幢商品房質(zhì)量保證書

1、商品住宅質(zhì)量保證書商品住宅使用說明書填發(fā)單位： _填發(fā)時(shí)間： _2 15 年 5 月 5 日_ 住宅質(zhì)量保證書填發(fā)日期 :2 15 年 5 月 5 日開發(fā)單位（蓋章）電話地址端州三路 50 號(hào)三樓郵編商品房項(xiàng)目名稱天與軒商住小區(qū) A、棟及地下 室工程質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)收時(shí)間交付使用時(shí)間2016 、 10 、質(zhì)量保修受理部門聯(lián)系電話0758-答復(fù)時(shí)限一星期內(nèi) 個(gè)工作日保修項(xiàng)目保修期限保修責(zé)任地基與主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件 規(guī)定得合 理實(shí)用年 限（ 50 ）年保修期內(nèi)如因設(shè)計(jì)或施工得原因造成建筑物得地基下陷,開表裂，傾斜、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂、變形、破損、超出國(guó)家設(shè)計(jì) 規(guī)范得規(guī)定值時(shí) ,建設(shè)單位將無償修復(fù)滿足有關(guān)規(guī)范

2、與標(biāo)準(zhǔn)。屋面防水年保修期內(nèi)，如因設(shè)計(jì)、施工或所有防水材料得質(zhì)量問題， 造成天面滲水、滴漏 , 建設(shè)單位將武無償進(jìn)行維修并滿足有關(guān) 規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)墻面、廚房與衛(wèi)生間 地面、地下室、管道 滲漏5年保修期內(nèi) , 如因設(shè)計(jì)、施工或所有防水材料得質(zhì)量問 題,造成墻面、廚房與衛(wèi)生間地面、地下室、管道漏水，建設(shè) 單位將武無償進(jìn)行維修并滿足有關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)墻面、頂棚抹灰 層脫落2年保修期內(nèi) ,如有施工質(zhì)量問題，造成墻面、頂棚抹灰層脫 落地面飾面空鼓、開 裂、大面積起砂年保修期內(nèi) , 如因施工質(zhì)量問題，造成地面空鼓、開裂、 大面積起砂，建設(shè)單位將無償進(jìn)行修補(bǔ) .門窗翹裂、五金件2年保修期內(nèi) ,如因施工質(zhì)量問題 ,造成

3、門窗翹裂、 五金損壞， 建設(shè)損壞單位將無償進(jìn)行修補(bǔ)。衛(wèi)生潔具/燈具、電器及開關(guān)/供冷系統(tǒng)與設(shè)備/管道堵塞年保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題 , 造成管道堵塞，建設(shè)單 位將無償進(jìn)行修補(bǔ)。防盜及對(duì)講系統(tǒng)/建筑節(jié)能/房地產(chǎn)開發(fā)公司承 諾得其她保修項(xiàng)目以上保修責(zé)任所列條款均就是指因工程質(zhì)量造成得，如屬人為損壞得及超過保修期限得由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由受 益住戶分?jǐn)偅?保修項(xiàng)目由房地產(chǎn)公司與大樓各業(yè)主協(xié)商解決。注：本注意事項(xiàng)如與政府有關(guān)規(guī)定相抵觸，以現(xiàn)行規(guī)定為準(zhǔn)。商品住宅使用說明書 填發(fā)單位（章） ： 填發(fā)時(shí)間： 215年5月 5日商品房名稱結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型框架主體結(jié)構(gòu) 標(biāo)準(zhǔn)層大面積部分采用預(yù)應(yīng)力無梁樓板結(jié)構(gòu)使

4、用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（ K ）廳、房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)磚砌體容量給排水所用管材管道敷設(shè)形式廚房衛(wèi)生間設(shè)備設(shè)置或預(yù)留消防供電配電負(fù)荷配電形式線路敷設(shè)通訊有線電視燃?xì)忾T、窗空調(diào)機(jī)位煙囪防水層商品房項(xiàng)目名稱開發(fā)單位名稱地址電話設(shè)計(jì)單位名稱地址電話名稱施工單位地址電話監(jiān)理單位名稱地址電話住宅部位使用說明與注意事項(xiàng)主體結(jié)構(gòu)1、裝修裝飾1、墻體上水、下水1、供電設(shè)施配電負(fù)荷1、電話1、公共天線燃?xì)?、消防門、窗陽臺(tái)防水層煙囪空調(diào)機(jī)位電線、供水管防盜電控門復(fù)式天面女兒墻電梯建筑節(jié)能注：本注意事項(xiàng)如與政府有關(guān)規(guī)定相抵觸，以現(xiàn)行規(guī)定為準(zhǔn)商品房建筑節(jié)能信息公示表建設(shè)單位名稱建設(shè)項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)單位名稱設(shè)計(jì)建筑面積外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳墻

5、 體0、9016（ 居公建建）熱系數(shù) K 值（門窗3、 2（公建）6、（居建）2/m2· )屋面0、建筑物熱耗量指標(biāo)51、9（居建）墻材種類加氣混凝土砌塊新型墻體材料 及建筑節(jié)能產(chǎn) 品屋面（墻體）保溫材料及構(gòu)造做法屋面 ;（由外到內(nèi)） 細(xì)石混凝土 （內(nèi)配筋） 0 mm 擠塑聚苯乙烯泡沫板 30mm 水泥砂漿 20 m 鋼筋混凝土 150m 墻體； （由外到內(nèi) ） 石灰水泥砂漿 （混合砂漿） 5 m 水泥砂漿 20mm 加氣混凝土、泡沫混凝土（ p=70） 2 0mm ?；⒅闊o機(jī)保溫砂漿 35m 石灰水泥砂漿（混合砂漿 ）20 石灰砂漿 0mm情況節(jié)能門窗種類公建；普通鋁合金門窗 +L w-E 中空玻璃（ 6 較 低透光