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文檔簡(jiǎn)介

1、房地產(chǎn)估價(jià)委托合同格式房地產(chǎn)估價(jià)委托合同范本委托方:( 甲方 )*受托方:( 乙方 )*甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商, 就* 項(xiàng)目方案的房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同一、估價(jià)內(nèi)容、估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)估價(jià)內(nèi)容: *估價(jià)目的:甲方因 * 的需要,委托乙方對(duì)上述房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng) 估。估價(jià)時(shí)點(diǎn) * 年* 月* 日。二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項(xiàng):甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)等有關(guān)資料提供應(yīng)乙方, 并對(duì)資料的真實(shí) 性、合法性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)配合乙方實(shí)地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管, 并盡保密之責(zé), 未經(jīng)甲方同意不 得擅自公開(kāi)或泄露給別人。乙方力求估價(jià)結(jié)果客觀、公正、合理,自資料齊全、實(shí)地勘察后,在 *

2、 個(gè)工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式 * 份房地產(chǎn)估價(jià)匯報(bào)書(shū),并對(duì)出具的房 地產(chǎn)估價(jià)匯報(bào)書(shū)負(fù)責(zé)。三、估價(jià)收費(fèi)規(guī)范及支付方式甲方同意每宗房地產(chǎn)估價(jià)按物價(jià)部門(mén)手冊(cè)的規(guī)范支付評(píng)估費(fèi)用, 詳細(xì)協(xié)商 確定按 (*) 方式收費(fèi)。收費(fèi)方式分別如下:(1) 按累進(jìn)費(fèi)率計(jì):評(píng)估值( 萬(wàn)元) 手冊(cè)收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率 ( ) 協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率 ()100(萬(wàn)元)以下(含 100) :手冊(cè)收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率 ( )*; 協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率 ( )* 。 100 00(含 500) :手冊(cè)收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率 ( )*; 協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率( )*500 000(含 2000) :手冊(cè)收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率 ( )*; 協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率( )* 。20

3、00000( 含 5000):手冊(cè)收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率 ( )*; 協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率( )* 。5000以上:手冊(cè)收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率 ( )*; 協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率 ( )* 。(2) 按物價(jià)部門(mén)手冊(cè),經(jīng)協(xié)商確定:本項(xiàng)業(yè)務(wù)按 * 元收取。 支付方式:(1)合同簽訂時(shí),甲方先支付定金人民幣 * 元(大寫(xiě)人民幣*萬(wàn)* 仟* 佰* 拾* 元整 )。(2) 乙方交付房地產(chǎn)估價(jià)匯報(bào)書(shū)時(shí), 甲方支付全額評(píng)估費(fèi) ( 已支付定金予以抵 沖)四、違約責(zé)任在本合同生效后, 乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)匯報(bào)書(shū)前, 甲方提出中斷估價(jià) 懇求的,乙方有權(quán)不退還已支付的定金 ; 乙方提出中斷估價(jià)懇求的,甲方有權(quán)要 求雙倍返還已支付的定金。在乙方

4、完成委估房地產(chǎn)估價(jià)匯報(bào)書(shū)后,無(wú)論甲方是否提出中斷估價(jià)懇求, 乙方均不退還已去付的定金,并有權(quán)向甲方提出收取全額評(píng)估費(fèi)。五、爭(zhēng)議解決方式甲方接到乙方出具的估價(jià)匯報(bào)書(shū)之日起 5 日內(nèi),如對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議且有 正當(dāng)理由, 可向乙方提出書(shū)面復(fù)核申請(qǐng), 乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面復(fù)核申請(qǐng)之日起 5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見(jiàn)書(shū)。甲方如對(duì)乙方出具的復(fù)核意見(jiàn)書(shū)仍有異議的,可 以按以下第 (*) 種方式處理:(1) 向* 法院起訴。(2) 向* 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)匯報(bào)書(shū) 10 日后,甲方仍未支付評(píng)估費(fèi)用的, 乙方可以按以上第 (*) 種方式處理。在履行本公司過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,可按以上第 (*) 種方式處理。六、其它約定事項(xiàng)七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效, 其中任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不 得隨意變更。八、本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方: * 乙方: * 房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

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