民宿村落項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)任務(wù)書7.20-副本

1、南昌XX民宿村落項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)原則：美麗鄉(xiāng)村和民宿設(shè)計(jì)不能停留在僅對(duì)原有村莊建筑做“穿衣戴帽”，“涂 脂抹粉”的表面文章上，它最重要的其實(shí)是對(duì)民宿進(jìn)行 產(chǎn)業(yè)植入。這才是解 決“民宿設(shè)計(jì)”的真正關(guān)鍵所在。因此需充分考量“梅嶺鐵子坑”所處的自然山水環(huán)境，在對(duì)鐵子坑作初步 梳理的基礎(chǔ)上進(jìn)行民宿建設(shè)，（水岸線上可自行選點(diǎn)做設(shè)計(jì)），通過有創(chuàng)意的建 筑、景觀環(huán)境設(shè)計(jì)和旅游策劃，打造出“南昌唯一的丘陵溪水特色的濱水民宿村落”。同時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮其與周邊景區(qū)、產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)，充分挖掘當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土文化，提 煉觸及心靈的主題。最終實(shí)現(xiàn)“鄉(xiāng)村民宿”與“文化創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)”的完美重構(gòu)總圖設(shè)計(jì)：應(yīng)充分發(fā)揮場地“山勢嵯峨、層巒疊翠

2、、四時(shí)秀色、氣候宜人”“背后藏茂密林，極目賞遠(yuǎn)山景”的自然條件特色，將素有“小廬山”之稱的特色進(jìn)行最 大化創(chuàng)意設(shè)計(jì)。充分結(jié)合原始地塊的地形地貌，依山理水，圍繞四周高山溪流建設(shè)集休閑、娛樂、居住等功能于一體的原生態(tài)山居。創(chuàng)意策劃選點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)之初即應(yīng)考慮該民宿的營銷、 經(jīng)營問題？如何塑造主題？并結(jié) 合當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)土特色做出創(chuàng)意策劃。、項(xiàng)目概況 位于南昌市西北部的 灣里區(qū)xxxx，距市區(qū)中心約15公里。項(xiàng)目用地性質(zhì)為 XXX,用地面積150畝，約10萬平方米，容積率為：xxx二、項(xiàng)目區(qū)位與范圍三、設(shè)計(jì)總體要求：建筑設(shè)計(jì)充分結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋沫h(huán)境及原始地塊的地形地貌，依山理水，圍繞四周高山溪流建設(shè)集娛樂、居住等

3、功能于一體的原生態(tài)山居。利用優(yōu)越平坦的天然地利，締造出大型度假，提供高品質(zhì)的座落于景區(qū)與景觀農(nóng)業(yè)區(qū) 的休閑度假養(yǎng)生文化旅游區(qū)，集獨(dú)棟和多功能房有效圍合景觀的V型建筑空間布局，打造窗窗有景，移步換景的頂級(jí)社區(qū)配套三度空間，在綠 色生態(tài)的自然環(huán)境中，擁有森林氧吧的呵護(hù)，體現(xiàn)出“休閑、舒適、恬靜 、人性和諧相融”的人居精神。1： 民宿房間若干（面積、間數(shù)自定）。以現(xiàn)存建筑作為參考自行選點(diǎn)做設(shè)計(jì)（房間應(yīng)有不同特色，切勿用旅館式方法設(shè)計(jì)成標(biāo)準(zhǔn)式）。2:民宿當(dāng)中的文化載體（必備），面積、位置自定；3:考慮當(dāng)?shù)貪駶櫄夂蚯医叄瑧?yīng)滿足通風(fēng)、除濕要求；4：可結(jié)合現(xiàn)狀大樹，考慮樹屋，作為建筑群中的活躍元（或其它

4、創(chuàng)意形式）5、在建筑外觀設(shè)計(jì)上要有特色、賦予獨(dú)特氣質(zhì)內(nèi)涵，貼近自然而不夸張的 表現(xiàn)形式。材料選擇上著重與大自然融合，選擇節(jié)能環(huán)保材料。:景觀環(huán)境設(shè)計(jì)1、可進(jìn)行非完全隔斷的庭院設(shè)計(jì)以體現(xiàn)梅嶺特色，應(yīng)有新意。（但不應(yīng)設(shè) 計(jì)成蘇州古典園林形式）2、 景觀設(shè)計(jì)應(yīng)突出生態(tài)化、鄉(xiāng)村化。在景觀小品、構(gòu)筑物上應(yīng)有所創(chuàng)意（例 如舊物再利用等等）；3、植物方面：場地上的大樹要充分利用，其余喬灌木、地被自定?？傊簯?yīng)充分利用當(dāng)?shù)亟ú模浞职l(fā)揮臨水的景觀優(yōu)勢，設(shè)計(jì)出不流于俗套 的“鄉(xiāng)土特色景觀”。、室內(nèi)設(shè)計(jì)根據(jù)本身的建筑功能布局，設(shè)計(jì)出與之相應(yīng)并恰到好處的室內(nèi)環(huán)境。最終應(yīng) 充分結(jié)合當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土文化、村落材質(zhì)等元素，設(shè)計(jì)出

5、有特色的民宿格調(diào)。四、成果應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容1）規(guī)劃設(shè)計(jì)文本，內(nèi)容包括：現(xiàn)狀分析區(qū)域位置圖：標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及與周圍地區(qū)的關(guān)系區(qū)域現(xiàn)狀圖（1:500 ）:標(biāo)明道路、綠化、各類用地建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)等建筑各棟建設(shè)規(guī)模周邊環(huán)境分析設(shè)計(jì)分析設(shè)計(jì)原則和總體構(gòu)思空間組織和景觀設(shè)計(jì)意向主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（并提交電子EXCEL版，必須與圖紙吻合）用地布局，功能區(qū)域分析圖，交通組織分析圖， 環(huán)境景觀分析圖設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)等與設(shè)計(jì)方案相關(guān)的說明以及所有圖紙2）規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，內(nèi)容包括：規(guī)劃總平面圖彩圖、CAD圖（1:500 ）規(guī)劃用地范圍內(nèi)的各棟建筑、道路、廣場、綠地、水體等設(shè)施的總體布局，機(jī)

6、動(dòng)車出入口等交通流線分析圖（包括車輛和行人）交通組織設(shè)計(jì)，交通標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)，場地及建筑的各出 入口定位及與四周環(huán)境的關(guān)系。人行分析圖車行系統(tǒng)分析圖單體設(shè)計(jì)圖各單體的平面圖、立面圖、剖面圖各單體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制大樣表達(dá)景觀設(shè)計(jì)效果圖綠化概念系統(tǒng)總平圖彩圖，CAD圖表達(dá)室內(nèi)設(shè)計(jì)效果圖道路及豎向設(shè)計(jì)圖景觀小品布置及參照圖主要景觀綠植及參照圖主要建筑材料表及參照圖關(guān)鍵景觀節(jié)點(diǎn)效果圖主要建筑單體舍內(nèi)設(shè)計(jì)效果圖停車場布置與流線圖車道出入口位置車庫平面圖、停車數(shù)量統(tǒng)計(jì)3 ）規(guī)劃設(shè)計(jì)表現(xiàn)圖，內(nèi)容包括：不少于兩個(gè)角度的鳥瞰、，關(guān)鍵景點(diǎn)效果圖，典型角度的建筑透視圖、完整的SKETCHUP電子模型。成果備注方案報(bào)規(guī)文本4套（A3彩色）、電子文件光盤2份，A0-A1版藍(lán) 圖一式六份。電腦文件：全部設(shè)計(jì)成果均應(yīng)制作成電子文件，規(guī)劃設(shè)計(jì)文本文件采用pdf格式文件；圖形文件米用 AutoCAD （ 2008