武漢高端項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)

1、武漢高端項(xiàng)目精裝修標(biāo)準(zhǔn)總結(jié) 一、 武漢高端精裝修項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)定位：1、 精裝修典型項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)域項(xiàng)目精裝修定位裝修標(biāo)準(zhǔn)（對(duì)外）裝修成本武漢晉河世家高端2500-3000元/平1500-2000元/平御江苑高端2000-2500元/平1200-1800元/平萬科圓方中端800-1000元/平600-700元/平萬科高爾夫中端1000元/平800元/平萬景國(guó)際中低端600-800元/平米400-500元/平2、高端客戶對(duì)精裝修物業(yè)的關(guān)注點(diǎn)：參考武漢和深圳區(qū)域精裝修項(xiàng)目的定位和裝修價(jià)格，結(jié)合本項(xiàng)目的定位高端酒店式服務(wù)公寓，針對(duì)客群以投資收藏客、高端商務(wù)客及財(cái)富階層為主，他們共同對(duì)物業(yè)的內(nèi)在訴求：二、 武

2、漢精裝修項(xiàng)目配調(diào)設(shè)置調(diào)查：類別萬科圓方萬科高爾夫萬科城晉合世家御江苑金都漢宮暖通系統(tǒng)無無新風(fēng)系統(tǒng)除衛(wèi)生間外均鋪設(shè)地暖日立空調(diào)，全掛機(jī)法國(guó)“法空”濕感調(diào)節(jié)戶式新風(fēng)系統(tǒng)；意大利原裝進(jìn)口“貝雷塔”燃?xì)獗趻鞝t；上下立體保溫系統(tǒng)給水系統(tǒng)一般供水一般供水一般供水廚房：美國(guó)百諾肯直飲水系統(tǒng)一般供水直飲水排水系統(tǒng)一般排水一般排水一般排水一般排水一般排水一般排水供電系統(tǒng)一路一路一路雙回路一路一路熱水系統(tǒng)無無無壁掛爐提供熱水無24小時(shí)大流量恒溫?zé)崴怪边\(yùn)輸廣州日立，空高較高，頂部有萬科LOGO，承重1000千克；電梯廳裝修標(biāo)準(zhǔn)：頂部、四周鋼化玻璃，地面大理石鋪地毯廣州日立，承重1000千克；電梯廳：頂部涂料，墻壁

3、涂料結(jié)合瓷磚，地面普通瓷磚廣州日立，承重1000千克三菱電梯，100%直達(dá)地下車庫，專設(shè)地下精裝入戶大堂德國(guó)帝森克魯博電梯，標(biāo)準(zhǔn)電梯大堂兩部北向奧克斯觀光電梯智能系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)，黑白可視對(duì)講系統(tǒng)，社區(qū)圍墻安防系統(tǒng)黑白可視對(duì)講系統(tǒng)，社區(qū)圍墻安防系統(tǒng)黑白可視對(duì)講系統(tǒng)，社區(qū)圍墻安防系統(tǒng)防入侵系統(tǒng)：周界圍墻紅外報(bào)警發(fā)射裝置；電視監(jiān)控系統(tǒng)：矩陣攝像機(jī)，每戶配有2個(gè)緊急呼叫按鈕，煤氣報(bào)警器等； 可視對(duì)講系統(tǒng)采用活體指紋門鎖，智能藍(lán)屏液晶全程顯示操作步驟，能存儲(chǔ)開門記錄弱電系統(tǒng)有限電視、中國(guó)電信寬帶入戶、電話線有限電視、中國(guó)電信寬帶入戶、電話線有限電視、中國(guó)電信寬帶入戶、電話線寬帶、有限電視、電話線有限電視

4、、中國(guó)電信寬帶入戶、電話線寬帶、有限電視、電話線廚房能源方式電電、天然氣電、天然氣電、天然氣配有整體櫥柜、西門子廚具、德國(guó)威能熱水爐，集中煙道外排歐琳整體櫥柜，德國(guó)德格（TEKA）內(nèi)置式的冰箱和微波爐，西門子冰箱、抽油煙機(jī)和燃?xì)庠?；能率熱水器?電整體廚柜、西門子冰箱、節(jié)能環(huán)保無無無建材達(dá)到綠色標(biāo)準(zhǔn)、樓板設(shè)保溫、隔音擠塑板斷橋彩鋁合金、雙層中空玻璃（6+12+6）MM， 中水系統(tǒng)、LOW-E雙層中空玻璃和斷橋阻熱彩鋁窗，設(shè)自動(dòng)遮陽系統(tǒng)、德國(guó)STO外墻外保溫體系，生化垃圾處理系統(tǒng)，雨水收集系統(tǒng)，太陽能光電系統(tǒng)，65%節(jié)能外墻外保溫體系其他/安全夾膠玻璃、內(nèi)門防撞、隱形內(nèi)門防塵、門窗防變形副框、廚

5、房延時(shí)阻尼/車庫頂板和種植屋面使用HDPE高密度聚乙烯膜，可抗機(jī)械損傷、耐硬物磨擦、劃刺等，具有防水、防植物穿刺等功能 三、 武漢市場(chǎng)1500-2000元/平精裝修項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)：1、 裝修標(biāo)準(zhǔn)原則：1) 硬裝ü 洗浴、廚衛(wèi)空間的硬裝配置成為本案投入重點(diǎn)，與高端定位項(xiàng)目看齊，通過品牌面磚、潔具、龍頭和部分家電配置，達(dá)到高端品質(zhì)要求；ü 公共空間，如大堂、電梯間要著重考慮，商務(wù)感強(qiáng)，重點(diǎn)打造首層大堂及電梯廳，石材貼面ü 套內(nèi)公共裝修，例如墻面、地板等，以控制成本為主，達(dá)到一般精裝公寓標(biāo)準(zhǔn)即可；ü 整體控制成本，在裝修效果上達(dá)到第一層級(jí)2000元/平精裝修標(biāo)準(zhǔn)

6、。2) 配套設(shè)置原則：ü 加強(qiáng)垂直運(yùn)輸、暖通和智能系統(tǒng)的運(yùn)用，同時(shí)在安防方面也要著重考慮，其它配套設(shè)置以控制成本達(dá)到基本配置即可。2、 硬裝標(biāo)準(zhǔn)：分類位置材料品牌建議硬裝客廳、餐廳、臥室入戶門高級(jí)木質(zhì)防火門、配門套、高級(jí)機(jī)械鎖/地面品牌實(shí)木復(fù)合地板圣象墻面品牌乳膠漆多樂士天花乳膠漆飾面/燈具吸頂燈/廚房地面品牌地磚諾貝爾、馬可波羅、蒙娜麗莎墻面品牌墻面磚諾貝爾、馬可波羅、蒙娜麗莎天花鋁扣板整體吊頂/櫥柜整體櫥柜方太、琳娜水槽品牌單盆水槽科勒、摩恩龍頭高級(jí)品牌龍頭科勒、摩恩門品牌隔斷門衛(wèi)生間墻、地面高級(jí)墻、地磚諾貝爾、馬可波羅、蒙娜麗莎天花埃特板天花，防水乳膠漆/潔具坐便器、洗手盆、龍頭德國(guó)科勒潔具、摩恩龍頭龍頭龍頭、花灑德國(guó)科勒潔具、摩恩燈具防霧筒燈/鏡柜品牌鏡柜/臺(tái)面進(jìn)口高檔大理石/門高級(jí)木門配木門套/陽