員工購房借款合同書

1、員工購房借款合同甲方貸款人：地址：法定代表人：乙方借款人：地址：丙方擔(dān)保人：地址：乙方與甲方存在勞動(dòng)合同關(guān)系，根據(jù)乙方對(duì)工作年限與工作成績 的承諾，甲方同意借款給乙方用于購房。為明確各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)各方平等協(xié)商后訂立本合同。第一條借款條件與用途1、乙方向甲方申請(qǐng)借款用于購房，擬購房產(chǎn)具體位置見購房合同復(fù)印件為附件；2、乙方提供已經(jīng)簽訂的購房合同與已支付訂金的付款憑證；3、丙方與乙方不存在夫妻關(guān)系，自愿為本合同項(xiàng)下的借款本金、 利息、違約金、損害賠償金和甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任保證。 保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。第二條借款金額1、根據(jù)訂立本合同時(shí)乙方提供的購房合同與已支付訂金的付款憑

2、 證，甲方同意借給乙方金額人民幣元大寫：。2、如實(shí)際放款日與該約定借款日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。3、乙方應(yīng)同時(shí)出具收據(jù)，乙方所出具的收據(jù)為本合同的附件，與 本合同具有同等法律效力。第三條借款期限借款期限年，自甲方發(fā)放貸款之日起計(jì)算。第四條乙方指定賬戶甲方于年月日前通過自身銀行或指定的向乙方劃入本合同約定借 款，乙方指定接收借款的為：戶名：開戶行：第五條貸款利率和利息借款期限甲方同意不收取借款利息，但甲方向乙方發(fā)放貸款后， 甲乙雙方所簽勞動(dòng)合同自動(dòng)延常年即至年月日止。第六條還款1、乙方從甲方發(fā)放貸款的次月起逐月向甲方歸還本金，直至還清為止2、乙方每月應(yīng)向甲方歸還本金的數(shù)額為：從乙方為甲方工作

3、所獲得的績效獎(jiǎng)金收入中的元用以還款并委托甲方從工資中代扣。3、乙方同意甲方從當(dāng)月工資中直接扣劃上述本金。第七條保證條款乙方保證：必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用, 不得用借款進(jìn)行活動(dòng)。否那么，甲方有權(quán)要求乙方立即還清借款，所產(chǎn) 生的法律后果由乙方自行負(fù)責(zé)。第八條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方按方案與約定金額發(fā)放貸款；2、甲方有權(quán)調(diào)整乙方月還款數(shù)額；3、乙方應(yīng)在合同約定的期限歸還全部本金；4、在付清全部本金前，乙方所購房屋不得轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與除甲方以外 的任何第三人。5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方發(fā)生或可能發(fā)生影響歸還能力之情形時(shí)，甲方 有權(quán)提前收回借款，乙方應(yīng)與時(shí)返還。 第九條擔(dān)

4、保1、擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證。2、擔(dān)保圍：本合同項(xiàng)下全部貸款本金、利息、違約金、損害賠償 金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、 訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。3、擔(dān)保期限：乙方主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。4、如擔(dān)保人有房產(chǎn)的，同時(shí)以其房產(chǎn)抵押擔(dān)保。擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起10日辦理完畢抵押登記手續(xù)。 第十條 特別約定如乙方在本合同約定的勞動(dòng)合同終止日前提前解除勞動(dòng)合同，或 被甲方合法解除勞動(dòng)合同，乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑解 決紛爭：1、要求乙方在離職當(dāng)日一次性歸還借款本金與利息；2、 要求乙方按照房屋原價(jià)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)以原購房合同為準(zhǔn) 或 按該時(shí)點(diǎn)市場評(píng)估價(jià)，由第三方中立

5、評(píng)估公司評(píng)估 ，在離職之日起十 日將房屋轉(zhuǎn)讓與甲方。第十一條違約責(zé)任1、乙方如不按協(xié)議規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借 款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之二十的違約責(zé)任。2、如乙方在前述勞動(dòng)合同終止日前提前解除勞動(dòng)合同，或被甲方 合法解除勞動(dòng)合同，乙方應(yīng)向甲方支付利息，按年利息24%計(jì)算，自借 款之日計(jì)至還清之日止。3、因?yàn)橐曳降倪`約，那么甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于律師 費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等全部由乙方承擔(dān)。第十二條爭議的解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。 協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均須依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第十一條本合同本合同自各方簽字蓋單之日起生效。本合同共四份，甲方執(zhí)兩份， 乙方、丙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方蓋章：簽約代表：日年月乙方簽名、手?。耗暝氯斩》胶灻⑹钟。耗暝氯毡竞贤郊?、?購房合同?復(fù)印件；2、乙方、丙方、丁方復(fù)印件