2020年最新商場裝修合同示范文本

1、2020 年最新商場裝修合同范本【專業(yè)版】發(fā)包方（簡稱甲方）： 承包方（簡稱乙方）： 風(fēng)險告知： 在本裝修合同中，作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐問題， 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況， 包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法， 該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人， 是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)， 資質(zhì)等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的，應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書; 同時要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。根據(jù) 中華人民共和國合同法、 裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法

2、律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、 概況及要求1、裝飾施工地點(diǎn)： 2、裝飾施工內(nèi)容： 3、承包方式： 4、總價款：¥ 元，大寫（人民幣）： 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計。5、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。甲方要求：1、裝修要求以商場為準(zhǔn)，且必須通過商場的驗(yàn)收合格 ;2、以裝修效果圖為準(zhǔn);3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執(zhí)行;4、按照商場所規(guī)定的裝修時間完工并順利通過驗(yàn)收;二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、乙方提供的材料：詳見附件主材料報價單 。2、 乙方供應(yīng)的材料、 設(shè)備， 如不

3、符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。 如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品， 應(yīng)按材料、 設(shè)備價款 的雙倍補(bǔ)償給甲方。風(fēng)險告知： 在本裝修施工合同中關(guān)于材料提供的約定， 采用的是有乙方包工包料的形式。需要注意的是， 在由承包方提供材料的情況下， 承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)， 有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明， 同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97 建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 、 db31/t30-1999 裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定

4、的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由_方設(shè)計施工方案。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果， 甲方自負(fù)， 給乙方造成損失的， 甲方應(yīng)予賠償。5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后付款。風(fēng)險告知： 為了保障發(fā)包方的合理利益， 在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對裝修工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。 在裝修合同中應(yīng)當(dāng)約定， 工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收， 發(fā)包方在合理時間

5、內(nèi)組織驗(yàn)收， 并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。 如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗(yàn)收， 及時通知承包方另行安排時間驗(yàn)收。 若發(fā)包方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的， 可要求承包方賠償或返工。四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：工程款付款方式列下表： 付款時間 ：合同簽定后第一次付款： 金額 ： ;大寫： 第二次付款工期進(jìn)度過半付： 元竣工驗(yàn)收合格后 付其余款 ： 元推薦合同范本建筑裝飾工程施工合同（甲種本）辦公樓裝修合同裝飾裝修合同廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同裝修合同書樣本裝修施工協(xié)議書五、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲

6、方支付違約金。3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金六、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）七、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂

7、補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款_%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。八、其它約定：九、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人： 委托代理人： 住 址： 地 址： 電 話： 電 話： 郵 編： 郵 編： 簽訂時間： 年_月 _ 日簽訂地點(diǎn)： 簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)：一、裝修合同之承包方資格審查作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況:1、確認(rèn)承包

8、方的主體資格是否真實(shí)與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。2、確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。3、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。二、裝修合同之材料在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定， 如可約定由承包人提供的材料、 設(shè)備， 承包人應(yīng) 在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)， 有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明， 同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。三、

9、裝修合同之工期在合同中， 應(yīng)對工期進(jìn)行明確的約定， 承包方應(yīng)按期完成工程。 如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的， 工期應(yīng)當(dāng)順延。 但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。四、裝修合同之質(zhì)量裝修合同中，作為承包方， 應(yīng)注意對承包事項(xiàng)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。1、對于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定，按國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭議。2、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量。五、裝修合同之檢驗(yàn)為保障發(fā)包方

10、的合理利益， 應(yīng)在合同中明確約定， 對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。裝修合同應(yīng)約定， 工程竣工后， 承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收， 發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗(yàn)收， 并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。 如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗(yàn)收， 及時通知承包方另行安排時間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。六、裝修合同之保修期為了保障發(fā)包方的利益，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期，保修期在驗(yàn)收合格后起算，雙方可在驗(yàn)收合格后填寫工程保修單。七、裝修合同之價款為了避免風(fēng)險， 應(yīng)特別注意在裝修合同中對價款支付時間、 方式、 違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定。1、明確約定款項(xiàng)的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，分期支付制。2、明