新昌縣城關(guān)鎮(zhèn)舊城改造城市設(shè)計(jì)說明

1、新昌縣城關(guān)鎮(zhèn)舊城改造城市設(shè)計(jì)說明一、概述1、設(shè)計(jì)依據(jù)(1新昌縣舊城改造控制性詳細(xì)規(guī)劃新昌縣規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)所,浙江大學(xué)城建學(xué)院城規(guī)教研室,1994年6月。(2新昌縣縣城總體規(guī)劃(修編新昌縣人民政府,機(jī)械部第二設(shè)計(jì)研究院,1994年12月。(3新昌縣志新昌縣志編纂委員會。(4新昌縣城關(guān)鎮(zhèn)舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書新昌縣建設(shè)局。(5國家在關(guān)的規(guī)范、規(guī)定。2、工程概況工農(nóng)路位于新昌縣老城區(qū)中心,緊鄰橫街商業(yè)中心,西起鼓山支路,東至人民東路,全長約852米,道路紅線寬25米,在城市總體規(guī)劃中是一條橫貫東西,直通城市中心的重要道路,總用地面積9.2公頃(含保留建筑用地。規(guī)劃范圍內(nèi)除四米寬的原工農(nóng)路和一些斷斷續(xù)續(xù)

2、的小巷外,絕大部分是磚木、泥木結(jié)構(gòu)的破舊房屋。根據(jù)縣政府的要求,通過城市設(shè)計(jì)的手法,將工農(nóng)路建設(shè)成為反映新昌城市性質(zhì),具有良好形象,集客運(yùn)干道、綠化林蔭道路及商貿(mào)大道為一體的綜合性大道。二、現(xiàn)狀分析1、歷史地理環(huán)境概況新昌縣位于浙江省東部,始建于后梁開平二年,迄今已有千余年歷史。境內(nèi)山川秀麗,風(fēng)景如畫,早有“東南山水越為首,剡為面,沃洲天姥為眉目”的美稱。城區(qū)南臨天臺、南明山,北靠新昌江,依山傍水,整個(gè)地勢由東南向西北呈階梯狀下降。新昌縣自然景色優(yōu)美,社會風(fēng)尚典雅,但千百年來天災(zāi)人禍,內(nèi)憂外患,戰(zhàn)亂不停,自然經(jīng)濟(jì)面貌無法改觀,沒有形成統(tǒng)一整體的城市形象,甚是可惜。2、文化特色新昌名山簇?fù)?風(fēng)景

3、秀麗,吸引了歷代高賢名士游覽定居,留有許多名勝古跡,形成“唐詩之旅”的文化奇觀。城內(nèi)尚存的歷史古跡有橫鋪石板、三重臺門、白果樹、彌陀寺、化嚴(yán)庵、教堂等,建筑構(gòu)件均有精美的磚、木。雕刻,人物、鳥獸形神兼?zhèn)?具有很高的文化價(jià)值。新昌縣民間文藝質(zhì)樸清新,品類繁多,別具一格。調(diào)腔為全國古老稀有劇種,碩果僅存,又是越劇發(fā)祥地之一,與嵊縣合稱“越劇之鄉(xiāng)”,群眾性文藝創(chuàng)作也呈現(xiàn)興旺景象,以攝影、書法成績較為顯著。3、地段現(xiàn)狀及面臨的問題(1道路、廣場、綠地狀況用地范圍內(nèi)無集中的廣場、綠地、市民缺乏公共休憩型的生活交往空間。區(qū)內(nèi)道路狹小,原工農(nóng)路僅四米寬,其余小巷普遍只有2-3米的寬度,缺乏暢通的機(jī)動車道,缺

4、乏停車場地,隨著城市化的發(fā)展,老城區(qū)的交通成為城市現(xiàn)代化進(jìn)程中首要解決的問題。(2建筑物及構(gòu)筑物狀況a、住宅用地范圍內(nèi)主要以2-3層磚、土、木結(jié)構(gòu)住宅為主,擁塞雜陳,大量未經(jīng)規(guī)劃的公廁、垃圾點(diǎn)散布其間,環(huán)境衛(wèi)生條件較差;另有近年建設(shè)的五、六層住宅及商品樓也缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃管理,建筑風(fēng)格雜亂,普遍后退道路紅線不足,間距不夠,日照通風(fēng)環(huán)境不佳。b、對古城墻缺乏整治維護(hù),任其自然侵蝕,雜草叢生,自然面貌破損嚴(yán)重。c、文化設(shè)施:街區(qū)內(nèi)青年路小學(xué)原擬校門正對工農(nóng)路,缺乏緩沖空間,不利于小學(xué)生放學(xué)后的安全,規(guī)劃考慮移至城市綠地一側(cè),同時(shí)留出入口小廣場。d、其它:廣告張貼凌亂,沒有統(tǒng)一的形象,街區(qū)視覺形象混亂

5、,一些必要的街區(qū)設(shè)施不全。三、規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想1、充分利用新昌的自然景觀條件,將南明山景區(qū)的自然綠色環(huán)境引入工農(nóng)路,提高工農(nóng)路生態(tài)環(huán)境適宜性。2、人文關(guān)懷:本規(guī)劃設(shè)計(jì)以城市設(shè)計(jì)為主要內(nèi)容,其指導(dǎo)思想以人為本,創(chuàng)造富有地域文化特色,富有人情味的城市交往活動空間,塑造新昌縣作為越劇之鄉(xiāng),山水之城的環(huán)境特征。3、共生共存:城市是一個(gè)有機(jī)的整體,是滿足人的集居、工作、交往、貿(mào)易等需求的結(jié)果。作為構(gòu)成其骨架的道路街區(qū)系統(tǒng),其功能往往是復(fù)合、交叉的并存,而不是單一功能的區(qū)分,工農(nóng)路作為老城區(qū)的一條重要道路,穿越規(guī)劃中的居住用地與商業(yè)中心區(qū),與東部的城市交通干道連接,是一條貫穿城區(qū)東西的兼有交通性和生活性雙

6、重功能的城市干道,在今后一段時(shí)期將對其動靜態(tài)交通組織進(jìn)行深化,并在空間形態(tài),建筑形式,環(huán)境設(shè)計(jì)等方面強(qiáng)化特色,使工農(nóng)路成為反映新昌旅游城市及歷史文化古城的一個(gè)窗口。4、重視新昌歷史文化發(fā)展過程,維護(hù)城市環(huán)境的歷史延續(xù)性。四、設(shè)計(jì)定位與構(gòu)思1、傳承工農(nóng)路街道結(jié)構(gòu)與文脈工農(nóng)路是一條舊城改造的城市道路,街道兩側(cè)的用地功能,建筑形式必須與周圍地區(qū)及原有的結(jié)構(gòu)與文脈相協(xié)調(diào),體現(xiàn)歷史與現(xiàn)代,自然與人工的有機(jī)結(jié)合,根據(jù)工農(nóng)路所處的不同區(qū)域位置,其結(jié)構(gòu)可分為東、中、西三段。東段與河濱綠地,古城墻融為一體,形成城市文化旅游的風(fēng)貌;中段與傳統(tǒng)的商業(yè)步行街,悠閑的商業(yè)休閑廣場相結(jié)合,形成具有歷史文化內(nèi)涵的城市商業(yè)風(fēng)

7、貌;西段與橫街商業(yè)中心,城市綠地結(jié)合,以體現(xiàn)現(xiàn)代化的、舒適的城市商業(yè)風(fēng)貌。2、創(chuàng)造富有個(gè)性的城市空間與街道環(huán)境(1新昌四季分明,雨季頗長,夏季炎熱,冬季寒冷,為適應(yīng)這種地域特色,工農(nóng)路應(yīng)注重半室內(nèi)的公共空間的創(chuàng)造,特別應(yīng)注重街道公共空間與建筑公共空間的融合,提供遮蔭避雨的場所,以形成特色。(2利用古城墻等歷史文化內(nèi)涵豐富的節(jié)點(diǎn),創(chuàng)造具有歷史感的開放空間,增加工農(nóng)路的文化氣息。(3工農(nóng)路將形成城市重要的商業(yè)軸,除滿足現(xiàn)代公眾從事商務(wù)活動的需要外,應(yīng)注重休閑活動場所,旅游活動場所的創(chuàng)造及審美的要求以反應(yīng)城市的性質(zhì)。五、城市設(shè)計(jì)要點(diǎn)1、功能設(shè)置特色化,突出文化和旅游的功能在新昌縣舊城改造控制性詳細(xì)規(guī)

8、劃的區(qū)塊功能劃分中,本街區(qū)主要為商住類用地,因工農(nóng)路西端與以商業(yè)貿(mào)易為主的街區(qū)橫街,鼓山東路相交,故其東、西端設(shè)置一些商場、辦公類建筑。沿工農(nóng)路住宅底層開辟為沿街商業(yè)店鋪,以發(fā)揮其區(qū)段的最佳經(jīng)濟(jì)效益,在大橋南路三角綠地,工農(nóng)路與鼓山東路相交處設(shè)置了半地下停車庫,以解決目前城市停車空間不足的問題,通過街區(qū)中部城市綠地廣場的整合組織,形成疏密有序,張馳有機(jī)的城市商業(yè),生活空間。在設(shè)計(jì)中,我們結(jié)合城市綠地,引入小高層商住樓這一形式,既不影響整體環(huán)境,又提高了土地的利用率,同時(shí)還豐富了街區(qū)空間的輪廓景觀,在街區(qū)東端的新橋?qū)疤?亦通過小高層商住樓來形成一種對城市空間的限定。在功能組織、空間組織、交通組

9、織及建筑形式上突出文化性、旅游性、景觀性、地方性的特點(diǎn)。2、組織多樣化、立體的公共開放空間(1集中綠地:根據(jù)工農(nóng)路的用地情況和環(huán)境特色,利用江濱綠帶,工農(nóng)路步行道,三角街頭綠地沿工農(nóng)路布置三個(gè)各具特色的集中綠地。工農(nóng)路東端是工農(nóng)路的入口,是進(jìn)入城市的第一印象,結(jié)合江濱綠地,在強(qiáng)調(diào)江濱綠帶延續(xù)性的基礎(chǔ)上通過植物造景,布置弧形綠地,形成歡迎之勢,兩幢小高層標(biāo)志工農(nóng)路的入口,又可作為介紹新昌歷史文化的場所,為市民及游客提供了解新昌歷史,反映新昌優(yōu)美自然環(huán)境的觀賞游憩空間。工農(nóng)路中段,結(jié)合商業(yè)步行街、公交站,設(shè)置下沉式廣場,以鋪地與綠化為主,該廣場是工農(nóng)路主要活動空間之一,作為傳統(tǒng)與現(xiàn)代城市生活的轉(zhuǎn)換

10、點(diǎn),主要提供休憩場所,為方便人流聚散,廣場四周可設(shè)置露天茶座,小型店鋪和餐飲部,并有足夠的座椅和樹蔭,形成寧靜、親切宜人的氣氛。工農(nóng)路西端,與步行街結(jié)合形成城市綠地,設(shè)計(jì)以“唐詩之旅”歷史文化為主題,組織工農(nóng)路的對景,中間鋪有鑲嵌贊美新昌自然山水之美詩句的鋪地,工農(nóng)路一側(cè)輔以一道弧形磚墻引導(dǎo)人流,磚墻用新昌傳統(tǒng)精美磚雕作裝飾,提示著新昌舊城遺址。周邊圍合兩條通透長廊,不設(shè)其余建筑。使綠地與城市道路隔而不斷,通而不透。整個(gè)城市綠地的設(shè)計(jì)以營造文化氛圍為主,強(qiáng)調(diào)新昌歷史的整體性和連續(xù)性,可以命名為“新昌詩園”一個(gè)提供市民開展群眾性文體活動的場所。(2道路綠化沿街利用建筑后退紅線形成公共開放空間。3

11、、景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)在街區(qū)入口,街區(qū)相交區(qū)塊間通過借景、對景、暗示等手法來突出橫街與工農(nóng)路交叉口,工農(nóng)路中段及城墻口與河濱綠地三個(gè)重點(diǎn)地區(qū),向公眾展示新昌悠久燦爛的歷史文化內(nèi)涵,優(yōu)美動人的城市環(huán)境品質(zhì),現(xiàn)代舒適的生活氣息。4、綠化系統(tǒng)設(shè)計(jì)工農(nóng)路綠化設(shè)計(jì)應(yīng)滿足生態(tài),景觀和反應(yīng)新昌特色的要求,做到四季有綠四季有花,體現(xiàn)新昌亞熱帶地區(qū)的特色。夏季濃蔭,道路紅線內(nèi)綠化宜采用市樹市花加以綠化。道路紅線以外的步行系統(tǒng)結(jié)合建筑布置,進(jìn)行綠化栽植。(1地塊內(nèi)空地,每25平方米空地面積應(yīng)至少植大喬木一棵,樹冠底離地凈高2米以上。(2人行道臨路部分種植一排行道樹,以形成綠蔭遮避的綠化效果,兩棵行道樹之間距離為5-8米,

12、建筑后退紅線后,所留空地應(yīng)進(jìn)行基礎(chǔ)綠化(形式見綠地布置模式圖,在無喬木種植的鋪地上,每30平方米應(yīng)至少放置一盆容器綠化。(3提供開放空間的屋頂,平臺進(jìn)行綠化,屋頂平臺綠化植載應(yīng)設(shè)覆土上下自動排水灌溉系統(tǒng)。5、道路系統(tǒng)設(shè)計(jì)(1設(shè)計(jì)安全舒適的步行系統(tǒng)步行系統(tǒng)的設(shè)計(jì)遵循與人流的聚散對應(yīng),與換乘系統(tǒng)配合,與購物、交往、娛樂、餐飲、聚會等人群活動支持對應(yīng)的原則,除滿足傳統(tǒng)的購物與交通功能外,還為公眾提供了休息、游憩、交往和觀景的開放空間。沿路兩側(cè)綠化帶與人行道結(jié)合,創(chuàng)造一個(gè)綠樹成蔭,環(huán)境優(yōu)美的地面步行空間。在步行系統(tǒng)中絕大部分采用了騎樓,連廊等半室內(nèi)的形式。通過步行系統(tǒng)的設(shè)計(jì)力求減少人們對汽車的依賴程度

13、,增加地區(qū)的吸引力,改善街道的環(huán)境,創(chuàng)造更多的零售商業(yè)活動。(2動態(tài)交通部分道路在新昌縣舊城改造控制性詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)上進(jìn)行了移位調(diào)整,以更好的適應(yīng)規(guī)劃布局需要,對于工農(nóng)路的定位,按詳規(guī)分析,其功能為交通性主要干道,根據(jù)目前新昌市的城市道路系統(tǒng)的合理再組織,應(yīng)改為生活性主干道。(3無障礙設(shè)計(jì)在開敞空間和建筑物的臺階處,要求設(shè)置無障礙通道,并在地面鋪裝上設(shè)置供盲人使用的特殊鋪裝材料。六、形態(tài)設(shè)計(jì)創(chuàng)造整體形象是工農(nóng)路建筑設(shè)計(jì)的主要原則,注重環(huán)節(jié)建筑(keystone Building的運(yùn)用,將建筑作為街道空間的一個(gè)開放環(huán)節(jié),強(qiáng)化建筑空間與街道空間融為一體。建筑立面在統(tǒng)一中追求變化,特別注重傳統(tǒng)符號的

14、運(yùn)用,處理好與文保單位的關(guān)系。(1建筑形式以現(xiàn)代風(fēng)格為主,以新昌傳統(tǒng)建筑符號加以統(tǒng)一,突出建筑的地方感。以整體求分割,在分割中求整體,形成退臺式建筑,在工農(nóng)路交叉口,力求體現(xiàn)城市中心建筑形象,強(qiáng)調(diào)整體性、集聚性,使建筑與城市空間環(huán)境相融合。沿工農(nóng)路段,采用了騎樓,連廊等傳統(tǒng)符號,環(huán)城東路以東建筑以點(diǎn)條結(jié)合,力求和工農(nóng)路門戶之地位及道路交叉口之中心綠地取得協(xié)調(diào)。(2通過坡屋面、斜屋面及退臺處理,暗合新昌地環(huán)境的空間特色;街道輪廓線充分考慮山城的特色,做到高低起伏,進(jìn)退有序,避免立面布局一刀切。(4建筑色彩,宜選用淡雅的暖灰調(diào)子,色彩的變化以同色系,不同灰度來表現(xiàn)。建筑材料宜選用天然或仿天然的石材

15、、涂料、外墻避免使用光亮的釉質(zhì)面磚,屋面避免使用色彩過于艷麗的琉璃瓦。2、街頭雕塑小品、雕塑設(shè)置形式統(tǒng)一設(shè)計(jì),具有地方特色及時(shí)代感。對廣告的設(shè)置進(jìn)行定點(diǎn)統(tǒng)一管理,避免街區(qū)的視覺混亂,霓虹燈、廣告設(shè)置主要限定在建筑物的底層街立面、人行道等。街頭雕塑應(yīng)以當(dāng)?shù)氐囊恍┟袼孜幕皻v史性事件為題材,充分體現(xiàn)新昌的歷史文化風(fēng)貌,尺度宜親切自然。材料以石材、青銅為宜。在河濱綠地步行空間的綠地花壇中,可分散、連續(xù)地設(shè)置以新昌民間故事為題材的雕塑系列。結(jié)合建筑、雕塑小品等設(shè)置一些小型噴泉,強(qiáng)化街道特色,改善空氣溫度。3、地面鋪裝與無障礙設(shè)計(jì)地面鋪裝材料:選擇燒制的無釉、亞光的材料,這種材料堅(jiān)固性好、耐磨、色彩大方、易清理、最適合步行地面的鋪裝。色彩:宜選用淡雅的暖灰調(diào)子,一是可以烘托商貿(mào)大街的商業(yè)氣氛,二是可與周圍建筑和綠地形成弱的對比。鋪裝方式:街道兩側(cè)以大方格為基調(diào),分格以不同色系,不同灰度來表現(xiàn),有一些主要節(jié)點(diǎn)如橫街、河濱綠地、下沉式廣場通過鋪裝的方式,色彩的變化來突出休息空間(具體鋪裝要求見圖地面鋪裝充分考慮無障礙設(shè)計(jì):一是凡是有