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文檔簡介

1、第五章其他工程管理規(guī)則一、工程客戶變更工程處理準則第一條本公司為處理客戶變更工程特定本準則。第二條客戶申請變更工程的范圍以內(nèi)部隔間為限，以不影響外觀及結(jié)構(gòu)為原則，但不得接受房屋外部變更及違章工程施工的請求。第三條客戶變更事件原則上在買賣契約書所添附隔間裝修變更期限內(nèi)以一次為限。期限內(nèi)由設計科主辦人員負責辦理，期限外如客戶堅持要求變更時，由業(yè)務科盡可能說服客戶不得變更，如不能說服時，請客戶至工地，由工地主任視工程進度等情況負責辦理。第四條公司內(nèi)接受變更條件，主辦人員應自備理客戶變更之日起一周內(nèi)將估價單及設計圖送達業(yè)務科，由業(yè)務一科整理送達客戶簽章后分送工地、供應科、工程管理科，再由業(yè)務一科報備，

2、并于收款記錄卡上記載金額。第五條工地接受變更條件，須經(jīng)客戶簽章及注明日期后三天內(nèi)將估價單及設計圖送回公司 ( 如估價單無客戶簽章者，不得送回公司，亦不得徑行變更) 。第六條自提出申請使用執(zhí)照之日起不論公司或工地皆不得再接受客戶變更工程為原則，但如因特殊情形并經(jīng)公司核準者不在此限。第七條變更工程以不減少買賣總價為原則，倘變更扣減較變更追加金額為多時概不退還。但在買賣契約書中無訂立“倘變更工程僅為減少工程時概不退還”者不在此限。第八條供應科于每月5 日前將報價單送達設計科，再由設計科分析后經(jīng)主管協(xié)理核定，于每月 10 日前將統(tǒng)一單價表送達工地，爾后受理變更工程、追加、扣減均依同一單價行之，如無統(tǒng)一單價的項目隨時由設計科分析后，呈主管協(xié)理核定補充。第九條變更工程款的計算以變更增加項目扣減變更減少項目后的余款，加收10%“稅捐及管理費用”為應收款。第十條本辦法未盡事

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