xx房屋租賃合同的簡(jiǎn)單范本

1、xx 房屋租賃合同的簡(jiǎn)單范本訂立合同雙方：出租方： 個(gè)人或單位 以下簡(jiǎn)稱甲方 ;承租方： 個(gè)人或單位 以下簡(jiǎn)稱乙方 為調(diào)劑房屋使用的余缺甲方愿意將產(chǎn)權(quán) 或管理權(quán) 屬于自 己的 房屋出租給乙方雙方根據(jù)揚(yáng)州市 縣 有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定經(jīng) 過充分 協(xié)商特訂立本合同以便合同遵守第一條出租房屋坐落地址 第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地 面 質(zhì)量 見下表 第三條租賃期限租期為年月從年月日起至年月日止甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將出租的房屋及時(shí)交給乙方使 用居住第四條租金和租金交納期限 乙方向甲方繳納租金人民幣元整甲 方應(yīng)出具收據(jù) 房屋租金由 租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定 的私有房

2、屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議 定 ; 沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的由租賃雙方根據(jù)公平 合理的原那么參照房屋所在地 租金的實(shí)際水平協(xié)商議定出租方不得任意 抬高租金 第五條出租方與承租方的變更1 、租賃期間甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方不必征得乙方同 意但應(yīng)通知乙方房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后該第三方即成為本合同 的 當(dāng)然甲方享有原甲方的權(quán)利承當(dāng)原甲方的義務(wù)2 、租賃期間乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用必須征得甲方的 同意取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方享有原乙方的權(quán) 利 承當(dāng)原乙方的義務(wù)第六條甲方的責(zé)任2 、租賃期間出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)如租賃房發(fā)生重大自然 損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)乙方可以退租或代甲方修繕并

3、 可 以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金3 、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)4 、租賃期間如甲方確需收回房屋自主必須提前個(gè)月書面通知乙 方解除合同第七條乙方的責(zé)任1 、乙方依約交付租金甲方如無正當(dāng)理由拒收乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任 ; 乙方如果拖欠租金應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金乙方如拖欠租金達(dá)月以上甲方可以從乙方履約金 如乙方 付有履約金 中扣除租金并可收回出租之房屋2 、租賃期間房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)3 、租賃期間如乙方確因特殊情況需要退房必須提前個(gè)月書面通 知甲方解除合同應(yīng)付給甲方違約金違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總 額 的%計(jì)算4 、租賃期間乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及

4、用途乙方如因成心 或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失乙方如需裝修墻窗須事先征得甲方同意并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn) 方能施工乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、 花、板壁、電器等物在遷 出 時(shí)可一次折價(jià)給甲方亦可自行撤除但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀5 、租賃期滿或合同解除乙方必須按時(shí)搬出全部物件搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理6 、租賃期滿或合同解除如乙方逾期不搬遷乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行 第八條合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣乙方享有 優(yōu)先權(quán)第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損本合同那么自然終 止互不承當(dāng)責(zé)任第十條本合同如有未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī) 定與本合同具有同等效力本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成可 提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解