無產(chǎn)權(quán)式商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本_第1頁
無產(chǎn)權(quán)式商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本_第2頁
無產(chǎn)權(quán)式商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本_第3頁
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文檔簡介

1、無產(chǎn)權(quán)式商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本無產(chǎn)權(quán)式商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱為甲方)：受讓方(以下簡稱為乙方)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就項目地下一層商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、乙方自愿向甲方出資購買項目商業(yè)部分地下一層號商鋪使用權(quán)，該商鋪建筑面積為：平方米，該商鋪使用權(quán)單價為：人民幣元/平方米，該商鋪使用權(quán)總價為：人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整。二、乙方應(yīng)于某年某月某日向甲方支付定金：人民幣元整;三、于某年某月某日前支付余款：佰拾萬仟佰拾元整。四、乙方向甲方全額支付商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，即取得該商鋪的使用權(quán)，其使用期限與該項目土地批準(zhǔn)使用期限相同，即從該商鋪交付之日至土地使用證

2、載明的最后使用年限為止，但沒有所有權(quán)。使用期滿后，甲方有權(quán)收回使用權(quán)，如乙方愿繼續(xù)使用，應(yīng)在使用期到期日提前六個月向甲方書面申請，甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議約定。五、乙方所購買的商鋪使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但需經(jīng)甲方同意并向甲方或所屬物業(yè)管理部門備案。六、乙方未在本協(xié)議第二條約定的時間內(nèi)付款，每日按欠繳金額的1%向甲方支付違約金。逾期超過某日，甲方有權(quán)解除合同，乙方所交定金不予退還。七、甲方應(yīng)于某年某月某日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將該商鋪驗收合格后，交付給乙方使用。如遇政府政策影響或特大事故造成的停水、停電而導(dǎo)致的工期延誤，甲方可予以延期某日交付乙方使用。八、乙方使用該商鋪，應(yīng)當(dāng)接受城建人防部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。在使用期間，如遇不可抗力、戰(zhàn)斗等因素造成乙方無法正常使用該商鋪，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。九、乙方使用該商鋪所發(fā)生的所有稅、費(fèi)，由乙方承擔(dān)。十、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向市天山區(qū)人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，甲方持貳份，乙方持壹份。甲方：乙方：有限公司地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話

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