防滲漏工程施工方案

1、1 / 10 文檔可自由編輯打印連城國際花園 10#地塊項目二標(biāo)段（7#-10#樓、地下車庫）防防滲滲漏漏工工程程施施工工方方案案編制： 審核： 審批： 汕頭市潮陽建筑工程總公司2012 年 05 月1 / 10 文檔可自由編輯打印目 錄一、前言 .2二、適用范圍：.2三、工程概況.2四、施工方法.341 對拉螺栓孔洞的處理措施 .34. 2 地下室結(jié)構(gòu)工程.343 外門窗工程 .544 屋面工程.645 廚衛(wèi)工程.646 后澆帶工程 .6五、施工記錄.92 / 10 文檔可自由編輯打印防防滲滲漏漏工工程程施施工工方方案案一、前言一、前言為了進(jìn)一步提高連城國際花園 10#地塊項目二標(biāo)段（7#-

2、10#樓、地下車庫）工程的施工質(zhì)量，確保外墻面、地下室結(jié)構(gòu)、外門窗、屋面、廚房、衛(wèi)生間等部位不發(fā)生滲漏現(xiàn)象，特制定本施工方案，本方案為杭州地區(qū)強(qiáng)制性方案，我項目公司遵照執(zhí)行，并請監(jiān)理公司嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程施工質(zhì)量。二、適用范圍：二、適用范圍：連城國際花園 10#地塊項目二標(biāo)段（7#-10#樓、地下車庫）。三、工程概況三、工程概況工程名稱：連城國際花園 10#地塊項目二標(biāo)段（7#-10#樓、地下車庫）建設(shè)單位：浙江復(fù)地置業(yè)發(fā)展有限公司施工單位：汕頭市潮陽建筑工程總公司監(jiān)理單位：上海海達(dá)工程建設(shè)咨詢有限公司設(shè)計單位：上海天華建筑設(shè)計有限公司建設(shè)地址：余杭區(qū)喬司街道三角村建筑面積：97779.323

3、 / 10 文檔可自由編輯打印四、施工方法四、施工方法4.14.1 對拉螺栓孔洞的處理措施對拉螺栓孔洞的處理措施從外墻的外側(cè)孔洞分三次封堵 ,首先清除孔內(nèi)塑料管及雜物 ,沖洗干凈后,墻孔封堵采用摻加 10%的 UEA 微膨脹劑的 1:2 防水水泥砂漿用鋼筋向內(nèi)搗實 ,并澆水養(yǎng)護(hù)保持濕潤;待封堵部位完全硬化且無滲漏后 ,方可進(jìn)行外墻面施工.外墻預(yù)留孔洞應(yīng)做成外低內(nèi)高 ,高差在 10 毫米以上。4 42 2 地下室結(jié)構(gòu)工程地下室結(jié)構(gòu)工程地下室混凝土外墻的穿墻止水螺栓做法：4 / 10 文檔可自由編輯打印地下室外墻對拉螺栓設(shè)置止水鋼板1-鋼筋混凝土墻體；2-模板；3-小龍骨；4-大龍骨；5-對拉螺栓

4、；6-止水環(huán)；7-堵頭地下室底板、墻體及頂板后澆帶位置均需設(shè)置水平和豎向鋼板止水帶。地下室外墻鋼套管作法。地下室結(jié)構(gòu)大體積混凝土澆筑前，項目公司必須提前報送混凝土澆灌令至地區(qū)公司經(jīng)總監(jiān)簽字批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行混凝土澆灌。5 / 10 文檔可自由編輯打印4 43 3 外門窗工程外門窗工程 門窗框安裝應(yīng)在內(nèi)外裝飾工程施工前，門窗扇及玻璃安裝宜在室內(nèi)外裝飾工程完成后，以減小裝飾施工過程中造成損壞及污染，滲漏控制大體分為：土建施工、原材料選用、門窗安裝三個過程。1、土建施工根據(jù)圖紙的門窗安裝位置在混凝土墻體、磚砌墻體1、混凝土墻體：門窗固定前，清洗墻體，對預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核，洞口尺寸過大的情況下，上部及

5、兩側(cè)用防水砂漿掛糙處理（達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)尺寸），下口澆砼止水口（本工程要求整澆統(tǒng)一砼腰梁）。待門窗安裝固定后，外墻裝飾為粉刷時，門窗內(nèi)應(yīng)留5寬打膠槽口，下口臺面高內(nèi)高外低（外側(cè)做 1.5泛水，凸出墻面做滴水線上口做成內(nèi)低外高 5并做滴水線，具體做法見圖）。2、磚砌墻體:按圖中尺寸位置磚砌墻體，窗框固定點用砼預(yù)制塊放在兩側(cè)，墻體邊距離從門窗框轉(zhuǎn)角 180處開始設(shè)置，中間距離不大于 500，便于門框安裝，做法見圖一；，在磚砌面層通澆鋼砼腰梁兩端與砼結(jié)構(gòu)面連接，下部做法見圖二、上口做法見圖三。 2、原材料選用：按設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)定要求。3、門窗安裝 1、復(fù)核洞口尺寸后實施固定，外框與墻體間的縫隙應(yīng)根據(jù)飾面材

6、料而定。 2、門框安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，厚度不小于 1.5.間距控制框轉(zhuǎn)角 180，中間間距不大于 500 3、洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑（連續(xù)施打），發(fā)泡劑一次成型，充填飽滿，溢出框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。6 / 10 文檔可自由編輯打印 4、土建施工面，5寬打膠槽口，強(qiáng)力干凈干燥后，方可施打中性硅酮密封膠，嚴(yán)禁將密封膠打在涂料面層上。4 4. .4 4 屋屋面面工工程程 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計均為鋼砼平屋面，建設(shè)單位根據(jù)設(shè)計要求，結(jié)合以往屋面滲漏實際情況分為屋面 1(上人保溫露臺)、屋面 2（上人保溫平屋面）、屋面 3（不上人保溫平屋面）、屋面 4（不上人不保溫平

7、屋面）。基本完善施工構(gòu)造做法及補(bǔ)充各個節(jié)點措施，為了做到不滲漏效果，采用鋼砼屋面層找坡（ 2% 1:2 水泥砂漿或細(xì)石砼）做好結(jié)構(gòu)屋面找坡，達(dá)到順?biāo)ЧＨ∠Ｗo(hù)面層找坡（但保護(hù)層必須做），墻面泛口收口處凹槽，在鋼砼墻板上做形狀。砌體墻面上統(tǒng)一澆腰梁內(nèi)配 2 根8、6200 C20 細(xì)石砼形狀相同，達(dá)到良好防水效果。根據(jù)以往滲漏情況，屋面穿墻管及落水口較為普遍，穿墻管采用鋼套管設(shè)置泛水口，在結(jié)構(gòu)層中一次性澆筑，高度伸出屋面 50以上，防水做法套用 99（03）J201-1 圖集 44 頁。屋面落水口處，必須低 5以上做法見 99（03）J201-1 圖集 28-29 頁?？倓t保證屋面無積水，排

8、水明溝泛水無積水。4 4. .5 5 廚廚衛(wèi)衛(wèi)工工程程 結(jié)構(gòu)樓層均為降板，對其他樓層無任何影響，主要控制二次導(dǎo)墻澆筑（模板支撐完畢后再樓層沖洗干凈面層刷一道水泥砂漿結(jié)合層），確保二次砼粘結(jié)，室內(nèi)及墻面做法建設(shè)單位已明確煙道、穿樓層管道封堵更應(yīng)嚴(yán)格控制，洞口邊上垃圾清洗，先刷一道水泥漿（或界面劑），澆搗厚度每次 5左右（內(nèi)摻膨脹劑）待砼硬化 48 小時后刷一道防水劑，防水養(yǎng)護(hù)，無滲漏后再次補(bǔ)澆封堵，其他做法參照（樓面 1、樓面 2）。4 4. .6 6 后后澆澆帶帶做做法法1、后澆帶分收縮后澆帶、沉降后澆帶及沉降兼收縮后澆帶；2、收縮后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到 60 天后澆筑。沉降后澆帶應(yīng)在

9、主體結(jié)構(gòu)頂板澆筑 14 天，且其兩側(cè)結(jié)構(gòu)單元沉降基本穩(wěn)定（提供沉降觀測數(shù)據(jù)），經(jīng)設(shè)計同意后澆筑。沉降兼收縮后澆帶的澆筑時機(jī)應(yīng)同時符合收縮后澆帶和沉降后澆帶的要求。3、后澆帶處留筋采用貫通方式，外露鋼筋涂刷水泥漿作防銹保護(hù)。后澆帶兩側(cè)可采用快易收口網(wǎng)作為隔斷。4、后澆帶混凝土施工前，后澆帶部位和外貼式止水帶應(yīng)予以保護(hù)，嚴(yán)防落入雜物和損傷外貼式止水帶。后澆混凝土前，應(yīng)將其表面清理干凈，涂刷水泥凈漿或混凝土界面7 / 10 文檔可自由編輯打印處理劑，并及時澆筑混凝土。5、后澆帶采用補(bǔ)償收縮混凝土（內(nèi)摻 12%水泥重量的膨脹劑），后澆帶混凝土比兩側(cè)混凝土高一個強(qiáng)度等級（ 5MPa）。后澆帶混凝土的養(yǎng)護(hù)時間不得少于 28 天。后澆帶混凝土澆筑時的溫度不宜高于兩側(cè)混凝土澆筑時的溫度。6、地下室底板及地下室外墻后澆帶做法為施工時需要超前止水的做法，當(dāng)?shù)叵率沂┕r無地下水或維持降水而不需超前止