建筑工程甲方分包三方協(xié)議詳情

1、.甲定分包 三 方協(xié) 議合同編號(hào)：本合同由以下三方于年月日 在簽 訂：甲方（建設(shè)方）：地址：郵 編 ：電話：傳真 ：乙方（分包方）：地址：郵 編 ：電話：傳真 ：丙方（總承包方）：地址：郵 編 ：精選文檔.電話：傳真：鑒于：1、甲方系本項(xiàng)目的開發(fā)商；2、乙方系本項(xiàng)目安裝工程的分包方；3、丙方系本項(xiàng)目的總包方；4 甲丙雙方簽訂了編號(hào)為的建安工程協(xié)議，且上述協(xié)議中約定了丙方在甲分工程中應(yīng)盡的配合義務(wù)。甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。一、本合同所使用的專業(yè)設(shè)備和材料說明1 、設(shè)備及材料說明（包括產(chǎn)品數(shù)量、品牌、規(guī)格、單價(jià)

2、等）（詳見附件一）2 、技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（詳見相關(guān)國(guó)家及地方質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)）二 、合同總價(jià)款和支付方式1 、本合同項(xiàng)下總價(jià)款為人民幣（大寫）：上述合同項(xiàng)下總價(jià)款系甲方根據(jù)本合同向乙方支付的全部費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于甲方所要求工程范圍內(nèi)的生產(chǎn)、供應(yīng)、包裝、運(yùn)輸、存放、施工、安裝、調(diào)試、稅金以及因質(zhì)量問題引起的維修、更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)費(fèi)用等。乙方因履行本合同所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。精選文檔.2 、本合同總價(jià)款按照以下程序由甲方分期支付，甲方直接將應(yīng)付款項(xiàng)劃至乙方指定的賬戶內(nèi)：1）本合同生效之日起日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣 _元 ；2 ）乙方按合同規(guī)定在發(fā)貨時(shí)間將相關(guān)單據(jù)（包

3、括但不限于有關(guān)運(yùn)輸提單、商業(yè)發(fā)票、裝箱單和質(zhì)量證書等），以可靠方式寄遞給甲方。甲方自收到以上單據(jù)之日起日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的% ，計(jì) 人民 幣 _ 元 ；3 ）乙方將本合同項(xiàng)下產(chǎn)品運(yùn)送至本合同約定的交付地點(diǎn)并驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的% ，計(jì)人民幣_(tái)元。4）乙方按照約定完成工程安裝并通過驗(yàn)收合格后日內(nèi)，乙方向甲方提出結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審批并認(rèn)可后日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同結(jié)算價(jià)款的%。5）尾款（質(zhì)量保證金）：本合同結(jié)算價(jià)款的%作為質(zhì)量保證金。本合同項(xiàng)下工程在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題的，則甲方在質(zhì)量保證期屆滿之日起日內(nèi)支付。3 、乙方的開戶銀行、賬號(hào)如有變更，應(yīng)在合同規(guī)

4、定的相關(guān)付款期限前 天以書面方式通知甲方。由 于乙方未按時(shí)通知或通知有誤而影響結(jié)算給甲乙丙任何一方造成的全部損失，由乙方承擔(dān)。三 、設(shè)備和材料的交付1、交貨時(shí)間：年月日精選文檔.2 、交貨地點(diǎn)：交貨時(shí)間、地點(diǎn)如有變更，以甲方實(shí)際通知為準(zhǔn)。3 、交貨方式：乙方負(fù)責(zé)送貨至本合同約定的交貨地點(diǎn)，乙方在發(fā)貨前以書面形式發(fā)送發(fā)貨確認(rèn)函給甲方，通知準(zhǔn)確的發(fā)貨日期、預(yù)計(jì)到貨時(shí)間、貨物型號(hào)規(guī)格、數(shù)量以及貨物接受與保管的要求，甲方須在收到確認(rèn)函后 天內(nèi)給予書面答復(fù)并在此之前通知丙方做好接貨準(zhǔn)備，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方方可發(fā)貨。4 、因乙方運(yùn)貨而產(chǎn)生的運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四 、貨物的驗(yàn)收1 、貨物到貨時(shí)，包裝

5、必須完好無缺、貨物在交付甲方前毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；2 、貨物到貨后，由甲乙丙三方代表共同參加開箱，進(jìn)行初步驗(yàn)收。如貨物的數(shù)量、外觀、型號(hào)、包裝與約定不符或者存在瑕疵的，應(yīng)由乙方在 日內(nèi)負(fù)責(zé)補(bǔ)足、更換或修理，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3 、貨到后的初步驗(yàn)收合格僅限于免除乙方對(duì)于貨物數(shù)量、外觀、包裝上的瑕疵所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，此驗(yàn)收合格并不免除乙方對(duì)于所售產(chǎn)品所應(yīng)承擔(dān)的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任以及本合同所約定的質(zhì)量保證責(zé)任。五 、管理配合費(fèi)管理配合費(fèi)由甲方于本合同項(xiàng)下工程竣工并驗(yàn)收合格后支付給丙方，金額為本合同總價(jià)款的%。此項(xiàng)費(fèi)用為甲方、乙方依據(jù)本合同向丙方支付的全部費(fèi)用，因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用

6、由丙方自精選文檔.行承擔(dān)。六、安裝工期1、本合同項(xiàng)下產(chǎn)品的安裝工期開工日期為年月日，竣工日期為年月日，共計(jì)天。上述工期如有變更，甲方需提前日通知乙、丙兩方，具體的安裝工期以甲方實(shí)際通知為準(zhǔn)。2 、本合同項(xiàng)下竣工日期為工程完工并通過甲方、丙方驗(yàn)收合格之日。3 、如因乙方原因造成未按期開工或中途無故停工的，工期不能順延，由此引起的趕工等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如造成乙方未能在本合同約定的安裝期限內(nèi)完成安裝、調(diào)試等工作，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的 作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償因此給甲、丙兩方造成的損失。4 、因甲方原因造成乙方未能按期開工或者中途停工的，工期可以相應(yīng)順延。但乙方應(yīng)自該事由發(fā)生

7、之日起 3日內(nèi)書面通知甲、丙兩方，否則，工期不作相應(yīng)順延。5 、因丙方原因造成乙方未能按期開工或者中途停工的，由此引起的趕工等費(fèi)用由丙方承擔(dān)。如因此造成乙方未能按約定期限內(nèi)完工的，每逾期一日，由丙方向甲方支付本合同總價(jià)款的作為違約金。但乙方應(yīng)自該事由發(fā)生之日起日內(nèi)書面通知甲、丙兩方，否則，此項(xiàng)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。6 、因設(shè)計(jì)變更或者非乙方原因造成的停水、停電、停氣以及不可抗力因素的影響，工期可以相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)自上述事由發(fā)生之日精選文檔.起日內(nèi)書面通知甲方，否則，工期不作相應(yīng)順延。7 、經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，工期可以順延。七 、工程的驗(yàn)收1 、乙方工程完工后，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，三方協(xié)

8、商確定驗(yàn)收日期。驗(yàn)收日期確定后，如任何一方提出變更驗(yàn)收日期，應(yīng)提前日通知另外兩方并取得另外兩方的同意；如任何一方無故不按照確定的驗(yàn)收日期進(jìn)行驗(yàn)收，視為該方認(rèn)同驗(yàn)收結(jié)果。2、在驗(yàn)收合格后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲丙兩方移交完整的工程資料并辦理移交手續(xù)。八、甲方工作1、開工前日，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2 、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。3 、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。4、甲方根據(jù)乙方上報(bào)的每月工程量進(jìn)度發(fā)放工程款時(shí)，應(yīng)提前日通知丙方進(jìn)行工程量審核，

9、并取得丙方的書面同意方可發(fā)放工程款；九、乙方工作1、開工前日，擬定施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)送甲、丙兩方審查同意。在 施工期前，乙方要完全遵從丙方項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)，服從丙精選文檔.方質(zhì)量和安全方面的管理。2 、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行丙方制定和執(zhí)行的相關(guān)施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán) 格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。3 、遵守國(guó)家及地方政府等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。4 、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。5 、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運(yùn)到丙方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾

10、堆放地點(diǎn)。6、乙方負(fù)責(zé)每日完工后的清場(chǎng)工作，并對(duì)丙方已完工部分進(jìn)行妥善的施工保護(hù)。7、工程竣工驗(yàn)收合格并移交甲方前，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，上述設(shè)施和工程成品毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足、更換或修理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但由于甲方、丙方的過錯(cuò)造成毀損滅失的除外。十、丙方工作1 、乙方專業(yè)設(shè)備后，丙方應(yīng)根據(jù)物品的性質(zhì)，提供相應(yīng)的存放場(chǎng)地和存放條件，如乙方貨物在存放條件上有特殊要求，應(yīng)在貨物運(yùn)至交貨地點(diǎn)前提前三日通知丙方，丙方根據(jù)乙方的要求提供相應(yīng)條件，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。精選文檔.2 、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)的施工進(jìn)度。丙方應(yīng)熟悉乙方的具體要求，了解其工程上的特殊要求

11、，并在相關(guān)的隱蔽工程之前，請(qǐng)乙方進(jìn)行書面確認(rèn)。否則，因此導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由丙方承擔(dān)。3 、丙方提供工地內(nèi)的垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、平臺(tái)料架、起重機(jī)械等），如丙方現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的設(shè)備無法滿足乙方需要，而需另外增加運(yùn)輸設(shè)備、腳手架的，由丙方根據(jù)乙方要求提供。4 、丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)手腳架的使用，在拆除前應(yīng)通知乙方，如乙方需要繼續(xù)使用，雙方應(yīng)確定合理使用時(shí)間，由丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)延期拆除。因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5 、丙方負(fù)責(zé)乙方完工后上報(bào)工程量的復(fù)核計(jì)量工作，并配合乙方對(duì)已完工部分進(jìn)行防火防盜方面的妥善保護(hù)。如丙方認(rèn)為乙方工程量上報(bào)不確實(shí)，可向甲方要求拒付當(dāng)期工程款。6 、本合同項(xiàng)下工程竣工并驗(yàn)收合格移

12、交甲方后，丙方應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的措施對(duì)驗(yàn)收合格的工程進(jìn)行保護(hù)，上述工程成品毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由丙方承擔(dān)，由丙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足、更換或修理或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但由于甲方乙方的過錯(cuò)造成毀損滅失的除外。7 、丙方根據(jù)甲方認(rèn)可的工程總體施工進(jìn)度向乙方提出相關(guān)工程進(jìn)度要求，乙方應(yīng)無條件配合丙方，如因乙方原因造成丙方施工延誤或造成質(zhì)量問題的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。十 一、工程的保修1、本合同項(xiàng)下工程質(zhì)量的保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格并移交甲方之日起算。精選文檔.2、本合同項(xiàng)下工程在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并維修完畢，乙方不履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙

13、方承擔(dān)，甲方有權(quán)扣除全部或部分尾款，尾款不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。十二、違約責(zé)任1 、甲方未按照本合同第二條規(guī)定按時(shí)付款的，自付款期屆滿之日起，按日向乙方支付逾期付款總額的%作為違約金。但此項(xiàng)違約金以逾期付款總額的%為最高限度。2、乙方未能按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交貨的，逾期在日之內(nèi)的，甲方有權(quán)向乙方追究已付款利息，利息自合同約定的交貨期滿次日起知實(shí)際交貨之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)自收到甲方解除合同的通知之日起日內(nèi)退還甲方支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)須向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，甲方有權(quán)就不足部分繼續(xù)向乙方追

14、償。3 、產(chǎn)品的數(shù)量、外觀、包裝與約定不符或者存在瑕疵的，而乙方未能在日內(nèi)補(bǔ)足或更換并達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方自逾期之日起應(yīng)按日向甲方交納合同總金額的%作為違約金。超過日，乙方仍未能補(bǔ)足或更換并達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)自收到甲方解除合同的通知之日起日內(nèi)退還甲方支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)須向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金，違約金不精選文檔.足以賠償甲方損失的，甲方有權(quán)就不足部分繼續(xù)向乙方追償。4 、因乙方提供的專業(yè)設(shè)備或安裝質(zhì)量不符合本合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)范所要求的技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而給甲、丙方或第三人造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲、丙方已經(jīng)承擔(dān)責(zé)任的，有權(quán)向乙方追償。

15、但 由于甲、丙方以及第三人使用和管理不當(dāng)造成損失的除外。5 、如丙方未按照約定提供乙方施工所需的合理設(shè)施或根據(jù)乙方正當(dāng)要求提供工地內(nèi)的垂直運(yùn)輸設(shè)備的，乙方有權(quán)自行處理，所發(fā)生的費(fèi)用由丙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)扣除本合同項(xiàng)下管理配合費(fèi)的%作為違約金，違約金不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向丙方追償。6 、如丙方未能按照約定履行提供腳手架等相關(guān)配合工作，乙方有權(quán)自行處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由丙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)扣除本合同項(xiàng)下管理配合費(fèi)的 %作為違約金，違約金不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向丙方追償。十 三、不可抗力1 、本合同所稱不可抗力指不可預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非因甲方、乙方或丙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等。2 、不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，合同各方無需承擔(dān)任何違約責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外；3 、因不可抗力致使合同部分不能履行的（包括導(dǎo)致延期履行），根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外；精選文檔.4 、合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力，不能免除責(zé)任；5 、因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方須及時(shí)通知合同另外兩方，并在不可抗力結(jié)束后日內(nèi)向另外兩方提交發(fā)生不可抗力的充分而有效的證明，否則，不能免除相應(yīng)責(zé)任。十四、其他1、本合同未盡事