影視與房地產(chǎn)

1、各部門(mén)負(fù)責(zé)人匯報(bào)本周重點(diǎn)工作問(wèn)早與早操領(lǐng)導(dǎo)作工作指示商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新、旅游地產(chǎn)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)協(xié)同組和是一個(gè)即將全面來(lái)臨的時(shí)代，對(duì)懵懂的人們發(fā)出清晰的信號(hào)：誰(shuí)能打破舊的傳統(tǒng)觀念、接受新的思想、搶占新的先機(jī)，誰(shuí)就能變得更強(qiáng)大。以下我將為大家介紹房地產(chǎn)事業(yè)如何與電影事業(yè)協(xié)同發(fā)展。1國(guó)內(nèi)現(xiàn)狀國(guó)內(nèi)現(xiàn)狀運(yùn)營(yíng)模式運(yùn)營(yíng)模式發(fā)展前景方向發(fā)展前景方向成功案例成功案例234國(guó)內(nèi)現(xiàn)狀國(guó)內(nèi)現(xiàn)狀v隨著電影產(chǎn)業(yè)在中國(guó)的蓬勃發(fā)展目前國(guó)內(nèi)主要有十大影視基地。焦作黃河文化影視城、上海影視樂(lè)園、中山影視城、長(zhǎng)影世紀(jì)城、橫店影視城、北普陀影視城、同里影視拍攝基地、象山影視城、鎮(zhèn)北堡西部影視城、涿州影視城、佳木斯三江影視基地、無(wú)錫影視城、懷柔

2、影視基地等。 運(yùn)營(yíng)模式分析運(yùn)營(yíng)模式分析拍攝基地模式拍攝基地模式1主題公園模式主題公園模式2主題公園主題公園+基地模式基地模式3萬(wàn)達(dá)模式萬(wàn)達(dá)模式4拍攝基地模式拍攝基地模式 拍攝基地模式，作為影視產(chǎn)業(yè)元素的聚集形拍攝基地模式，作為影視產(chǎn)業(yè)元素的聚集形式，主要提供專(zhuān)業(yè)影視拍攝場(chǎng)地、設(shè)備和服務(wù)，式，主要提供專(zhuān)業(yè)影視拍攝場(chǎng)地、設(shè)備和服務(wù)，并逐漸向影視產(chǎn)業(yè)集群方向發(fā)展。該模式由創(chuàng)意并逐漸向影視產(chǎn)業(yè)集群方向發(fā)展。該模式由創(chuàng)意生產(chǎn)環(huán)節(jié)所支配。生產(chǎn)環(huán)節(jié)所支配。v例：例：涿州影視基地涿州影視基地v由中央電視臺(tái)于由中央電視臺(tái)于1990年興建，是中國(guó)規(guī)模最大年興建，是中國(guó)規(guī)模最大的為影視拍攝提供場(chǎng)景和制作服務(wù)的場(chǎng)所，

3、同時(shí)的為影視拍攝提供場(chǎng)景和制作服務(wù)的場(chǎng)所，同時(shí)也突出影視特色的新興人文景點(diǎn)。也突出影視特色的新興人文景點(diǎn)。主題公園模式主題公園模式，作為旅游休閑元素的聚集形式，主要以影視創(chuàng)意內(nèi)容作為核心元素，為大眾提供生活?yuàn)蕵?lè)享受。迪士尼樂(lè)園是主題公園模式的典型代表。迪士尼樂(lè)園由華特迪士尼公司創(chuàng)立與營(yíng)運(yùn)，1955年開(kāi)幕至今，已經(jīng)在世界各地陸續(xù)建成5座，第六座上海迪士尼樂(lè)園將在2014年開(kāi)放。主題公園主題公園+ +基地模基地模式式 結(jié)合拍攝基地模式和主題公園模式的特點(diǎn)，并對(duì)產(chǎn)業(yè)元素與旅游元素進(jìn)行嫁接結(jié)合。如橫店影視城。目前已是國(guó)家5A級(jí)旅游區(qū) 浙江橫店影視城 橫店影視城模式橫店影視城模式萬(wàn)達(dá)模式萬(wàn)達(dá)模式v萬(wàn)達(dá)電

4、影院線是亞洲排名第一的院線，開(kāi)業(yè)五星級(jí)影城86家，730塊銀幕，其中IMAX銀幕47塊，占有全國(guó)15%的票房份額。計(jì)劃到2015年開(kāi)業(yè)200家影城，擁有銀幕2000塊，成為排名全球前列的電影院線。 v萬(wàn)達(dá)影視制作 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)出資5億元成立萬(wàn)達(dá)影視制作公司，2012年將投拍6部影視作品，2013年以后每年將出品10部以上的影視作品，成為國(guó)內(nèi)最大的影視制作公司之一。 v影視地產(chǎn)發(fā)展方向1：升級(jí)影視旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善影視旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈2：營(yíng)造關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)制，拓展投融資渠道3：深化影視旅游文化內(nèi)涵，形成影視旅游特色4：注重市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，提高影視城知名度成功案例 浙江橫店模式（例） 西安曲江模式模式分析模式分析區(qū)別于其他模式的特點(diǎn)區(qū)別于其他模式的特點(diǎn)TEXT1TEXT2TEXT3TEXT4產(chǎn)業(yè)集聚是核產(chǎn)業(yè)集聚是核心，同時(shí)具備心，同時(shí)具備完善的后勤服完善的后勤服務(wù)基地和影視務(wù)基地和影視產(chǎn)業(yè)配套。產(chǎn)業(yè)配套。多元化盈利模多元化盈利模式。結(jié)合旅游、式。結(jié)合旅游、會(huì)展、文化工會(huì)展、文化工業(yè)、貿(mào)易物流業(yè)、貿(mào)易物流等。等。社會(huì)資金民營(yíng)社會(huì)資金民營(yíng)參與，較強(qiáng)的參與，較強(qiáng)的市場(chǎng)觀念和產(chǎn)市場(chǎng)觀