陜西城市人家精裝修客戶協(xié)議(最終)

1、一站式精裝修客戶協(xié)議一、活動(dòng)方式在城市人家裝飾公司簽單的客戶，以實(shí)際使用面積為標(biāo)準(zhǔn)基數(shù)，施工的使用面積為60平方米（含60平米）以上。二、精裝修計(jì)價(jià)方式1、精裝修面積按室內(nèi)使用面積三加一計(jì)算。計(jì)算方式為：客廳+餐廳+過道+臥室+書房+陽臺(tái)的使用面積*428+廚房個(gè)數(shù)（標(biāo)準(zhǔn)面積為 5平米）* 11500+衛(wèi)生間個(gè)數(shù)（標(biāo)準(zhǔn)面積為 4平米）*8500=總價(jià)。精裝修 管理費(fèi)為17.66%。2、精裝修內(nèi)廚房、衛(wèi)生間面積如有超出標(biāo)配范圍，每平米收取差價(jià)800元，小于標(biāo)準(zhǔn)面積不予退款。施工整體面積小于60平米的也需按60平米核算。3、精裝修內(nèi)主材品牌為城市人家指定的品牌型號(hào)，參加此活動(dòng)的客戶需去本公司主材整

2、體店選定。三、標(biāo)準(zhǔn)套餐項(xiàng)目：3.1功能空間標(biāo)配產(chǎn)品明細(xì)表:功能空間標(biāo)配產(chǎn)品備注客餐廳墻、頂面乳 膠漆地磚（含高分子踢腳線）或地板（含標(biāo)配踢腳線、扣條）吊頂及五 金每戶僅 限一個(gè)品 牌，過門石 寬度不超 過30厘米， 超出每厘 米加5元。臥室墻、頂面乳 膠漆地磚（含高分子踢腳線） 或地板（含標(biāo)配踢腳線、 扣條）成品套裝平開門平板系列一套 （含鎖、合頁、門吸）衛(wèi)生間墻磚、地磚（地磚W330*330 不含腰線、花 醇）潔具：座便、淋浴花灑、浴室柜、鏡子、面盆龍頭（贈(zèng)送標(biāo)配輔料：法蘭 1 個(gè)、角閥3套、軟管3套、 龍頭下水1套、玻璃膠1 桶）、地漏2個(gè)封頂。成品套裝平開 門平板系列一 套（含鎖、合頁、

3、 門吸）鋁大花、吸頂燈 浴霸（二合一）廚房墻磚、地磚（地磚w330*330 不含腰線、花 醇）櫥柜（地柜4米封頂、吊 柜1米）、地漏1個(gè)成品套裝平開 門平板系列一 套（含鎖、合頁、 門吸）鋁大花、吸頂燈陽臺(tái)墻、頂囿乳 膠漆地磚或地板（地板含標(biāo)配踢腳線、扣條）吸頂燈，不含墻磚。說明：1、套內(nèi)使用面積60平方米以上的戶型贈(zèng)送價(jià)值 500元開關(guān)插座禮包一個(gè)。2、廚房和衛(wèi)生間的標(biāo)配墻地磚均不含腰線及花片，不含拼花等特殊鋪貼工藝；3、套餐內(nèi)所有標(biāo)配產(chǎn)品金額不能抵現(xiàn)金或轉(zhuǎn)化為工程款使用；4、套餐定制非標(biāo)或異形均需要加工期，費(fèi)用另計(jì)。3.2功能空間標(biāo)配產(chǎn)品明細(xì)表具體品牌及型號(hào)詳見一站式精裝修主材訂購單 四、

4、精裝項(xiàng)目的詳細(xì)說明1、精裝修提供強(qiáng)化復(fù)合地板，若甲方（客戶）想升級(jí)為更高檔實(shí)木復(fù)合地板，需補(bǔ)差價(jià)，詳見展廳實(shí)時(shí)價(jià)簽。2、精裝修內(nèi)的木地板（或地磚），可任選其一。墻磚均不含花醇及腰線，如有需要，客戶自行購買。精裝 修內(nèi)500*500以上的大地磚不能用做墻磚或廚衛(wèi)地磚，如有加工使用，需補(bǔ)其差價(jià)及加工費(fèi)用。如因 未補(bǔ)齊差價(jià)而影響工期，工期順延。瓷磚類產(chǎn)品，同一品牌必須選用45平米以上方可送貨，否則送貨費(fèi)自理。如有異形鋪貼，異形造型的主材損耗及工費(fèi)差價(jià)需補(bǔ)齊，方可鋪貼。3、精裝修所選座便及花灑、浴室柜、龍頭、鏡子僅限同一品牌、座便標(biāo)準(zhǔn)水距為300mm/400mm兩種，由于原土建水距原因造成的安裝不合適

5、所產(chǎn)生的費(fèi)用不包含在精裝修。4、此精裝修中所提供的成品套裝門，如改成需現(xiàn)場制作的特殊門種，需按公司報(bào)價(jià)補(bǔ)齊差價(jià)。此精裝修 不包含原建筑結(jié)構(gòu)之外所需的門。門洞標(biāo)準(zhǔn)尺寸：2100*900*300mm超出部分另計(jì)。（注：所含門僅限臥室、衛(wèi)生間、廚房各一扇，小于6平米的居室不含門）。具體詳見成品門價(jià)格表。5、此精裝修中所含的地板同一品牌必須選用20平米以上方可送貨，否則送貨費(fèi)自理。木地板僅限369鋪裝方式，如需其他方式鋪裝，其安裝費(fèi)及多出損耗另外計(jì)費(fèi)，地板、鋁天花安裝僅限平裝，如有地臺(tái)、 樓梯或異形吊頂，需按各品牌的安裝費(fèi)用另外計(jì)費(fèi)。6、精裝修內(nèi)櫥柜配置詳見精裝修櫥柜細(xì)則，櫥柜安裝在客戶交清尾期款后安

6、裝到位。7、此精裝修內(nèi)不包括水路、電路、防水、包立管、浴缸堵邊、砌裙邊、吊頂、現(xiàn)場木做、窗套、婭口、 樓梯等施工項(xiàng)目的費(fèi)用及管理費(fèi)。8、客戶有權(quán)選擇精裝修內(nèi)指定品牌的其他型號(hào)，只需補(bǔ)齊差價(jià)即可。（特價(jià)品及促銷品除外）產(chǎn)品更換的差價(jià)直接在城市人家指定的展廳結(jié)算，并索取收據(jù)。如因未補(bǔ)齊差價(jià)而影響工期，工期順延。9、精裝修內(nèi)所含項(xiàng)目詳見一站式精裝修主材一覽表，一經(jīng)選定主材品牌后，不得更換產(chǎn)品品牌及產(chǎn)品系 歹U。10、裝修過程中如無電梯或電梯有特殊情況不能使用，樓層在四層以上的主材上樓費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)，如因小 區(qū)特殊原因，不能由我公司指派人員搬運(yùn)的搬運(yùn)費(fèi)，由業(yè)主承擔(dān)。11、精裝修內(nèi)主材如無質(zhì)量問題，一經(jīng)確

7、定，不予以調(diào)換，若因客戶原因調(diào)換產(chǎn)品所產(chǎn)生的費(fèi)用，由客戶 自行承擔(dān)。12、簽訂合同的同時(shí)，需簽訂公司統(tǒng)一規(guī)定的精裝修主材明細(xì)表，此訂單一經(jīng)簽訂不得更換，驗(yàn)收均以訂 單上產(chǎn)品型號(hào)為準(zhǔn)。所有主材到場后，需經(jīng)客戶或委托人簽字確認(rèn)，如因客戶無法確認(rèn)而影響工期， 工期順延。所有的展廳的現(xiàn)貨商品在廠家?guī)齑娌蛔慊蛉必浀那闆r，客戶可在展廳選擇同等級(jí)別商品代 替?，F(xiàn)場安裝產(chǎn)品屬性，以實(shí)際入場的顏色為準(zhǔn)。13、精裝修保修標(biāo)準(zhǔn)：潔具、瓷磚、實(shí)木復(fù)合門、鋁扣板吊頂、地板、櫥柜保修一年，基礎(chǔ)裝修部分保修 兩年，水、電路改造保修五年。14、精裝修內(nèi)建材品牌售后服務(wù)由各品牌代理商負(fù)責(zé)，建材質(zhì)量、送貨、補(bǔ)退貨、保修、售后均按

8、各建材 企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。參加精裝修活動(dòng)的客戶如需做空氣質(zhì)量檢測，應(yīng)在主材（瓷磚、鋁扣板吊頂、潔具、 1、地板、櫥柜）未進(jìn)入工地安裝時(shí)進(jìn)行檢測。如出現(xiàn)主材環(huán)保質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，我公司有義務(wù)同各建材 企業(yè)進(jìn)行協(xié)商。15、因不可抗力（運(yùn)輸、自然等原因）造成的主材不能如期安裝，則工期順延。16、因某一主材原因延誤工期，按此種主材造價(jià)的1 %"天賠付延期款。17、此價(jià)格不含稅金，管理費(fèi)另計(jì)，僅限于西安市區(qū)簽單客戶。三環(huán)以外加收1500元遠(yuǎn)程費(fèi)。18、參加精裝修活動(dòng)的客戶，不予享受本公司其他優(yōu)惠活動(dòng)，此協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與合同具有同等法律效 力。19、精裝修所標(biāo)配的門，標(biāo)準(zhǔn)洞口尺寸為2100mm高*90

9、0mm寬*300mm厚，配頂固五金，洞口超出標(biāo)準(zhǔn)尺寸，高、寬、厚每項(xiàng)超出部分按盛迪斯報(bào)價(jià)單相應(yīng)計(jì)費(fèi)收費(fèi)。20、參加精裝修，如遇墻面超高或頂面為三角坡頂（如小復(fù)式坡屋頂）的超出部分，按實(shí)際面積根據(jù)乙方（公司）標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)收?。蝗缬鰤γ娓叨瘸^3米以上，必須租借腳手架施工的情況，腳手架費(fèi)用另計(jì)，按乙方（公司）標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)收取。21、若房屋中有新建樓層，所有費(fèi)用另行核算。22、一站式精裝修報(bào)價(jià)內(nèi)容不含以下項(xiàng)目：（1）墻面抗裂等Wj級(jí)處理和特殊墻面處理（如沙灰墻、保溫墻、鏟墻皮、基層找平、墻面貼布、墻面 貼石膏板等）。（2）家具、電器、燈具（精裝修包含燈具除外）及其自購產(chǎn)品的安裝。（3）陽臺(tái)墻磚、廚房防水；櫥

10、柜（除合頁、拉手）五金、拉籃、水槽、煙機(jī)、灶具等。（4）所有的新建和拆除項(xiàng)目（如新增門、柜、婭口、窗套、隔斷、吊頂、背景墻、新建墻體等；及房 屋原有建筑設(shè)計(jì)的改造、移位、拆除等）。（5）西安三環(huán)以外加收的遠(yuǎn)程費(fèi)用，遠(yuǎn)程標(biāo)準(zhǔn)見遠(yuǎn)程工地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（6）活動(dòng)流程客戶選定活動(dòng)類別-簽訂家裝合同（交清首期款）-填寫主材確認(rèn)單-工程施工-施工項(xiàng)目（瓦工完畢）中期驗(yàn)收（交清中期款）-主材進(jìn)場（鋁天花-潔具-成品門-地板）（客戶驗(yàn)收） -鋪裝完畢-工程尾期驗(yàn)收-交清工程款-安裝櫥柜五、付款方式本精裝工程分為三期付款：首期款65%,二期款30% （二期款交款時(shí)間為工程中期驗(yàn)收合格后3日內(nèi)），尾期款5%說明： 甲

11、方（客戶）務(wù)必將款項(xiàng)交至乙方公司店面，以免造成不必要的損失和糾紛。凡機(jī)加工類定制型產(chǎn)品，如櫥柜、木門須根據(jù)實(shí)際情況確定方案，簽單獨(dú)合同。六、主材確認(rèn)、變更及退貨（一） 主材確認(rèn)甲方（客戶）應(yīng)在簽訂合同后當(dāng)日內(nèi)與設(shè)計(jì)師確認(rèn)所選用主材，并填制主材單（由甲方（客戶）、設(shè)計(jì)師、店面經(jīng)理或助理簽字認(rèn)可）作為合同附件，乙方（公司）需嚴(yán)格按照主材單向供貨廠家下單訂貨。（二）主材變更1、精裝修主材無質(zhì)量問題不予以調(diào)換。2、當(dāng)主材發(fā)生變更時(shí)，需與設(shè)計(jì)師及時(shí)溝通并將變更項(xiàng)目及變更內(nèi)容完整填寫在主材變更單上，并 確定工期順延時(shí)間。經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。因甲方（客戶）增項(xiàng)或更換主材，并不與乙方（公司） 簽訂工期延期單

12、的，因此造成的延誤工期，相關(guān)責(zé)任由甲方（客戶）自行承擔(dān)。3、乙方（公司）不接受及不認(rèn)可非書面形式的主材變更方式，如：口頭、短信、電話等。未經(jīng)書面 變更，乙方（公司）不予認(rèn)可。（三）主材退貨套餐主材若無質(zhì)量問題不予退貨。七、工程驗(yàn)收1、工程竣工驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照：西安市家庭居室裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、當(dāng)工程某一項(xiàng)出現(xiàn)延期完工或延期安裝等情況，甲方（客戶）需對(duì)已完工項(xiàng)目進(jìn)行分項(xiàng)竣工驗(yàn)收。3、甲方（客戶）在竣工驗(yàn)收單簽字視為整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格。八、售后保修1、本合同中地板、瓷磚、潔具、櫥柜、木門、五金、鋁天花等主材保修壹年；家裝基礎(chǔ)裝修保修貳年； 廚房衛(wèi)生間水電路改造及防水工程保修伍年。2、超過

13、質(zhì)保期的主材及家裝基礎(chǔ)工程維修，需要收取一定的人工及物流費(fèi)用。3、質(zhì)保期內(nèi)人為原因造成的損壞，或者使用不當(dāng)造成的損壞，不在免費(fèi)維修范圍內(nèi)。4、甲方（客戶）自動(dòng)放棄保修、未按時(shí)繳納相關(guān)款項(xiàng)、自購物品，不在乙方（公司）售后保修范圍之內(nèi)。5、上述質(zhì)保期以保修單注明日期為準(zhǔn)。6、精裝修內(nèi)，建材品牌代理商負(fù)責(zé)，乙方（公司）有義務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)，建材質(zhì)量、送貨、補(bǔ)退貨、保修、 售后均按各建材企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。九、延期違約責(zé)任1、工程由于乙方（公司）施工或主材原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí)，按照主合同規(guī)定，每延期一天，按照延 期項(xiàng)目此種主材造價(jià)的1 %。進(jìn)行賠付。只有某一項(xiàng)或幾項(xiàng)延期的，乙方（公司）對(duì)按期完成部分不承擔(dān)違約責(zé)任

14、。2、如乙方（公司）按期完成工程，但因甲方（客戶）要求進(jìn)行環(huán)保檢測或治理等相關(guān)事宜，未對(duì)裝修合同進(jìn)行竣工驗(yàn)收簽字，乙方（公司）不承擔(dān)工程延期的違約責(zé)任。3、家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為列明的項(xiàng)目甲方（客戶）均應(yīng)待工程施工完畢，竣工驗(yàn)收 后進(jìn)入售后維修處理。甲方（客戶）因以上項(xiàng)目或其他個(gè)人原因無故不對(duì)工程進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收 簽字確認(rèn)而導(dǎo)致的工程延期，乙方（公司）不承擔(dān)延期責(zé)任。4、贈(zèng)送產(chǎn)品發(fā)放和安裝時(shí)間隨機(jī)安排，為不影響整個(gè)施工及驗(yàn)收過程，一般會(huì)安排在工程整體驗(yàn)收 后安裝（贈(zèng)送產(chǎn)品的安裝不計(jì)入工程延期之內(nèi)）。十、免責(zé)規(guī)定由于國家及物業(yè)的相關(guān)規(guī)定（如周末及國家法定節(jié)假日不允許施工或有其他為防止擾民

15、阻止施工等相關(guān)規(guī)定），導(dǎo)致工期延期的，乙方（公司）不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。十一、合同解除與終止1、甲方（客戶）向乙方（公司）提交齊全解除合同的所有相關(guān)文件，七到十四個(gè)工作日后，持本人 身份證原件到乙方（公司）辦理退款事項(xiàng)，同時(shí)辦理退款手續(xù)需向乙方（公司）提供本人身份證 復(fù)印件一份。2、解除或終止合同，甲方（客戶）需將主合同及相關(guān)附件、要件、票據(jù)等相關(guān)贈(zèng)品或相當(dāng)于贈(zèng)品的 等值金額全部退還給乙方（公司）。否則乙方（公司）無法辦理解除或終止手續(xù)。3、乙方（公司）完全履行合同義務(wù)，因甲方（客戶）自己不在合理期限內(nèi)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收 后7日未將相關(guān)款項(xiàng)交納到乙方（公司）的，將視同甲方（客戶）自動(dòng)放棄售后保修，同時(shí)合同 終止，乙方（公司）不再承擔(dān)合同責(zé)任。十二、其他注意事項(xiàng)：1、為了維護(hù)雙方的利益，雙方權(quán)利義務(wù)均以書面協(xié)議為準(zhǔn)（包括主合同及合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等） 任何口頭承諾均屬無效。本協(xié)議（精裝修活動(dòng)協(xié)議）為主合同（西安市家庭居室裝修工程施工合同）的補(bǔ)充協(xié)議，當(dāng)與主合同內(nèi)容不一致時(shí)，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2、由于主合同不易反復(fù)更改實(shí)際開工竣工日期，故開工日期以實(shí)際交底日期為準(zhǔn)。3、以下原因影響工期，乙方（公司）不承擔(dān)延期責(zé)任?，F(xiàn)場不具備開工條件（未成功辦理