不平衡投標(biāo)報(bào)價(jià)的種常見形式

1、不平衡投標(biāo)報(bào)價(jià)的 7 種常見形式不平衡投標(biāo)報(bào)價(jià)是指投標(biāo)人在一定范圍內(nèi)有意調(diào)整工程量清單某些子目的 報(bào)價(jià)，以期既不提高投標(biāo)總價(jià)， 也不影響中標(biāo)， 又能在結(jié)算時(shí)得到更多收益的一 種報(bào)價(jià)策略。這種報(bào)價(jià)策略在工程量清單計(jì)價(jià)合同中被承包商普遍采用。以下是幾種常見形式：根據(jù)計(jì)量先后確定報(bào)價(jià)投標(biāo)人側(cè)重考慮資金的時(shí)間價(jià)值，有意提高前期施工項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，降低后期 施工項(xiàng)目的報(bào)價(jià)。如張家界-沅陵公路改造工程項(xiàng)目中，投標(biāo)人成功地運(yùn)用此種 不平衡報(bào)價(jià)策略，對(duì)能早期得到計(jì)量付款的路基土石方工程、擋墻涵洞工程等分 部分工程的單價(jià)定得較高；對(duì)后期施工的瀝青油面工程、交通防護(hù)工程等分部分 項(xiàng)工程的單價(jià)適當(dāng)降低。從而平衡和緩解了

2、承包商資金壓力，減少了銀行貸款利 息，有更多資金用于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l件的改善和順利完成后期工程，有效地防范了各種不可預(yù)計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)。 該類不平衡報(bào)價(jià)常用于工期較長(zhǎng)， 按工程進(jìn)度分期計(jì)量 支付，承包商資金周轉(zhuǎn)不富裕的情況。2.根據(jù)工程變更或工程量清單偏差確定報(bào)價(jià)投標(biāo)人通過研究分析施工圖紙（漏項(xiàng)、錯(cuò)誤或標(biāo)注不清楚）、地質(zhì)資料、現(xiàn) 場(chǎng)踏勘情況、計(jì)量法則等風(fēng)險(xiǎn)因素，并認(rèn)真復(fù)核工程量清單，對(duì)預(yù)計(jì)在實(shí)際施工 過程中工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，其綜合單價(jià)報(bào)高些。然后借助工程簽證、設(shè)計(jì)變更、 技術(shù)核定、工程索賠，以實(shí)現(xiàn)其投機(jī)獲利的目標(biāo)。此種不平衡報(bào)價(jià)手法是投標(biāo)人 通常最可能采用的，也是取得超額利潤(rùn)的有效方法。根據(jù)企業(yè)自身優(yōu)

3、勢(shì)確定報(bào)價(jià)在企業(yè)資信、施工方案、施工技術(shù)、設(shè)備材料資源等報(bào)價(jià)方面各有側(cè)重。投 標(biāo)人將投標(biāo)競(jìng)價(jià)對(duì)手與自己實(shí)力進(jìn)行全面評(píng)估， 如果對(duì)手實(shí)力明顯強(qiáng)于自己，那 么應(yīng)適當(dāng)報(bào)低價(jià)；如果對(duì)手實(shí)力明顯較弱，則適當(dāng)報(bào)高價(jià)。從而揚(yáng)長(zhǎng)避短，發(fā)揮 自身優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)最佳盈利目標(biāo)。規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)因素的報(bào)價(jià)對(duì)于“單價(jià)分析表”中工程量很大的項(xiàng)目，投標(biāo)人通過適當(dāng)降低材料單價(jià)， 協(xié)同提高人工、機(jī)械設(shè)備臺(tái)班單價(jià)的方法，進(jìn)行不平衡報(bào)價(jià)。這主要是為了在今 后補(bǔ)充項(xiàng)目報(bào)價(jià)時(shí)可以參考選用“單價(jià)分析表”中較高的人工費(fèi)和機(jī)械設(shè)備臺(tái)班 費(fèi)，而材料單價(jià)則通過調(diào)價(jià)系數(shù)和權(quán)重進(jìn)行調(diào)整采用市場(chǎng)價(jià)。此種不平衡報(bào)價(jià)手 法適用于合同工期長(zhǎng)，物價(jià)波動(dòng)比例大的工程項(xiàng)

4、目。5.具體工程量暫不明確，只填項(xiàng)目單價(jià)的報(bào)價(jià)對(duì)于具體工程量暫不明確，但將來一定會(huì)發(fā)生的只填單價(jià)的項(xiàng)目（如：土石 方工程中的挖淤泥、巖石等），投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)將其單價(jià)提高些，這樣既不影響投 標(biāo)總價(jià)，以后發(fā)生時(shí)據(jù)實(shí)驗(yàn)收計(jì)量，承包商又可多獲利。此種不平衡報(bào)價(jià)手法是 投標(biāo)人最常用的，也是一種最直接取得盈利的有效方法。暫定工程項(xiàng)目的報(bào)價(jià)暫定工程項(xiàng)目一般包括暫列金和專業(yè)工程暫估價(jià)兩類，其價(jià)格包含在投標(biāo)總價(jià)范圍內(nèi)。 因?yàn)檫@些項(xiàng)目的不確定性， 一般要在招標(biāo)后才能由業(yè)主研究決定如何 實(shí)施、任務(wù)如何分配等具體方案。對(duì)于投標(biāo)（承包）人來說，如果預(yù)計(jì)這些暫定 工程不會(huì)分配給其他承包人去做，就可以把那些肯定要做的項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整得高一 些，把那些不一定要做的項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整得低一些； 如果預(yù)計(jì)這些暫定工程一定會(huì) 分包給其他承包人施工，或者這些暫定工程將來不做的可能性很大， 就可以把單 價(jià)調(diào)得低一些。否則就會(huì)失去主動(dòng)權(quán)，減少了獲利的機(jī)會(huì)，甚至損毀投標(biāo)人自己 的盈利。零星工程（計(jì)日工）的報(bào)價(jià)零星工程（計(jì)日工）是工程實(shí)施過程中，監(jiān)理工程師指派承包商完成施工承 包合同內(nèi)容以外、一些零散的工作。此部分內(nèi)容不確定，但其價(jià)格匯總計(jì)入