江蘇省建筑工程的施工圖

1、江蘇省建筑工程施工圖設計文件審查意見書意見書編號：10312-(2009)103項目名稱：東方瑞景小區(qū)審查機構：宿遷市建設工程設計審核有限公司頒書日期：二OO九年四月十二日江蘇省建設廳制宿遷市天辰房地產開發(fā)有限公司：根據(jù)建設工程質量管理條例、建設工程勘察設計管理條例、建設部房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法的規(guī)定，受你單位委托，我機構對你單位報送的東方瑞景小區(qū)項目施工圖設計文件進行了審查，形成審查意見附后。請你單位會同相關單位認真修改、調整，并在個工作日內將修改回復意見（含變更圖紙）一份，送我機構復審。二OO九年四月十二日（審查機構公章）（附6頁審查意見）項目概況項目名稱東方

2、瑞景小區(qū)項目地址位于運河路和漁市口路交匯處建筑面積40217nf建筑層數(shù)2-11層耐火等級二級建筑局度7.2-37.73m場地類別田類抗震烈度8度0.3g結構體系框架基礎形式管樁地基處理審查日期2009年4月8日勘察單位宿遷市建筑設計研究院有限公司資質等級乙級設計單位江蘇止宏城建設計研究院啟限公司資質等級乙級審查意見建設單位、勘察設計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關人員違反相關法律、法規(guī)規(guī)定的無違反相關法律、法規(guī)規(guī)定的情形建筑節(jié)能專項審查意見表審查人沙濟群節(jié)能專項審查號日期審查人節(jié)能專項審查號2009.4.12（建筑）專業(yè)審查意見、違反強制性條文的問題1、14#、15#窗檻墻高度小于1.2米，違反D

3、GJ32/J26-2006第8.4.5.6條。2、14#樓9軸處儲藏室間窗間墻小于1.2米，違反DGJ32/J26-2006第8.4.5.6條。3、臥室起居室緊鄰電梯布置沒有采取隔聲和減振措施，違反DGJ32/J26-2006第5.4.5條。二、違反強制性標準的問題1、14#、15#層數(shù)12層，但消防和安全疏散按躍層11層設計，但12層樓板只開了一個0.8X0.9米的小孔由11層至12層，套內樓梯沒有滿足DGJ32/J26-2006第4.9.7條的要求。2、1#、2#二開間商鋪二層最遠點離底層疏散口超過22米，違反GB50016-2006第5.3.13條。3、1#-3#樓五層，窗檻墻高度小于0

4、.8米，違反GB50368-2005第9.4.1條。4、大部分樓的底層同面實際上為單間汽車庫（圖中標注為儲藏室）梁底凈高1.83米，違反DGJ32/J26-2006中4.7.3.5條。5、1#、2#、7#、8#、10#、11#等樓廚房面積小于5平方米，違反DGJ32/J26-2006第3.2.2條。6、7#、8#、1#、2#、10#、11#、21軸線二側臥室采光面積，窗地比小于1/7,違反DGJ32/J26-2006第5.2.2條。7、15#樓等設計說明中樓板園板向上做一道混凝土翻邊，現(xiàn)說計高度小于200毫米，違反DGJ32/J26-2005中8.3.1.2條。三、其他1、商鋪需增設污洗池。2

5、、商鋪入口上部需設雨蓬。3、公廁地面需畫地漏及排水坡度。4、4#樓單室戶廚房、廁所過大，宜改進。（廁所、廚房位置對調，縮小廁所面積增加就餐面設計人專業(yè)負責人審核人注冊師執(zhí)業(yè)印章號違反強制，性條文數(shù)3違反強制性標準數(shù)7審查人沙濟群認定證書號日期審查人認定證書號2009.402（結構、抗震*）專業(yè)審查意見一、違反強制性條文的問題1、單樁豎向承載無地震作用效應組合驗算及未提供基本荷載效應計算，不符JGJ94-2008第5.2.1條規(guī)定。2、1#、2#商鋪框柱KZ-1.9（450X450）配418+416及816配筋率偏小，不符GB50011-2001第6.3.8-1表抗震一級規(guī)定。二、違反強制性標準

6、的問題1、樁基進入持力層深度無要求（例1#樓等），不符GB50007-2002第8.5.2條3款規(guī)定。2、樁基承臺連系梁設置標高為-0.06米，不符JGJ94-94第4.2.5.4條規(guī)定。3、樁身完整性檢測要求為總數(shù)20%,尚應，按JGJ106-2003第3.3.4條1.2款執(zhí)行。4、單樁承臺配雙向鋼箍（例1#商鋪等）應改按三向環(huán)箍加強。5、框架結構設置樓梯間需，按GB50011-2001（2008版）第3.6.6條1款。計算樓梯影響。6、框架結構樓梯間樓梯平臺處柱鋼箍未全長加密，不符GB50011-2001第6.3.10條3款規(guī)定。7、14#、15#樓底部加強部位約束邊緣構件豎向箍距為125

7、偏大，不符JGJ3-2002第7.2.16條1款抗震一級為100。8、剪力墻連梁跨高比小于5（例14#樓（3）-（C）（E）軸KL5（200X500）跨長2200,15#樓（7）（11）軸KL22、23（200X400）跨長1500按框梁配箍），不符JGJ3-2002第7.1.8條規(guī)定，其它請自查。9、屋面水溝在于12米無伸縮縫（例5.12等），不符GB50010-2002第9.1.1條表注4規(guī)定。三、其他1、1#樓缺配筋計算書。四、電子文檔1、1#采用單跨和單跨校接框架。（2#-4#、7#-8#、10#-11#同此）2、4#樓中，二層、三層中N-C14節(jié)點域超限設計人專業(yè)負責人審核人注冊師執(zhí)

8、業(yè)印章號違反強制，'生條文數(shù)2違反強制性標準數(shù)9審查人褚琪認定證書號日期審查人認定證書號2009.4.12（給排水）專業(yè)審查意見一、無違反強制性條文的問題二、違反強制性標準的問題1、違反江蘇省住宅設計標準DGJ32/J26-2006第10.2.15條.住宅排水橫管進入非本套住戶空間上不得安裝門彎、堵頭、檢查口。2、違反高規(guī)GB50045-95（2005年版）第7.4.6.5條,消火栓栓口壓力大于0.5MPA時應采取減太措施。三、其他1、3#住宅雙衛(wèi)衛(wèi)生間宜每個衛(wèi)生間加一個閥門。2、部分排水出戶管與給水進戶管間距不滿足凈距1米的要求。3、小高層住宅的專用氣立管與排水立管的連接管方向有誤。

9、4、公廁不宜設過多水表設計人專業(yè)負責人審核人注冊師執(zhí)業(yè)印章號違反強制，'生條文數(shù)0違反強制性標準數(shù)2審查人認定證書號日期審查人認定證書號2009.4.12（電氣）專業(yè)審查意見、無違反強制性條文的問題、無違反強制性標準的問題三、其他1、儲藏室層2.18米層高，走道照明燈具安裝不安全。設計人專業(yè)負責人審核人注冊師執(zhí)業(yè)印章號違反強制，'生條文數(shù)0違反強制性標準數(shù)0審查人管衛(wèi)兵認定證書號日期審查人認定證書號2009.4.12審查綜合意見、本工程施工圖深度基本滿足規(guī)定要求二、本工程施工圖設計各專業(yè)違反強制性條文有5條，不滿足強制性標準有18條。三、合格后建設單位將審查意見書、合格回復意見

10、合并裝訂，一式四份，需提供修改圖的，以修改圖代替原圖，準備6套施工圖蓋章，否則圖紙不予蓋章和辦理手續(xù)?；貜鸵庖姂壓炞?印章齊全，以打印件回復，一份。四、設計整改答復后，報市審圖公司，復查合格后予以通過。審查項目負責人（簽字）：褚琪審查機構法定代表人（簽字）：二OO九年四月十二日注：此意見書一式四份，建設單位二份，審查機構、建設行政主管部門各一份建設工程施工圖文件（抗震.）審核收費通知單編號：09-1102009年4月15日工程名稱東方瑞景小區(qū)1-15#樓、1#、2#商鋪建設單位宿遷市天辰房地產開發(fā)有限公司工程類別居住項目市政工程工程規(guī)模40217平方米萬元工程等級收費標準（含抗震）1.3*1.2+1.3*0.12元/m2繳費金額陸萬玖仟零壹拾貳元整¥69012收費依據(jù)：蘇價服