公允價值會計問題探究

1、公允價值會計問題探究摘 要：財務(wù)報告的目的是利用會計信息進(jìn)展決策。會計信息決策要滿足可靠性和相關(guān)性，但是上述兩個信息特征卻很不容易同時滿足。當(dāng)兩者發(fā)生背離時，如今會計準(zhǔn)那么制定的趨勢是先考慮相關(guān)性再選擇可靠性，這個觀點表如今引入公允價值計量。公允價值可以合理的反映資產(chǎn)，增強(qiáng)會計信息的相關(guān)性，為投資者提供決策信息。本文提出了目前公允價值在我國會計運(yùn)用中存在的問題以及應(yīng)用的對策。關(guān)鍵詞：公允價值；會計信息；公允價值計量；會計準(zhǔn)那么一、公允價值會計運(yùn)用中存在的問題一上市公司應(yīng)用不廣泛2021年以來把公允價值記錄方法施行在在投資性房地產(chǎn)的上市企業(yè)的數(shù)量還是比較少，用公允價值計量的投資房地產(chǎn)，其價格有被

2、估多的可能。土地連同地上建筑物經(jīng)常被上市公司看作一個整體對外出租。在實際中情況各不一樣，評估人員在評估時共同價格包括了土地和地上建筑物，這種方法提升了投資性房地產(chǎn)的價格，從而錯誤的引導(dǎo)了報表使用者。實際生活中做法還是有與規(guī)定不一樣的地方。總結(jié)起來，人們對獲取利益的追求和想防止風(fēng)險的想法使得投資者在房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資過度，進(jìn)而提升了房地產(chǎn)的價格。二上市公司的利潤波動力度會增加按照本錢計算的房地產(chǎn)含稅收入和公允價值計算方式下進(jìn)展比較，也許會出現(xiàn)數(shù)值不同的情況。一般來說，公允價值計量由于不提折舊不攤銷，會使利潤增加，這樣減少了利潤表中的相關(guān)費用，從而實現(xiàn)增加利潤。同時，對于擁有投資性房地產(chǎn)較多的上市公

3、司而言，期末它們就要被重新估價。隨著我國開展越來越迅速的房地產(chǎn)市場，房地產(chǎn)價格也有升高的趨勢。在利潤表中，本年投資性房地產(chǎn)的增值部分那么被記錄在公允價值波動帶來的收益科目中，使得上市公司當(dāng)年利潤增加。財務(wù)人員通過把公允價值增值部分通過損益科目計入利潤表的方式來，進(jìn)步這一年度盈利程度。三市場環(huán)境不完善公平買賣的情形中，公允價值是在雙方同意前提下，雙方交易者都同意的資產(chǎn)買賣或歸還欠債。從這一定義來看，只有一個比較健全的市場體系，經(jīng)濟(jì)環(huán)境也相比照擬繁榮才能得到公允價值。得到的信息可信是因為市場體制和經(jīng)濟(jì)環(huán)境不沉悶并且很高端，這時施行類似的會計信息計算財產(chǎn)，財產(chǎn)的內(nèi)在價值也就可以符合情理地被表達(dá)出來。

4、即使國內(nèi)的市場開展制度早就明確過，卻仍然需要改進(jìn)。例如小規(guī)模的市場，不公開的信息和不健全的體制等。因此，不造假，正確，有效的公允價值會計信息，就無法在市場交易過程中獲得，進(jìn)一步導(dǎo)致施行公允價值進(jìn)展資產(chǎn)的計量變得不值得信任。四價值體系還不適應(yīng)公允價值會計首先，國內(nèi)公允價值應(yīng)該得到嚴(yán)格的監(jiān)管，可事實并沒有。其他地區(qū)的公允價值應(yīng)用的相關(guān)法律細(xì)致、明確，而國內(nèi)會計法律法規(guī)明顯不夠完善，因此使得很多不法分子抓住這一點施行犯罪，然而卻始終沒有受到法律的制裁，這一破綻大大的阻礙了公允價值的廣泛使用；再有，我國還未詳細(xì)描繪公允價值。公允價值在國內(nèi)新企業(yè)會計規(guī)定中被屢次使用，但是之所以在會計規(guī)定的使用上防止使用

5、公允價值記錄方式，是因為在并沒有公允價值在準(zhǔn)那么的細(xì)那么中作明確細(xì)致的說明，讓企業(yè)會計人員不知道如何恰當(dāng)?shù)倪\(yùn)用公允價值方法來進(jìn)展會計計量，從而也就選擇了回避。最后，在沒有活潑的交易市場條件的情況下，會有許多確定不了的因素。每一個會計年度期初和末期投資方向的房地產(chǎn)的公允價值都要被工作人員施行反復(fù)評估兩次，而這個評估程序這對于使用公允價值計量的企業(yè)來說，會消耗大量的財務(wù)信息，再加上財務(wù)人員不夠充足使得財務(wù)部門面臨更大的費事，這個過程也增多了公司的費用。二、完善公允價值會計計量屬性應(yīng)用的對策一盡快落實投資性房地產(chǎn)審計規(guī)定，加大監(jiān)視和強(qiáng)處分力度審計是會計工作中的重要方面，會計規(guī)定要想施行的好，用于投資

6、的房地產(chǎn)公允價值計算方式要想得到好的運(yùn)用，建立良好的審計系統(tǒng)是關(guān)鍵。公允價值的斷定需要自己態(tài)度進(jìn)展決定。所以，想要減少評估過程中的舞弊現(xiàn)象的發(fā)生，就要建立公允價值審計制度并加強(qiáng)監(jiān)視和執(zhí)行。審核計量工作的關(guān)鍵組成部分就是審計財務(wù)報告表的公允價值變動。樹立起審計體系的公平價值觀念，適當(dāng)時候采用公允價值審查監(jiān)視程序。審計在公允價值方面，隨著國際審計部門之前對相關(guān)策略的研究與開發(fā)，提出了一部分關(guān)于投資性房地產(chǎn)的審計方法，希望用于投資的房地產(chǎn)的真實價格能通過市場公開交易價格表達(dá)出來，這也幫助我國加快使用了用于投資房地產(chǎn)審計方法，并且在一定程度上確保了允價值計量形式運(yùn)用的可信性。二加強(qiáng)對操控利潤行為的控制

7、加強(qiáng)對不良利用利潤的管制。每個企業(yè)都希望自己的企業(yè)有較高的利潤，從而利用公允價值虛增利潤，誤導(dǎo)了會計報表使用者。除此之外，要制定相應(yīng)的規(guī)章制度來大幅度的進(jìn)步操控利潤行為的違法本錢。例如可規(guī)定一次的處分要高于違犯規(guī)定獲得的利潤。要用嚴(yán)厲的制度懲罰違法分子，讓規(guī)定起到警示的作用。讓其因需要面臨法律的制裁而主動放棄違法行為，這樣能把企業(yè)操控利潤盈余的行為的可能性降到最低。在第三方審計、會計計量和相關(guān)部門的監(jiān)視方面，我們也應(yīng)該做好充分的準(zhǔn)備工作。國家有關(guān)部門不能掉以輕心，一旦發(fā)現(xiàn)違法行為要立即制止，其相應(yīng)的責(zé)任公司和責(zé)任人也必須受到處分。三加強(qiáng)環(huán)境體系，使投資性房地產(chǎn)更快融入市場要想公允價值應(yīng)用在廣泛

8、的房地產(chǎn)行業(yè)中得到實現(xiàn)，必須滿足一些重要的先決條件。首先，要不斷的進(jìn)步并且完備我國投資性房地產(chǎn)行業(yè)的市場化程度，消費要素市場、商品交易環(huán)境和資本交易環(huán)境，加大公開程度。其次，公平的價值環(huán)境需要一個多樣化投資房地產(chǎn)市場。處于公開競爭環(huán)境中，確信它真正的本錢和價格需要對進(jìn)展用作投資的房地產(chǎn)的公允價值施行可靠學(xué)習(xí)地估計。最后，從更多的方向研究公允價值，把興隆地區(qū)在中介評估中的長處借鑒過來。在相對來說比較沉悶的買賣市場，不能準(zhǔn)確地觀察到資產(chǎn)所欠債務(wù)和公允價值的情況下，評價和估量相關(guān)機(jī)構(gòu)的信譽(yù)也是衡量房地產(chǎn)價格的方法。四深化公允價值理論研究如今看來公允價值的研究在我們國家還有更高的研究空間，而不是停留在比較淺薄的外表上。在國家各項財務(wù)規(guī)定中，都沒有出現(xiàn)完好的公允價值是什么。而是在其他各個分散的要求中涉及到了公允價值，增加了相關(guān)人員理解公允價值對從業(yè)人員標(biāo)準(zhǔn)的困難程度。繼續(xù)討論公允價值理論，把準(zhǔn)那么中公允價值的規(guī)定得更詳細(xì)準(zhǔn)確，這不僅可以使我國會公允價值會計的信息既真實又可靠，也可以讓企業(yè)有更好的開展。三、完畢語隨著我國社會的不斷開展，市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，我國在現(xiàn)代科