房屋仲裁申請書范文

1、房屋仲裁申請書范文引導(dǎo)語：所謂仲裁申請，是指平等主體的公民、法人和其他組織就他們之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，根據(jù)雙方當(dāng)事人之間自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議，提請仲裁協(xié)議中選定的仲裁委員會通過仲裁方式解決爭議的行為。今天，小編為大家整理了關(guān)于房屋仲裁申請書范文，歡迎閱讀與參考!房屋仲裁申請書申請人： xxxxx地址：郵編：聯(lián)系方式：委托人代理人：地址：聯(lián)系方式：被申請人：河北省xxx 開發(fā)有限公司法定代表人： xxx地址： xxx 郵編： xxx聯(lián)系電話： xxx案由：本人 xxxxx 于 2010 年 3 月 12 日與本案被申請人 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署商品房買賣合同(編號：gf&am

2、p;mdash;XX-xxx合同編號：s2-2-xxxx下同。 ) ，本案簽署的商品房買賣合同約定房屋建筑面積為81.16 平方米，位于河北省市燕郊開發(fā)區(qū)規(guī)劃路南側(cè)的“上上城福成- 淮福苑 ” 五期第十二棟 xx 單元的 xxx 號房。在萬般期待中苦等一年， 終迎來收房時(shí)刻， 本人于 2010 年 3 月 4日接到被申請人的自 2010 年 3 月 6 起的收房通知書，本人委托本案代理人于 2010 年 3 月 7 日前往商品房所在地按流程收房。但卻等來了不符合合同約定面積 ( 約定面積 81.16 平方米，實(shí)測面積為 87.47 平方米 ) 及質(zhì)量的商

3、品房，被申請人要求本人依照實(shí)測面積補(bǔ)足全款方可收房，根據(jù)已簽署的商品房買賣合同之約定，本人無義務(wù)承擔(dān)房屋面積誤差比絕對值超出 3%的房價(jià)款。導(dǎo)致無法及時(shí)，有效驗(yàn)收房。侵犯了本人的合法權(quán)益。仲裁請求：請求仲裁庭依照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，合同法等有關(guān)法律之規(guī)定，結(jié)合本案之實(shí)際情況，對本人如下之請求給予仲裁支持：1、本人要求先驗(yàn)收商品房，待驗(yàn)收完全合格，符合商品房屋交付之規(guī)定后，方履行支付相應(yīng)款項(xiàng)之規(guī)定，要求流程明確，不模糊，收費(fèi)項(xiàng)目明確，符合法律之規(guī)定。并要求被申請人不得懈怠，延誤，故意拖延，不盡驗(yàn)收房配合等相關(guān)義務(wù)。2、根據(jù)本案合同之約定，本人要求被申請方對商品房面積誤差比絕對值超出 3%的房價(jià)款承

4、擔(dān)雙倍返還于本人， 且產(chǎn)權(quán)歸屬于本人。即由被申請人 ( 商品房出賣人 ) 承擔(dān)面積誤差比 7.775%中的 4.775%誤差比對應(yīng)的 3.88 平方米的房價(jià)( 單價(jià) *元 / 平方米 ) 雙倍房價(jià)款：3.88平方米乘于 *元 / 平方米 ( 單價(jià) ) 乘于兩倍，合計(jì) * 元。并于本人驗(yàn)收房屋交付其他合理款項(xiàng)時(shí)沖抵。3、本人要求被申請方出示合法，有效的商品房公攤面積依據(jù)，并予于公示。4、本人要求被申請方承擔(dān)延遲交付，驗(yàn)收房的違約責(zé)任，向本人支付逾期交付房違約金： ( 首付款數(shù) +月供數(shù)于 33 天 乘于 萬分之一，合計(jì) * 元。)乘5、本人要求被申請方承擔(dān)因其無法交付驗(yàn)收房致使本人的日常誤工費(fèi)，

5、合計(jì)：*元。事實(shí)和理由：本案所涉商品房存在如下不符合合同約定的流程及質(zhì)量問題，從而導(dǎo)致本人無法驗(yàn)收房，侵犯了本人的合法權(quán)益。1、 被申請人驗(yàn)收房流程規(guī)定：先進(jìn)行房屋實(shí)測面積驗(yàn)收簽字- 補(bǔ)交超出合同約定面積的商品房屋款項(xiàng)——拿到相應(yīng)材料前往物業(yè)管理處進(jìn)行相關(guān)流程——拿到房屋鑰匙實(shí)際勘測房屋面積及質(zhì)量等事宜。本流程直接導(dǎo)致房屋所有權(quán)人的切身利益無法保障，先交款后驗(yàn)收房屋，根據(jù)雙方已簽署的商品房買賣合同第十一條之相關(guān)約定，不符合商品房驗(yàn)收交付的約定。2、本案所涉商品房買賣合同中的房屋約定面積為81.16平方米。而根據(jù)被申請人出示的本案商品房實(shí)際實(shí)測面積為 87.47 平方米，實(shí)測面積多出 6.31 平方米，面積誤差比為 7.775%之巨，根據(jù)本案商品房買賣合同第五條第二款第二項(xiàng)的規(guī)定： 面積誤差比絕對值超出 3%時(shí)，買受人有權(quán)退房; 買受人不退房的，超出 3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人 ; 絕對值超出 3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人的合同條款約定。但本案的被申請人( 商品房出賣人 ) 竟然要求本人 ( 即本案的申請人，亦買受人 ) 補(bǔ)