第一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)緒論_第1頁(yè)
第一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)緒論_第2頁(yè)
第一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)緒論_第3頁(yè)
第一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)緒論_第4頁(yè)
第一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)緒論_第5頁(yè)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)學(xué)科 n n n n n n （一）社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展結(jié)果 （二）是一門綜合性、新興的學(xué)科 （三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是一個(gè)市場(chǎng)行為， 充分利用市場(chǎng)，并且有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的完善 （四）實(shí)踐性 （五）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，強(qiáng)調(diào)以人為本，人與 自然、社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展 （六）房地產(chǎn)的特性決定了該門學(xué)科的特殊性 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的研究?jī)?nèi)容 1、基本內(nèi)容：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售以及中介服務(wù)、 物業(yè)管理 2、相關(guān)內(nèi)容：房地產(chǎn)投資的可行性研究、投資 風(fēng)險(xiǎn)分析、房地產(chǎn)價(jià)格以及市場(chǎng)分析、房地產(chǎn) 營(yíng)銷以及物業(yè)管理 3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)行業(yè)的管理，涉及到第二 產(chǎn)業(yè)（建筑業(yè)）、第三產(chǎn)業(yè)（中介服務(wù)業(yè)） 4、房地產(chǎn)行業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的研究方法 n n n n 1、系統(tǒng)性：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)涉及的社 會(huì)面比較多，對(duì)社會(huì)的影響比較大 2、理論性：強(qiáng)調(diào)理論的指導(dǎo) 3、應(yīng)用性：以房地產(chǎn)的自身特點(diǎn)為著眼 點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)理論對(duì)實(shí)踐的指導(dǎo)意義 4、定量研究：在強(qiáng)調(diào)定性研究和分析的 同時(shí)，加強(qiáng)定量研究，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與 經(jīng)營(yíng)的目標(biāo)提供量化指標(biāo)和方法

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