裝飾裝修工程施工承包協(xié)議2

1、西安市裝飾裝修工程施工承包協(xié)議委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：委托代理人（姓名）： 單位： 住所地址：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：手機(jī)：承接方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：承接方：電話：負(fù)責(zé)人 電話：設(shè)計(jì)： 電話：施工負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合西安市裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程），達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況一、工程名稱（地址） ：二、施工內(nèi)容：詳見本合同附件1 （預(yù)算表及有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙）。三、承包方式： （A,包工包料 B,部分包工包料）四、工期：開工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日

2、總工期限 天第二條工程價(jià)款總價(jià)款（大寫） 元（小寫¥ 元）。（此價(jià)格為工程預(yù)估價(jià)格，最終報(bào)價(jià)以方案確定之后清單計(jì)價(jià)為準(zhǔn)。）第三條付款方式一、合同一經(jīng)簽訂，甲方根據(jù)工程進(jìn)度采用分次付款的方式向乙方交付工程款。如下表:j 一 一付款要求進(jìn)程內(nèi)容' 一、付款時(shí)間付款百分比金額材料進(jìn)場(chǎng)年月日總造價(jià)_%元工程進(jìn)度天年月日總造價(jià)_%元工程進(jìn)度天年月日總造價(jià)_%元驗(yàn)收合格后年月日總造價(jià)%元二、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的支付給乙方。三、工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。第四條

3、雙方工作一、甲方工作1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電氣路圖，或由甲方自行確認(rèn)的房屋 平面及水、電、氣路圖，并向乙方進(jìn)行交底，同時(shí)承擔(dān)物業(yè)管理部門收取的相關(guān)管理費(fèi) 用。2、開工前兩天負(fù)責(zé)配合乙方辦妥施工許可證、施工人員出入證、消防許可證等施工所須手 續(xù)，相關(guān)費(fèi)用概由甲方支付；為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或 將室內(nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。3、如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)交付乙 方。4、提供施工期間的用水、用電，并負(fù)責(zé)該費(fèi)用。5、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，材料進(jìn)場(chǎng)及工程竣工驗(yàn)收。6、由甲方

4、提供的施工圖紙，必須清晰明了，標(biāo)注清楚，并由相關(guān)設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)向乙方施工 隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。7、本項(xiàng)目屬于特殊項(xiàng)目，如遇外界或其他阻力，需由甲方出面協(xié)調(diào)。二、乙方工作1、如由甲方提供施工圖紙，乙方應(yīng)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。2、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保持完成工程。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（乙方在施工中出現(xiàn)的人身事故及違法行為，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任）3、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。因進(jìn)行裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、

5、停電等，由乙方承擔(dān)修理或賠償損失責(zé)任。4、如遇按原設(shè)計(jì)圖紙無法施工的項(xiàng)目，應(yīng)立即通知甲方協(xié)商。5、乙方施工人員對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)物品、設(shè)備應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽署“物品清單”。由于乙方原因造成損壞、損毀或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。6、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第五條材料供應(yīng)一、按乙方編制的裝修工程材料設(shè)備明細(xì)表所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。二、因由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量及環(huán)保要求共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。三、未在預(yù)算書或清單中列明的材料或設(shè)備，應(yīng)在甲方簽字認(rèn)可后， 乙方可在預(yù)算價(jià)格范圍內(nèi)購買達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的任何品牌之相應(yīng)材

6、料。第六條工程變更一、工程施工中如有設(shè)計(jì)方案，工程項(xiàng)目或施工方式變更，應(yīng)事先以書面形式通知對(duì)方，任何口頭形式概不受理。 接通知后雙方應(yīng)就變更事宜協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。（見附表二：工程項(xiàng)目變更表）二、變更項(xiàng)目在甲方向乙方支付款項(xiàng)后，乙方才予以施工。三、由于原建筑原因無法實(shí)施的項(xiàng)目，乙方應(yīng)事先以書面形式通知甲方，由雙方另定設(shè)計(jì)和施工方案，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可方可實(shí)施，原方案則自動(dòng)取消。第七條工期順延1、施工中如果因乙方原因返工的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變，由甲方增加工程項(xiàng)目工期順延；2、不可抗拒力造成的工期延期誤工期順延；3、甲方同意其它原因工期延誤工期順延；第八條質(zhì)量

7、標(biāo)準(zhǔn)一、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照B 標(biāo)準(zhǔn)，（A陜西省裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)（試行）規(guī)定B,西安市裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）第九條工程驗(yàn)收及保修一、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊材料質(zhì)量要求，雙方應(yīng)以簽訂補(bǔ)充合同的形式對(duì)項(xiàng)目及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整確認(rèn)。二、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：隱蔽工程驗(yàn)收，瓦工部分驗(yàn)收和竣工的驗(yàn)收。（見附件三、四）三、甲、乙雙方應(yīng)該約定及時(shí)辦理工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，如甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承擔(dān)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期也予順延。第十條特別約定一、甲乙雙方之

8、間一切約定均須簽定書面協(xié)議。二、甲乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工的項(xiàng)目以預(yù)算書上文字寫明的項(xiàng)目為準(zhǔn)，工程量按施工中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)，竣工后進(jìn)行決算。三、施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標(biāo)準(zhǔn)的用材若與預(yù)算和主材料清單中所列明的用材有差異，概以預(yù)算和主材料清單所列為準(zhǔn)。四、施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管，工程竣工驗(yàn)收后，由乙方歸還安裝交付使用。第十一條合同變更合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方不能隨意變更合同內(nèi)容，如需增加或變動(dòng)合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽定補(bǔ)充 .第十二條違約責(zé)任1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律，法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)，并賠償給對(duì)方造成的損失。2、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方工程總造價(jià)的 %經(jīng)濟(jì)損失；使對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償。3、如果因乙方原因而延遲完工，每延遲一個(gè)禮拜（不足三日按50%計(jì)，超過三日按一個(gè)禮拜計(jì)算）按工程價(jià)款的 %。支付給甲方。如果因甲