屋面漏水維修方案

1、關(guān)于 * 及* 屋面漏水維修方案經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查判斷漏水原因如下：一、 變形縫處漏水：1. 變形縫反水與蓋板為硬性連接，當(dāng)一邊結(jié)構(gòu)有沉降時(shí)拉裂反 水而造成漏水；2. 經(jīng)撬開觀察原施工中反水與屋面處只做一油，未按規(guī)范要求 三油兩布施工，因而造成漏水；3. 屋面女兒墻在屋面變形縫未設(shè)置變形縫，并且女兒墻基礎(chǔ)未 做砼返水，當(dāng)一邊沉降時(shí)拉裂女兒墻，雨水會(huì)沿著裂縫回流造 成漏水；二、 女兒墻處漏水：1. 女兒墻未按規(guī)范設(shè)置返水導(dǎo)致漏水；2. 女兒墻的內(nèi)側(cè)的積灰和積雪最多的部位，一般又不會(huì)及時(shí)清 掃，瀝青基紙?zhí)シ浪聿慕?jīng)常在潮濕不透風(fēng)的惡劣環(huán)境中， 容易腐爛 失效，縮短防水層的耐用年限。3. 屋面保溫層、找平層

2、、剛性防水層施工都緊靠女兒墻，在溫差作用下推裂女兒墻，導(dǎo)致女兒墻沿根部裂縫和漏水。解決措施如下：女兒墻處漏水：1 、沿著女兒墻根部滲水的縫隙鑿出“ L”型槽，清除槽內(nèi)的雜 物，然后用清水洗凈； ?裝模重澆混凝土泛水（見附圖）；2 、清除原有膠粘材料及密封材料，重新貼實(shí)卷材，卷材收頭壓 入凹槽內(nèi)固定，上部覆蓋一層卷材并將其收頭壓入凹槽內(nèi)固定密封。3、當(dāng)卷材防水層在混凝土立墻泛水收頭處出現(xiàn)張口、脫落時(shí)， 須將卷材收頭端部裁齊，用壓條釘壓固定，密封材料封嚴(yán)。卷材上部 的女兒墻亦應(yīng)做好防水處理。4 、當(dāng)卷材防水層在水落口收頭及大面上出現(xiàn)張口、脫縫時(shí)，要 翻開原搭接縫，用溶劑擦洗干凈，重新涂刷相容膠粘劑

3、粘合，并在接 口處用密封材料封嚴(yán)。說(shuō)明：在操作時(shí)，一般都要求混凝土結(jié)構(gòu)表面沒有浮灰和雜物， 否則將會(huì)影響混凝土面與涂膜的粘結(jié)力，影響防水效果。 ?涂膜（布）防水所使用的材料為 HK96 系列增厚型環(huán)氧涂料， 它們的用途性能分別為： 961用于干燥的混凝土表面； 962用 于潮濕的混凝土表面； 963用于水下混凝土或結(jié)構(gòu)物表面； 964 為彈性涂料。根據(jù)不同的漏水方式，選擇不同的涂膜材料。如對(duì) 于繼續(xù)沉降而沉降量很小的結(jié)構(gòu)， 應(yīng)選擇有彈性的涂料， 而不能選擇 硬脆性涂膜材料， 防止涂膜材料在結(jié)構(gòu)物沉降時(shí)發(fā)生脆裂而起不到防 水作用。二、 屋面處漏水：采用嵌縫堵漏法 ?（ 1） 沿著混凝土滲水的縫隙

4、鑿出“ v”型槽，清除槽內(nèi)的雜物， 然后用清水洗凈； ?（2）在清潔、干燥的縫面上均勻涂刷 SR 塑料止水材料專用基 液；?（ 3） 在基液變干前，嵌填 SR塑性止水材料； ?（4）密封膠在表面干燥以前，用小刮刀等工具抹平，將表面修 理平整； ?（5）在經(jīng)過(guò)嵌縫的縫面上用噴水壺撒上水，保持縫面的潮濕；（ 6）用刮刀將按比例配制的 PCCM砂漿嵌入縫中，并用抹刀抹 平；?（ 7）待 PCCM砂漿凝結(jié)后，潮濕養(yǎng)護(hù) 3 5d； ?（8）按比例配制 HK-964增厚型環(huán)氧涂料，在干燥、 平整的縫表 面上，均勻涂刷 964 彈性涂料二道，防止漏刷；工程量：一、食堂1、鑿開 女兒墻根部為 :200m*100mm*400mm2、混凝土方量：200m *200mm*350mm3、防水層面積：200m *1200mm二、教學(xué)樓1、鑿開 女兒墻根部為 :262m*100mm*400mm2、混凝土方量：262*