建設(shè)項目設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證管理規(guī)定試行

1、北京公司文件項2011號關(guān)于下發(fā)置業(yè)工程建設(shè)項目設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證管理規(guī)定（試行）的通知置業(yè)各單位：為規(guī)范工程建設(shè)項目設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證的管理，明確管理責任，建立有效的動態(tài)成本控制體系，保證工程造價信息的準確性、時效性，參照置業(yè)工程建設(shè)項目項目設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證管理規(guī)定（試行）的通知（置業(yè)成2010166號）文件的精神，特制定本管理規(guī)定，現(xiàn)予以下發(fā)，請遵照執(zhí)行。特此通知附件：置業(yè)工程建設(shè)項目設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證管理規(guī)定（試行）o年十二月日附件置業(yè)工程建設(shè)項目設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證管理規(guī)定（試行）1 總則1.1 為規(guī)范工程建設(shè)項目設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)

2、場簽證管理，明確管理責任，制定本管理規(guī)定。1.2 本規(guī)定所指的工程建設(shè)項目是指由置業(yè)及下屬成員公司（建設(shè)單位）投資的新建、改建、擴建工程項目。1.3 本規(guī)定適用于置業(yè)及下屬成員公司（建設(shè)單位）的工程建設(shè)項目設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證。2 定義2.1 設(shè)計變更：在項目建設(shè)過程中，由于客觀原因，設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位經(jīng)協(xié)商一致須變更原有施工圖等設(shè)計文件資料，由設(shè)計單位發(fā)出并由前述四方共同簽字確認的設(shè)計文件。2.2 工程洽商：在項目建設(shè)過程中，由于客觀原因，施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和建設(shè)單位經(jīng)協(xié)商一致調(diào)整原施工合同中的非設(shè)計文件事項，在無需另簽訂施工合同或補充協(xié)議的情況下，根據(jù)

3、建設(shè)單位的書面指示，由施工單位發(fā)出并由前述四方共同簽字確認的備忘文件。2.3 現(xiàn)場簽證：在項目建設(shè)過程中，施工單位已按施工圖紙完成了施工內(nèi)容，且工程質(zhì)量合格，但建設(shè)單位又發(fā)生了設(shè)計變更，導致實際施工現(xiàn)場已完工程拆除，根據(jù)設(shè)計變更或建設(shè)單位的書面指示，由施工單位發(fā)出并由施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位核實現(xiàn)場后共同簽字確認的備忘文件。2.4 提出工程洽商、現(xiàn)場簽證的單位必須填報工作聯(lián)系單各方達成一致意見，重要設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證有必要時應先填報監(jiān)理工作聯(lián)系單并必須附有設(shè)計單位的設(shè)計變更文件。建設(shè)單位發(fā)出的工作聯(lián)系單是辦理有關(guān)工程洽商、現(xiàn)場簽證的依據(jù)之一。2.5 設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證是

4、指在工程項目實施過程中，按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛉抗こ淘诠に?、材料、功能、?gòu)造、尺寸、技術(shù)指標、工程數(shù)量、施工方法等方面做出的改變。2.6 辦理設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證必須依據(jù)合同約定、設(shè)計文件，符合有關(guān)技術(shù)標準，規(guī)范、節(jié)約能源、提高工程質(zhì)量、方便施工、節(jié)約造價、加快工程進度的原則，依據(jù)規(guī)定的程序和形式辦理。3 設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證的簽發(fā)3.1 設(shè)計變更的簽發(fā)3.1.1 計院提出的設(shè)計變更：需經(jīng)建設(shè)單位審核確認后，由設(shè)計院發(fā)出設(shè)計變更通知單。施工單位3.1.2 建設(shè)單位提出的設(shè)計變更：須經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理單位、一致確認后，建設(shè)單位以工作聯(lián)系單形式通知設(shè)計單位，建設(shè)單位完成相關(guān)審批

5、程序后，由工程負責人簽發(fā)工作聯(lián)系單，并加蓋公司規(guī)定用章后發(fā)出。設(shè)計單位必須依據(jù)工作聯(lián)系單在三天內(nèi)發(fā)出設(shè)計變更通知單；3.1.3 監(jiān)理單位提出的設(shè)計變更：經(jīng)建設(shè)單位審核、并商設(shè)計單位、施工單位一致確認后，可作為設(shè)計變更依據(jù)修改設(shè)計，建設(shè)單位以工作聯(lián)系單形式通知設(shè)計單位，建設(shè)單位完成相關(guān)審批程序后，由工程負責人簽發(fā)工作聯(lián)系單，并加蓋公司規(guī)定用章后發(fā)出。設(shè)計單位必須依據(jù)工作聯(lián)系單在三天內(nèi)發(fā)出設(shè)計變更通知單；3.1.4 施工單位提出的合理化建議（書面）：經(jīng)設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位一致確認后，建設(shè)單位將此書面的合理化建議內(nèi)容以工作聯(lián)系單形式通知設(shè)計單位，建設(shè)單位完成相關(guān)審批程序后，由工程負責人簽發(fā)工

6、作聯(lián)系單并加蓋公司規(guī)定用章后發(fā)出。設(shè)計單位必須依據(jù)工作聯(lián)系單在三天內(nèi)發(fā)出設(shè)計變更通知單；3.2 工程洽商的簽發(fā)3.2.1 建設(shè)單位提出的工程洽商:須經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理單位施工單位達成一致意見，建設(shè)單位完成相關(guān)審批程序后，由工程負責人簽發(fā)工作聯(lián)系單，并加蓋公司規(guī)定用章后發(fā)出。施工單位必須依據(jù)工作聯(lián)系單在三天內(nèi)提交工程洽商文件。3.2.2 監(jiān)理單位提出的工程洽商：經(jīng)建設(shè)單位審核、并商設(shè)計單位、施工單位一致確認后，建設(shè)單位完成相關(guān)審批程序后，由工程負責人簽發(fā)工作聯(lián)系單，并加蓋公司規(guī)定用章后發(fā)出。施工單位必須依據(jù)工作聯(lián)系單在三天內(nèi)提交工程洽商文件。3.2.3 施工單位提出的合理化建議（書面）：經(jīng)監(jiān)理單位審核、并商設(shè)計單位及建設(shè)單位確認后，建設(shè)單位完成相關(guān)審批程序后，由工程負責人簽發(fā)工作聯(lián)系單，并加蓋公司規(guī)定用章后發(fā)出。施工單位必須依據(jù)工作聯(lián)系單在三天內(nèi)提交工程洽商文件。3.3 現(xiàn)場簽證的簽發(fā)3.3.1 施工單位已按施工圖紙完成了施工內(nèi)容，且工程質(zhì)量合格，依據(jù)又發(fā)生的設(shè)計變更指示或建設(shè)單位發(fā)出的工作聯(lián)系單，對實際施工現(xiàn)場的已完工程進行拆除，施工單位必須在三天內(nèi)提交現(xiàn)場簽證記錄。3.3.2 現(xiàn)場簽證須一事一議，不可將不同事項的現(xiàn)場簽證辦理