農(nóng)田改造監(jiān)理細則

1、深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則第一章 編制目的和依倨第一節(jié) 編制目的一、如果說監(jiān)理規(guī)劃是項目監(jiān)理機構(gòu)實施工程監(jiān)理的“方案設(shè)計”或者 “初步設(shè)計” 的話, 那么, 監(jiān)理實施細則 就是實施工程監(jiān)理的 “施工圖設(shè)計” , 是對監(jiān)理規(guī)劃的細化和量化,是項目監(jiān)理機構(gòu)具體實施工程監(jiān)理的“作業(yè)指 導書” 。二、分階段單獨編制分部工程監(jiān)理實施細則 ,將使施工質(zhì)量監(jiān)理工作具 有較強的針對性和可操作性, 能夠使項目監(jiān)理機構(gòu)在實施分部工程施工質(zhì)量預(yù)控 和過程控制時做到有的放矢,順利達成預(yù)先明確的監(jiān)控目標。三、 分階段單獨編制分部工程監(jiān)理實施細則能真正體現(xiàn)工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān) 理必須“與時俱進”的運行規(guī)

2、律和必須進行動態(tài)控制的客觀要求。第二節(jié) 編制依據(jù)工程測量規(guī)范土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范屋面工程技術(shù)規(guī)范建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程鋼筋焊接驗收規(guī)范鋼筋焊接網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范地下防水工程施工及驗收規(guī)范建筑工程冬期施工規(guī)程建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范已批準的監(jiān)理規(guī)劃施工組織設(shè)計和專項施工技術(shù)方案二、其它依據(jù)1、本工程監(jiān)理規(guī)劃2、本工程巖土工程勘察報告3、本工程施工圖深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則4、深圳市及龍崗區(qū)建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定與要求第二章 工程概況及特點一、 工程責任主體1、建設(shè)單位:深圳市農(nóng)林漁

3、業(yè)局、深圳市旺泰佳農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司2、設(shè)計單位:廣東省農(nóng)業(yè)科學院3、監(jiān)理單位:深圳市恒浩建工程項目管理有限公司4、施工單位:汕頭金田建筑有限公司深圳分公司二、工程地址:龍崗區(qū)大鵬街道鵬城片區(qū)三、工程概況:深圳市基本農(nóng)田改造試點 (鵬城旺泰佳片區(qū) 工程位于龍崗區(qū)大鵬街道鵬 城片區(qū) , 項目南擁大鵬灣、 東靠大亞灣核電站、 西接果菜公司改造地塊, 占地 959.45畝,土地現(xiàn)狀為林地為 621.54畝,水面 129.60畝,耕地 86.74,園地 35.01畝, 建筑用地 56.28畝,其他用地 30.28畝。地塊以市政道路連接,分為三個片區(qū), B1至 B7地塊為一個片區(qū), B8地塊為一片區(qū), B

4、9地塊為一片區(qū)。其中, B1、 B3現(xiàn)狀為水庫水面, B2、 B4至 B9地塊現(xiàn)狀均為林地, B9地塊還有部分建筑用 地。地塊將建設(shè)成以水庫、 蓄水塘,機井為主要水源,以泵站加輸水管道構(gòu)成的 全噴灌作業(yè)區(qū),以田間道、生產(chǎn)道及市政道路組成道路網(wǎng)絡(luò),以農(nóng)溝、斗溝加排 洪渠構(gòu)成排水體系,包含蔬菜種植區(qū)、溫室大棚、加工廠、倉庫以及農(nóng)舍等生產(chǎn) 設(shè)施構(gòu)成的農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)。本工程生產(chǎn)服務(wù)配套設(shè)施主要為:園區(qū)辦公樓為框架結(jié)構(gòu);加工廠、倉庫、溫 室大棚為磚混結(jié)構(gòu); 農(nóng)舍為具有閩南古民居特色的土木結(jié)構(gòu)。 道路為 6 m寬水泥 路面田間道和 2.5 m寬泥石路面生產(chǎn)道。排水溝為硬地、三面光的砌筑溝渠。主 要工程量為:

5、1、 道路:6 m寬水泥路面田間道 8條約 2046 m, 2.5 m寬泥石路面生產(chǎn)道 9條約2735 m。2、排水溝渠:設(shè)計流量 1.98m ³/s的排洪渠 1條約 798 m, 設(shè)計流量 0.56m ³/s的 斗溝 5條約 1458 m, 設(shè)計流量 0.32m ³/s的農(nóng)溝 24條約 3619 m. 3、給水管道設(shè)施:改造蓄水塘 3個,新建容量 300 m³蓄水池 7座,泵站 12個, 深水井 7口 (備用水源 , ¢300UPVC 主干管 2條約 223 m, ¢200UPVC 干管 18條約 2698 m,¢110U

6、PVC 支管約 4532 m, ¢50UPVC 毛管 57條約 22032 m.PY搖臂噴頭約為 10000個。4、配套設(shè)施:農(nóng)舍 150間建設(shè)面積 4500 m ², 溫室大棚 3座建設(shè)面積 7000 m ², 倉庫加工車間 2棟建設(shè)面積 2700 m ²,園區(qū)辦公樓 1棟建設(shè)面積 1500 m²。配電房 2個。5、 土地改造:土地平整土方約 1005000 m³, 林地果園人工砍伐樹林面積約 721.66畝。土壤改良面積約為 815.54畝。6、防風林網(wǎng):沿海防風林約為 21畝深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則 第

7、三章、各主要分項工程的監(jiān)理工作內(nèi)容(一 工程測量監(jiān)理的工作內(nèi)容1. 協(xié)助代建方組織坐標控制點和水準基點的現(xiàn)場移交。會同承包人、專業(yè)測 量單位在現(xiàn)場交接引測的基準樁和水準基點, 并指示和檢查承包人對所有測量控 制樁和水準點進行有效的保護,直到工程竣工驗收結(jié)束。2. 對業(yè)主提供的圖紙資料,或?qū)I(yè)測量單位在現(xiàn)場交樁提供的原始定線數(shù)據(jù) 進行復(fù)核, 確保原始定線方位導線坐標、水準點高程的數(shù)據(jù)準確無誤,經(jīng)現(xiàn)場復(fù) 核后督促各方履行樁位復(fù)核簽字手續(xù)。3. 審查承包商的工程施測方案和內(nèi)業(yè)計算資料;檢查承包商使用的儀器型 號、精度、標定、校核時間的有效性,測量人員的資質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)。4. 督促承包商進行精密三角網(wǎng)或

8、精密導線網(wǎng)施測、布設(shè)中線定位樁、原始地 面復(fù)測測量,并繪制實測斷面圖,向監(jiān)理提交測量成果并進行認證。5. 對承包人施測方案中加密控制點、輔助基線、臨時水準點和施工放樣為目 的的測量工作,進行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查、復(fù)核,驗收認證其測量成果;督促承包人 定期對其基準點和水準點進行校核,以保證使用精度。6. 審核和檢查承包人提交的施工放樣報驗單及測量資料。經(jīng)復(fù)核檢查驗收合 格后,及時給予書面認可; 發(fā)現(xiàn)有差錯應(yīng)及時通知承包人組織重測, 然后再予以 書面認可。7. 督促承包人按施工后的土石方開挖高程及工程實體尺寸繪制竣工斷面圖, 經(jīng)審核無誤后予以簽字認可。(二土石方工程監(jiān)理工作內(nèi)容1. 審核土方開挖方案和石

9、方爆破方案、施工質(zhì)量控制標準、開工報告等,并 補充有關(guān)技術(shù)標準。2. 熟悉設(shè)計文件和圖紙,勘察施工現(xiàn)場,經(jīng)試挖或必要的選點鉆探以掌握現(xiàn) 場土質(zhì)的真實情況, 復(fù)查地下隱蔽設(shè)施及現(xiàn)狀地下管線的位置和標高, 了解周邊 環(huán)境、需要保護的內(nèi)容。施工可利用的臨時道路及排水的設(shè)施、通道。3. 審查承包人的施工段劃分和作業(yè)順序、施工工藝、質(zhì)量標準以及質(zhì)量保證 措施、 安全保證措施、 文明施工措施, 并協(xié)助優(yōu)化土方調(diào)配方案和棄土運行方案。 4. 檢查土石方工程所采用的機械設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能狀態(tài),是 否與承包合同及現(xiàn)場實際情況相一致;地面土方裝運臨時道路、排水、 降塵設(shè)施 是否已落實,引起的污染是否為

10、最小。5. 現(xiàn)場復(fù)核施工測量放線和開挖斷面控制線,以及坡度板設(shè)置情況。監(jiān)控邊深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則坡的開挖嚴格按照自上而下、 分級、 分段跳槽開挖及時支護的逆作法或部分逆做 法施工,并控制分級高度和邊坡坡率,確保邊坡的穩(wěn)定和施工的安全。第四章、監(jiān)理工作的控制要點及質(zhì)量標準一施工前準備工作的監(jiān)理1. 臨時道路臨時道路盡量利用現(xiàn)狀已有道路, 道路寬度不低于 6m , 兩側(cè)修建臨時排水溝, 以防止積水浸泡。臨時路面應(yīng)盡量平坦,以利于大型機械、人員的進出場和土石方的外運。 2. 臨時排水設(shè)施盡量利用現(xiàn)狀周邊已有排水設(shè)施,修建場地開挖范圍內(nèi)環(huán)行貫通的臨時排水 溝渠,并按水土保

11、持的要求予以壓堆、 加固, 防止溢流沖刷現(xiàn)有植被及淤泥堵塞 現(xiàn)狀溝渠,減少對周邊環(huán)境的影響。3. 施工供水選擇地段修建高山水池蓄水,接管網(wǎng)后用作施工用水,生活用水接市政管網(wǎng) 敷設(shè)埋管至現(xiàn)場生活區(qū)。4. 施工用電采用市網(wǎng)供電與自備柴油發(fā)電機相結(jié)合的方法,保證臨時駐地用電及施工生 產(chǎn)用電。5. 安全設(shè)施為了確保施工安全,施工中安全設(shè)施是必不可少的,必須進行考慮。并且要 通過“安檢” :(1安全標志、照明設(shè)施及監(jiān)視員的配置。在工程動工前,必須設(shè)置有關(guān)安 全管理等所需的各種標志, 并且落實設(shè)置的位置; 夜間施工時為了防止施工效率 降低、質(zhì)量下降及工程事故,應(yīng)配備必要的照明設(shè)備。同時,要根據(jù)安全管理需

12、要配備相應(yīng)數(shù)量的監(jiān)視員。(2防護欄柵的設(shè)置等。 在工程施工有危險的地方, 要設(shè)立防護欄柵 (安全網(wǎng) 等防護設(shè)施,同時設(shè)置禁止入內(nèi)或靠近的標牌。(3防塵措施。因施工發(fā)生飛塵的地方和路段,必須進行防塵處理,采取灑 水等措施;在土石方拉運的過程中車輛必須加蓋;車輛出口處應(yīng)設(shè)洗車池, 防止 輪胎將泥土帶出,并設(shè)專人進行管理。(4防污處理設(shè)施。在有可能因工程施工發(fā)生水質(zhì)污染的地方,必須考慮沉 淀、化學處理等設(shè)施。二施工測量控制深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則配備專職測量監(jiān)理工程師, 組織測量人員進行全標段中線、 標高的貫通測量, 現(xiàn)狀坡面還應(yīng)進行實地測量并繪制精確地形圖,以利于工程計量

13、。1. 測量放樣監(jiān)理流程現(xiàn)場交樁原測量控制點校核中線施測,設(shè)置中線樁方格網(wǎng)測量原縱橫 斷面高程定出橫斷面開挖線定出路基邊界樁定出挖方坡底、 坡頂樁設(shè)置 定坡板、 控制開挖邊坡坡率高程控制測量與復(fù)核, 計算出每天挖方量聯(lián)合組 織竣工測量繪制竣工圖、監(jiān)理審查簽認。2. 測量控制(1標石樁設(shè)置:精密測量,在重要里程處或坡面變化較大處設(shè)置標石樁。 設(shè)置地點選在施工用地外圍,且要求地基堅固、不易因施工、交通等被損壞,周 邊填筑砼加以保護,以利于重復(fù)使用。 監(jiān)理督促承包人定期復(fù)核標石樁精度, 檢 查護樁情況,確保其使用精度。(2方格網(wǎng)控制選擇方格網(wǎng)作精確導線布測,方格網(wǎng)尺寸為 10×10m ,施

14、工開挖面以外設(shè)置 方格網(wǎng)控制樁,確保本標段工程位置、 結(jié)構(gòu)尺寸準確無誤。 施測過程中監(jiān)理進行 監(jiān)督、檢查,必要時進行獨立測量與復(fù)核。(3定坡板設(shè)置直線段 10m 、曲線段或邊坡過渡段 5m 處設(shè)置定坡板,撒灰線控制開挖面。定 坡板適合現(xiàn)場條件制作,并與斷面設(shè)計邊坡坡率相對應(yīng),設(shè)置應(yīng)堅固, 且注意保 護。監(jiān)理檢查定坡板的設(shè)置精度和固定牢靠度,使分級臺階開挖面準確無誤。 3. 質(zhì)量標準、檢測頻率與方法市政工程的施工測量放樣應(yīng)滿足設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定,其允許誤差、檢測頻 率與方法(見下表市政工程測量放樣質(zhì)量監(jiān)理匯總表(1水準點閉合差質(zhì)量標準:國家水準點之間的附合路線聯(lián)測, 宜采用等水準測量的方法, 深

15、圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則其閉合差為 : 6 L(mm。國家水準點與臨時水準點之間的往返閉合差為 12 L(mm(L水準點間距離以 km 為單位 。檢測頻率:國家水準點與臨時水準點之間或臨時水準點之間的檢測應(yīng)每季 度進行一次,當發(fā)生疑問時應(yīng)隨時檢測。(2控制點 (包括直線上的轉(zhuǎn)點、曲線上的交點等控制樁 的坐標閉合差 質(zhì)量標準:里程方向的縱坐標差 10cm ;垂直中線的橫向坐標差 5cm 。 檢測頻率:每道工序進行檢測一次。(3道路中心線樁恢復(fù)質(zhì)量標準:樁距在直線段宜為 20m ,曲線段為 10m ,豎曲線起、止點必須 加樁。量距允許誤差:<200m為 1/5000;

16、 200500m 為 1/10000; >500m為 1 /20000。圓曲線半徑 >800m時,曲線段樁距可放寬到 20m 。檢測頻率:每道工序測量 1次。(4中線樁高程測量質(zhì)量標準:40 L(mm(L一為水準點至中線樁距離,以千米為單位 。 檢測頻率:每道工序測量一次。三土石方開挖控制1、土方工程監(jiān)理控制流程 深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則 深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則2. 施工技術(shù)要求(1土方開挖前組織施工方項目經(jīng)理、技術(shù)負責人到場檢查其開挖施工方 案落實和施工準備情況;開挖中的施工方法和安全措施到位情況。復(fù)核測量控制點和認證放線成果

17、, 精確計算土石方工程總量; 根據(jù)工程地 質(zhì)詳勘資料復(fù)核土石方比例;確認棄土地點,測量其運距。檢查施工現(xiàn)場各項準備工作。 場地工作面準備、施工機械投入,包括機械 設(shè)備型號、 性能、 數(shù)量、 完好率、 配套比例; 施工臨時道路修建標準、 承載能力, 雨季排水設(shè)施及其應(yīng)急設(shè)備?？刂崎_挖施工應(yīng)按審定的施工方案進行。 要求承包人落實施工方法和開挖 程序;依據(jù)工程地質(zhì)條件確定的相應(yīng)支護方法和措施,并檢查其執(zhí)行情況,如:腳手架、防護隔柵和棚架等是否合理、科學、安全。開挖施工應(yīng)按施工安全和文明施工要求落實措施。在工程地質(zhì)不良地段, 邊、仰坡較高較陡地段,安排定點、專人檢查、觀測及守護;拉運車輛要做到加 蓋封

18、閉,道路安排專人灑水、維護,防止粉塵、沿路灑落污染周圍環(huán)境。(3開挖到設(shè)計坡率、標高時,監(jiān)理工程師組織設(shè)計、勘察等有關(guān)各方人員 進行現(xiàn)場驗槽、驗坡,鑒定巖石層位,進行認證;保證其穩(wěn)定性必須滿足設(shè)計與 規(guī)范要求。發(fā)現(xiàn)巖石層碎裂不完整又不易清除, 組織、分析、研究可采取的處理方法 和加固方案;如遇地下水和巖層裂隙水, 指令采取措施進行疏導或封堵, 避免邊坡與基 礎(chǔ)失穩(wěn)(沉降、裂縫、傾斜的隱患;<四 >漿砌片石砌體工程砌體工程包括石砌截水溝、排水溝、排洪溝及擋土墻等工程。1、砌體工程施工監(jiān)理工作內(nèi)容 2、施工技術(shù)要求施工時上、 下工序要做好砌石結(jié)合面的驗收交接,同時交接控制樁;砌體 材料

19、 (水泥、砂石骨料、石料 進場應(yīng)組織檢查;對砌體放樣尺寸進行檢查。 漿砌體鋪筑工藝和質(zhì)量。 檢查、取樣檢驗鋪砌砂漿、勾縫砂漿質(zhì)量以及砌深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則體變形縫、止水結(jié)構(gòu)、泄水孔、預(yù)埋件、勾縫、墻后反濾層等控制質(zhì)量。 3、砌筑質(zhì)量控制1質(zhì)量保證項目控制標準(1砌體所用材料檢驗。砌體所用材料必須清潔,不得摻有或附著泥土、 雜物、草屑等,其物理力學指標應(yīng)符合設(shè)計要求。風化、裂紋的石料不得使用。 (2漿砌體應(yīng)采用鋪漿法砌筑。應(yīng)分層臥砌、上下錯縫、內(nèi)外搭砌,不得 采用外面?zhèn)攘⑹瘔K,中間填心的砌筑方法。(3漿砌體砂漿必須嵌實飽滿密實。砌體的預(yù)埋件、泄水孔、反濾層等應(yīng) 符合

20、設(shè)計或規(guī)范要求。(4灰縫寬度均勻。砌體的灰縫寬度:細料石砌體不宜大于 5mm ;半細料 石砌體不宜大于 lOmm ;粗料石和毛料石砌體不宜大于 20mm ;塊石、亂石和卵石 砌體一般為 20 35mm ,較大空隙應(yīng)用碎石填塞;砌塊砌體一般為 12 15mm ,不 應(yīng)大于 20mm ,也不應(yīng)小于 lOmm ,磚砌體的灰縫寬度不應(yīng)小于 8mm ,也不應(yīng)大于 12mm 。(5砌體工程檢驗。必要時可采用砂漿初凝前翻撬的辦法,觀察砌縫的密 實度,檢測數(shù)量:翻撬抽檢,每砌筑層不少于 3塊;(6質(zhì)量檢測項目控制標準漿砌體工程質(zhì)量檢測項目應(yīng)符合設(shè)計要求, 其允許偏差、 檢測頻率與方法應(yīng) 符合下表中的規(guī)定。砌體

21、工程質(zhì)量要求匯總表注 :表中 H 為構(gòu)筑物高度。 深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則2砂漿(1施工工藝流程控制砂漿工程施工工藝流程:砂漿材料的準備 (根據(jù)設(shè)計要求選擇砂漿材料 配 料 (按已批準的經(jīng)過試驗的配料單配料、嚴格執(zhí)行稱量制度 拌和 (按規(guī)范規(guī)定 進行 出料 (按規(guī)范規(guī)定隨機抽樣取樣檢驗 運送工地 (防止砂漿出現(xiàn)離析現(xiàn) 象 。(2施工技術(shù)要求砂漿制作拌和所用的材料應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計要求。依據(jù)經(jīng)過試驗已批準的 配料單進行配料嚴格控制砂漿的配比。在施工中不得隨意在砂漿內(nèi)加水。禁止使用超過初凝時間的砂漿。(3質(zhì)量標準、檢測頻率與方法質(zhì)量保證項目控制標準a. 制作砂漿用的材料如水

22、泥、砂料、水及摻合料、外加劑等品種、質(zhì)量、規(guī) 格等指標必須符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準。b. 砂漿的配合成分、 稠度、初凝時間等必須符合設(shè)計要求;配料的允許誤差 不得超過 2%。c. 砂漿強度的平均值不低于設(shè)計標號; 設(shè)計有要求時,砂漿應(yīng)作抗?jié)B、抗凍 融的試驗。檢測項目控制標準砂漿質(zhì)量檢測項目應(yīng)符合設(shè)計要求, 其允許誤差應(yīng)符合表中的規(guī)定。 (見表 砂漿工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表 3反濾層施工要求(1施工工藝流程控制反濾層施工工藝流程:濾層面以下工程驗收合格清除表層面浮土、 雜物 濾料進場并驗收濾料清洗濾料粒徑篩選 (按設(shè)計要求的直徑分級 (按反濾 層設(shè)計結(jié)構(gòu)層數(shù)、鋪筑位置和厚度 分層攤鋪濾料并分層夯實驗收。(

23、2施工技術(shù)工要點會同有關(guān)人員做好上下工序驗收交接。做好進場濾料的驗收及濾料級配的檢測。深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則控制各層濾料的鋪筑質(zhì)量。 反濾層鋪筑位置、各層厚度、層間夯實是檢查 的重點。(3質(zhì)量標準、檢測頻率與方法質(zhì)量保證項目控制標準a. 濾料應(yīng)質(zhì)地堅硬,不易風化,其抗水性、級配、粒徑及不均勻系數(shù)均應(yīng)符 合設(shè)計要求, 不得采用針狀或片狀的卵石或碎石,不得夾有雜物,含泥量不得大 于 3%(重量計 。b. 反濾層鋪筑位置、各層厚度均應(yīng)符合設(shè)計要求;層間不得錯動、混淆。c. 反濾層在砌石前或砌石中不得擾動, 也不得作為砌石墊料。檢驗方法:觀 察檢查。各項檢驗范圍:反濾層工程

24、全部。質(zhì)量檢測項目控制標準反濾層工程質(zhì)量檢測項目應(yīng)符合設(shè)計要求,其允許誤差、檢測頻率與方法、 檢驗認可程序均應(yīng)符合表中的規(guī)定。 注 :1.500m2系指每層該面積內(nèi)取樣不得少于 2個。各層的取樣位置應(yīng)彼此相對應(yīng)。2.對于條形濾層, 每 50m 取樣 , 斷面每層所選取的樣品不得少于 4個, 且應(yīng)分布在斷面的不同部位。3. 鋪設(shè)土工織物濾層時,表面子整度允許誤差 3cm 內(nèi)?？椢锎罱訉捲试S誤差:10%X 設(shè)計搭接寬。4變形縫和勾縫的質(zhì)量監(jiān)理(1施工工藝流程控制砌體變形縫施工工藝流程:按設(shè)計尺寸,將砌體分塊立標、拉線砌筑,從 基礎(chǔ)面開始,變形縫兩側(cè)要用光滑平整的面石砌筑 (鋪漿法砌筑 ,每砌 5

25、6皮 砌石,須用垂線檢查立面垂直度。 有止水要求時, 須留出止水構(gòu)造的混凝土柱塊 位置。砌另一側(cè)時, 先將變形縫內(nèi)的填充體附貼在已砌好一側(cè), 然后砌另一側(cè)砌 體,縫面塊石仍要求平整光滑面。砌體勾縫的工藝流程:砌筑體驗收合格勾縫砂漿的制備勾縫墻面清理 打掃漿砌體外墻砌石縫用砂漿填平勾縫 (采用壓漿勾縫 清除墻面散漿 /養(yǎng) 護 (夏天灑水養(yǎng)護 。(2施工技術(shù)要點控制變形縫施工應(yīng)控制變形縫的垂直度、 縫寬和縫內(nèi)填料粘填應(yīng)飽滿以及止水 構(gòu)造等應(yīng)符合設(shè)計要求。勾縫施工的要求:重點控制勾縫砂漿強度、 配合比兩項指標及外觀質(zhì)量檢深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則查。(3質(zhì)量標準、檢測頻率與方

26、法變形縫的質(zhì)量控制標準a. 填料物理力學性能及配合比符合設(shè)計要求縫面粘貼飽滿。b. 縫面垂直,上下貫通垂直誤差不超過 2mm 。勾縫的質(zhì)量控制標準a. 勾縫砂漿各項指標應(yīng)符合設(shè)計要求,其檢測頻率與方法見砂漿質(zhì)量監(jiān)理。b. 勾縫外觀檢查應(yīng)滿足以下標準:砌體勾縫應(yīng)寬窄均勻、深淺一致, 丁字縫 搭接平整;不得有假縫、通縫、丟縫、裂紋和粘結(jié)不牢等現(xiàn)象;外表要美觀,無 散漿粘附。第五章、安全監(jiān)測1. 成立監(jiān)理單位與施工單位聯(lián)合現(xiàn)場施工安全監(jiān)測小組, 配置高精度的水準 儀和經(jīng)緯儀, 按設(shè)計要求的監(jiān)測周期對施工安全實施監(jiān)測, 將現(xiàn)場監(jiān)控量測與信 息反饋作為一道工序納入施工組織當中, 并貫穿施工過程始終, 保

27、持至交工后不 少于 2年。 督促承包人委托有資質(zhì)的第三方實施安全與支護效果監(jiān)測, 監(jiān)理針對 合同條款審定其職責內(nèi)容、 觀測內(nèi)容與觀測效果提供, 并審核第三方提交的監(jiān)測 方案和成果分析方法,符合要求后批準執(zhí)行。2. 監(jiān)測點初次立設(shè)時, 從場外標石樁精確引測座標和水準高程, 并做好閉合 檢查,確保初次數(shù)據(jù)準確無誤。3. 監(jiān)測周期與監(jiān)測要求內(nèi)容:完成后第一個月 1次 /3天, 完工后第二個月至第六個月 1次 /15天, 完工后 第七個月后 1次 /30天,觀測期內(nèi)遇大、暴雨后必須觀測一次。5. 位移變形的監(jiān)控報警值 6. 資料整理及信息反饋(1要求監(jiān)控方于施工階段每周提交一份監(jiān)測報告,效果監(jiān)測階段每

28、月提交 一份監(jiān)測報告,遇監(jiān)控值超限時及時與監(jiān)理、設(shè)計單位聯(lián)系。(2根據(jù)每次測量數(shù)據(jù)列表比較水平位移、垂直位移值,并繪制時態(tài)曲線, 監(jiān)理分析、審核其成果準確度,必要時進行獨立觀測。(3 要求監(jiān)控方對初期及時態(tài)曲線進行回歸分析, 監(jiān)理組織專題會議, 評價深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則 本工程的安全性。第六章、安全 -文明施工監(jiān)理安全是工程實施的前提, 是保證工程順利進展的關(guān)鍵因素。 對施工具有一票 否決的作用; 文明施工是市政府的規(guī)定, 同時也是一項工程監(jiān)理管理水平的體現(xiàn)。 <一 >對 農(nóng)田改造 工程施工安全管理的要求1施工安全隱患分析1、由于工程地質(zhì)資料和設(shè)計深度

29、不夠,經(jīng)常導致工程的土方開挖、石方爆 破、基礎(chǔ)處理未知數(shù)較多、盲目性較大,必然涉及的安全隱患較多。若沒有準確 資料及經(jīng)過審定的施工方案, 不采取相應(yīng)防范措施, 安全隱患均可能產(chǎn)生或發(fā)生 安全事故。2、市政工程由于是公用類工程,涉及面較寬,無論是新區(qū)新建或老區(qū)改建 都會遇到地下障礙。如:地下各類管道(自來水、燃氣、輸油等 ,電力、電信 電纜等, 如果地下現(xiàn)狀不明, 盲目貿(mào)然開挖施工極易造成管道爆裂、 高壓電纜中 斷,其危險性和因此造成的損失是不可低估的。2施工安全任務(wù)和職責1、明確安全的任務(wù)和職責(1安全控制的原則是“預(yù)防為主、防患于未然” 。施工方應(yīng)制定明確可行 的方案措施, 配置專職管理人員

30、, 并從嚴、 從細控制, 監(jiān)理部成立以總監(jiān)為組長、 專業(yè)監(jiān)理工程師為組員的安全監(jiān)理小組, 加強安全技術(shù)措施的審定和安全施工的 監(jiān)督,消除各種隱患,確保萬無一失。(2安全施工管理的任務(wù)。主要是對工程中的人、機、環(huán)境及施工全過程 進行預(yù)測、評價與監(jiān)控。 建設(shè)行為必須符合國家 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 、 勞動保護法律、法規(guī)標準,制止建設(shè)中的冒險性、盲目性和隨意性行為,有效地 把工程安全控制在允許的風險度范圍之內(nèi),以確保工程建設(shè)的安全性。(3安全施工管理必須依據(jù)國務(wù)院建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 (2004年 2月 1日起施行的規(guī)定嚴格執(zhí)行:要求承包人編制專項施工組織設(shè)計或?qū)ｍ椃桨笗r, 各項安全技術(shù)措施

31、應(yīng)符 合工程建設(shè)強制性標準;項目負責人對建設(shè)工程項目的安全負責, 落實安全生產(chǎn)責任制度、 安全生 產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,并根據(jù)工程特點組織制定安全措施。設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu), 配備專職安全生產(chǎn)管理人員。 負責對安全生產(chǎn)進 行現(xiàn)場監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)安全事故隱患,應(yīng)當及時向項目負責人、項目監(jiān)理部、代深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則建方和安全生產(chǎn)管理機構(gòu)報告。5暴雨、臺風期間安全監(jiān)理控制要點(1暴雨、臺風期間嚴禁施工,避免造成不必要的人員、財產(chǎn)損失。(2加強臺風、暴雨的預(yù)警、預(yù)報工作。并制訂防臺風、暴雨的方案、措 施,承包商應(yīng)成立防臺、防汛搶險隊伍,并需配備相應(yīng)設(shè)施。(3有關(guān)的機具設(shè)備

32、在雨、臺風前要檢查機具的工作地面墊層的穩(wěn)定性, 加固機具的側(cè)向支撐。6運輸安全監(jiān)理(1所有運輸車輛須具備有關(guān)手續(xù),定期檢查車輛狀況,嚴禁病車、報廢 車出勤作業(yè)。(2在施工通道交叉路口應(yīng)建議設(shè)置專人指揮疏導交通。(3嚴格控制車輛裝載量,禁止超高、超載。同時在車輛頂部覆蓋帆布, 避免砂、石落地,造成安全事故。(4嚴格控制車輛行駛速度,避免交通事故。(5修筑的運輸通道須滿足安全運行要求,保證路面寬度及平整度,并用 適當材料鋪墊,防止車輛打滑。7現(xiàn)場用電安全監(jiān)理(1審批承包人編制的施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計,督促現(xiàn)場按經(jīng)審 批的方案布置管線、配電箱和用電設(shè)備,檢查落實現(xiàn)場的用電線路系統(tǒng)和用電 管理。

33、(2施工配電系統(tǒng)應(yīng)采用規(guī)定的保護系統(tǒng),保證用有用電設(shè)備做到“一機 一閘一漏” ,現(xiàn)場的配電箱等均須上鎖和高防雨罩等。(3所有線路、用電設(shè)備與易燃、易爆材料的距離應(yīng)符合有關(guān)安全規(guī)定。(4隨時檢查現(xiàn)場的電纜、電線、電器等的使用情況。并做好記錄,不符 合規(guī)定的應(yīng)要求有關(guān)人員及時整改。8施工設(shè)備安全管理(1堅持大型及重要機械設(shè)備的有關(guān)證書,并要求相關(guān)操作人員具有操作 證和上崗證。(2對于需要設(shè)置防護的機具承包人應(yīng)按規(guī)定設(shè)置。(3大型機械操作時,要求承包人安排專人指揮。<二 >文明施工管理措施市政工程是直接面向社會、涉及面廣的工程;工程范圍內(nèi)的交通、排水、給 水、供電、通訊、燃氣等管線與社會

34、、市民生活密切相關(guān)。因此,市政工程文明 施工業(yè),須樹立為民意識,以“一切為民著想”的“便民、利民、為民”服務(wù)為深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則宗旨。真正體現(xiàn)“方便人民生活、有利發(fā)展生產(chǎn)、保護生態(tài)環(huán)境”的原則,達到 社會公眾滿意的目的。1、基本內(nèi)容(1施工準備階段社會調(diào)查。 工程開工前應(yīng)進行社會調(diào)查, 了解工程范圍內(nèi)所涉及的各方面 情況,以把“困難留給自己,方便讓給社會、市民”的精神,采取有針對性的便 民措施,組織施工。根據(jù)社會調(diào)查情況,結(jié)合工程實際,要求施工單位編制施工組織設(shè)計 或施工方案,應(yīng)明確各項文明施工措施、 組織網(wǎng)絡(luò)和職責, 積極運用現(xiàn)代管理方 法,科學組織施工。督促

35、建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定辦妥 道路施工許可證 、 臨時占路許可證等手 續(xù)。 對工程范圍內(nèi)的市政設(shè)施 (道路、 雨、 污水管道 , 確保道路平整、 排水暢通。 工程施工之前, 要求項目經(jīng)理和專職安全員應(yīng)按施工組織設(shè)計或?qū)ｍ?方案及有關(guān)規(guī)定向全體施工人員進行文明施工交底。(2施工階段掛牌施工, 接受社會監(jiān)督。工地現(xiàn)場必須按規(guī)定要求設(shè)置施工銘牌,即在 施工路段的兩端及工地現(xiàn)場主要出入口醒目的位置懸掛施工銘牌。1 施工銘牌的內(nèi)容為:工程名稱、施工范圍、建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單 位、施工單位、開竣工日期、工程項目經(jīng)理及監(jiān)督電話。2 施工銘牌的尺寸不小于 1m 長, 2m 高,字體為仿宋體。3 施工現(xiàn)場主要管理

36、人員應(yīng)佩戴證明其身份的胸卡。分隔設(shè)施標準與要求,施工區(qū)域與非施工區(qū)域必須設(shè)置分隔設(shè)施。1 根據(jù)工程要求,凡設(shè)置全封閉分隔設(shè)施的,其高度不低于 2.5m ,下部砌 筑 0.5m 高的磚墻或砌塊,水泥砂漿抹面,上部一般采用 2m 高的涂塑鋼板。 2 根據(jù)工程要求, 應(yīng)按各地有關(guān)規(guī)定設(shè)置活動式路欄分隔設(shè)置, 施工路欄以 方鋼管、槽鋼、圓鋼管、平面間隔小波紋玻璃鋼板等材料組合制成,顏色有紅白 相間和黑黃相間兩種,并局部貼有反光膜。3 工地設(shè)置的分隔設(shè)施都應(yīng)做到連續(xù)、穩(wěn)固、整潔、美觀和線型和順,并有 專人管理,以確保施工區(qū)內(nèi)正常作業(yè),施工區(qū)外車輛、行人安全通行。通道暢通。通道包括車行通道、人行通道和施工

37、通道。1 車行通道、 人行通道。不封鎖交通或局部封鎖交通施工的路段,要有保證 通行寬度的車行道和人行道:封鎖交通施工的路段, 要有特種車輛和沿線單位車 輛通行的通道和人行道。并應(yīng)經(jīng)常養(yǎng)護,使通道平整、無坑槽、不積水、安全暢 通;在施工道路的交叉口, 均應(yīng)按規(guī)定設(shè)置交通標志 (牌 , 夜間設(shè)警示燈及照明深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則燈,便于車輛、行人通行。工程施工造成沿線街坊居民出行不便的,施工單位應(yīng) 按規(guī)定設(shè)置安全的便道、 便橋和醒目的警示標志, 如遇臺風暴雨應(yīng)派人加強值班, 確保行人安全。2 施工通道。 施工通道是指施工區(qū)域內(nèi), 施工期間施工單位自己使用的便道。 施工通道

38、應(yīng)根據(jù)工程施工的實際需要,確定路面結(jié)構(gòu)、厚度. 結(jié)合工程施工程序 考慮通道的位置。施工通道也應(yīng)達到堅固、平整、安全、暢通的要求。落實施工排水措施。 施工排水措施是指施工臨時排水、 防汛措施和施工地 區(qū)排水措施,確保施工工地和地區(qū)不積水。1 確保排水設(shè)施的有效性。 施工人員不得隨意破壞, 堵塞管道; 禁止泥漿水、 水泥漿水未經(jīng)沉淀直接排人下水道;防止土方、 砂石料落入下水道井內(nèi),確保 排水設(shè)施有效。2 施工排水措施要求。工程范圍內(nèi)要有切實可行的施工臨時排水和防汛措 施, 應(yīng)結(jié)合汛期考慮臨時管道口徑及抽水泵的流量, 做到在汛期也能晴天不積水, 雨后退水快。施工臨時排水嚴禁向通道上排放,排水必須有出

39、路。土方運輸控制措施1 所有運輸車輛必須掛統(tǒng)一規(guī)格的標識牌。2 所有運輸車輛必須嚴格控制裝箱量, 禁止超高或超載,并用帆布覆蓋,避 免沿途泥石渣掉落地面造成危害、污染。3 運輸車輛嚴禁超速行駛, 確保安全并避免揚塵。當車輛進入回填區(qū),速度 須限制在 8km/h以內(nèi)。4 對運輸通道及施工現(xiàn)場要及時清掃、 灑水,并安排人員、機械進行管理維 護,確保沿途清潔、不揚塵或少揚塵。從工地進入市政道路的每個出入口,設(shè)置 輪胎清洗站, 防止車輛輪胎將泥土帶入市政道路。 施工便道及作業(yè)場地內(nèi)要有排 水設(shè)施。(3工程竣工交付使用階段工程竣工后, 須在交付使用前半個月拆除工地圍護等所有臨時設(shè)施, 并將工 地及周圍環(huán)

40、境清理整潔,做到工完料盡、場地清。2、施工現(xiàn)場文明施工檢查范圍(1施工現(xiàn)場環(huán)境要求施工現(xiàn)場平面布置應(yīng)結(jié)合工程實際合理規(guī)劃。 各類材料堆放或車輛停放應(yīng) 與施工總平面圖相符,并做到整齊有序,不任意占用車行道、人行道。1 施工現(xiàn)場材料應(yīng)分類、 分規(guī)格堆放。 預(yù)制構(gòu)件、 半成品應(yīng)有專門場地堆放;2 鋼筋、木材最好設(shè)庫,水泥倉庫要符合通風防潮要求,并按品種、日期分 別堆放;深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則施工中要減少對市容環(huán)境和綠化的污染。 防止渣土灑落、 泥漿、 廢水流溢、 粉塵飛揚;合理安排作業(yè)時間控制噪聲,防止施工噪聲影響居民生活。生活、 生產(chǎn)臨時設(shè)施搭建標準不低于活動式裝配房,

41、高度不超過兩層,推 廣使用集裝箱式生活設(shè)施。1 工地生活區(qū)必須與施工區(qū)有明顯分隔。 基本生活設(shè)施齊全、衛(wèi)生;生活區(qū) 應(yīng)布局合理整齊, 設(shè)置環(huán)境宣傳牌, 繪制衛(wèi)生責任包干圖; 排水暢通, 道路良好, 垃圾進箱,泔腳入桶,及時清運;消毒滅害措施落實,各項衛(wèi)生管理制度齊全、 上墻,并有專人負責日常衛(wèi)生清潔工作; 按規(guī)定配置消防器材, 宿舍內(nèi)嚴禁燒煮 和亂拉電線。2 施工現(xiàn)場應(yīng)堅持安全第一、預(yù)防為主的方針。懸掛醒目的安全警示標志、 標牌和消防標語,易燃易爆場所應(yīng)有禁火標志,并配備有效的消防器材。工地環(huán)境衛(wèi)生措施1 食堂衛(wèi)生。食堂必須有衛(wèi)生許可證 ;工作人員必須持有健康合格證, 著裝應(yīng)符合要求;應(yīng)設(shè)置消

42、毒柜,熟食間,配備冰箱,生熟分開;食堂內(nèi)一切用 具都應(yīng)符合衛(wèi)生要求。2 飲用水衛(wèi)生。食堂用水應(yīng)符合衛(wèi)生要求,茶桶放置不著地并加蓋加鎖。3 宿舍衛(wèi)生。宿舍、更衣室門窗完好、通風、明亮、干燥、無異味;日常生 活用品放置整齊有序,室內(nèi)整潔。4 浴室衛(wèi)生。浴室保證通風、排水暢通,設(shè)有防水照明燈,有專人管理、清 掃。5 廁所衛(wèi)生。廁所內(nèi)有水源,有沖洗設(shè)備,墻面刷白,便槽貼瓷磚,并設(shè)有 蓋化糞池或集糞池,定期噴藥,糞便不得排人河道或城市下水道。6 醫(yī)務(wù)室管理。 醫(yī)務(wù)室制度上墻, 醫(yī)務(wù)人員做好工地巡回, 藥物發(fā)放、 進貨、 驗收要有記錄。(2文明施工檢查評分標準依據(jù)深圳市有關(guān)工程文明施工檢查評分標準進行檢查

43、。第七章、監(jiān)理工作方法及措施一、工程質(zhì)量控制的監(jiān)理工作方法及措施一目標控制1. 目標控制分解:根據(jù)道路工程所涵蓋的專業(yè)項目,設(shè)置經(jīng)細化的檢驗批、 分項、子分部控制目標:(1土石方開挖、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等分項工程的施工應(yīng)深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則符合設(shè)計、規(guī)范要求及合同的約定, 分項工程的檢驗批均達到合格標準, 分項及 子分部實測實量項目全部達到優(yōu)良等級。(2材料品種、質(zhì)量符合設(shè)計及合同的規(guī)定。(3分項檢測試驗、隱蔽工程驗收質(zhì)量符合設(shè)計、規(guī)范的規(guī)定。(4涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的材料、成品、半成品、構(gòu)件,按規(guī)定實行 見證抽樣檢測,符合要求后才能使用于本工程。(

44、5使用功能到達設(shè)計要求,觀感質(zhì)量優(yōu)良。(6強化項目質(zhì)量預(yù)控措施、不發(fā)生質(zhì)量事故。(7檢查、督促施工單位收集、整理質(zhì)量保證資料和施工管理資料,工程 竣工后及時提交完整的工程檔案資料。2.根據(jù)質(zhì)量控制目標,設(shè)置控制流程,程序化控制工程質(zhì)量,使工程有序、 合理、保質(zhì)保量地進行。3.根據(jù)質(zhì)量控制目標,逐一進行風險分析,超前預(yù)測可能或容易出現(xiàn)質(zhì)量 隱患或質(zhì)量問題的各種因素,并采取有效的防范措施。4.運用質(zhì)量控制目標,采取主動控制與被動控制相結(jié)合,使工程質(zhì)量隨時 處于控制狀態(tài),并隨時對工程進行動態(tài)分析。5.根據(jù)工程質(zhì)量目標,采用并補錄相應(yīng)的質(zhì)量控制表格,使工程質(zhì)量的控 制標準化、規(guī)范化。6.對工程施工采取

45、旁站、巡視、平行檢查,以及測量、試驗等手段進行質(zhì) 量控制,確保各工序、各分項和分部工程的質(zhì)量。二工作方法1.通過對施工圖紙會審,審核施工組織設(shè)計、施工方案、開工申請報告、 施工分包單位資質(zhì),檢驗材料、施工設(shè)備、技術(shù)人員資質(zhì)證書,編制專項工程實 施性監(jiān)理細則,設(shè)置質(zhì)量控制點等進行事前預(yù)控。2.施工過程中采取旁站監(jiān)督,對隱蔽工程、工序間交接檢查驗收,采用工 程復(fù)核性預(yù)檢、 成品保護的質(zhì)量檢查、 工地會議、 發(fā)布指令等手段確保工程質(zhì)量。 3.運用統(tǒng)計手段,通過排列圖、因果分析圖、質(zhì)量直方圖、控制圖等,分 析質(zhì)量波動及變異的原因,判斷施工過程是否正常、評價施工管理水平, 制定質(zhì) 量事故處理程序,及時有

46、效地處理質(zhì)量事故。三建立完善地質(zhì)量保證措施1.組織措施(1總監(jiān)理工程師全面負責工程質(zhì)量管理和質(zhì)量目標的實現(xiàn),各專業(yè)監(jiān)理 工程師以及各駐地監(jiān)理員具體負責本專業(yè)、 本標段地質(zhì)量控制和質(zhì)量分目標的實 現(xiàn)。深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則(2根據(jù)工程特點成立專門質(zhì)量控制組和專家咨詢組并制定工作制度和程 序。(3施工過程中對特殊過程實施巡視和旁站,檢查施工過程中所選材料、 混合料是否與批準的相符合, 檢查施工單位是否按照已批準的施工方案及技術(shù)規(guī) 程施工。(4定期組織專業(yè)監(jiān)理工程師和代建方、施工專業(yè)人員對工程質(zhì)量進行聯(lián) 合檢查,使整個工程質(zhì)量處于受控狀態(tài)。2.經(jīng)濟措施工程質(zhì)量與支付工程款

47、掛鉤,不合格工程質(zhì)量不簽認完成工程量。3.技術(shù)措施(1編制工程質(zhì)量控制點,包括重點部位、關(guān)鍵分項、特速過程等,加強 控制點的監(jiān)控。(2量測:對完成的工程幾何尺寸進行實測實量驗收,不符合要求的要進 行修整,無法進行整修地要求返工處理。(3試驗:對各種材料、配合比、混凝土、設(shè)備,監(jiān)理人員要隨時抽樣檢 查、現(xiàn)場見證抽樣并進行復(fù)測。(4指令性文件:監(jiān)理工程師通過書面指令對施工單位進行質(zhì)量控制,用 以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題, 使得施工單位加以重視或修改, 以及 批復(fù)施工單位呈報的質(zhì)量問題處理方案和處理后的結(jié)論。(5加強與相關(guān)單位的溝通和協(xié)調(diào),控制好設(shè)計變更質(zhì)量,重視圖紙會審 和技術(shù)交底工作。

48、(6微機管理:在工程質(zhì)量控制上將所收集數(shù)據(jù)和文件資料輸入微機進行 統(tǒng)計、分析并制定措施。4.合同措施(1認真落實施工管理的責、權(quán)、利及嚴格控制建設(shè)工程施工合同有關(guān)工 程質(zhì)量條款。(2定期對施工合同、監(jiān)理合同執(zhí)行情況進行檢查分析,撰寫報告報送代 建方查閱。四進行嚴格的過程控制1.質(zhì)量的事前控制(1審查設(shè)計是否滿足業(yè)主提出的使用功能要求,按國家技術(shù)規(guī)范對工程 圖紙范圍內(nèi)的技術(shù)問題進行審查, 審查設(shè)計的技術(shù)合理性、 施工可行性和經(jīng)濟性, 并提出合理化建議,以節(jié)約投資。(2協(xié)助代建方與承包單位簽訂施工承包合同;深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則(3協(xié)助代建方審查承建單位的開工報告并做好

49、開工前的準備工作,對承 包單位選擇的分包商的資質(zhì)進行審查;(4組織設(shè)計交底和圖紙會審;(5審查施工單位提交的施工組織設(shè)計;(6核查施工單位的材料進場與采購情況是否相同;(7審查總承包與分包隊伍的資質(zhì)及管理質(zhì)保體系是否合格和健全;(8審查施工單位的施工機械、機具設(shè)備是否滿足施工需要;(9審查施工單位的材料下料情況及施工交底情況;(10審查施工單位特種上崗人員是否持有相應(yīng)的上崗證;(11 審查施工單位采用的新材料、新工藝、新技術(shù)等技術(shù)經(jīng)濟的完備性和 質(zhì)量保證的可靠性;(12審查施工單位選取的分包單位的資質(zhì);(13協(xié)助代建方選擇特種項目分包單位,協(xié)助簽訂承包合同;(14對分部工程的開工條件預(yù)先進行檢

50、查,達到要求才準予開工;(15對施工單位的階段性分部工程施工方案進行審查。2.質(zhì)量的事中控制(1強化現(xiàn)場旁站監(jiān)理在施工過程中項目監(jiān)理部的現(xiàn)場監(jiān)理人員將對承包人的各項施工程序、 施工 方法和施工工藝以及材料、機械、 配比等進行全方位的巡視、 全過程的旁站以及 全環(huán)節(jié)的檢查, 以達到對施工質(zhì)量有效的監(jiān)督和管理。 對現(xiàn)場旁站所發(fā)現(xiàn)的問題 及時指出,并指令承包人采取有效措施及時處理。如承包人拒不改正, 將下發(fā)監(jiān) 理工程師通知單,直至停工令,責其改正。(2加強測量監(jiān)督工作本工程地形復(fù)雜, 其坐標及標高控制非常重要, 因而測量工程師須加強實際 測量與復(fù)核工作, 保證向承包人提供原始的基準點、 基準線和基準

51、標高準確無誤, 在原始基準點之間應(yīng)互相復(fù)核, 并對承包人的定線復(fù)測予以簽字認可各分部分項 工程開工之前、 施工中以及交工驗收時應(yīng)先由承包人進行施工放線, 測量監(jiān)理工 程師應(yīng)組織全面復(fù)測,并匯總測量成果資料。(3加強試驗監(jiān)督檢查工作,以科學的檢測數(shù)據(jù)進行監(jiān)理本項目監(jiān)理遵守在試驗 (材料 專業(yè)監(jiān)理工程師負責下, 加強對項目的材料、 配合比和強度的有效控制, 以確保各項工程材料的物理、 化學性能達到規(guī)定要求。 開工前做好原材料試驗抽檢工作,不合格的材料不準用于本工程。在工程實施過程中, 監(jiān)理工程師應(yīng)隨時派出試驗人員, 對承包人的各種抽 樣頻率、 取樣方法及試驗過程進行檢查, 并且試驗監(jiān)理工程師按一定

52、頻率獨立進深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則行抽樣試驗, 以鑒定承包人的抽樣試驗結(jié)果是否有效。 當施工現(xiàn)場的旁站監(jiān)理人 員對施工質(zhì)量或材料產(chǎn)生疑問并提出要求時,試驗監(jiān)理工程師隨時進行抽樣試 驗,必要時還要求承包人增加抽檢頻率。(4深入分析、研究質(zhì)量通病,全面提高工程質(zhì)量意識根據(jù)類似工程的監(jiān)理經(jīng)驗, 在熟悉和掌握本項目內(nèi)容和要求的基礎(chǔ)上, 我們 擬列出本工程重要項目常見的質(zhì)量通病及控制措施,以便指導施工。二、進度控制的工作方法及措施一進度目標控制設(shè)定1.以事前控制為主,以土方開挖為關(guān)鍵線路,通過計劃、組織、協(xié)調(diào)、檢 查與調(diào)整等手段,調(diào)動一切積極因素,確保總工期目標的實現(xiàn)。2. 農(nóng)

53、田改造 施工進度受自然條件影響較大,須充分利用好的天氣,提前應(yīng) 對各種不利因素,早決策、早安排,才能使各項進度計劃不會落實。二工程進度控制的監(jiān)理方法1.運用橫道圖、 S 形曲線、網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)等,編制詳細的工程進度計劃。2. 根據(jù)工程的施工順序和目標控制,制定各階段的計劃,并分解到各子項, 相應(yīng)確定子項的計劃目標。3.建立進度管理流程圖,程序化控制工程進度。4.運用網(wǎng)路計劃技術(shù)、控制理論等,建立工程實施作業(yè)計劃體系和多級網(wǎng) 絡(luò)計劃, 并對工程進度進行動態(tài)分析, 使工程進度按計劃實施, 并實現(xiàn)總工期目 標。5.對工程進度進行風險分析,找出網(wǎng)路圖關(guān)鍵線路上的控制工序、分項分 部工程,根據(jù)現(xiàn)場情況分析

54、最易引起工程滯后的因素,并采取有效措施。三建立完善的監(jiān)理措施1.組織措施(1由總監(jiān)理工程師對工程進度進行總體控制,專業(yè)監(jiān)理工程師負責本專 業(yè)工程進度控制;(2審查施工作業(yè)人員構(gòu)成是否滿足工程進度要求;(3檢查施工階段材料(設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、勞力、機械投入情況是否滿 足工程進度的要求;2.經(jīng)濟措施(1實行包干管理與資金掛鉤;(2延誤工期的制約;停止付款;誤期損失賠償;深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則終止對施工單位的合同。3.技術(shù)措施(1監(jiān)督進度計劃的實施,實際進度與計劃進度不符,監(jiān)理工程師有權(quán)要 求施工單位修改進度計劃,并作出保證工程按期竣工而采取的措施。(2批準延期,不是由施工

55、單位自身原因而是由施工單位以外的原因,監(jiān) 理工程師可以根據(jù)合同條件,批準工期延長:可延長工期的主要內(nèi)容包括以下方面:額外或附加工作的數(shù)量及必須;施工合同條件中提到的任何誤期原因;由業(yè)主造成的任何延誤、干擾或阻礙;異常惡劣的氣候條件;除去施工單位履行合同違約或由他負責以外的其它可能發(fā)生的特殊情況。(3優(yōu)化施工組織、實行平行、立體交叉作業(yè);(4縮短工藝時間,減少技術(shù)間歇期等;(5利用網(wǎng)絡(luò)計劃控制,動態(tài)的檢查施工進度,隨時采取措施,督促施工 單位采用科學的管理方法,確保工程進度的實施。4.合同措施(1對施工合同有關(guān)條款執(zhí)行情況進行分析、糾偏、修改補充。(2嚴格合同條款的執(zhí)行和協(xié)調(diào)處理有關(guān)索賠事項。四

56、進行嚴格的過程控制1.進度的事前控制進度的事前控制,即為工期預(yù)控,主要內(nèi)容有:(1制定控制性總體進度計劃,實現(xiàn)總進度目標根據(jù)本工程的主要工程數(shù)量及總工期的要求,在充分考察施工現(xiàn)場的基礎(chǔ) 上, 結(jié)合我公司多年來市政工程監(jiān)理的經(jīng)驗, 協(xié)助代建方編制本工程控制性總體 進度計劃。(2利用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù),提前分析確定控制工程施工進度關(guān)鍵路線上的各 種操作、工序、分項、分部工程等,分析計劃實施的各類風險因素,制定相應(yīng)預(yù) 控措施。(3提前對工程施工中可能出現(xiàn)的薄弱環(huán)節(jié)進行分析,并采取有力措施, 防止其對工程施工進度造成影響。(4對工程施工前提交資料或施工場地的交付時間引起足夠的重視,促使 工程的順利開工。2.

57、進度的事中控制深圳市基本農(nóng)田改造 (大鵬片區(qū) 試點工程 監(jiān)理細則進度的事中控制, 一方面是進行進度檢查、動態(tài)控制和調(diào)整;另一方面及時 進行工程計量,為向施工單位支付進度款提供進度方面的依據(jù)。其工作內(nèi)容有: (1以進度檢查和動態(tài)控制為重點,及時調(diào)整和優(yōu)化進度計劃;監(jiān)理工程師要認真編制本工程的總體進度計劃,經(jīng)與代建方協(xié)商并批準以 后,各承包人的進度計劃必須符合和滿足總體進度計劃的要求,同時, 確保各階 段里程碑工期的實現(xiàn),從而實現(xiàn)總體進度計劃目標。因此, 監(jiān)理工程師應(yīng)加強對 各承包人進度計劃的動態(tài)跟蹤檢查, 發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時調(diào)整和優(yōu)化, 使工程進度得 到有效控制。(2采用階段性工期控制方法,以“小”目標來實現(xiàn)“大”目標在遵循上述進度計劃目標和檢查、 調(diào)整、 優(yōu)化原則的