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文檔簡介
1、揚州市商品房預(yù)(銷)售申請書開發(fā)企業(yè)(章)時間揚州市房產(chǎn)管理局印制商品房預(yù)(銷)售許可核準提交材料一申請材料(原件核驗后退還)1、揚州市商品房預(yù)售申請書;2、商品房預(yù)(銷)售面積審核表;3、營業(yè)執(zhí)照;4、資質(zhì)等級證書;5、項目立項批文;6、國有土地使用權(quán)證書(抵押土地需銀行出具同意銷售的承諾,抵押 時間過長須幵發(fā)企業(yè)和銀行共同出具相矢承諾);7、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;9、建筑工程施工許可證;10、建設(shè)綜合收費繳納證明;11、白蟻防治證明及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費繳納證明;12、公共部位維修基金繳納證明;13、工程施工合同及監(jiān)理合同;14、工程施工進度計劃;15、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊(現(xiàn)場
2、查勘工程形象進度,核定項目工程建設(shè) 投資量);16、 商品房預(yù)(銷)售方案(含但不限于以下內(nèi)容):(1)、商品房項目基本情況,包括項目的主要經(jīng)濟技術(shù)指標,物業(yè)管理方 案等。(2)、商品房項目的建設(shè)情況,包括項目建設(shè)周期、各期的計劃和 進度, 各期的開工日期、竣工日期和交付日期。(3)商品房銷售計劃和銷售方式,包括銷售時間、地點、自行銷售或代 理銷售機構(gòu)名稱、銷售人員等相矢情況。(4)、商品房銷售價格包括定價和調(diào)價方式、方法5合同示范文本J補充 協(xié)議及簽約銷售流程。(5)承諾遵守國家和本市商品房銷售管理規(guī)定,達到預(yù)售標準及 時申請 預(yù)售,取得預(yù)售許可證后按時銷售。17、商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行出具
3、商品房預(yù)售監(jiān)管賬戶幵戶證明,企業(yè) 對監(jiān)管賬戶內(nèi)監(jiān)管資金使用情況說明,使用計劃等。18、申請預(yù)售房源已全部錄入揚州市房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)。二以上申請材料需提供掃描件,文件格式為pdf格式。三商品房銷售申請書中工程形象進度欄目以上部分,由 申請銷售單位使用電腦填寫打印。四文本裝訂時按以上順序進行,并設(shè)定目錄和頁碼。(裝訂封面樣式附后)商品房預(yù)(銷)售申請書開發(fā)單位名稱(蓋章)法定代表人地 址單位性質(zhì)營業(yè)執(zhí)照號資質(zhì)等級申請預(yù)(銷)售項聯(lián)系人及 聯(lián)系電話銷售單位名 稱法人代表及聯(lián)系電 話備案證號聯(lián)系人及 聯(lián)系電話項目開 發(fā)建設(shè) 總體情況工程總投資量(萬兀)已投資量(萬元)開發(fā)總面積(萬 n?)住宅總面積
4、 (萬m)商業(yè)辦公總面 積(萬m)隨著物及配套 設(shè)施(n?)計劃開發(fā)周期(年)本年度計劃開 發(fā)量(萬m)申請銷 售項目 情況銷售方式O現(xiàn)售 O預(yù)售銷售日期竣工日期計劃交付 使用日期房屋編號O公安編號O工程編號O暫定編號房屋性質(zhì)O商品房O拆遷安置房O經(jīng)濟適用房 O其它申請銷售基 本情況申請銷售總幢數(shù):幢,總面積萬m。幢號:。其中:住宅共套,面積:萬m;商業(yè)共套,面積:萬m;辦公共套,面積:萬m;車庫(儲藏)共:個,面積:萬m。其他:銷售價格住宅銷售均價:元/ m;商業(yè)銷售均價:元/m;監(jiān)管銀行名稱及帳號工程形象進度備注審批意見書銷售許可證 號-(揚)房銷證字年第號。區(qū)房管部門審核意見年月日售積 銷面 準筑 批建年月日審、
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