購(gòu)物中心裝修管理規(guī)定

1、家惠購(gòu)物中心專(zhuān)柜裝修管理規(guī)定為規(guī)范店內(nèi)專(zhuān)柜進(jìn)場(chǎng)裝修的統(tǒng)一執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，特制定此規(guī)定，請(qǐng)各部門(mén)及進(jìn)場(chǎng)專(zhuān)柜嚴(yán)格按照此規(guī)定執(zhí)行:、專(zhuān)柜進(jìn)場(chǎng)裝修:1、流程:、裝修時(shí)間及各項(xiàng)裝修費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn):1 .在裝修期間各專(zhuān)柜須遵守現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，嚴(yán)格按審批圖紙施工；2 .嚴(yán)格按照審批表上申請(qǐng)的裝修時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工，若不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，須提前2天通知商場(chǎng)辦公室，以便樓層及時(shí)做出調(diào)整。如因不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)且未及時(shí)通知商場(chǎng)辦公室的，造成延誤或經(jīng)濟(jì)損失的，我商場(chǎng)將嚴(yán)格按合同條款處理；3 .因特殊情況確實(shí)需要延長(zhǎng)施工期限，必須提前2天申報(bào)家惠購(gòu)物中心代理商延長(zhǎng)裝修時(shí)間審批單，經(jīng)所屬商場(chǎng)經(jīng)理及店長(zhǎng)審批后方可延長(zhǎng)裝修，未經(jīng)審批擅自延長(zhǎng)裝修時(shí)間的

2、按無(wú)故拖延裝修時(shí)間處理；4 .無(wú)故拖延裝修時(shí)間，按每拖延一天罰款500元并對(duì)施工期內(nèi)的管理費(fèi)及水電費(fèi)按雙倍收取，具體收取費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)備注裝修水電費(fèi)營(yíng)業(yè)時(shí)間外裝修無(wú)故拖延施工期限的，按此標(biāo)準(zhǔn)的雙倍收取并處以500元/天的罰款。營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)裝修裝修管理費(fèi)營(yíng)業(yè)時(shí)間外裝修營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)裝修注：以上費(fèi)用可在裝修前預(yù)付給公司或從裝修押金中扣除。三、裝修現(xiàn)場(chǎng)要求：1. 裝修期間為保持賣(mài)場(chǎng)環(huán)境統(tǒng)一、協(xié)調(diào)，所有專(zhuān)柜在裝修時(shí)必須采用白色防火板或白色寶麗板進(jìn)行全封閉裝修，不得使用彩條布或其它臨時(shí)性遮圍材料（裝修隔 板按公司要求由代理商自行購(gòu)買(mǎi)）。2. 所有裝修垃圾由專(zhuān)柜自行清理，否則將在裝修押金中扣除相應(yīng)的垃圾

3、清理費(fèi)（500元/車(chē)），對(duì)亂堆亂放垃圾造成投訴或城管罰款的，除承擔(dān)罰款外，另扣罰押金的 5% ；3. 裝修期間注意施工安全，造成人員受傷的，由專(zhuān)柜自行負(fù)責(zé)；裝修現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、用餐、隨地大、小便等，如發(fā)現(xiàn)在裝修現(xiàn)場(chǎng)吸煙的按500 元/ 次進(jìn)行處罰，如發(fā)現(xiàn)在裝修現(xiàn)場(chǎng)用餐或隨地大、小便的按100 元/ 次進(jìn)行處罰；4. 裝修期間，施工人員出入現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴臨時(shí)裝修工卡（ 10 元/ 張） ，嚴(yán)禁隨意進(jìn)入其它專(zhuān)柜。5. 裝修時(shí)需憑當(dāng)日延時(shí)工作審批單入場(chǎng)裝修;6. 施工單位必須在辦公室簽訂<裝修消防安全責(zé)任書(shū) >四、現(xiàn)場(chǎng)用電、消防要求：1. 裝修期間如有用電變動(dòng)，必須到辦公室領(lǐng)取用電審批表經(jīng)所

4、屬商場(chǎng)經(jīng)理審批后，由辦公室派電工核定專(zhuān)柜用電量，然后在電工的指導(dǎo)下將電源線接到指定位置；裝修期間增加用電在 1000 瓦以上的，須加裝電表計(jì)量及漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)；2. 電線必須穿防火保護(hù)管， 1.5KW 以下用電量，須用 2.5 平方毫米電線， 1.5KW3KW 須用 4 平方毫米電線（必須使用阻燃導(dǎo)線） ；3. 專(zhuān)柜臨時(shí)用電電線須用護(hù)套線且必須用插頭接進(jìn)插座，不得隨意將插頭插座直接用電；4. 必須使用國(guó)家3C 認(rèn)證的燈具和啟動(dòng)器，不允許安裝軌道射燈，如需安裝其他射燈可事先申請(qǐng)但射燈的功率必須控制在70W 以?xún)?nèi)；5. 燈箱必須做成敞開(kāi)式，原封閉燈箱必須加散熱孔（燈箱內(nèi)必須使用冷光源） ；6. 專(zhuān)柜

5、所有燈具、電線、開(kāi)關(guān)安裝前必須由現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)審核，合格后方可安裝（夜間裝修的專(zhuān)柜須在收市前與辦公室聯(lián)系進(jìn)行材料檢查及用電指導(dǎo)） ；7. 專(zhuān)柜裝修不得阻擋風(fēng)柜回風(fēng)，強(qiáng)弱電井、管道井、客梯門(mén)及消火栓門(mén)口必須設(shè)計(jì)成活動(dòng)柜臺(tái)，應(yīng)急情況下可直接打開(kāi)；8. 需要?jiǎng)佑妹骰疬M(jìn)行裝修的，應(yīng)在裝修前兩日到消防監(jiān)控中心申報(bào)并填寫(xiě)“動(dòng)用明火審批單” ，經(jīng)消防監(jiān)控中心主管審批同意后，嚴(yán)格按照規(guī)定地點(diǎn)、審批注意事項(xiàng)進(jìn)行動(dòng)火施工；9. 店內(nèi)所有消防、監(jiān)控、防盜設(shè)施、設(shè)備，未經(jīng)商場(chǎng)辦公室同意，任何專(zhuān)柜不得私自更改、移動(dòng)、挪用、占用、損壞、封阻消防、監(jiān)控、防盜設(shè)施、設(shè)備，因裝修需要移動(dòng)、更改消防、監(jiān)控、防盜設(shè)施、設(shè)備的單位、個(gè)人應(yīng)

6、提前申報(bào)辦公室，經(jīng)批準(zhǔn)同意后，由辦公室指定單位（本公司消防維修保養(yǎng)公司）進(jìn)行移動(dòng)、更改；10. 店內(nèi)所有廣播喇叭和音控開(kāi)關(guān)，未經(jīng)客服中心同意，任何專(zhuān)柜不得拆除、移位；11. 各專(zhuān)柜、專(zhuān)柜倉(cāng)庫(kù)、存貨間內(nèi)的消防器材（ ABC4Kg 干粉滅火器）由專(zhuān)柜自行配置，因?qū)９裱b修需要更改消防設(shè)施（煙感、噴淋等） ，所產(chǎn)生的費(fèi)用由專(zhuān)柜支付；12. 在裝修期間涉及有倉(cāng)庫(kù)的，電線必須穿 PVC 管、必須安裝防暴燈；而且有獨(dú)立的安全漏電開(kāi)關(guān)；嚴(yán)禁采用木板作為裝飾材料進(jìn)行裝修，因裝修效果需要木板（必須是少量） ，應(yīng)采用防火材料或進(jìn)行防火處理； （建議使用石膏板或耐火板作為裝修材料）13. 各專(zhuān)柜內(nèi)施工人員，嚴(yán)禁在店內(nèi)

7、動(dòng)用未經(jīng)許可的明火，各專(zhuān)柜內(nèi)部也不能使用超過(guò)1KW 的大功率用電設(shè)備（電飯煲、電爐） ；14. 各專(zhuān)柜在裝修期間，應(yīng)積極支持、配合消防安全人員對(duì)其進(jìn)行的安全檢查監(jiān)督，對(duì)提出的消防隱患問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)給予整改，否則，將依照有關(guān)消防法律、法規(guī)及本公司消防管理規(guī)定予以處罰；構(gòu)成嚴(yán)重違法、違規(guī)的將依法追究刑事責(zé)任。五、天花、地磚要求：1. 天花：不得破壞、挪動(dòng)原有照明燈位，未經(jīng)審批不得懸掛燈箱，專(zhuān)柜在裝修時(shí)不得損壞天花龍骨，損壞一處罰款50 元；天花重新挖孔加裝燈具的，需在裝修審批單上注明，并對(duì)挖孔處天花龍骨重新加固，需進(jìn)入天花內(nèi)施工者必須戴白手套，若污損天花須進(jìn)行重新粉刷或按2. 地板邊條：專(zhuān)柜安裝木地

8、板，須使用我公司指定統(tǒng)一規(guī)格的不銹鋼邊條壓邊（具體情況可與我店工程維修部聯(lián)系）100 元每平米扣除裝修保證金； ,固定壓邊條須先用海棉膠粘住，不得用電鉆在地板上打眼固定；3. 地磚：不得在原有地面上鉆孔，地面破損由廠家照價(jià)賠償，并從裝修押金中扣除，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1）地磚損壞標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)格為 60 X60CM的按每塊80元扣款，規(guī)格為40 X40CM或以下的按每塊 50元扣款（如損壞大理石或其它規(guī)格的地磚按原價(jià)賠償）2） 地磚損壞確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)：所有鉆孔或損壞不在地磚接縫線上的視為損壞，按損壞標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣款；3） 地磚損壞責(zé)任人：如專(zhuān)柜確因裝修需要需在地板上打孔，須先上報(bào)需打壞地磚數(shù)量，并由我店工程維修部核

9、實(shí)，如專(zhuān)柜虛報(bào)數(shù)目經(jīng)我店核實(shí)后將處以三倍的罰款。4. 墻體：不得撤除墻體或在墻體上鉆孔；5. 柱身：各專(zhuān)柜不得隨意加大柱身所占的面積，柱體固定燈箱未經(jīng)許可不能隨意拆除。六、裝修驗(yàn)收及押金結(jié)算的要求：1. 裝修結(jié)束后，代理商憑裝修驗(yàn)收單經(jīng)商場(chǎng)辦公室確認(rèn)后連同進(jìn)場(chǎng)裝修審批單、裝修押金收據(jù)原件及裝修工卡交至行政部辦理裝修押金退還審批手續(xù)?，F(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)人員負(fù)責(zé)檢查裝修時(shí)間、現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律、實(shí)際占用面積是否與合同相符；值班電工負(fù)責(zé)檢查裝修期間裝修工具的用電容量、配電是否超標(biāo)等；現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)負(fù)責(zé)檢查消防配套設(shè)施是否損壞；辦公室負(fù)責(zé)對(duì)裝修期間各項(xiàng)費(fèi)用的核算；2. 在裝修驗(yàn)收過(guò)程中，出現(xiàn)驗(yàn)收不合格的由店相關(guān)部門(mén)出具限期整改

10、通知書(shū)，超過(guò)整改期限的仍未進(jìn)行整改，辦公室將上報(bào)公司進(jìn)行處罰；3. 驗(yàn)收合格后，代理商須在一個(gè)星期內(nèi)（異地供應(yīng)商在 15 個(gè)工作日內(nèi)）到辦公室辦理裝修押金退還審批手續(xù)，超過(guò)期限我司將不予以結(jié)算；4. 供應(yīng)商在辦理退裝修押金 30 個(gè)工作日后（節(jié)假日順延） ，帶齊本人身份證、公司蓋章證明以及公司結(jié)算卡至我司財(cái)務(wù)部進(jìn)行結(jié)算領(lǐng)款。七、其他要求：1. 各專(zhuān)柜所使用的裝修材料必須是阻燃材料，易燃物品必須遠(yuǎn)離電源；2. 在裝修期間請(qǐng)遵守現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，任何專(zhuān)柜裝修工作不得私自改變或接駁我公司線路；嚴(yán)格按審批圖紙施工，禁止在地面、墻面、柱子上鉆孔，原配套設(shè)施如廣播系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、消防煙感、噴淋頭、電表、線路等須保持完好，不得影響廣播系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、消防、監(jiān)控設(shè)施正常使用，如有損失照價(jià)賠償；3. 大型裝修且涉及電焊等工作的相關(guān)人員，必須持特殊工種上崗證書(shū)方可進(jìn)場(chǎng)施工，嚴(yán)禁無(wú)證上崗；4. 若由于樓層管理人員對(duì)供應(yīng)商裝修損壞地磚數(shù)量統(tǒng)計(jì)、檢查不全面導(dǎo)致費(fèi)用不能按時(shí)、按