概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)合同書(shū)

1、 木蘭湖旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)合同工程名稱(chēng)：木蘭湖旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 工程地點(diǎn)： 委 托 方： （以后簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）設(shè) 計(jì) 方：武漢馬克張景觀設(shè)計(jì)有限公司（以后簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）簽訂日期：二0一三年 月 日經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方承接甲方投資開(kāi)發(fā)的木蘭湖旅游地產(chǎn)項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)，具體合同條款如下：一、本合同依據(jù)下列文件簽訂11中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法。12建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定及其他有關(guān)設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。13 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。二、設(shè)計(jì)范圍：21 概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容（約400畝，27公頃）211概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)：1. 紅線(xiàn)及項(xiàng)目用地分析；2. 概念性規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；3. 概念

2、性項(xiàng)目規(guī)劃；4. 功能區(qū)及子項(xiàng)目分析；5. 酒店會(huì)所建筑概念性示意圖；三、設(shè)計(jì)工期 31 設(shè)計(jì)第一階段：規(guī)劃用地定向 本階段工作內(nèi)容：根據(jù)考察市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，在深入考察現(xiàn)場(chǎng)、了解項(xiàng)目特點(diǎn)及政府法規(guī)的基礎(chǔ)上，確定規(guī)劃用地范圍。32 設(shè)計(jì)第二階段：概念性規(guī)劃概念性規(guī)劃應(yīng)力求創(chuàng)新，此階段分初稿討論和基本定位兩項(xiàng)。1 / 433 設(shè)計(jì)第三階段：設(shè)計(jì)圖1、概念性規(guī)劃總平面圖；2、紅線(xiàn)及項(xiàng)目用地分析圖；3、規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；4、規(guī)劃分析圖；5、酒店會(huì)所建筑示意圖；6、功能區(qū)及子項(xiàng)目分析圖；7、生態(tài)分析圖；8、鳥(niǎo)瞰圖。 乙方完成概念性規(guī)劃方案A3圖冊(cè)三套。四、設(shè)計(jì)費(fèi)用以及支付方式： 41 設(shè)計(jì)費(fèi)共為人民幣壹拾

3、拾陸萬(wàn)貳仟元整（￥ ）。（概念性規(guī)劃按每公頃人民幣6000元計(jì)） 42 設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式：421 甲、乙雙方簽訂合同后三日內(nèi)，甲方支付乙方總設(shè)計(jì)費(fèi)的50%即人民幣 元（￥ ）作為定金。422乙方提交的概念性規(guī)劃文本成果終稿后三日內(nèi)甲方支付乙方總設(shè)計(jì)費(fèi)的50%即人民幣 元整（￥ ）。五、設(shè)計(jì)成果的修改和調(diào)整51 由于甲方的要求，而需要對(duì)已完成的或正在進(jìn)行的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行全面以及顛覆性修改給乙方造成設(shè)計(jì)返工的，則雙方可就設(shè)計(jì)費(fèi)和提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間另行協(xié)商；52 如果在乙方提交設(shè)計(jì)成果后或設(shè)計(jì)工作進(jìn)行中，甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改和調(diào)整，而此種修改和調(diào)整是和主設(shè)計(jì)師洽商的對(duì)設(shè)計(jì)成果局部的改動(dòng)和調(diào)整。則乙

4、方均應(yīng)在甲方或設(shè)計(jì)審核單位要求的時(shí)間內(nèi)按甲方的書(shū)面通知對(duì)該等設(shè)計(jì)成果作出修改，并不另行收費(fèi)。六、雙方責(zé)任61 甲方責(zé)任：611甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)規(guī)劃及相關(guān)的一切手續(xù)的辦理及費(fèi)用，負(fù)責(zé)周邊需協(xié)調(diào)關(guān)系的處理和費(fèi)用；2 / 4612核定乙方提交的方案以及協(xié)調(diào)、處理一切行政管理部門(mén)、鄉(xiāng)村管理部門(mén)的關(guān)系和費(fèi)用；613按乙方要求提供本工程有關(guān)的數(shù)據(jù)、圖表、本土景觀資源調(diào)查； 614在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退甲方付給乙方的首付款；乙方開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付；62乙方責(zé)任：

5、621根據(jù)甲方市場(chǎng)定位，確定規(guī)劃定位及方案；622經(jīng)甲方對(duì)方案認(rèn)定后，再出圖冊(cè)；623乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況作出總圖調(diào)整，對(duì)政府方面提出的問(wèn)題乙方協(xié)助釋疑； 624乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的工作的交接及技術(shù)指導(dǎo)工作。七、版權(quán)71 當(dāng)甲方已支付或按付款方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)后，則乙方向甲方提交的所有 圖 紙、資料及一切文件之版權(quán)均屬甲方所有。72 除非得到甲方授權(quán)，乙方不得向任何人泄漏甲方提供的任何資料文件。八、轉(zhuǎn)讓和分判81 在未得到甲方書(shū)面同意之前，乙方不得將其設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓及分判予別人。九、其它91由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；92本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；93本合同一式肆份，甲乙雙方各貳份，雙方簽字蓋章后生效。委托方單位名稱(chēng)（蓋章）： 承接方單位名稱(chēng)（蓋章）： 武漢馬克張景觀設(shè)計(jì)有限公司3 / 4 簽定合同代表（簽字）： 簽定合同代表（簽字）單位地址： 單位地址： 武漢市武昌區(qū)