屋面滲水處理方案

1、*屋面滲水處理措施施工單位： *有限公司編制人：審核人：時間：2013年 5月 13日1一、概況描述及原因分析：*# 樓屋面出現(xiàn)較大面積滲水，滲漏情況可以從板底觀察清楚。其特點是滲水現(xiàn)象較普遍，滲漏點分散，現(xiàn)場滲水痕跡在板底呈現(xiàn)出點狀或線狀。根據(jù)現(xiàn)場滲漏情況和結(jié)構(gòu)施工時間分析出現(xiàn)滲漏的原因可能有以下幾點： 1、混凝土振搗不充分，導(dǎo)致成型后不密實，出現(xiàn)滲漏通道；2、由于屋面施工時處于冬季氣溫最低時期，混凝土澆筑過程中當水結(jié)成冰后會在骨料和鋼筋表面產(chǎn)生顆粒較大的冰凌，當氣溫回升冰融化后又會在混凝土內(nèi)部留下眾多的空隙和孔洞，降低混凝土的密實性，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)滲漏水。二、可能造成的后果屋面及樓面滲漏是目前住

2、宅工程質(zhì)量控制的重點和難點，如不能很好地處理滲漏問題，用戶使用期會給用戶、開發(fā)商和施工單位造成巨大的麻煩和紛爭，經(jīng)濟損失不小，負面影響巨大。所以應(yīng)該高度重視本工程屋面結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的滲漏情況并處理完善。三、處理方案（一）選擇處理方案根據(jù) *# 樓屋面滲漏情況點多、 面廣的特點，難于局部處理， 故本方案采用整體處理的方法。綜合比較各種防水材料的特點，本工程擬采用0.8mnm 厚 K 型滲透結(jié)晶型水泥基防水涂料處理。 這種防水涂料的主要原理是混凝土在活性化學物質(zhì)的作用下發(fā)生二次水化反應(yīng)、生成不溶于水和其它液體的結(jié)晶體從而堵塞混凝土的毛細孔實現(xiàn)防水的目的、而這結(jié)晶體與混凝土的壽命是同步的、所以它能起到永久

3、性防水；早強性好，基層不受潮濕限制，施工方便，時間短。（二）水泥基防水的施工21、清理樓面混凝土基層防水處理前，應(yīng)將混凝土樓面散落的砂漿、混凝土浮漿等雜物全部清鑿干凈并用清水清洗，板面預(yù)留的放線孔、混凝土泵管預(yù)留孔等非設(shè)計預(yù)留孔洞應(yīng)先用膨脹細石混凝土堵實。女兒墻、管井等出屋面構(gòu)件的根部先用 1:2.5 水泥砂漿做成直徑 5cm 的圓弧形。2、刷水泥基防水涂料防水涂料施工前應(yīng)先對板面進行全面檢查，確認板面浮漿等雜物已經(jīng)清理干凈并且無明顯積水。涂刷防水涂料宜分單元進行，第一遍涂刷應(yīng)順一個方向進行，比如南北向或東西向，防水涂料應(yīng)涂刷均勻，不得漏刷，涂刷過后不得存在氣泡或孔洞，待第一遍稍干可以上人后即

4、涂刷第二遍涂料，第二遍涂刷方向與第一遍涂刷方向垂直，涂刷方法同第一遍。其屋面防水處理依次進行。女兒墻、管井等出屋面構(gòu)件墻體根部防水應(yīng)上翻不小于250mm 的高度。兩遍防水涂料處理過后應(yīng)對防水層厚度進行檢查，如達不到0.8mm厚，應(yīng)補刷一遍至符合0.8mm 厚要求。3、防水涂料涂刷完畢， 為防止在涂料干縮失水其面層產(chǎn)生裂縫，應(yīng)對防水處理的樓面進行澆水養(yǎng)護，保持防水涂料面保持濕潤。且施工用小斗車等工具不得直接上屋面，同時避免鋼筋等銳器直接作用于防水層上。4、防水施工完成，按現(xiàn)在的氣候條件，12 小時后即進行蓄水試驗，蓄水深度不小于5cm。蓄水時間24 小時。5、防水效果檢查屋面蓄水時間完成后應(yīng)組織施工、監(jiān)理、建設(shè)單位共同組成的檢查組對屋面板進行全數(shù)檢查是否仍然有滲漏水現(xiàn)象，如果發(fā)3現(xiàn)局部仍有滲漏水，則在該處屋面板上再用防水涂料按上述處理方法進行處理，直至屋面板無滲漏水現(xiàn)象。四、保護層施工經(jīng)各方檢查確認屋面處理已經(jīng)達到無滲漏水的效果后，將檢查結(jié)果做書面記錄，各方簽字確認后即可組織防水保護層的施工。1、保護層材料： 1:3 水泥砂漿，厚度20mm。2、保護層施工過程中應(yīng)用模板在屋面搭設(shè)一條臨時施工通道，防止施工工具對防水層造成破壞；3、塔吊吊運砂漿的料斗嚴禁落到屋面，只能懸空放料；4、施工用的鏟子、抹