萬科沈陽建筑統(tǒng)一構(gòu)造做法集[免費]

1、22.2.51沈陽萬科建筑統(tǒng)一構(gòu)造做法集2010-1【開篇語【開篇語】p 建筑統(tǒng)一構(gòu)造做法建筑統(tǒng)一構(gòu)造做法為沈陽萬科公司發(fā)布，設(shè)計、施工共同遵照執(zhí)行的企為沈陽萬科公司發(fā)布，設(shè)計、施工共同遵照執(zhí)行的企業(yè)內(nèi)部通用標(biāo)準(zhǔn)；業(yè)內(nèi)部通用標(biāo)準(zhǔn)；p 該文件于該文件于1010年初，通過設(shè)計部、工程管理部、成本管理部、各項目部共同討年初，通過設(shè)計部、工程管理部、成本管理部、各項目部共同討論頒發(fā)，兼顧個性化及同質(zhì)化產(chǎn)品特點、目標(biāo)成本、以往工程缺陷防治等多論頒發(fā)，兼顧個性化及同質(zhì)化產(chǎn)品特點、目標(biāo)成本、以往工程缺陷防治等多種因素綜合考慮，在設(shè)計前提供設(shè)計單位選擇運(yùn)用；種因素綜合考慮，在設(shè)計前提供設(shè)計單位選擇運(yùn)用；p 設(shè)

2、計、工程、成本系統(tǒng)嚴(yán)格執(zhí)行該企標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，項目設(shè)計師、工程師不得擅自設(shè)計、工程、成本系統(tǒng)嚴(yán)格執(zhí)行該企標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，項目設(shè)計師、工程師不得擅自對此變更對此變更p 如遇項目實施過程中確需的作法調(diào)整，須報請設(shè)計、工程、成本三部門聯(lián)合如遇項目實施過程中確需的作法調(diào)整，須報請設(shè)計、工程、成本三部門聯(lián)合審批通過方可實施。否則，各系統(tǒng)要對責(zé)任人進(jìn)行問責(zé)。審批通過方可實施。否則，各系統(tǒng)要對責(zé)任人進(jìn)行問責(zé)。標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)化 - - 不因項目不同而不同不因項目不同而不同 不因操作人不同而不同不因操作人不同而不同【內(nèi)容簡介【內(nèi)容簡介】p 主要保溫材料選用表主要保溫材料選用表p 主要防水材料選用表及防水材料簡介主要防水材料選用表及

3、防水材料簡介p 新版統(tǒng)一做法與常規(guī)做法的主要差異分析新版統(tǒng)一做法與常規(guī)做法的主要差異分析p 沈陽公司建筑統(tǒng)一做法表沈陽公司建筑統(tǒng)一做法表1.1. 外墻外墻2.2. 內(nèi)墻內(nèi)墻3.3. 屋面屋面4.4. 樓面樓面5.5. 地面地面6.6. 頂棚頂棚7.7. 踢腳、墻裙踢腳、墻裙p 沈陽公司防滲漏統(tǒng)一做法節(jié)點圖示沈陽公司防滲漏統(tǒng)一做法節(jié)點圖示主要保溫材料選用表主要保溫材料選用表部位部位材料材料厚度厚度備注備注外保溫墻體XPS擠塑板，密度32kg/m3按計算 窗下口外保溫墻體EPS保溫板，密度20kg/m3按計算 復(fù)合夾心保溫墻體EPS保溫板，密度18kg/m3按計算 非采暖與采暖房間隔墻聚苯顆粒保溫

4、砂漿50厚地下室外墻EPS保溫板，密度20kg/m360厚上人屋面EPS保溫板，密度25kg/m3按計算非上人屋面EPS保溫板，密度20kg/m3按計算地下室屋面陶粒輕質(zhì)混凝土100覆土小于900公共建筑距外墻2米以內(nèi)的地面EPS保溫板，密度20kg/m3100在混凝土墊層下鋪設(shè)居住建筑距外墻1米以內(nèi)的地面EPS保溫板，密度20kg/m3100在混凝土墊層下鋪設(shè)主要防水材料選用表主要防水材料選用表部位部位材料材料厚度、重量厚度、重量備注備注衛(wèi)生間、洗衣間等有水房間地面聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材300g/m2衛(wèi)生間、洗衣間等有水房間墻面JS-12.0開敞陽臺聚氨酯防水涂膜，一布二涂2.0非上

5、人屋面SBS卷材防水44 上人屋面SBS卷材防水44 坡屋面SBS卷材防水4 地下室屋面SBS卷材防水44地下室底板SBS卷材防水4地下室墻體SBS卷材防水4 建筑防水設(shè)防等級等級劃分等級劃分根據(jù)建筑物重要程度、使用功能和建筑類型劃分等級使用年限使用年限根據(jù)等級制定相應(yīng)的合理使用年限設(shè)防要求設(shè)防要求根據(jù)合理使用年限規(guī)定設(shè)防要求材料選用材料選用適用的材料和限制使用的材料防水材料簡介防水材料簡介 建筑防水設(shè)防等級屋面等防水等級及設(shè)防要求 項目防水等級建筑物類別特別重要或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ匾慕ㄖ透邔咏ㄖ话愕慕ㄖ怯谰眯缘慕ㄖ浪畬雍侠硎褂媚晗?5年15年10年5年設(shè)防要求三道或三道以上防

6、水設(shè)防二道防水設(shè)防一道防水設(shè)防一道防水設(shè)防防水層選用材料宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土等材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料等材料沈陽公司要求種植屋面：砼+2道卷材平屋面：瓦+卷材坡屋面：2道卷材陽臺衛(wèi)生間沉井空調(diào)位飄窗頂：1道高分

7、子卷材防水；自由排水空調(diào)板外挑空板：構(gòu)造設(shè)防、局部級設(shè)防防水材料簡介防水材料簡介防水材料簡介防水材料簡介 建筑防水設(shè)防等級地下室防水等級及適用范圍 項目防水等級標(biāo)準(zhǔn)不允許滲水，結(jié)構(gòu)表面無濕漬不允許漏水，結(jié)構(gòu)表面可見少量濕漬，總濕漬面積不應(yīng)大于總防水面積（包括頂板、墻面、地面）的1/1000；任意100防水面積上的濕漬不超過一處，單個濕漬的最大面積不大于0.1適用范圍人員長期停留的場所；因有少量濕漬會使物品變質(zhì)、失效的貯物場所及嚴(yán)重影響設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和危急工程安全運(yùn)營的部位；極重要的戰(zhàn)備工程 人員經(jīng)?；顒拥膱鏊?；在有少量濕漬的情況下不會使物質(zhì)變質(zhì)、失效的貯物場所及基本不會影響設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和工程 安

8、全運(yùn)營的部位；重要的戰(zhàn)備工程設(shè)防要求三道或三道以上的防水設(shè)防，其一必須有一道鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水；其二設(shè)柔性防水一道；其三采取其他防水措施二道防水設(shè)防，其一有一道鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水；其二設(shè)柔性防水一道 選材及做法1.補(bǔ)償收縮混凝土結(jié)構(gòu)自防水2.高聚物改性瀝青防水卷材或彈性體合成高分子防水卷材3.卷材外側(cè)回填三七灰土 4.另作架空地板襯套墻及排水處理1.補(bǔ)償收縮混凝土結(jié)構(gòu)自防水2.高聚物改性瀝青防水卷材、彈性體合成高分子防水卷材或合成高分子防水涂料（僅適用于外防外貼法）防水材料簡介防水材料簡介防水材料簡介防水材料簡介 防水材料選擇材料分類材料分類剛性防水剛性防水和柔性防水柔性防水（由于剛性防水

9、拉伸強(qiáng)度低隨基層開列而開裂喪失防水功能，沈陽公司原則上不允許使用）柔性防水柔性防水可分為防水卷材卷材防水和防水涂膜涂膜 也可分為改性瀝青、高分子、水泥基也可分為改性瀝青、高分子、水泥基 沈陽公司目前選用的防水材料有：沈陽公司目前選用的防水材料有：SBS改性瀝青防水卷材、單組分聚胺脂防水涂料、聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材、聚合物水泥（JS-1）防水涂料防水材料簡介防水材料簡介防水材料簡介防水材料簡介 防水材料選擇SBSSBS彈性體改性瀝青防水卷材：彈性體改性瀝青防水卷材：胎胎 基基 布布玻纖胎玻纖胎G G、聚酯胎、聚酯胎PYPY（克重、長絲）（克重、長絲）隔離材料隔離材料聚乙烯膜聚乙烯膜PEP

10、E、板巖顆粒、板巖顆粒M M、細(xì)砂顆粒、細(xì)砂顆粒S S低溫柔度低溫柔度型（型（-18-18）、）、型（型（-25-25）；）；適用范圍適用范圍寒冷地區(qū)、變形部位寒冷地區(qū)、變形部位例：例：SBSPY PE4SBSPY PE4APPAPP塑性體改性瀝青防水卷材：塑性體改性瀝青防水卷材：胎胎 基基 布布玻纖胎玻纖胎G G、聚酯胎、聚酯胎PYPY（克重、長絲）（克重、長絲）隔離材料隔離材料聚乙烯膜聚乙烯膜PEPE、板巖顆粒、板巖顆粒M M、細(xì)砂顆粒、細(xì)砂顆粒S S高溫性能高溫性能型（型（110110）、）、型（型（130130）；）；適用范圍適用范圍高溫地區(qū)、變形穩(wěn)定部位高溫地區(qū)、變形穩(wěn)定部位例：例：

11、APPG M3APPG M3防水材料簡介防水材料簡介防水材料簡介防水材料簡介 防水材料選擇聚氨酯防水涂料（聚氨酯防水涂料（S S）：）：主要成分主要成分以異氰酸酯、聚醚為主要原料，配以各種助劑和填料經(jīng)聚合反應(yīng)制成按組分分類按組分分類單組分S、雙組分M按拉伸性能分類按拉伸性能分類型( 1.9MPa)、型(2.45MPa)；主要性能主要性能彈性高、整體性好、耐紫外線差，不能暴露使用、對基層平整度、干燥程度要求高、需要良好的通風(fēng)條件、不易成品保護(hù)；雙組分存在施工不易控制缺點；適用范圍適用范圍型適用于屋面多道防水設(shè)防中的一道非外露防水設(shè)防；型適用于地下工程防水設(shè)防；兩種均適用于衛(wèi)生間防水。防水材料簡介

12、防水材料簡介防水材料簡介防水材料簡介 防水材料選擇聚乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材：聚乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材：主要成分主要成分防水層是線性低密度聚乙烯樹脂加入抗老化劑、穩(wěn)定劑、助粘劑等制成，表面由高強(qiáng)度新型丙綸長絲無紡布構(gòu)成；接縫采用膠或水泥膠漿粘貼。主要性能主要性能抗拉強(qiáng)度高、抗?jié)B能力強(qiáng)、對基層要求低，施工方便。養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁踩踏，彈性差，鋪貼須平整、無空鼓情況。成本低。適用范圍適用范圍屋面、衛(wèi)生間防水屋面、衛(wèi)生間防水。防水材料簡介防水材料簡介防水材料簡介防水材料簡介 防水材料選擇聚合物水泥基防水涂料（聚合物水泥基防水涂料（JSJS）：）：主要成分主要成分由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添

13、加劑的優(yōu)質(zhì)水泥組成，雙組分。主要性能主要性能對基層要求低，施工方便。缺點是目前市場上配方混亂，而隨著配方的調(diào)整其成本、強(qiáng)度、柔韌度等變化較大，不易控制。適用范圍適用范圍衛(wèi)生間防水衛(wèi)生間防水。防水材料簡介防水材料簡介防水材料簡介防水材料簡介 防水材料選擇方案標(biāo)準(zhǔn)做法部位材料選擇選型備注屋面坡屋面SBS卷材 型型 PY長絲160克 4mm平屋面SBS卷材型型 PY長絲 160克 4+4mm衛(wèi)生間墻面JS-1 厚度2mm地面聚乙烯丙綸卷材300g/m2陽臺、露臺聚氨酯防水涂膜 一布二涂 2.0mm地下室底板SBS卷材型型 PY長絲160克 4mm側(cè)墻SBS卷材型型 PY長絲160克 4mm車庫頂SB

14、S卷材型型 PY長絲 160克 4+4mm防水材料簡介防水材料簡介防水材料簡介防水材料簡介統(tǒng)一做法與以往常規(guī)做法的主要差異分析統(tǒng)一做法與以往常規(guī)做法的主要差異分析做法比較內(nèi)墻二水泥砂漿墻體 衛(wèi)生間清水房構(gòu)造做法構(gòu)造做法備注備注1、3-5厚1:3水泥砂漿抹平（摻801膠）摻膠做法增強(qiáng)與防水層的粘接力摻膠做法增強(qiáng)與防水層的粘接力2、300g/m2聚乙烯丙綸高分子卷材一道高出樓地面300，高300以上改用2.0厚JS-1涂料防水，與高分子防水卷材搭接100，浴盆位高出1200，淋浴位高出1800 ）高分子防水材料屬水泥基，易施工，成本低。高分子防水材料屬水泥基，易施工，成本低。用于衛(wèi)生間地面，而用于

15、墻面在工程實際中出用于衛(wèi)生間地面，而用于墻面在工程實際中出現(xiàn)過空鼓問題，因此現(xiàn)過空鼓問題，因此300300高以上改為高以上改為JSJS防水防水3、15厚1:2.5水泥砂漿抹平降低厚度降低厚度4、刷素水泥漿一道摻界面劑磚墻體取消素水泥漿磚墻體取消素水泥漿5、墻基層做法比較內(nèi)墻三貼磚墻體廚房精裝房統(tǒng)一做法統(tǒng)一做法通常做法通常做法備注備注構(gòu)造做法構(gòu)造做法1、1:2.5水泥砂漿粘貼墻面磚（精裝修單位施工）1、10厚面磚，水泥擦縫 （精裝修單位施工）簡化對核量、施工質(zhì)量控制無影簡化對核量、施工質(zhì)量控制無影響的描述響的描述2、8厚1：2建筑膠水泥砂漿粘貼層（精裝修單位施工）2、16厚1:2.5水泥砂漿抹平

16、3、20厚1:2.5水泥砂漿抹平降低厚度降低厚度3、遇混凝土墻體刷素水泥漿摻界面劑一道4、刷素水泥漿一道摻界面劑磚墻體取消素水泥漿磚墻體取消素水泥漿4、墻基層5、墻基層做法比較屋面一細(xì)石混凝土上人屋面屋頂平臺清水房統(tǒng)一做法統(tǒng)一做法通常做法通常做法備注備注構(gòu)造做法構(gòu)造做法1、 40厚C20細(xì)石混凝土抹平壓光，每3000X3000設(shè)分格縫（縫寬15），瀝青瑪蹄脂嵌縫1、 40厚C20細(xì)石混凝土抹平壓光，內(nèi)配鋼筋4200，每3000X3000設(shè)分格縫（縫寬15），瀝青瑪蹄脂嵌縫取消構(gòu)造配筋，一般面積取消構(gòu)造配筋，一般面積較小，配筋作用不明顯較小，配筋作用不明顯 2、 20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層面層取

17、消配筋，相應(yīng)取消面層取消配筋，相應(yīng)取消保護(hù)層保護(hù)層2、 SBS防水二道4+4厚3、 SBS防水二道3+3厚對問題多發(fā)且客戶敏感部對問題多發(fā)且客戶敏感部位，做法加強(qiáng)位，做法加強(qiáng)3、 20厚1:3水泥砂漿找平層4、 20厚1:3水泥砂漿找平層4、 最薄處30厚重量比1:1.2:2.4（水泥：陶粒：砂）陶?；炷粒丛O(shè)計找坡2，振搗密實5、 最薄處30厚重量比1:1.2:2.4（水泥：陶粒：砂）陶粒混凝土，按設(shè)計找坡2，振搗密實5、 保溫層（厚度按建筑節(jié)能計算）6、 保溫層（厚度按建筑節(jié)能計算） 7、 氯丁橡膠防水乳膠劑一道隔氣層住宅室內(nèi)濕氣小，隔汽層住宅室內(nèi)濕氣小，隔汽層設(shè)置的意義不大設(shè)置的意義不

18、大6、 屋面板隨打隨抹光8、 20厚1:3水泥砂漿找平層取消找平層，明確屋面板取消找平層，明確屋面板面層的平整度面層的平整度9、 屋面板做法比較屋面八覆土屋面地下室屋面覆土大于900統(tǒng)一做法統(tǒng)一做法通常做法通常做法備注備注構(gòu)造做法構(gòu)造做法1、60厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，每6000X6000設(shè)分格縫（縫寬15）, 瀝青瑪蹄脂嵌縫1、70厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配鋼筋4200，每6000X6000設(shè)分格縫（縫寬15）, 瀝青瑪蹄脂嵌縫取消構(gòu)造配筋，有覆土溫差小取消構(gòu)造配筋，有覆土溫差小2、塑料布一道 增設(shè)浮動層，避免回填土?xí)r汽車增設(shè)浮動層，避免回填土?xí)r汽車的碾壓引起保護(hù)層錯位破壞防水的碾壓引

19、起保護(hù)層錯位破壞防水層層 2、20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層面層取消配筋，相應(yīng)取消保護(hù)層面層取消配筋，相應(yīng)取消保護(hù)層3、防水層3、防水層4、20厚1:3水泥砂漿找平層4、20厚1:3水泥砂漿找平層 5、刷素水泥漿一道取消素水泥漿，施工單位按正常取消素水泥漿，施工單位按正常施工程序清理基面施工程序清理基面5、屋面板6、屋面板做法比較地面三細(xì)石混凝土地面住宅廳、室、廚房，網(wǎng)點等清水、非地?zé)峤y(tǒng)一做法統(tǒng)一做法通常做法通常做法備注備注構(gòu)造做法構(gòu)造做法1、 30厚面層（業(yè)主自理）1、 30厚面層（業(yè)主自理）2、 40厚C20混凝土面層隨打隨抹光2、 40厚C20混凝土面層隨打隨抹光 3、 刷素水泥漿一道取消素

20、水泥漿，施工單位按正常取消素水泥漿，施工單位按正常施工程序清理基面施工程序清理基面3、 結(jié)構(gòu)配筋地面，與主體連接4、 100厚C20細(xì)石混凝土墊層，內(nèi)配6200鋼筋網(wǎng)防止自然土壤局部未夯實引起的防止自然土壤局部未夯實引起的地面塌陷地面塌陷4、 20厚1:3水泥砂漿找平層 5、 滿鋪塑料布一層 增設(shè)塑料布防潮層增設(shè)塑料布防潮層 5、 150厚碎石灌M5水泥砂漿碎石灌漿不能保證基層的夯實，碎石灌漿不能保證基層的夯實，取消取消6、 素土夯實6、 素土夯實做法比較樓面一鋼筋混凝土樓面地下車庫 、設(shè)備用房封閉樓梯間等統(tǒng)一做法統(tǒng)一做法通常做法通常做法備注備注構(gòu)造做法構(gòu)造做法1、 50厚C20混凝土面層,表

21、面撒1:1水泥砂子隨打隨抹光厚度降低厚度降低 2、 最薄處40厚C10細(xì)石混凝土找坡層，向地漏或排水溝找坡i=1%考慮車庫內(nèi)日常無用水，取消排考慮車庫內(nèi)日常無用水，取消排水溝、找坡層，設(shè)置幾處積水坑，水溝、找坡層，設(shè)置幾處積水坑，排除意外情況時積水。排除意外情況時積水。直接減少地庫埋深直接減少地庫埋深 3、 刷素水泥漿一道取消素水泥漿，施工單位按正常取消素水泥漿，施工單位按正常施工程序清理基面施工程序清理基面1、 鋼筋混凝土樓板隨打壓光4、 鋼筋混凝土樓板 結(jié)構(gòu)地面一次成活控制要點結(jié)構(gòu)地面一次成活控制要點實現(xiàn)結(jié)構(gòu)地坪一次成活的施工工藝應(yīng)注意一下事項：實現(xiàn)結(jié)構(gòu)地坪一次成活的施工工藝應(yīng)注意一下事項

22、：通過添加砼緩凝劑、降低早期強(qiáng)度增長速度；增加抹壓機(jī)械及抹壓人員、嚴(yán)禁添加水泥素灰找平；減少地面預(yù)埋錨固件數(shù)量，保證后期觀感質(zhì)量；做法比較樓面六細(xì)石混凝土樓面住宅廳、室、廚房清水、地?zé)峤y(tǒng)一做法統(tǒng)一做法通常做法通常做法備注備注構(gòu)造做法構(gòu)造做法1、 30厚面層（業(yè)主自理）1、 30厚面層（業(yè)主自理）2、 50厚C20細(xì)石混凝土，下配地?zé)釋Ｓ娩摻z網(wǎng)1.8200，內(nèi)埋地?zé)峁埽砻嬉淮握移綁汗?、 60厚C20細(xì)石混凝土，上、下配鋼絲網(wǎng)2200，內(nèi)埋地?zé)峁?，表面一次找平壓光厚度統(tǒng)一為厚度統(tǒng)一為5050厚，取消上層防裂厚，取消上層防裂配筋配筋3、 0.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜3、 0.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜4、

23、 20厚聚苯乙烯泡沫板（密度20kg/m3）4、 20厚聚苯乙烯泡沫板（密度20kg/m3） 5、 20厚1:3水泥砂漿找平層 6、 刷素水泥漿一道取消素水泥漿，施工單位按正常取消素水泥漿，施工單位按正常施工程序清理基面施工程序清理基面5、 鋼筋混凝土樓板，表面隨打隨抹光4、 鋼筋混凝土樓板取消找平層，明確樓板面層的平取消找平層，明確樓板面層的平整度整度沈陽公司建筑統(tǒng)一做法表沈陽公司建筑統(tǒng)一做法表外墻做法外墻做法 外墻外墻編號類型構(gòu) 造 作 法部位備注外墻一面磚墻體1.勾縫劑勾縫2.貼外墻面磚（在磚粘貼面上涂抹專用粘貼劑）3.3-5厚聚合物抹面砂漿一道（內(nèi)襯耐堿玻纖網(wǎng)格布一層）4.EPS保溫，

24、專用粘結(jié)劑有效粘結(jié)面積不小于50%5.20厚1:2.5水泥砂漿抹平（二遍成活）6.墻基層（遇混凝土墻體刷素水泥漿摻界面劑一道）外保溫外保溫貼磚建議用于五層及五層以下外墻二面磚墻體1.勾縫劑勾縫2.1:2.5水泥砂漿粘貼外墻面磚(使用普硅水泥)3.20厚1:2.5水泥砂漿抹平（二遍成活）4、墻基層（遇混凝土墻體刷素水泥漿摻界面劑一道）復(fù)合夾心保溫立面明確分格縫位置及做法外墻做法外墻做法外墻外墻編號類型構(gòu) 造 作 法部位備注外墻三涂料墻體1.外墻涂料2.3-5厚聚合物水泥砂漿一道（內(nèi)襯耐堿玻纖網(wǎng)格布一層，首層加設(shè)加強(qiáng)型網(wǎng)格布一層）3.EPS保溫，專用粘結(jié)劑有效粘結(jié)面積不小于50%4.20厚1:2.

25、5水泥砂漿抹平（二遍成活）5.墻基層（遇混凝土墻體刷素水泥漿摻界面劑一道）外保溫外墻四涂料墻體1.外墻涂料2.20厚1:2.5水泥砂漿抹平（二遍成活）3.墻基層（遇混凝土墻體刷素水泥漿摻界面劑一道）復(fù)合夾心保溫立面明確分格縫位置及做法外墻做法外墻做法 外墻外墻編號類型構(gòu) 造 作 法部位備注外墻五石材、鋁板、芬蘭木墻體1.石材、鋁板、芬蘭木面層2.3-5厚聚合物水泥砂漿一道（內(nèi)襯耐堿玻纖網(wǎng)格布一層）3.EPS保溫，專用粘結(jié)劑有效粘結(jié)面積不小于50%4.20厚1:2.5水泥砂漿抹平（二遍成活）5.墻基層（遇混凝土墻體刷素水泥漿摻界面劑一道）外保溫外墻六石材、鋁板、芬蘭木墻體1.石材或鋁板2.20厚

26、1:2.5水泥砂漿抹平（二遍成活）3.墻基層（遇混凝土墻體刷素水泥漿摻界面劑一道）復(fù)合夾心保溫外墻七苯板墻體60厚EPS保溫兼保護(hù)層點粘防水層 鋼筋混凝土基層打磨平整地下室外墻 內(nèi)墻做法內(nèi)墻做法內(nèi)墻內(nèi)墻編號類型構(gòu) 造 作 法部位備注內(nèi)墻一貼磚墻體1.1:2.5水泥砂漿粘貼墻面磚2.3-5厚1:3水泥砂漿抹平（摻801膠）3.300g/m2聚乙烯丙綸高分子卷材一道高出樓地面300，高300以上改用2.0厚JS-1涂料防水，與高分子防水卷材搭接100，浴盆位高出1200，淋浴位高出1800 4.15厚1:2.5水泥砂漿抹平5.墻基層（遇混凝土墻體刷素水泥漿摻界面劑一道）衛(wèi)生間洗衣間精裝房做法1為精

27、裝修單位施工內(nèi)墻二水泥砂漿墻體1.3-5厚1:3水泥砂漿抹平（摻801膠）2.300g/m2聚乙烯丙綸高分子卷材一道高出樓地面300，高300以上改用2.0厚JS-1涂料防水，與高分子防水卷材搭接100，浴盆位高出1200，淋浴位高出1800 3.15厚1:2.5水泥砂漿抹平4.墻基層（遇混凝土墻體刷素水泥漿摻界面劑一道）衛(wèi)生間洗衣間清水房內(nèi)墻三貼磚墻體1.1:2.5水泥砂漿粘貼墻面磚2.16厚1:2.5水泥砂漿抹平3.墻基層（遇混凝土墻體刷素水泥漿摻界面劑一道）廚房精裝房做法1為精裝修單位施工內(nèi)墻四水泥砂漿墻體1.16厚1:2.5水泥砂漿抹平2.墻基層（遇混凝土墻體刷素水泥漿摻界面劑一道）廚

28、房清水房 內(nèi)墻做法內(nèi)墻做法內(nèi)墻內(nèi)墻編號類型構(gòu) 造 作 法部位備注內(nèi)墻五大白墻體1.刮仿瓷大白三遍成活2.8厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂漿抹面壓光3.12厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底掃毛4.墻基層（遇混凝土墻體刷素水泥漿摻界面劑一道）除衛(wèi)生間、廚房、洗衣間外的室內(nèi)房間內(nèi)墻六大白墻體1.刮仿瓷大白三遍成活2.3-5厚聚合物水泥砂漿一道（內(nèi)襯耐堿玻纖網(wǎng)格布一層）3.50厚聚苯顆粒保溫砂漿（內(nèi)設(shè)波纖網(wǎng)格布一道）4.墻基層（遇混凝土墻體刷素水泥漿摻界面劑一道）大堂電梯廳樓梯間帶保溫內(nèi)墻七石材墻體1.石材面層（先固定在鋼釘上，再灌1:2.5水泥砂漿30厚，鋼釘固定在墻基層內(nèi)）2.10厚1:2.5水泥

29、砂漿結(jié)合層（內(nèi)設(shè)鋼絲網(wǎng)一道）3.50厚聚苯顆粒保溫砂漿（內(nèi)設(shè)波纖網(wǎng)格布一道）4.墻基層（遇混凝土墻體刷素水泥漿摻界面劑一道）大堂電梯廳.帶保溫內(nèi)墻八磚墻體1.1:2.5水泥砂漿粘貼墻面磚2.厚1:2.5水泥砂漿結(jié)合層（內(nèi)設(shè)鋼絲網(wǎng)一道）3.50厚聚苯顆粒保溫砂漿（內(nèi)設(shè)波纖網(wǎng)格布一道）4.墻基層（遇混凝土墻體刷素水泥漿摻界面劑一道）大堂電梯廳.帶保溫 屋面做法屋面做法 屋面屋面編號類型構(gòu) 造 作 法部位備注屋面一細(xì)石混凝土上人屋面1.40厚C20細(xì)石混凝土抹平壓光，每3000X3000設(shè)分格縫（縫寬15），瀝青瑪蹄脂嵌縫2.防水層3.20厚1:3水泥砂漿找平層4.最薄處30厚重量比1:1.2:2.

30、4（水泥：陶粒：砂）陶?；炷粒丛O(shè)計找坡2，振搗密實5.保溫層（厚度按建筑節(jié)能計算）6.屋面板隨打隨抹光屋頂平臺清水房中業(yè)主可使用的露臺屋面二地磚上人屋面1.地面磚2.30厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層3.20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層4.防水層5.20厚1:3水泥砂漿找平層6.最薄處30厚重量比1:1.2:2.4（水泥：陶粒：砂）陶?；炷?，按設(shè)計找坡，振搗密實7.保溫層（厚度按建筑節(jié)能計算）8.屋面板隨打隨抹光屋頂平臺精裝房中業(yè)主可使用的露臺屋面三非上人屋面1.防水層（面層自帶保護(hù)層）2.20厚1:3水泥砂漿找平層3.最薄處30厚重量比1:1.2:2.4（水泥：陶粒：砂）陶粒混凝土，按設(shè)計找坡

31、，振搗密實4.保溫層5.屋面板隨打隨抹光非日常使用的屋面包含用于防火疏散的屋面屋面四非上人屋面1.防水層(面層自帶保護(hù)層)2.最薄處30厚1:3水泥砂漿找坡兼找平層3.保溫層4.屋面板隨打隨抹光非日常使用的屋面屋面面積較小時 屋面做法屋面做法屋面屋面編號類型構(gòu) 造 作 法部位備注屋面五瓦屋面1.1:3水泥砂漿臥瓦2.40厚C20細(xì)石混凝土抹平，內(nèi)配6400鋼筋單層雙向3.保溫層（厚度按建筑節(jié)能計算）4.防水層5.20厚1:3防水砂漿找平層6.屋面板坡屋面倒置式防水屋面六綠化屋面種植土厚度300500無紡布過濾層 100厚卵石濾水層 40厚C20細(xì)石混凝土抹平，每3000X3000設(shè)分格縫（縫寬

32、15）, 瀝青瑪蹄脂嵌縫塑料布一道 防水層 20厚1:3水泥砂漿找平層 最薄處30厚重量比1:1.2:2.4（水泥：陶粒：砂）陶?；炷?，按設(shè)計找坡2，振搗密實 保溫層（厚度按建筑節(jié)能計算） 屋面板隨打隨抹光屋頂花園用于非地下室屋面屋面七覆土屋面1.60厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，每6000X6000設(shè)分格縫（縫寬15）, 瀝青瑪蹄脂嵌縫2.塑料布一道3.防水層4.20厚1：3水泥砂漿找平層5.100厚陶粒輕質(zhì)混凝土保溫層6.屋面板地下室屋面覆土小于900屋面八覆土屋面1.60厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，每6000X6000設(shè)分格縫（縫寬15）, 瀝青瑪蹄脂嵌縫2.塑料布一道3.防水層4.20厚1

33、:3水泥砂漿找平層5.屋面板地下室屋面覆土大于900 樓面做法樓面做法樓面樓面編號類型構(gòu) 造 作 法部位備注樓面一鋼筋混凝土樓面1.40厚C20混凝土面層隨打隨抹光2.鋼筋混凝土樓板(車庫地面結(jié)構(gòu)底板砼隨打壓光，取消面層細(xì)石砼)地下車庫 設(shè)備用房封閉樓梯間等車庫不做排水溝、找坡樓面二地磚樓面1、8-10厚地磚2、40厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層 4、鋼筋混凝土樓板大堂、電梯廳、開敞樓梯間等根據(jù)具體埋管要求確定是否加厚結(jié)合層樓面三細(xì)石混凝土樓面30厚面層（業(yè)主自理）40厚C20混凝土面層隨打隨抹光鋼筋混凝土樓板住宅廳、室、廚房，網(wǎng)點等清水非地?zé)針敲嫠乃嗌皾{樓面1.30厚面層（業(yè)主自理）2.20

34、厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)3.300g/m2聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材一道，上泛300高，地漏、立管周邊150范圍內(nèi)及拐角處先做一布二涂加強(qiáng)層，門口處做至墻外沿4.最薄處20厚1:3水泥砂漿從門口處向地漏找坡1%，抹平，管根、墻角部位抹成圓角。5.鋼筋混凝土樓板衛(wèi)生間、洗衣間等用水房間清水非地?zé)針敲嫖逅嗌皾{樓面30厚面層（業(yè)主自理）20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)300g/m2聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材一道，上泛到建筑成活地面300高，地漏、立管周邊150范圍內(nèi)及拐角處先做加強(qiáng)層，門口處做至墻外沿20厚1:3水泥砂漿找平層，管根、墻角部位抹成圓角。重量比1:1.2:2.4(水泥：陶粒：砂)

35、陶粒混凝土從門口處向地漏找坡1%（厚度按單體設(shè)計）20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層300g/m2聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材一道，上泛到建筑成活地面300高20厚1:3水泥砂漿找平層鋼筋混凝土樓板衛(wèi)生間、洗衣間等用水房間清水非地?zé)嵬瑢优潘?樓面做法樓面做法樓面樓面編號類型構(gòu) 造 作 法部位備注樓面六細(xì)石混凝土樓面1.30厚面層（業(yè)主自理）2.50厚C20細(xì)石混凝土，下配地?zé)釋Ｓ娩摻z網(wǎng)1.8200，內(nèi)埋地?zé)峁?，表面一次找平壓?.0.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜4.20厚聚苯乙烯泡沫板（密度20kg/m3）5.鋼筋混凝土樓板，表面隨打隨抹光住宅廳、室、廚房清水地?zé)針敲嫫咚嗌皾{樓面30厚面層（業(yè)主自理）20

36、厚1 :2.5水泥砂漿保護(hù)300g/m2聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材一道，上泛300高，地漏、立管周邊150范圍內(nèi)及拐角處先做一布二涂加強(qiáng)層，門口處做至墻外沿最薄處40厚C20細(xì)石混凝土從門口處向地漏找坡1%，下配地?zé)釋Ｓ娩摻z網(wǎng)1.8200，內(nèi)埋地?zé)峁?，表面一次找平壓光，四角抹小八?.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜20厚聚苯乙烯泡沫板（密度20kg/m3）鋼筋混凝土樓板，表面隨打隨抹光住宅衛(wèi)生間、洗衣間等用水房間清水地?zé)針敲姘怂嗌皾{樓面30厚面層（業(yè)主自理）20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)300g/m2聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材一道，上泛到建筑成活地面300高，地漏、立管周邊150范圍內(nèi)及拐角處先

37、做一布二涂加強(qiáng)層，門口處做至墻外沿40厚C20細(xì)石混凝土，下配地?zé)釋Ｓ娩摻z網(wǎng)1.8200，內(nèi)埋地?zé)峁?，表面一次找平壓?.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜20厚聚苯乙烯泡沫板（密度20kg/m3）重量比1:1.2:2.4(水泥：陶粒：砂)陶?；炷翉拈T口處向地漏找坡1%（厚度按單體設(shè)計）20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層300g/m2聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材一道，上泛到建筑成活地面300高20厚1:3水泥砂漿找平層鋼筋混凝土樓板住宅衛(wèi)生間、洗衣間等用水房間清水地?zé)嵬瑢优潘?樓面做法樓面做法樓面樓面編號類型構(gòu) 造 作 法部位備注樓面九細(xì)石混凝土樓面1.30厚面層（業(yè)主自理）2.20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層3

38、.2.0厚聚氨酯防水涂膜一布二涂，上泛300高4.最薄處20厚1:3水泥砂漿找坡兼找平層，I=1%5.30厚苯板（密度20kg/m3）6.鋼筋混凝土樓板，表面隨打隨抹光開敞陽臺清水樓面十水泥砂漿樓面最薄處20厚1:2.5水泥砂漿內(nèi)摻防水劑找坡，I=1%，表面抹光 （遇地漏、管根處，周遍200范圍內(nèi)刷1.5厚聚氨酯防水涂膜一道）30厚苯板（密度20kg/m3）鋼筋混凝土板，表面隨打隨抹光空調(diào)板樓面十一地板樓面1.8厚實木復(fù)合地板2.2厚泡沫塑料墊層3.40厚C20混凝土面層隨打隨抹光4.鋼筋混凝土樓板住宅內(nèi)鋪地板房間精裝非地?zé)針敲媸卮u樓面1.8-10厚地磚2.30厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層

39、3.40厚C20混凝土面層4.鋼筋混凝土樓板住宅內(nèi)鋪地磚的非用水房間精裝非地?zé)嶙龇?、2為精裝修單位施工樓面十三地板樓面8厚實木復(fù)合地板2厚泡沫塑料墊層50厚C20細(xì)石混凝土，下配地?zé)釋Ｓ娩摻z網(wǎng)1.8200，內(nèi)埋地?zé)峁埽砻嬉淮握移綁汗?.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜20厚聚苯乙烯泡沫板（密度20kg/m3）鋼筋混凝土樓板，表面隨打隨抹光住宅內(nèi)鋪地板房間精裝地?zé)嶙龇?、2為精裝修單位施工 樓面做法樓面做法樓面樓面編號類型構(gòu) 造 作 法部位備注樓面十四地磚樓面1.8-10厚防滑地磚2.30厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層3.20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層4.300g/m2聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材一道，

40、上泛300高，地漏、立管周邊150范圍內(nèi)及拐角處先做一布二涂加強(qiáng)層，門口處做至墻外沿5.最薄處20厚1:3水泥砂漿從門口處向地漏找坡1%，抹平，管根、墻角部位抹成圓角。6.鋼筋混凝土樓板住宅內(nèi)衛(wèi)生間、洗衣間等用水房間精裝非地?zé)嶙龇?、2為精裝修單位施工樓面十五地磚樓面8-10厚防滑地磚30厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層300g/m2聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材一道，上泛到建筑成活地面300高，地地漏、立管周邊150范圍內(nèi)及拐角處先做一布二涂加強(qiáng)層，門口處做至墻外沿20厚1:3水泥砂漿找平層，管根、墻角部位抹成圓角。重量比1:1.2:2.4(水泥：陶粒：砂)陶?；炷?/p>

41、土從門口處向地漏找坡1%（厚度按單體設(shè)計）20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層300g/m2聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材一道，上泛到建筑成活地面300高20厚1:3水泥砂漿找平層鋼筋混凝土樓板住宅內(nèi)衛(wèi)生間、洗衣間等用水房間精裝非地?zé)嵬瑢优潘龇?、2為精裝修單位施工樓面十六地磚樓面8-10厚地磚30厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層40厚C20細(xì)石混凝土，下配地?zé)釋Ｓ娩摻z網(wǎng)1.8200，內(nèi)埋地?zé)峁?.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜20厚聚苯乙烯泡沫板（密度20kg/m3）鋼筋混凝土樓板，表面隨打隨抹光住宅內(nèi)鋪地磚的非用水房間精裝地?zé)嶙龇?、2為精裝修單位施工 地面做法地面做法樓面樓面編號類型構(gòu) 造 作 法部位備注樓面

42、十七地磚樓面8-10厚防滑地磚30厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層300g/m2聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材一道，上泛300高，地漏、立管周邊150范圍內(nèi)及拐角處先做一布二涂加強(qiáng)層，門口處做至墻外沿最薄處40厚C20細(xì)石混凝土從門口處向地漏找坡1%，下配地?zé)釋Ｓ娩摻z網(wǎng)1.8200，內(nèi)埋地?zé)峁?，表面一次找平壓光，四角抹小八?.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜20厚聚苯乙烯泡沫板（密度20kg/m3）鋼筋混凝土樓板，表面隨打隨抹光住宅內(nèi)衛(wèi)生間、洗衣間等用水房間精裝地?zé)嶙龇?、2為精裝修單位施工樓面十八地磚樓面1.8-10厚防滑地磚2.30厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層3.20厚1:

43、2.5水泥砂漿保護(hù)層4.300g/m2聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材一道，上泛到建筑成活地面300高，地漏、立管周邊150范圍內(nèi)及拐角處先做一布二涂加強(qiáng)層，門口處做至墻外沿5.40厚C20細(xì)石混凝土，下配地?zé)釋Ｓ娩摻z網(wǎng)1.8200，內(nèi)埋地?zé)峁埽砻嬉淮握移綁汗?.0.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜7.20厚聚苯乙烯泡沫板（密度20kg/m3）8.重量比1:1.2:2.4（水泥：陶粒：砂）陶?；炷翉拈T口處向地漏找坡1%（厚度按單體設(shè)計）9.20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層10.300g/m2聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材一道，上泛到建筑成活地面300高11.20厚1:3水泥砂漿找平層12.鋼筋混凝土樓板住宅內(nèi)

44、衛(wèi)生間、洗衣間等用水房間精裝地?zé)嵬瑢优潘龇?、2為精裝修單位施工樓面十九地磚樓面1.8-10厚防滑地磚2.30厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層3.20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層4.2.0厚聚氨酯防水涂膜一布二涂，上泛300高5.最薄處20厚1:3水泥砂漿找坡兼找平層，I=1%6.30厚苯板（密度20kg/m3）7.鋼筋混凝土樓板，表面隨打隨抹光開敞陽臺精裝做法1、2為精裝修單位施工 地面做法地面做法地面地面編號類型構(gòu) 造 作 法部位備注一十八結(jié)構(gòu)地面結(jié)構(gòu)地面1、上部構(gòu)造同樓面對應(yīng)做法2、結(jié)構(gòu)樓板（配筋及厚度按設(shè)計計 算配置）3、20厚1:3水泥砂漿找平層4、滿鋪塑料布一層作為防潮層5、素土夯實（

45、作為地模，樓周邊1米范圍鋪設(shè)100厚20kg/m3聚苯板保溫層，上皮標(biāo)高與回填土一平） 對應(yīng)部位 結(jié)構(gòu)地面施工工藝結(jié)構(gòu)地面施工工藝根據(jù)建筑構(gòu)造不同，施工工藝可分為以下幾種：根據(jù)建筑構(gòu)造不同，施工工藝可分為以下幾種：1. 預(yù)留地面鋼筋法預(yù)留地面鋼筋法適用于剪力墻結(jié)構(gòu)，板鋼筋采用錯茬焊接適用于剪力墻結(jié)構(gòu)，板鋼筋采用錯茬焊接方式連接。方式連接。2. 預(yù)留地梁砼法預(yù)留地梁砼法適用于框架結(jié)構(gòu)，板鋼筋后期綁扎，砼與地適用于框架結(jié)構(gòu)，板鋼筋后期綁扎，砼與地梁上部砼二次澆注。梁上部砼二次澆注。3. 以回填土為地模、地梁與結(jié)構(gòu)地面整體澆注法以回填土為地模、地梁與結(jié)構(gòu)地面整體澆注法適用于工期適用于工期不緊張的任何

46、結(jié)構(gòu)。不緊張的任何結(jié)構(gòu)。 頂棚做法頂棚做法 頂棚頂棚編號類型構(gòu) 造 作 法部位備注頂棚一吊頂1、 鋼筋混凝土樓板打磨平整2、吊頂構(gòu)造見室內(nèi)設(shè)計圖紙（用于精裝房）住宅衛(wèi)生間、廚房、洗衣間精裝頂棚二混凝土頂棚鋼筋混凝土樓板打磨平整刷素水泥漿一道衛(wèi)生間廚房洗衣間清水房頂棚三大白頂棚1.鋼筋混凝土樓板打磨平整2.刮仿瓷大白三遍成活除衛(wèi)生間.廚房.洗衣間以外的室內(nèi)房間頂棚四涂料頂棚1.鋼筋混凝土樓板打磨平整。2.30厚EPS保溫，專用粘結(jié)劑有效粘結(jié)面積不小于50%3.3-5厚聚合物水泥砂漿一道（內(nèi)襯耐堿玻纖網(wǎng)格布一層）4.外墻涂料開敞陽臺、空調(diào)板、雨棚頂棚五輕鋼龍骨吊頂1.鋼筋混凝土樓板打磨平整。2.巖

47、棉保溫層（厚度按建筑節(jié)能計算）3.輕鋼龍骨吊頂（面層按單體設(shè)計）頂板有保溫防火要求的房間推薦使用在上層樓面保溫的方法。踢腳、墻裙踢腳、墻裙 踢腳、墻裙踢腳、墻裙編號類型構(gòu) 造 作 法部位備注踢腳一水泥砂漿踢腳20厚1:2.5水泥砂漿抹光（明踢腳）（明踢腳）墻基層住宅除衛(wèi)生間.廚房.洗衣間以外的室內(nèi)房間暗踢腳高度120踢腳二水泥砂漿踢腳25厚1:2.5水泥砂漿抹光（明踢腳）（明踢腳）墻基層地下室內(nèi)墻（不含外墻內(nèi)壁）封閉樓梯間明踢腳高度120踢腳三地磚踢腳5-10厚地磚踢腳（明踢腳）（明踢腳）18厚1:2.5水泥砂漿粘結(jié)層 墻基層開敞樓梯間、電梯廳、大堂高度120踢腳四水泥砂漿踢腳5厚1:2.5水

48、泥砂漿抹光（明踢腳）（明踢腳）3-5厚聚合物水泥砂漿一道（內(nèi)襯耐堿玻纖網(wǎng)格布一層） 50厚聚苯顆粒保溫砂漿 墻基層封閉樓梯間高度120（帶保溫）踢腳五地磚踢腳1:2.5水泥砂漿粘貼地磚（明踢腳）（明踢腳）3-5厚聚合物水泥砂漿一道（內(nèi)襯耐堿玻纖網(wǎng)格布一層） 50厚聚苯顆粒保溫砂漿 墻基層開敞樓梯間、電梯廳、大堂高度120（帶保溫）墻裙水泥砂漿墻裙20厚1:2.5水泥砂漿抹光（與墻面一平、刷灰色防水涂料）墻基層地下室外墻內(nèi)壁及地上車庫高度1000第一部分第一部分 地下室防滲漏節(jié)點做法地下室防滲漏節(jié)點做法沈陽公司防滲漏統(tǒng)一做法節(jié)點圖示沈陽公司防滲漏統(tǒng)一做法節(jié)點圖示地下室防滲漏節(jié)點做法地下室防滲漏節(jié)

49、點做法地下室底板地下室底板適用部位適用部位:地下室底板大面施工工序施工工序:素土夯實墊層防水附加層防水層防水保護(hù)層底板飾面層質(zhì)量控制點質(zhì)量控制點：1、素土夯實及混凝土墊層2、防水層施工質(zhì)量3、防水保護(hù)層4、底板混凝土澆筑質(zhì)量5、底板混凝土養(yǎng)護(hù)備注：當(dāng)?shù)叵滤惠^低、結(jié)構(gòu)筏板或開敞式底板可取消防水層（由項目自行決定）備注：當(dāng)?shù)叵滤惠^低、結(jié)構(gòu)筏板或開敞式底板可取消防水層（由項目自行決定）地下室防滲漏節(jié)點做法地下室防滲漏節(jié)點做法地下室外墻地下室外墻適用部位適用部位:地下室外墻施工工序施工工序: :澆筑混凝土對拉螺桿處理缺陷修補(bǔ)防水附加層防水層聚苯板保溫層室外回填土質(zhì)量控制點質(zhì)量控制點：1、對拉水螺桿

50、封堵2、施工縫、后澆帶處設(shè)置止水鋼板3、混凝土缺陷4、防水附加層、防水層厚度、范圍控制5、防水保護(hù)層及時回填6、回填土分層夯實地下室防滲漏節(jié)點做法地下室防滲漏節(jié)點做法地下室頂板地下室頂板質(zhì)量控制點：1、頂板抗?jié)B混凝土質(zhì)量及結(jié)構(gòu)找坡2、保溫層的施工質(zhì)量3、陶?；炷恋恼移驴刂?、防水材料及防水層施工質(zhì)量控制3、細(xì)石混凝土保護(hù)層施工4、濾水層施工質(zhì)量控制5、成品保護(hù)備注：當(dāng)頂板有效覆土厚度超過備注：當(dāng)頂板有效覆土厚度超過900900時，可取消保溫層時，可取消保溫層( (由項目自行決定由項目自行決定) )地下室防滲漏節(jié)點做法地下室防滲漏節(jié)點做法地下室外墻后澆帶地下室外墻后澆帶質(zhì)量控制點：1、鋼板止水

51、帶與鋼板網(wǎng)安裝、固定2、后澆帶周邊清理3、后澆帶模板封閉嚴(yán)密4、后澆帶混凝土質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)5、墻體混凝土缺陷處理6、防水附加層和防水層地下室防滲漏節(jié)點做法地下室防滲漏節(jié)點做法地下室底板后澆帶（構(gòu)造）地下室底板后澆帶（構(gòu)造）質(zhì)量控制點：1、防水附加層、防水層施工范圍、厚度2、凹槽模板設(shè)置3、后澆帶兩側(cè)底板混凝土清理，后澆帶內(nèi)鋼筋清理，后澆帶基槽清理4、后澆帶混凝土施工質(zhì)量5、后澆帶混凝土養(yǎng)護(hù)地下室防滲漏節(jié)點做法地下室防滲漏節(jié)點做法地下室底板后澆帶（結(jié)構(gòu)）地下室底板后澆帶（結(jié)構(gòu)）質(zhì)量控制點：1、防水附加層、防水層施工范圍、厚度2、鋼絲網(wǎng)設(shè)置3、后澆帶兩側(cè)底板混凝土清理，后澆帶內(nèi)鋼筋清理，后澆帶基槽清理

52、4、后澆帶混凝土施工質(zhì)量5、后澆帶混凝土養(yǎng)護(hù)地下室防滲漏節(jié)點做法地下室防滲漏節(jié)點做法地下室頂板后澆帶地下室頂板后澆帶質(zhì)量控制點：1、設(shè)置鋼板網(wǎng)并固定牢固2、梁板底部支撐留置3、后澆帶清理4、頂板后澆帶模板支設(shè)平整、牢靠5、后澆混凝土質(zhì)量與養(yǎng)護(hù)6、防水附加層和防水層地下室防滲漏節(jié)點做法地下室防滲漏節(jié)點做法地下室側(cè)墻施工縫地下室側(cè)墻施工縫質(zhì)量控制點：1、鋼板止水帶預(yù)埋2、施工縫周邊混凝土及鋼筋清理3、墻體混凝土質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)4、施工縫處混凝土振搗密實5、墻體混凝土缺陷及螺桿封閉處理6、防水附加層和防水層施工范圍、厚度7、防水保護(hù)層地下室防滲漏節(jié)點做法地下室防滲漏節(jié)點做法地下室外墻與底板轉(zhuǎn)角防水地下室外

53、墻與底板轉(zhuǎn)角防水質(zhì)量控制點：1、陰陽角防水附加層范圍及厚度2、預(yù)留防水層接頭施工質(zhì)量及臨時保護(hù)3、底板與外墻防水搭接施工質(zhì)量控制地下室防滲漏節(jié)點做法地下室防滲漏節(jié)點做法地下室外墻與頂板轉(zhuǎn)角防水地下室外墻與頂板轉(zhuǎn)角防水質(zhì)量控制點：1、防水附加層和防水層范圍、厚度2、防水保護(hù)層地下室防滲漏節(jié)點做法地下室防滲漏節(jié)點做法地下室外墻轉(zhuǎn)角地下室外墻轉(zhuǎn)角地下室防滲漏節(jié)點做法地下室防滲漏節(jié)點做法固定式穿墻管固定式穿墻管質(zhì)量控制點：1、鋼管與止水環(huán)雙面滿焊2、穿墻管定位安裝3、防水附加層范圍、厚度控制4、防水層施工5、設(shè)備安裝與防水/飾面施工順序地下室防滲漏節(jié)點做法地下室防滲漏節(jié)點做法穿外墻套管防水穿外墻套管防

54、水質(zhì)量控制點：1、止水套管安裝2、管道/線纜安裝3、油麻、瀝青油膏堵塞密實4、防水附加層及防水層范圍、厚度控制 地下室防滲漏節(jié)點做法地下室防滲漏節(jié)點做法群管穿外墻套管防水群管穿外墻套管防水當(dāng)群管穿外墻時：1、管線鋪設(shè)時，墻兩側(cè)管線底于穿墻套管；2、在混凝土外墻澆注500厚抗?jié)B混凝土；3、外墻防水整體施工，轉(zhuǎn)角處增加附加層；4、在電纜管線套管上留滴水口。5、在距離外墻2米范圍內(nèi)增加直徑1米的滲井，深度底于管線最低點，后期由物業(yè)定期清理。 第二部分第二部分 樓地面防滲漏節(jié)點做法樓地面防滲漏節(jié)點做法沈陽公司防滲漏統(tǒng)一做法節(jié)點圖示沈陽公司防滲漏統(tǒng)一做法節(jié)點圖示樓地面防滲漏節(jié)點做法樓地面防滲漏節(jié)點做法無

55、防水廚房地面無防水廚房地面質(zhì)量控制點：1、基層處理2、穿樓板管線周邊閉水試驗3、面層施工樓地面防滲漏節(jié)點做法樓地面防滲漏節(jié)點做法衛(wèi)生間地面衛(wèi)生間地面質(zhì)量控制點：1、基層處理2、結(jié)構(gòu)閉水試驗3、找平/找坡層的坡度及坡向4、防水層厚度、范圍5、閉水試驗6、面層平整度及坡度、坡向（備注：衛(wèi)生間地面采用聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材，周邊上返（備注：衛(wèi)生間地面采用聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材，周邊上返300300，淋浴間、浴缸等墻立面采用，淋浴間、浴缸等墻立面采用JSJS涂膜防水）涂膜防水） 樓地面防滲漏節(jié)點做法樓地面防滲漏節(jié)點做法無套管穿樓板管道無套管穿樓板管道質(zhì)量控制點：1、孔洞清理鑿毛2、混凝

56、土密實度3、嵌填密封膏4、防水層5、閉水試驗樓地面防滲漏節(jié)點做法樓地面防滲漏節(jié)點做法有套管穿樓板管道有套管穿樓板管道質(zhì)量控制點：1、套管定位及固定2、套管清理3、套管與管道間瀝青麻絲密實度4、打密封膏5、閉水試驗6、防水附加層及防水層7、面層坡度樓地面防滲漏節(jié)點做法樓地面防滲漏節(jié)點做法地漏節(jié)點地漏節(jié)點質(zhì)量控制點：1、孔洞清理、鑿毛、濕潤2、細(xì)石混凝土密實度3、結(jié)構(gòu)閉水試驗4、嵌填密封膏5、防水層施工6、面層坡度樓地面防滲漏節(jié)點做法樓地面防滲漏節(jié)點做法廚房、衛(wèi)生間管道井廚房、衛(wèi)生間管道井質(zhì)量控制點：1、孔洞清理、鑿毛、濕潤2、細(xì)石混凝土密實度3、結(jié)構(gòu)閉水試驗4、防水層施工5、面層坡度樓地面防滲漏

57、節(jié)點做法樓地面防滲漏節(jié)點做法煙道卸荷煙道卸荷質(zhì)量控制點：1、采用50505角鋼每八層設(shè)置一道2、角鋼與樓板鋼筋焊接3、煙道安裝后二次澆注混凝土樓地面防滲漏節(jié)點做法樓地面防滲漏節(jié)點做法管道井節(jié)點管道井節(jié)點質(zhì)量控制點：1、孔洞清理鑿毛2、混凝土密實度3、嵌填密封膏4、閉水試驗第三部分第三部分 外墻及門窗防滲漏節(jié)點做法外墻及門窗防滲漏節(jié)點做法沈陽公司防滲漏統(tǒng)一做法節(jié)點圖示沈陽公司防滲漏統(tǒng)一做法節(jié)點圖示外墻及門窗防滲漏節(jié)點做法外墻及門窗防滲漏節(jié)點做法外墻螺栓孔外墻螺栓孔質(zhì)量控制點：1、螺栓孔洞的封堵2、外保溫施工3、外飾面外墻及門窗防滲漏節(jié)點做法外墻及門窗防滲漏節(jié)點做法一次性外墻螺栓孔一次性外墻螺栓孔質(zhì)量控制點:1、一次性止水對拉螺桿及止水片2、對拉螺桿切割深度外墻及門窗防滲漏節(jié)點做法外墻及門窗防滲漏節(jié)點做法外墻孔洞支模外墻孔洞支模質(zhì)量控制點:1、基層鑿毛清理2、澆水濕潤3、混凝土澆注密實度外墻及門窗防滲漏節(jié)點做法外墻及門窗防滲漏節(jié)點做法散水坡散水