精裝修成品保護方案及措施(共13頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上海灣豪庭精裝修成品保護措施1.精裝修成品保護措施11對所有進場施工人員的成品保護培訓、教育，在主觀上建立成品保護意識。指定專人專職負責成品保護工作，建立確實有效的獎罰制度。1.2各專業(yè)工種分別做好本專業(yè)施工的專業(yè)性保護措施，完成的成品或半成品應與有關(guān)單位辦理書面交接手續(xù)。1.3項目部應嚴格規(guī)范使用現(xiàn)場的水、電，避免漏水漏電造成成品破壞。1.4項目部必須建立運輸通道、建立材料堆場和倉庫，杜絕材料現(xiàn)場運輸和堆放對成品造成的破壞。1.5如果施工過程中發(fā)現(xiàn)其他專業(yè)沒有進行成品保護或者成品保護受到破壞時，應及時協(xié)調(diào)，并通知工程管理人員、監(jiān)理、發(fā)包人及相關(guān)單位。1.6嚴禁在成品、

2、半成品上亂涂亂畫，如有必要應在不影響成品完成界面的情況下有組織的標記。1.7建立垃圾運輸通道，有條件的話對垃圾通道進行封閉，禁止亂丟垃圾及高空拋物。1.8根據(jù)現(xiàn)場情況，應搭建臨時衛(wèi)生間，或在陽臺、露臺部位放置小便桶等臨時衛(wèi)生設(shè)施。堅決禁止現(xiàn)場隨地大小便。 2.精裝修施工對前道施工成品的保護措施2.1土建成品保護2.1.1項目部施工中如須在土建墻體、樓板、結(jié)構(gòu)梁及柱等開洞、開鑿，應事先同監(jiān)理和發(fā)包人工程管理人員及相關(guān)單位、設(shè)計單位進行聯(lián)系，并取得書面認可后方可施工。未經(jīng)許可嚴禁在土建結(jié)構(gòu)上隨意開洞、開槽、擅自切割結(jié)構(gòu)鋼筋等。取得書面認可后在土建結(jié)構(gòu)上或其它材質(zhì)的墻體開洞、開槽應按圖紙要

3、求，先劃線后再進行施工，施工中應采用必要的專用工具。2.1.2水泥砂漿找平層完成后，24 小時內(nèi)不得在上面走動或踩踏。在已經(jīng)完成的地面找平層上推小車運輸時,應先鋪腳手板車道,防止破壞找平層。嚴禁在已完成地面上拌合砂漿。2.1.3現(xiàn)場設(shè)置施工設(shè)備時，應用腳手板墊離，防止油污污染墻地面。如有污染應及時清理。在進行電、氣焊、切割等施工作業(yè)時，應采用隔離措施，防止損壞已做好的墻地面。2.1.4在現(xiàn)場建立臨時庫房或堆放材料時，應采用隔離措施，并特別保護土建完成的墻、柱、樓梯踏步等陽角部位。2.3對水、電、暖等其他配套產(chǎn)品保護2.3.1項目部施工時，如遇到水、電、暖等其他專業(yè)施工已經(jīng)完成部位影響裝修施工時

4、，應書面通知監(jiān)理、發(fā)包人工程管理人員及相關(guān)單位，得到書面認可后方可實施。2.3.2精裝修施工與各專業(yè)交叉施工時，相互配合，相互保護，不得推拉、踏踩己安裝好的產(chǎn)品，特別是已保溫完的管道和風管。 3.精裝修成品分項保護措施3.1裝飾原材料保護3.1.1所有原輔材料經(jīng)工程部驗收合格后，由項目部倉庫管理員負責材料入庫，做好入庫手續(xù)，并按規(guī)定標記清楚，嚴禁混合堆放。只有檢驗合格的材料及成品才進入成品庫。項目部成品庫管理員對入庫材料須分類存放，并進行清楚標識。材料庫及成品均須按規(guī)范進行管理，做好防塵、防霉、防火等工作，所有材料均應進行覆蓋，并登記造冊。3.1.2所有材料儲存時均應制定保護措施，存

5、放時底部使用水平木材墊平，每層之間須以薄木條隔離，且材料堆放最高不宜超過10層；玻璃須豎直存放在專用支架上，每塊玻璃之間有隔離紙。3.1.3工廠材料搬運中所需運輸均應有防護措施，禁止鐵件、硬件等直接接觸，以免損壞材料。3.1.4材料加工平臺須按規(guī)定鋪墊毛毯，并注意不得有雜物，嚴禁在平臺上拖動、碰撞材料，所有材料移動須垂直抬放。3.1.5加工完成的材料或成品、半成品，須將表面及內(nèi)腔的雜屑全部清除，并進行清潔及在成品表面加貼保護膜。3.2吊頂成品保護3.2.1吊頂工程須要在水、電、暖通等安裝施工完成驗收后，相關(guān)單位書面會簽封板避免返工造成成品破壞。3.2.2做好鄰窗、鄰幕墻部位的維護阻止板材受雨淋

6、、日曬。3.2.3吊頂裝飾板安裝完畢后，不得隨意剔鑿，如果需要安裝設(shè)備，應用電鉆打眼，嚴禁開大洞。3.2.4吊頂內(nèi)的給水管道須要試壓完成驗收后，注水后施工下道工序，如施工中有對給水管道損壞可及時發(fā)現(xiàn)，以免造成更大的損失。3.2.5頂部管道閥門部位，注意預留檢查孔，以防上下人操作吊頂。3.2.6安裝燈具和通風罩等須在頂部采用加固措施，避免安裝燈具、通風罩時頂部局部受力造成成品破壞。3.2.7不得將吊桿吊在吊頂內(nèi)的通風、水管等管道上，以防損壞暗管。3.2.8吊頂安裝完后，施工面不得使用或搬運超高材料和人字梯。3.3大理石飾面板3.3.1觀感要求：3.3.1.1板材1米處不可見的缺陷視為無缺陷；3.

7、3.1.2板材與協(xié)議板同時平放在地面上，距1米處目測時無色差； 3.3.1.3板材表面應平整、潔凈、色澤一致，無翹曲、裂紋、砂眼、凹陷、色斑和污點，不允許有正面角棱缺陷；板材的拋光面應具有鏡面光澤（磨砂面除外）；板材表面嚴禁出現(xiàn)泛堿和銹斑；嵌縫應密實、平直，嵌縫材料色澤應一致；3.3.1.4陰陽角完整、飽滿、挺拔。3.3.2技術(shù)措施：3.3.2.1板材不應水平堆放，堆放時應用軟木進行襯墊，防止施工交叉污染。不宜堆放在室外，否則應采用薄膜覆蓋等措施進行保護；3.3.2.2石材鋪貼完成粘結(jié)達到強度后，將表面清理干凈后，材上要全數(shù)鋪設(shè)防護薄膜并鋪設(shè)木板，防止踩踏碰壞污染石材飾面；3.3.2

8、.3后續(xù)施工對石材表面易造成損傷部位或施工通道部位，須對石材表面覆蓋保護膜，陽角部位綁扎軟木制品等附加保護措施；3.3.3組織措施：3.3.3.1材料鋪裝前應全數(shù)檢查有無缺陷，并對完好品作相應標識和記錄；3.3.3.2大理石飾面板工程一般宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完并通過驗收后進行；3.3.3.3石材如有嵌縫材料，應在現(xiàn)場事前進行嵌縫材料和石材相容性的試驗，保證施工時相互不污染；3.3.3.4有油污的作業(yè)場所距石材堆場和完成品，施工距離宜不小于10米；3.3.3.5地面石材施工期間，粘結(jié)強度未到時，要有明顯的禁入標志，并由專人值勤指揮不允許踏入飾面區(qū)域；3.3.3.6搬動高凳、架子、爬

9、梯時，不能碰撞石材完成面。如有必要在石材鋪貼好的區(qū)域施工，高凳、架子、爬梯腳下必須安裝橡皮墊等保護材料。3.4.2.3材料安裝完成后應清潔檢查，當表面觀感符合要求后，應重新貼膜保護，并應在膜層外附加厚度不低于10mm的泡沫板進行保護。3.4.3組織措施：3.4.3.1材料進場時、安裝完成后均應對材料觀感進行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、按件做好相應記錄；3.4.3.2不銹鋼飾面板宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗收后進行；3.4.3.3發(fā)現(xiàn)材料觀感不符合要求時，必須及時更換。3.5裝飾鏡子3.5.1觀感要求：3.5.1.1鏡面應平整、潔凈，表面無裂痕、劃痕、氣泡、夾

10、渣，邊角無缺損并應有磨邊處理，鏡面影像不變形、無暈眩、色澤一致；3.5.1.2鏡背涂層不得有污染、缺損和劃傷。3.5.2技術(shù)措施：3.5.2.1材料進場時應密封包裝，鏡面應用軟膜保護；3.5.2.2材料安裝完成后應清潔檢查，當表面觀感符合要求后，應在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進行保護。3.6.2.2材料安裝完成后應清潔檢查，當表面觀感符合要求后，應在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進行保護；3.7.1.3距離磚面1米處觀察無剝邊、落臟、釉泡、斑點、胚粉釉縷、桔釉、波紋、缺釉、棕眼、熔洞、煙熏、裂紋、圖案缺陷和正面磕碰；3.7.1.4表面潔凈、圖案、色澤一致，符合設(shè)計要求。3.7.

11、2技術(shù)措施：3.7.2.1 地磚鋪貼完成后先對表面進行清理和清潔，并檢查觀感質(zhì)量，符合要求后采用泡沫質(zhì)薄膜上鋪軟木層進行保護，保護應有防止正常走動時脫落的措施；3.10.2.4門套安裝完成后，采用透明塑料薄膜對表面進行包裝保護。并制作木盒子保護，木盒子與塑料薄膜之間須粘貼發(fā)泡薄膜夾層。3.10.3組織措施：3.10.3.1進戶門應在隱蔽工程、面層濕作業(yè)全部完成并經(jīng)驗收后進行，以防止對門體的損傷和污染；3.10.3.2戶內(nèi)門套應在隱蔽工程、濕作業(yè)、墻地面基層全部施工完成后方能施工，門扇應在其他施工基本完成、地板鋪設(shè)前進行安裝。3.12.1.1表面涂飾均勻、粘結(jié)牢固，表面應平整、潔凈、色澤一致，不

12、得漏涂、透底、劃痕、污染、起皮、掉粉、砂眼、流墜、刷紋、咬色等；3.14.3.1材料進場、安裝前后均應對面板表觀質(zhì)量進行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；3.16.2.3潔具設(shè)備安裝完成后，所有進入該衛(wèi)生間的施工人員需穿著干凈的工作服，并除去身上所有硬質(zhì)物件（除必要的工具外），另應更換軟底拖鞋后方能進行施工；3.16.2.4在潔具部位的上方進行施工時，潔具表面須有可靠的保護措施。3.16.3組織措施：3.16.3.1設(shè)備開箱檢查驗收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝；3.16.3.2潔具設(shè)備安裝前后均應對表

13、面觀感進行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄，不符合觀感要求的必須全部予以更換；3.16.3.3潔具設(shè)備安裝應在墻、頂、地面裝飾和安裝工程全部完成后進行；3.16.3.4潔具設(shè)備安裝完成并經(jīng)驗收合格后，應立即安裝衛(wèi)生間門扇和鎖具，并采取限入制度，任何施工人員未經(jīng)裝飾單位項目經(jīng)理許可，一概不得入內(nèi)；3.17.2.3安裝完成并經(jīng)驗收合格后，應在龍頭外利用出廠包裝材料先進行第一道防護包裝，然后采用塑料薄膜內(nèi)襯海綿進行第二道防護包裝，最后采用專用膠帶進行緊固，但不得將膠帶直接接觸龍頭表面；3.17.2.4龍頭安裝完成后，所有進入該衛(wèi)生間的施工人員需著干凈的工作服，并除去身

14、上所有硬質(zhì)物件（除必要的工具外），另應更換軟底拖鞋后方能進行施工。3.17.2.5龍頭安裝完成后，進入該衛(wèi)生間施工所使用的工具應全部采用軟質(zhì)泡沫薄膜包裹工具手柄，并應攜帶軟木或海綿板等材料襯于施工作業(yè)面下方，防止因工具突然脫手造成對其他完成品的損傷。3.17.3組織措施： 3.17.3.1設(shè)備開箱檢查驗收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應的標識；3.17.3.2龍頭安裝前后均應對表面觀感進行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄，對未能達到要求的必須全部予以更換；3.17.3.3龍頭安裝應在墻、頂

15、、地面裝飾和安裝工程全部完成，潔具安裝驗收通過后進行；3.17.3.4龍頭安裝完成并經(jīng)驗收合格后，應立即對衛(wèi)生間采取限入制度，任何施工人員未經(jīng)項目經(jīng)理許可，一概不得入內(nèi)。3.18廚房電器3.18.1觀感要求：3.18.1.1表面清潔、無劃痕和斑點、并無任何其它損傷。 3.18.2技術(shù)措施：3.18.2.1設(shè)備進場時應有完整、完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；3.18.2.2設(shè)備應在安裝完成并經(jīng)驗收合格后采用柔性薄膜貼面包裝保護（如設(shè)備本身已自帶，則不需）；3.18.2.3所有進行設(shè)備安裝的施工人員需著干凈的工作服，并除去身上所有硬質(zhì)物件（除必要的工具外），另應

16、更換軟底拖鞋后方能進入戶內(nèi)施工。3.18.3組織措施：3.18.3.1設(shè)備開箱檢查驗收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品，并按戶做好相應的標識；3.18.3.2設(shè)備安裝前后均應對外觀質(zhì)量進行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；3.18.3.3設(shè)備安裝宜在裝飾工程全部完工后進行；3.18.3.4設(shè)備進入戶內(nèi)搬運路線上應由裝飾單位負責鋪設(shè)防護臨時地墊和墻面防護材料，保證墻地完成面不會因偶然碰撞導致?lián)p傷，施工單位應設(shè)專人看護；3.18.3.5原則上設(shè)備搬運至戶內(nèi)電梯廳前不得拆除原包裝，如需拆除，必須征得工程管理人員和監(jiān)理和建設(shè)單位的書面同意，并上報專門的防護技術(shù)組織措施方案

17、。3.19.2.2電器安裝完成并經(jīng)驗收合格后，需采用保護膜全數(shù)予以張貼防護，在與物管交接驗收前予以拆除和清理干凈。3.19.3組織措施：3.19.3.1電器開箱檢查驗收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應的標識；3.19.3.2電器安裝前后均應對外觀質(zhì)量進行全數(shù)檢查，項目部和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；3.20.2.1燈具進場時應有完整完好的包裝，包裝應在施工前方能打開，項目部和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；3.20.2.2安裝人員應戴干凈的棉質(zhì)白手套，并將工具清潔后方能進行燈具安裝；3.2

18、0.2.3燈具安裝完成后應進行必要的防塵、防護處理。3.20.3組織措施： 3.20.3.1設(shè)備開箱檢查驗收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應的標識；3.21.2.1面板進場時應有完好的包裝，包裝在施工前方能打開，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；3.21.2.2安裝人員應戴干凈的棉質(zhì)白手套后，并將工具清潔后方能進行面板安裝；3.21.2.3面板基座安裝完成后應采用美紋紙等材料進行表面封閉，防止污染。3.21.3組織措施：3.21.3.1設(shè)備開箱檢查驗收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應的標識；3.21.3.2安裝前后均應對表面觀感進行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄，對未能達