建筑工程管理專業(yè)造價方向畢業(yè)設計指導書

1、茂名職業(yè)技術學院 土木工程系課程編碼制訂人制訂日期初審人初審日期審定組（人）審定日期 建筑工程管理專業(yè)造價方向畢業(yè)設計任務書及指導書一、畢業(yè)設計目的要求畢業(yè)設計是職業(yè)技術學院學生在校學習的最后一個環(huán)節(jié)，是各個教學環(huán)節(jié)的繼續(xù)、深化和綜合拓展；是鍛煉學生結(jié)合實際分析問題、解決問題，綜合能力得到提升的重要階段。同學在教師指導下，通過畢業(yè)設計，運用所學過的基礎理論和專業(yè)知識，提高解決實踐問題的能力，為今后的工作做必要的準備。二、畢業(yè)設計題目根據(jù)本屆畢業(yè)設計的目的與安排，進行畢業(yè)設計的選題。選題時主要從本專業(yè)的工作性質(zhì)和特點，將來工作崗位所需相關知識的需求、能力的需求進行考慮選題。 一）題目：題目1.

2、某建筑工程項目招標控制價的編制。題目2. 某建筑工程項目招標文件的編制。題目3. 某建筑工程項目施工方案及投標文件的編制。題目4. 某住宅小區(qū)基于業(yè)主的造價控制及工程量清單的編制。題目5. 某建筑工程項目施工規(guī)劃及施工圖預算的編制 二）選題要求： 1.校外進行畢業(yè)設計的同學，按照實習單位提供的圖紙要求選擇一個建筑面積5001000平方米（或造價相當）的住宅樓、辦公樓、別墅（雙拼、聯(lián)排、獨棟）等工程項目的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖紙，結(jié)合實際情況和相應題目要求內(nèi)容、資料作為設計依據(jù)。2.校內(nèi)進行畢業(yè)設計的同學，按照提供的圖紙、資料要求進行，結(jié)合實際情況和相應題目要求內(nèi)容、資料作為設計依據(jù)。需要注意：畢業(yè)答

3、辯時需提供與畢業(yè)設計相應的建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖（可以提供電子版），但需打印出標準層的建筑、結(jié)構(gòu)圖（58張）A3紙。如果是別墅，則要求各層建筑施工平面圖、結(jié)構(gòu)施工平面圖。三、畢業(yè)設計內(nèi)容與要求題目1. 某建筑工程項目招標控制價的編制。一）目的1.掌握工程量清單編制的方法和依據(jù)，熟悉工程量清單組成內(nèi)容；2. 熟練掌握土建工程施工圖預算的編制方法和步驟。3.掌握廣東省現(xiàn)行預算定額，費用定額和有關文件的規(guī)定和應用。4. 熟練廣聯(lián)達或易達軟件編制施工圖預算的基本原理和方法，并能應用。5. 掌握建筑安裝工程費用構(gòu)成。二）內(nèi)容 1.工程量清單編制說明2.工程量清單（分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項

4、目清單、規(guī)費清單、稅金清單）。3.招標控制價3.1 招標控制價；3.2 總說明3.3 單項工程招標控制價匯總表；3.4 單位工程招標控制價匯總表；3.5 分部分項工程量清單與計價表；3.6 措施項目清單與計價表；3.7 其他項目清單與計價匯總表；3.8 暫列金額明細表；3.9 材料暫估價表；3.10 專業(yè)工程暫估價表；3.11 計日工表；3.12 總承包服務費計價費；3.13 規(guī)費、稅金項目清單與計價表3.14 工程量清單綜合單價分析表；3.15 措施項目清單綜合單價分析表；三）設計步驟與要求1.熟悉設計圖紙及現(xiàn)場基本情況；2.收集編制工程量清單和造價的相關資料，了解市場；3.工程量清單編制工

5、程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費清單、稅金清單組成。3.1工程數(shù)量應按 附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算；3.2 編制是應注意按照GB50500-2008計價規(guī)范及附錄規(guī)定的單位、項目特征內(nèi)容描述完整。4.招標控制價的編制4.1 依據(jù)：根據(jù)編制的工程量清單，結(jié)合圖紙、常規(guī)施工方法、廣東省定額、有關行政主管部門制定的信息價、市場價。4.2 招標控制價應按照工程量清單內(nèi)容進行編制，不能漏項。題目2. 某建筑工程項目招標文件的編制。一）目的1. 熟悉工程招標文件的編寫方法、步驟和招標文件的組成內(nèi)容；2. 掌握招標文件評標因素及評標方法的

6、確定；3. 掌握工程量清單的編制方法和編制內(nèi)容二）內(nèi)容1.該工程項目的招標文件（1） 招標公告（投標邀請書）（2） 投標人須知（3） 評定標辦法（4） 合同條款及格式（5） 工程量清單（6） 圖紙（7） 技術標準及要求（8） 投標文件格式（9） 材料供應情況表（10）投標承諾書 2該工程項目的工程量清單工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費清單、稅金清單組成。三）設計步驟與要求1. 收集資料、準備圖紙；熟悉圖紙、了解施工項目的特性；2. 熟悉招標文件的組成、編制方法及程序；招標文件應按照標準施工招標文件范文進行編制。3. 確定評標因素及評標方法；評標因素及評標方法應

7、合理、科學，體現(xiàn)擇優(yōu)的原則。4. 對招標文件中的具體要求做出具體規(guī)定（工程質(zhì)量、進度、招標公告、招標文件發(fā)售、招標文件澄清、現(xiàn)場踏勘、投標保證金等的確定）。5. 根據(jù)招標文件基本要求、施工圖紙、計價規(guī)范等計算工程量及工程量清單編制。工程數(shù)量應按 附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算；清單中項目特征內(nèi)容應注意按照GB50500-2008計價規(guī)范及附錄規(guī)定的單位、特征內(nèi)容描述完整。6. 整理、裝訂招標文件。題目3. 某建筑工程項目施工方案及投標文件的編制一）目的1. 熟悉施工組織設計的組成內(nèi)容，掌握施工組織設計的編制方法；2. 熟悉工程量清單下，固定單價合同的投標報價的

8、編制內(nèi)容和編制方法；3. 掌握根據(jù)招標文件及相關資料編制投標文件的方法。二）內(nèi)容第一部分 施工組織設計1. 編制依據(jù)2工程概況 3. 施工項目部機構(gòu)形式（1）選擇該項目的組織形式（2）確定項目經(jīng)理部的機構(gòu)設置（3）施工項目經(jīng)理部的管理制度 4. 主要項目施工方法（1）土方工程（2）基礎工程（3）鋼筋工程（4）模板工程（5）砌體圍護結(jié)構(gòu)（6）屋面工程（7）腳手架工程（8）門窗工程（9）裝修工程5. 編制施工項目施工進度計劃（網(wǎng)絡圖或橫道圖）（1）施工進度計劃表（2）工期保證措施6. 施工項目技術與信息管理措施（1）測量定位管理措施（2） 施工試驗管理措施（3）施工資料管理措施（4）其他技術管理措

9、施7施工項目質(zhì)量管理措施（1）質(zhì)量方針和目標（2）質(zhì)量管理控制措施（3）質(zhì)量技術控制措施8施工項目進度控制措施與工期保證措9. 項目現(xiàn)場管理措施（1）安全防護管理措施（2）文明施工措施（3）成品與半成品保護措施10工程創(chuàng)優(yōu)措施第2部分 投標文件（一）投標函部分 1.編制依據(jù)2.投標函及其附錄 3.法定代表人身份證明或授權委托書 4.投標保證金 5.已標價工程量清單 6.施工組織設計 7.項目管理機構(gòu)（二）商務投標報價部分1.投標報價說明 2.投標報價總表 3.單項工程費用匯總表 4.單位工程費匯總表 5.主要材料價格表 6.分部分項工程量清單計價表 7.措施項目清單計價表 8.其他項目清單計價

10、表三）設計步驟與要求 1.搜集、準備資料； 2.熟悉施工圖紙； 3.編制施工組織設計； 4.根據(jù)工程量清單，結(jié)合施工方案、市場信息計算投標報價， 5.編制組織投標文件（商務部分、投標報價部分）。題目4. 某住宅小區(qū)基于業(yè)主的造價控制及工程量清單的編制一）目的1.熟悉合同條款的組成內(nèi)容，掌握合同形式的確定方法；2.了解合同策劃的基本內(nèi)容及其價格的控制方法；3.掌握工程項目資金使用計劃的編制方法；4.熟悉工程量清單編制的方法和依據(jù)，熟悉工程量清單組成內(nèi)容；5. 熟練廣聯(lián)達或易達軟件編制工程量清單的基本原理和方法，并能應用。二）內(nèi)容第1部分 造價控制1.合同策劃（1）合同的形式；（2）工程合同價款的

11、約定（3）工程計量與價款的支付（4）工程簽證處理；（5）工程價款調(diào)整原則；（6）竣工結(jié)算辦理的原則；（7）工程計價爭議的處理。2.編制資金使用計劃按項目或按分項、分部工程及按時間進度分別編制2.造價控制的實施 影響造價的原因 造價控制實施流程 造價控制方法第2部分工程量清單的編制工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費清單、稅金清單組成三）設計步驟與要求1.搜集、準備資料； 2.熟悉施工圖紙；充分了解工程特性； 3.編制造價控制4.編制工程量清單題目5. 某建筑工程項目施工規(guī)劃及施工圖預算的編制一）目的1.了解工程項目規(guī)劃的組成內(nèi)容，項目管理的基本形式；2.熟悉工程施

12、工主要項目的施工方法；3.了解工程施工的質(zhì)量、安全保證措施；4.掌握施工圖預算的基本方法，工程量的計量及計價。二）內(nèi)容第1部分：施工項目管理實施規(guī)劃1. 編制依據(jù)2工程概況 3. 施工項目經(jīng)理部的組建形式 選擇該項目的組織形式 確定項目經(jīng)理部的機構(gòu)設置4. 施工項目經(jīng)理的遴選與職責 項目經(jīng)理及項目經(jīng)理部成員的選擇原則 項目經(jīng)理部成員的主要職責5. 施工項目經(jīng)理部的組建 施工項目經(jīng)理部的作用施工項目經(jīng)理部的管理制度 6. 施工準備 技術準備 機械準備 材料準備 施工力量準備 現(xiàn)場準備7. 施工方案 施工流向和施工順序 基礎階段 結(jié)構(gòu)階段 裝修階段8. 主要項目施工方法 流水段的劃分 施工測量（包

13、括沉降觀測和基坑側(cè)移觀測）與放線 基坑降水與基坑支護 土方工程 墊層混凝土 防水工程 鋼筋工程 模板工程 砌體圍護結(jié)構(gòu) 屋面工程 腳手架工程 門窗工程 裝修工程9. 編制施工項目施工進度計劃（網(wǎng)絡圖或橫道圖） 施工進度計劃表 工期保證措施10. 繪制施工項目施工平面圖 現(xiàn)場施工條件 施工現(xiàn)場平面布置 施工現(xiàn)場平面布置圖11. 施工項目技術與信息管理措施 測量定位管理措施 施工試驗管理措施 施工資料管理措施 其他技術管理措施12施工項目質(zhì)量管理措施 質(zhì)量方針和目標 質(zhì)量管理控制措施 質(zhì)量技術控制措施13施工項目合同管理14成本管理15施工項目材料管理16施工項目勞動管理施17施工項目進度控制措施

14、與工期保證措18. 項目現(xiàn)場管理措施 安全防護管理措施 臨時用電管理措施 消防保衛(wèi)管理措施 文明施工措施 成品與半成品保護措施19施工項目冬雨期施工措施20工程創(chuàng)優(yōu)措施第2部分 編制施工圖預算1.編制依據(jù)2.熟悉施工圖紙，施了解工現(xiàn)場情況3.熟悉施工組織設計及相關資料4.確定工程量計算項目5.計算工程量6.確定分項工程單價7.編制工程預算書8.工料分析三）設計步驟與要求1.搜集、準備資料；2.熟悉施工圖紙；充分了解工程特性；3.施工項目管理實施規(guī)劃；4.施工項目的工程量計量；5.工程計價；6.整理設計資料。 四、組織及成果說明1.根據(jù)土木系的統(tǒng)一安排，本次畢業(yè)設計指導老師為：藍維、植紅梅兩位老

15、師擔任，每個題目均由兩部分組成，兩個老師各負責一部分，雖有分工，但又相互協(xié)作，共同完成本屆畢業(yè)設計的指導工作。2、畢業(yè)成果文件統(tǒng)一用A4紙書寫打印，字體采用宋體、小四字號。并按所選題型規(guī)格要求，按照順序裝釘成冊。3、在設計過程，每位同學須獨立完成，可以查找相關資料輔助設計文件的編制，但嚴禁拷貝、抄襲他人成果。4、每位同學提交1份紙質(zhì)文本和電子版文本，電子版文本刻錄成光碟。5、畢業(yè)成果裝訂順序： 規(guī)定的封面畢業(yè)設計任務書 文本目錄文本正文所參考的書籍、資料致謝語。五、時間安排：本次畢業(yè)設計共安排8周，具體安排如下：1.第四周進行中期檢查2.第七周初步定稿3.第八周前半周打印裝訂文件、答辯準備；4

16、.第八周后半周進行畢業(yè)答辯。指導教師簽名 年 月 日教研室主任（組長）簽名 年 月 日畢業(yè)設計考核表 指導教師對畢業(yè)設計的評語：                  指導教師          （簽名）           

17、0;                                年   月   日 評閱小組或評閱人對畢業(yè)設計的評語及能否參加答辯的意見：       &#

18、160;   評閱小組負責人或評閱人         （簽名）                                     年  

19、;  月    日 畢業(yè)設計成果驗收意見（無實物成果要求，不填此欄）：        驗收小組負責人       （簽名）                       &

20、#160;                年    月    日 畢業(yè)設計答辯評語及建議成績：           答辯小組負責人       （簽名）