工程竣工驗收備案監(jiān)理資料

1、工程竣工驗收備案資料1. 監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告（合格證明書）2. 上海市消防局建設(shè)工程消防驗收意見書3. 住宅工程應(yīng)有資格的檢測單位出具的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告4. 上海市 XX 區(qū)防雷裝置竣工驗收意見書及上海市避雷裝置檢測站的建設(shè)項目防雷工程測 試報告5. 工程竣工驗收備案質(zhì)量終身責(zé)任人登記表6. 工程款支付證明7. 工程質(zhì)量保修書8. 建設(shè)工程竣工驗收備案證書9. 事故報表，工程質(zhì)量一般事故報表，重大質(zhì)量事故表，如無一般事故或質(zhì)量事故，表上 應(yīng)填無10. 其他（ 六 ） 工程竣工驗收和監(jiān)理服務(wù)期監(jiān)理工作序 號項目內(nèi)容要求責(zé)任人備注1工程項目 竣工預(yù)驗 收1-1 質(zhì)量驗收工 作施工單位報送

2、的單位工程質(zhì)量驗收記錄符 合建筑 工程施 工質(zhì)量驗收統(tǒng)一 標(biāo)準(zhǔn) （GB/T50300-2001 ） 5.0.4 條文規(guī)定。總監(jiān)1-2 質(zhì)量問題處 理提出整改意見。1-3 整改驗收對存在的問題整改后再驗收銷項記錄。1-4 質(zhì)量評估報 告按上海建設(shè)工程竣工備案實施細(xì)則 （滬 建建管【 2001】第 003 號）第三條（四）款 的要求編寫。2協(xié)助開展 竣工驗收 工作2-1 驗收計劃制 定協(xié)助建設(shè)單位制定竣工驗收計劃。總監(jiān)2-2 質(zhì)量問題處 理提出整改意見。2-3 整改驗收對存在的問題整改后再驗收銷項記錄。2-4 驗收報告簽 署按上海建設(shè)工程竣工備案實施細(xì)則 （滬 建建管【 2001】第 003 號）

3、第六條要求編寫， 監(jiān)理單位按相關(guān)程序和要求完成簽字手續(xù)。3監(jiān)理工作 總結(jié)3-1 總結(jié)報告編 制監(jiān)理工作結(jié)束時，向建設(shè)單位提交的文件?？偙O(jiān)3-2 編制內(nèi)容按照監(jiān)理規(guī)范要求編寫。3-3 音像資料對工程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患 處理和整改完成情況要留有照相或攝影資 料。4監(jiān)理工作 檔案編制4-1 歸檔及時按規(guī)定要求時間及時整理監(jiān)理歸檔資料。總監(jiān)、 專業(yè)工 程師4-2 檔案編制質(zhì) 量按照建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001 ）規(guī)定編制整理。5監(jiān)理服務(wù) 期質(zhì)量缺 陷處理5-1 協(xié)助建設(shè)單 位協(xié)助建設(shè)單位與施工單位簽訂保修責(zé)任書?？偙O(jiān)、 專業(yè)工 程師5-2 質(zhì)量缺陷處 理在委托監(jiān)理

4、合同服務(wù)期內(nèi)， 對發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì) 量缺陷督促處理。6監(jiān)理工作 質(zhì)量總體評價6-1 業(yè)務(wù)手冊辦 理及時辦理總監(jiān)、 專業(yè)工 程師6-2 協(xié)助建設(shè)單 位按上海建設(shè)工程竣工備案實施細(xì)則 （滬 建建管【 2001】第 003 號）第九條規(guī)定，協(xié) 助建設(shè)單位辦理備案手續(xù)。6-3 建設(shè)單位滿 意度建設(shè)單位滿意度測評。11、監(jiān)理竣工資料歸檔和移交手續(xù)細(xì)則監(jiān)理文件檔案資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后，由項目總監(jiān)負(fù)責(zé)安排資料員（或其他 相關(guān)人員）及時整理歸檔。工程竣工后， 項目監(jiān)理機構(gòu)向公司監(jiān)理部移交工程監(jiān)理文件檔案資料， 其歸檔和移交手 續(xù)應(yīng)執(zhí)行施工階段監(jiān)理文件歸檔和移交規(guī)定如下：1、監(jiān)理文件資料的歸檔除執(zhí)行本公司規(guī)

5、定外，同時應(yīng)符合建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 （GB50319 2000）、建筑工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328 2001）、科學(xué)技術(shù)檔案案卷構(gòu)成的一般要求 （GB/T11822 2000）、技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法 （GB/10609.3 89 ）、城市建設(shè)檔案案卷質(zhì)量規(guī)定（建辦1995697 號）等規(guī)范或文件的規(guī)定及地方城建檔案部門和合同要求。2、項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)將工程監(jiān)理文件的形成和積累，納入工程監(jiān)理的各個環(huán)節(jié)和有關(guān)人 員的職責(zé)范圍內(nèi)。3、公司監(jiān)理部對項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理文件的整編工作進行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。4、歸檔監(jiān)理文件的質(zhì)量要求4.1 向公司歸檔的工程監(jiān)理文件應(yīng)為原件（特殊情況需采用復(fù)制件的，

6、應(yīng)注明原件存放 處）；4.2 工程監(jiān)理文件的內(nèi)容必須真實、準(zhǔn)確，與監(jiān)理實際相符合。4.3 工程監(jiān)理文件應(yīng)采用耐久性強的書寫材料，如碳素墨水、黑色中性簽字筆等，不得 使用易褪色的紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。5、向公司移交監(jiān)理文件檔案的時限規(guī)定： 5.1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗收合格后 30 日內(nèi)向公司監(jiān)理部移交項目監(jiān)理資料，A）或不報監(jiān)項目（附錄 B ）、10 日內(nèi)將項目監(jiān)理檔案移交公D）；并辦理“項目監(jiān)理資料移交清單（質(zhì)量監(jiān)理）”分報監(jiān)（附錄 “項目監(jiān)理資料移交清單 <安全監(jiān)理 >” （附錄 C）；5.2 公司監(jiān)理部在辦理完與項目監(jiān)理機構(gòu)的移交手續(xù)后司綜合辦公室

7、，并辦理“項目監(jiān)理檔案移交會簽單”（附錄6、涉及客戶提供的資料及物資設(shè)備， 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)建立“業(yè)主提供資料登記表” ，以便監(jiān) 理工作結(jié)束后向客戶返還。與客戶辦理資料交接手續(xù)，并以其 “回執(zhí)”作為公司確認(rèn)交接工 作完成。7、項目完工備案手續(xù)及監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊因不能同時提交歸檔的，可以在相關(guān)手續(xù)辦理后 向公司后序交接。8、本細(xì)則為公司監(jiān)理工作管理程序內(nèi)容并納入公司貫標(biāo)文件。原貫標(biāo)文件相應(yīng)內(nèi)容與 本細(xì)則不符之處，以本細(xì)則為準(zhǔn)。附錄 A 項目監(jiān)理資料移交清單（報監(jiān)項目）附錄 B 項目監(jiān)理資料移交清單（不報監(jiān)項目）附錄 C 項目監(jiān)理資料移交清單（安全監(jiān)理）附錄 D 項目監(jiān)理檔案移交會簽單附錄 E 業(yè)主資料提供

8、情況登記表附錄 F 監(jiān)理成果資料查收單（回執(zhí)）上海金橋建設(shè)監(jiān)理有限公司2010 年 2 月 10 日 附錄 A項目監(jiān)理機構(gòu)工程竣工歸檔資料清單（質(zhì)量監(jiān)理） （報監(jiān)項目）序號文件名稱數(shù)量備注份張1委托監(jiān)理合同2監(jiān)理中標(biāo)通知書3監(jiān)理規(guī)劃4監(jiān)理實施細(xì)則5監(jiān)理日記6監(jiān)理月報7會議紀(jì)要（例會、協(xié)調(diào)會、專題會、設(shè)計交底等）8監(jiān)理工作聯(lián)系單9監(jiān)理工程師通知單（含回復(fù)單）10工程開工（暫停令） / 復(fù)工審批表11檢驗批報審報驗復(fù)印件及監(jiān)理審批表項目實施期間 暫留在監(jiān)理機 構(gòu)，當(dāng)出現(xiàn)質(zhì) 量安全事故時 能夠有一手資 料備查。完工 存檔時再篩選 部分留存12實測實量原始數(shù)據(jù)及圖片照片說明等13監(jiān)理旁站記錄14工程事

9、故（質(zhì)量、安全）報告及處理意見15工程延期報告及審批16費用索賠報告及審批17工程變更單18質(zhì)量評估意見報告19民用住宅工程分戶驗收單20監(jiān)理工作總結(jié)21竣工驗收備案復(fù)印件及監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊（加蓋業(yè)主 公章）22民防工程監(jiān)理資料單獨組卷23項目竣工照以及其它必須存檔的相關(guān)資料歸檔人接收人審核人歸檔日期接收日期審核日期遺留問題 說明附錄 B項目監(jiān)理機構(gòu)工程竣工歸檔資料清單（質(zhì)量監(jiān)理） （不報監(jiān)項目）序號文件名稱數(shù)量備注份張1委托監(jiān)理合同2監(jiān)理中標(biāo)通知書若有3監(jiān)理規(guī)劃4監(jiān)理實施細(xì)則5監(jiān)理日記6監(jiān)理月報7會議紀(jì)要（例會、協(xié)調(diào)會、專題會、設(shè)計交底等）8監(jiān)理工作聯(lián)系單9監(jiān)理工程師通知單（含回復(fù)單）10工程開

10、工（暫停令） / 復(fù)工審批表11檢驗批復(fù)印件及監(jiān)理審批表項目實施期間 暫留在監(jiān)理機 構(gòu)，當(dāng)出現(xiàn)質(zhì) 量安全事故時 能夠有一手資 料備查。完工 存檔時再篩選 部分留存12實測實量原始數(shù)據(jù)及圖片照片說明等13監(jiān)理旁站記錄14工程事故（質(zhì)量、安全）報告及處理意見15工程延期報告及審批16費用索賠報告及審批17工程變更單18質(zhì)量評估意見報告19監(jiān)理工作總結(jié)20竣工驗收備案復(fù)印件（加蓋業(yè)主公章）21其他必須保存?zhèn)洳榈脑假Y料等歸檔人接收人審核人歸檔日期接收日期審核日期遺留問題 說明附錄 C項目監(jiān)理機構(gòu)工程竣工歸檔資料清單（安全監(jiān)理資料）序號文件名稱數(shù)量備注份張1安全監(jiān)理規(guī)劃2安全監(jiān)理實施細(xì)則3安全監(jiān)理日記

11、4安全監(jiān)理月報5安全專題會議紀(jì)要6安全監(jiān)理工作聯(lián)系單7安全監(jiān)理工作通知單（含回復(fù)單）8功能性安全檢測原始數(shù)據(jù)報告單（復(fù)印件）9安全巡視檢查記錄10必要的安全巡視檢查及險情整改圖片照片說明11重大安全事故報告及處理意見12其它相關(guān)必須存檔資料等歸檔人接收人審核人歸檔日期接收日期審核日期遺留問題 說明附錄 D項目監(jiān)理檔案移交會簽單卷號文件標(biāo)題備注監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)確認(rèn)：總師室或監(jiān)理部確認(rèn)：綜合辦公室確認(rèn)：上述資料已提供齊全。本工程資料已完整、齊全。已接收該工程檔案資料。項目總監(jiān)簽名：經(jīng)辦人簽名：綜合辦經(jīng)辦人：年 月 日年 月 日年 月 日備注：附錄 E業(yè)主資料提供情況登記表工程名稱：序號資料名稱提供日期

12、頁數(shù)123456789101112131415161718提供單位：經(jīng)辦人：年月日接收單位：簽收人：年月日備注：附錄 F監(jiān)理成果資料查收單（回執(zhí)）今收到上海金橋建設(shè)監(jiān)理有限公司提供之下列成果資料，經(jīng)查無誤。項目名稱： 合同編號： _文件資料名稱份數(shù)收件人日期簽收單位公章：監(jiān)理工作總結(jié)編寫要則在監(jiān)的工程項目，由建設(shè)單位組織正式竣工驗收后，即可編寫監(jiān)理工作總結(jié)。 監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、工程概況1.1 工程名稱、建設(shè)地點、工程監(jiān)礦、工程造價、建設(shè)工期1.2 本工程的建設(shè)單位、承包單位、設(shè)計單位、勘查單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督單位2、監(jiān)理概況2.1 監(jiān)理工作的內(nèi)容及范圍2.2 監(jiān)理工作的依據(jù)2.3 本工程監(jiān)理機構(gòu)人員名單（包括變化情況）3、本工程監(jiān)理工作重要紀(jì)事3.1 工程質(zhì)量、重大質(zhì)量事故、安全工作、停工處罰、重大合理化建議等3.2 本工程重大的設(shè)計變更、合同變更、施工變更、監(jiān)理變更等4、本工程監(jiān)理評估4.1 工程質(zhì)量評估（即工程質(zhì)量評估報告）4.2 工程進度評估4.2.1 計劃進度與實際進度的情況說明4.2.2 目標(biāo)工期與實際工期的情況說明4.3 工程投資評估4.3.1 工程量預(yù)算與決算的情