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)原貌

3、或經(jīng)濟賠償。如因使用不當(dāng)造成事故或人生傷害的由乙方自負。第四條：房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房。1） 未經(jīng)甲方書面或口頭同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。2） 損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?） 未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。4） 利用承租房存放危險物品或進行違法活動，以居住的房去經(jīng)營商業(yè)活動。5） 合同到期內(nèi)提前一個月，沒有交納后續(xù)房租費，視為不續(xù)租，合同到期后自動終止。甲方有權(quán)租給他人，在此期間乙方要配合甲方租房、看房。6） 乙方租房時的人數(shù)，套房_2_人，單間_1_人，如果增加人數(shù)另加其他費用，

4、最多租住不超5人（未經(jīng)甲方同意隨意增加人數(shù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房）。7） 逾期未按約定交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。8） 因不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無法履行的，合同終止。第五條：房屋交付及收回的驗收1） 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向雙方說明。2） 乙方在租房期間水、電、家具、電器由于正常使用造成損壞，由乙方承擔(dān)配件維修費用。3） 在正常使用家具、電器等設(shè)施期間，人為故意的如刀劃、火燙和其他人為非正常磨損破壞，按每處5

5、0元賠償給甲方，在門上、墻上和地面如訂釘、打鉆孔、肉眼可見的損壞等按一個五十元賠償，損壞嚴(yán)重的一處按照50-100元賠償或者由乙方修復(fù)。4） 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。如果交還時垃圾不清理，扣除垃圾清理費用50-100元。第6條 ：免責(zé)條件1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。2、 因上述原因終止合同的，租金

6、按實際使用天數(shù)的計算，多退少補。3、 不可抗拒是指甲乙雙方均“不能預(yù)見、不能避免、不能克服”的情況。4、 違反物業(yè)管理的規(guī)定，如果受到處罰，自行承擔(dān)罰款，本院停放車輛等請遵照物業(yè)管理的規(guī)定。第七條：水、電、家具、電器押金和房屋押金一起共3000元，簽訂合同時交納。甲、乙雙方交房時驗收水、電、家具、電器。乙方需提供真實有效身份證（二代身份證）復(fù)印件一份。第8條 ：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補充條款內(nèi)容。補充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。備注：家具與電器清單：陽臺儲物柜、主臥組合衣柜、主臥床和床墊、電熱水器、落地電風(fēng)扇、微波爐、沼氣灶、油煙機、所有燈具, 全部窗簾，全友餐桌椅一套含椅子四把，次臥室全友雙人床，帶兩個床頭柜室及席夢思床墊，室內(nèi)四步梯，電視機頂盒（均為甲方所有）乙方租房期間，甲方無故提前收回租房，按違約賠償乙方違約金1500_元，如乙方違約也要賠償甲方違約金1500元。乙方在租房期間內(nèi)自己不住，甲方不退房租費，乙方交房交鑰匙時，不拖欠水、電費、沼氣費，甲方退還押金。租住時水表讀數(shù)： 方，電表讀數(shù)： 度，燃氣表讀數(shù)： 方，中央空調(diào)流量讀數(shù)：退房時水表讀數(shù)： 方