2016房屋轉(zhuǎn)讓承諾書范本

1、2016 房屋轉(zhuǎn)讓承諾書范本房屋轉(zhuǎn)讓承諾書范本 廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方（甲方） ：受讓方（乙方） ：甲乙雙方本著平等互利的原則， 經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與 乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議 :一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況和轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款 本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是甲方從 xx 聯(lián)東置業(yè)有限公司以總價(jià)款人民幣元（該廠房單價(jià)每平 方米人民幣元。 ）購買的位于 xx 市 xx 新區(qū)浦河路 83號的 12-3 號廠房，土地權(quán)屬性質(zhì) 為國有，用途為工業(yè)，土地面積為平方米，該廠房的建筑面積為平方米。 目前本協(xié)議交易的土地及地上房產(chǎn)因開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司尚未取得銷售許可 證，因此該廠房尚未

2、取得房產(chǎn)證和國有土地使用權(quán)證。現(xiàn)甲方同意將該尚未取得房證及 土地證的廠房以總價(jià)人民幣元（單價(jià)每平方米人民幣元）轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方將該廠房 的買賣合同在開發(fā)商處直接變更到乙方名下 （變更過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)） 。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方向甲方支付定金人民幣 100000.00 元整（大 寫壹拾萬元）（待乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)該定金轉(zhuǎn)為廠房轉(zhuǎn)讓款） ，轉(zhuǎn)讓款在乙方收到開發(fā)商 xx 聯(lián)東置業(yè)有限公司為乙方出具廠房轉(zhuǎn)讓合同及全額房款 （人民幣元） 發(fā)票后， 乙方一 次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款超出開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司開具發(fā)票的金額由甲方或其代理人開具收 條或收

3、據(jù)。四、標(biāo)的物的交付 乙方向甲方或代理人支付全部轉(zhuǎn)讓款當(dāng)時(shí)，甲方將該廠房交付給乙方（在不損壞原有物 品的基礎(chǔ)上）。五、違約責(zé)任1、如甲方或開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司的原因，導(dǎo)致乙方與甲方、乙方與開發(fā)商沈 陽聯(lián)東置業(yè)有限公司簽訂的合同不能履行， 則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲 方歸還乙方已付款項(xiàng)。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的萬分之 支付賠償金。3、甲方或開發(fā)商悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款返還與乙方，另給付乙 方相當(dāng)于本協(xié)議總價(jià)款百分之三十的違約金并賠償全部損失。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一

4、日， 由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。六、爭議管轄 如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所 在地人民法院提起訴訟。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書原件、委托代理人身份證復(fù)印件、 甲方與開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司簽訂的廠房銷售合同復(fù)印件、 法定代表人身份證復(fù) 印件等；2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書原件、委托代理人身份證復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等。八、本協(xié)議在雙方蓋章并由全權(quán)代理人簽字后生效。九、本協(xié)議書一式（）份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方 法定代表人：法定代表人： 住所地：住所地：全權(quán)委

5、托代理人：全權(quán)委托代理人： 代理人身份證號碼：代理人身份證號碼： 居住地址：居住地址：簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間： 遼寧正直律師事務(wù)所 張勇律師房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓承諾書 轉(zhuǎn)讓方（甲方） ：，身份證號碼：接收方（乙方） ：，身份證號碼：甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同， 余款付清后將房產(chǎn)證、 土地使用證交給乙方， 轉(zhuǎn)交后。 甲方承諾不向有關(guān)部門再申請補(bǔ)辦房產(chǎn)證和土地使用證， 如甲方私自補(bǔ)辦， 所產(chǎn)生的一 切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任和一切后果由甲方承擔(dān)。 特此承諾承諾人：2016 年 4 月 29 日 抵押房屋轉(zhuǎn)讓承諾書本人今借到現(xiàn)金人民幣萬元¥元）整，見房屋抵押借款協(xié)議。以擔(dān)保人購買的座落于山西省太原；售房人：

6、，買受人：，購房合同編號：，建筑面積平方米的住宅房壹套連同其它定著物 ） 作抵押。若本人到期未能按時(shí)還款，作為抵押物的上述房屋轉(zhuǎn)讓歸所有。上述抵押物轉(zhuǎn)讓的生效開始日期為 2016 年 月 日。 本承諾書作為不可撤 消的、無條件的轉(zhuǎn)讓憑證，上述轉(zhuǎn)讓一旦開始；本人放棄對本抵押房屋轉(zhuǎn)讓承諾書 所列內(nèi)容之所有抗辯與申訴權(quán)利。特此承諾。承諾人： （ 簽字 ） 擔(dān)保人： （ 簽字 ） 附：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議2016年 月 日房屋轉(zhuǎn)讓承諾書范文甲方：乙方：丙方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如 下：一、地塊概況1、該地塊位于 ，土地面積為 平方米（折畝） 。宗地四 至

7、及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式 1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 ，綠化率不少于 %，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬元 / 畝 包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線 （水、電、通訊等 ） 遷移 費(fèi)和土地管理費(fèi) ，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的 %，計(jì)人民幣 萬元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦 好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵

8、押登記手續(xù)辦妥后 天內(nèi)支付 ; 第二期，付清余款，計(jì)人民幣 萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作 為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為 平方米 （ 詳見成國用 （） 字第號和成國用 （） 字第號） ，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范 圍相同。 雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)， 抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn) 畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié) 調(diào)。項(xiàng)目開

9、發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過 %的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其 畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) 萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款， 應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。 如未能按時(shí)付款超過 個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他 1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān) 營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙

10、方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議 具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方 （蓋章 ）： 代表： 乙方 （蓋章 ）： 代表： 丙方 （蓋章 ）： 代表： 年月 日無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方：乙方：鑒于甲方享有公司集資建房的購買權(quán)， 但因甲方資金暫時(shí)欠缺， 故由乙方全額支付購房 的款項(xiàng)，房屋由乙方進(jìn)行長期居住。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基 礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下

11、約定條款，以資雙方共同遵守。一、本協(xié)議所說的標(biāo)的物房屋位于 xx二、乙方自首次交納房屋款項(xiàng)之日起，就享有該房屋的永久居住權(quán)，甲方及其親屬應(yīng)當(dāng) 保證乙方能夠正常居住。三、房屋在居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由居住人交納和支付。四、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。五、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權(quán)、可辦理房屋所有權(quán)證書時(shí)，自愿將房屋的所有 權(quán)過戶到乙方名下。六、乙方不得利用本房屋進(jìn)行違法活動，否則出現(xiàn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。七、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有

12、購房款項(xiàng)。八、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行， 乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當(dāng) 退回。九、若因甲方公司等其他不可預(yù)測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權(quán)和長期居住權(quán) 時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方的購房款。十、 甲方向乙方保證其妻子、 兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋 時(shí)，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲 方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。十一、在乙方實(shí)際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方長期居 住權(quán)的行為。十二、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔 ; 本協(xié)議一式兩份雙 方各之一份。甲方

13、：乙方： 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 賣方（以下簡稱甲方 ） ： （本人）（ 法定代表人 ）姓名： 國籍： 居民身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼：買方（以下簡稱乙方 ） ： （本人）（ 法定代表人 ）姓名： 國籍： 居民身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意，達(dá)成以下合 同條款： 第一條房屋的基本情況 因?yàn)榧追降娜齻€(gè)女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生， 位于張家組的老 房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在 *省* 市* 縣*鎮(zhèn)*村委會 * 組的房屋院落 （ 包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間 ） 及其一些

14、附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房 屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于 1981 年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)， 建筑面積 平方米 （其中實(shí)際建筑面積 平方米 ） ，房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一， 該房屋附屬土地平面圖見附件二 ;（ 房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 ）（ 房地產(chǎn)權(quán)證號 ）為 。該院落具體位置為：東鄰： 西鄰：南鄰： 北鄰： 登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米 該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的 所有果樹， 原來的老水池及其水源一個(gè)，房屋后的一畝菜地及其后山 5 分的一塊耕田一 并轉(zhuǎn)讓， 并且允許乙方家人過世以后可

15、以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時(shí)不收分文安葬 地塊錢。第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為 （ 甲方暫測 ）（ 原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 ）（ 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際 測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 （ 以下簡稱暫測面積 ）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登 記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積 （ 以下簡稱實(shí)際 面積 ）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時(shí)，房價(jià)款保持不變。 實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± 50%時(shí)，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ; 土地

16、使用權(quán)年限自 年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批 準(zhǔn)文件號為 ; 該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價(jià)格 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 即人民幣小寫 元。其中 （ 小寫： ） 為房屋實(shí)際價(jià)款， （ 小寫： ） 用于購買 * 房屋后的 地塊（面積為 平米）作為道路， （小寫： ） 用于購買*家地塊（面積為 平米）作為道路， （ 小寫 ） 用于購買徐羅組 家地塊 （面積為 平米） 作為道路。乙方在合同生效時(shí)一次性付 清所有款項(xiàng)。甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方 ;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、 抵押、房產(chǎn)瑕疵， 無人租住、 使用 ;

17、無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 （ 幣） 萬千 百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)， 將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方， 并應(yīng)收到該房屋 全部價(jià)款之日起 日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利 息。 自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 計(jì)算。逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的

18、違約責(zé)任。1.終止合同， 乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 5%向甲方支付違約金。 甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支 付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2. 乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外， 甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房 屋交給乙方使用， 乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條 規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算 ; 自第 個(gè)月起，月利息則按 利率計(jì)算。逾期 超過 個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同， 甲方按乙方累計(jì)已付款的 5%向乙方支付違約金。 乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲 方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2. 甲方按乙方