刮膩?zhàn)臃猪?xiàng)工程承包合同模板

1、刮膩?zhàn)臃猪?xiàng)工程承包合同甲方：泗水昌隆建筑工程有限公司海情圣地項(xiàng)目部乙方：按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行 政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本分項(xiàng)工程具體情況，經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致，訂立本分項(xiàng)工程承包合同并共同嚴(yán)格遵守履行。一、工程概況1、 工程名稱：泗水海情圣地小區(qū)2、 工程地點(diǎn)：圣德路東二、承包內(nèi)容：1、承包范圍：裝修階段的刮膩?zhàn)蛹跋嚓P(guān)作業(yè)，具體主要工作內(nèi)容如下：（1 ）基底清理、打磨；（2 ）刮膩?zhàn)印?、 承包方式：包工包料。3、 承包單價(jià)：6 元/平方米（實(shí)際施工面積計(jì)算）4、合同總價(jià)款：按結(jié)算工程量乘以合同單價(jià)形成工程總造價(jià)，獎(jiǎng)增罰減

2、后確定結(jié)算金額；三、工程款支付及結(jié)算辦法1、工程款按施工進(jìn)度支付： 刮膩?zhàn)油旯そ?jīng)驗(yàn)收合格后付合同總價(jià)的 50%，本工程 完工經(jīng)驗(yàn)收合格交房后付款至合同結(jié)算金額的 85%，審計(jì)完成付至95%，留5%的質(zhì)量 保證金待質(zhì)保期滿后支付。2、結(jié)算：甲方工程部和項(xiàng)目部對(duì)乙方所施工工程進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后進(jìn)行最 終結(jié)算，以大合同為準(zhǔn)。3、 質(zhì)量保證金：乙方施工完工后，甲方保留工程結(jié)算金額的5%作為質(zhì)量保證金， 該保證金在質(zhì)量保證期滿并無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息支付。四、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)責(zé)任1、本工程工期為 J5_天2、嚴(yán)格按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300 2001和建筑裝飾裝 修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

3、規(guī)范GB50210 2002的要求進(jìn)行施工。甲方將按照以上標(biāo)準(zhǔn)對(duì) 乙方進(jìn)行實(shí)測(cè)質(zhì)量檢查。3、乙方須設(shè)質(zhì)檢員對(duì)工程進(jìn)行自檢。乙方質(zhì)檢員人數(shù)及過(guò)程時(shí)間須滿足甲方工期安排。4、甲方的質(zhì)量部門對(duì)乙方施工的分項(xiàng)工程進(jìn)行抽檢。對(duì)施工質(zhì)量不符合要求的，甲方質(zhì)量部門有權(quán)做出1,000 20,000元人民幣的罰款處罰決定，該罰款決定送達(dá)乙方時(shí)即生效。該款項(xiàng)甲方有權(quán)直接在乙方施工項(xiàng)目的工程款中直接扣除。5、膩?zhàn)臃猪?xiàng)工程施工至少滿足以下要求：基層膩?zhàn)討?yīng)平整堅(jiān)實(shí)牢固無(wú)粉化起皮和裂縫內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩?zhàn)?JG/T 3049)的規(guī)定6、技術(shù)方面：乙方應(yīng)嚴(yán)格按項(xiàng)目部技術(shù)交底要求施工，大面積施工前做樣板間，

4、樣板驗(yàn)收合格后以樣板為最低標(biāo)準(zhǔn)施工。1 )施工流程：基層處理一修補(bǔ)膩?zhàn)右簧凹埬テ揭坏谝槐闈M刮膩?zhàn)右簧凹埬テ揭坏诙?遍滿刮膩?zhàn)右簧凹埬テ揭坏谌闈M刮膩?zhàn)右粰z查驗(yàn)收2)施工工藝(1) 基層處理：將墻面等基層上起皮、松動(dòng)及鼓包等部位清除鑿平，將殘留在基層表面上灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。對(duì)砂漿基層，要仔細(xì)檢查是否存在 空鼓及裂縫現(xiàn)象，然后用1 : 0.5: 3水泥石灰膏砂漿分遍抹平。基層要求含水率在8%以下，如無(wú)條件測(cè)試可用手感進(jìn)行估測(cè)，潮氣太大不能施工，必須待干后方可施工，對(duì) 墻面的陰陽(yáng)角、窗洞口的收口部位特別是陰陽(yáng)角檢查完成后要進(jìn)行交接驗(yàn)收，將進(jìn)行作業(yè)的所有門窗等采用塑料布以及其他

5、方式進(jìn)行防護(hù)，避免污染；(2) 修補(bǔ)膩?zhàn)樱河盟鄬γ娴然鶎由峡呐龅目影?、縫隙。損處、麻面、風(fēng)裂、接槎縫隙等分別找平補(bǔ)好，干燥后用砂紙將凸出處磨平。(3) 第一遍滿刮膩?zhàn)樱旱谝槐槟佔(zhàn)佑媚z皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接一刮板，接頭處不得留槎，每一刮板最后收頭時(shí)，要注意收的干凈利落，并且將將陰陽(yáng)角處修整方正；(4) 第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板接一刮板，接頭不得留槎，每刮一板最后收 頭時(shí)，要注意收的干凈利落。干燥后用 1號(hào)砂紙打磨平整，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光， 再將墻面清掃干凈。其厚度控制在 45mm，主要用于找平。(5) 第二遍膩?zhàn)佑媚z皮刮板豎向滿刮，修整墻面的垂直度和平整度。膩?zhàn)痈稍锖螅?

6、號(hào)砂紙磨將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻面掃干凈，其厚度控制在34mm，收頭干凈利落。(6) 第三遍滿刮膩?zhàn)樱旱谌槟佔(zhàn)哟竺娣e用鋼片刮板滿刮膩?zhàn)?，墻面等基層部位刮?刮光干燥后，用細(xì)砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?，陰角要直，?yáng)角要方， 墻面、頂棚要刮平刮光。(7) 對(duì)完成后的墻面涂料進(jìn)行的檢查，重點(diǎn)陰陽(yáng)角及門窗口無(wú)誤后報(bào)驗(yàn)收。四、質(zhì)量控制1. 膩?zhàn)拥钠贩N應(yīng)與基層、底漆、面層漆的性質(zhì)配套使用，膩?zhàn)討?yīng)有良好的塑性、易 涂性，與基層粘結(jié)牢固，干燥后應(yīng)堅(jiān)固.2. 基層表面的灰塵、隔離劑、油污必須清除干凈。3. 基層表面很光滑，或者清除油污后要刷一道界面劑膠水再刮膩?zhàn)印?. 基層表面孔洞凹陷較大時(shí)

7、刮膩?zhàn)右謱舆M(jìn)行，反復(fù)刮抹平整。5. 混凝土基層表面的蜂窩麻面及小氣孔，要反復(fù)刮抹，將膩?zhàn)訑D入孔洞內(nèi)。6. 每遍刮膩?zhàn)硬灰走^(guò)厚。不可在冰霜、潮濕、高溫的基層上刮膩?zhàn)印Ｎ?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1 膩?zhàn)討?yīng)刮涂均勻、顏色一致，粘帖牢固、平整光滑無(wú)刮痕、透底、起皮、裂紋、 分色線不起和顏色不一致等缺陷；2. 墻面、板底平整，陰陽(yáng)角順直清晰，陽(yáng)角必須施工路合金桿擠壓成型，使其清晰順直，膩?zhàn)右獔?jiān)實(shí)牢固，門窗管線交界無(wú)污染；3. 室內(nèi)膩?zhàn)域?yàn)收方法：顏色、均勻一致。不允許有泛堿、咬色、流墜、疙瘩、起鼓、 刮痕等現(xiàn)象。裝飾線允許偏差、2mm。立面垂直、2mm。表面平整度、2mm。陰陽(yáng)角方正、3mm。棱角直線度、3mm。同時(shí)

8、眼觀陰陽(yáng)角不得有彎曲現(xiàn)象，梁兩端寬度一 致，窗口、柱垛、門垛上下寬度一致，梁與墻陰角順直。六、安全文明施工措施1 嚴(yán)禁酒后作業(yè)，禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人數(shù)不得 集中在一起，工具要擱置穩(wěn)定，防止墜落傷人。2 刮抹作業(yè)時(shí)操作工人應(yīng)佩帶相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施如：消毒面具、口罩、手套等。七、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方為乙方提供相關(guān)的施工圖紙、施工技術(shù)措施，并進(jìn)行安全技術(shù)交底。2、甲方負(fù)責(zé)施工期間對(duì)乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查、驗(yàn)收。 但甲方的檢查并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3、分項(xiàng)工程完工后，甲方組織相關(guān)人員對(duì)其工程質(zhì)量及乙方對(duì)合同的履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違反本合同約定的，

9、由甲方視情節(jié)輕重處以1,00020,000元罰款。甲方對(duì)乙方的罰款以甲方送達(dá)的罰款通知書(shū)為準(zhǔn)，該款項(xiàng)可由甲方直接在工程款中扣除，無(wú) 需另行通知。4、如果乙方未及時(shí)按甲方要求達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)在不通知乙方情 況下自行組織人工、機(jī)械、材料等進(jìn)行整改，所發(fā)生費(fèi)用直接從乙方工程款中扣除。八、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方必須接受甲方及公司各職能部門、監(jiān)理公司、建設(shè)方的監(jiān)督管理。2、乙方在施工中必須按施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)施工，并設(shè)專 職質(zhì)檢員進(jìn)行跟蹤自檢，并作書(shū)面記錄。3、 乙方對(duì)影響本分項(xiàng)工程施工的上一道不合格工序有權(quán)拒收，并與甲方協(xié)商解決。 若未提出書(shū)面異議而施工的視為對(duì)上道工

10、序的認(rèn)可。4、乙方自備施工所需要的全部工具（包括抹灰所需的手動(dòng)工具、手推車、灰槽子、砂抹子、質(zhì)量檢查工具、靠尺板等材料及勞保用具、安全防護(hù)用具）。5、乙方必須嚴(yán)格保證工期、工程進(jìn)度，合理安排勞動(dòng)力，要確保有充裕的人員儲(chǔ) 備。6、乙方在工程施工前必須作好工程樣板，經(jīng)項(xiàng)目部及公司工程部驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)后，方可按工程樣板質(zhì)量大面積施工。7、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守甲方所制定的各種規(guī)章制度，現(xiàn)場(chǎng)材料合理堆放、材料標(biāo)識(shí)清楚，嚴(yán)禁浪費(fèi)材料。每天的工作要做到工完場(chǎng)清，文明施工，達(dá)到驗(yàn)收前的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)程，若因乙方原因而發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用 均由乙方自己承擔(dān)。9、乙方有責(zé)任對(duì)已

11、完工程成品進(jìn)行保護(hù)，如發(fā)現(xiàn)對(duì)成品保護(hù)不利或?qū)Ξa(chǎn)品造成破壞的，除恢復(fù)原狀外，由甲方視情節(jié)輕重處以1,000元20,000元罰款。10、乙方應(yīng)按圖紙、定額用料（含損耗），超過(guò)部分由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場(chǎng)抽料單 原件須交給甲方，甲方確認(rèn)后方可下料施工。11、乙方不得將本工程另行轉(zhuǎn)包或分包。九、安全施工1、乙方必須嚴(yán)格履行國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2、乙方必須具備一定的專業(yè)技術(shù)和力量。3、乙方進(jìn)場(chǎng)前，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度和安全教育培訓(xùn)考核及工地的 安全技術(shù)交底，否則不得進(jìn)行施工。4、非特種人員不得從事特種作業(yè)，嚴(yán)禁亂動(dòng)他人施工機(jī)械和設(shè)備。如有違反造成 事故，后果自負(fù)。5、乙方在施工中造成

12、對(duì)第三人、甲方工作人員及自己雇傭的施工人員安全事故的 該賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若甲方代為承擔(dān)后有權(quán)在乙方所施工項(xiàng)目的工程中扣除，不足 部分對(duì)乙方享有無(wú)限的追償權(quán)。6、乙方施工人員在工程施工中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的安全技術(shù)措施和安全技術(shù) 交底的各項(xiàng)要求，嚴(yán)格遵守本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程及各項(xiàng)安全規(guī)定。充分利用好“三 寶”愛(ài)護(hù)生產(chǎn)設(shè)備，安全防護(hù)裝備和設(shè)施。如有損壞追究責(zé)任，按價(jià)賠償。7、乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督和檢查，如有違反，按照甲方公司的安全生產(chǎn) 獎(jiǎng)罰條例和安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任狀對(duì)責(zé)任人進(jìn)行2002000元罰款處理，如有對(duì)企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失、后果嚴(yán)重的將給予 500020000元的罰款，并解除承

13、包合同。 十、工程保修為確保工程質(zhì)量，乙方對(duì)驗(yàn)收的施工項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任，按合同規(guī)定扣除5%質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題乙方不能及時(shí)配合處理，則甲方自行安排處理，費(fèi) 用由乙方承擔(dān)，并對(duì)乙方處以此項(xiàng)費(fèi)用一倍的違約金。保期為一年（從交房算起） 十一、違約責(zé)任1、乙方未依合同約定期限施工完畢，每逾期一日向甲方支付1,000 5,000元的違 約金，若超過(guò)5旦仍未完成的，則甲方有權(quán)解除合同，且對(duì)乙方已完成部分不予結(jié)算。 造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方所施工的所有工程質(zhì)量不能達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則甲方不予結(jié)算，且 甲方有權(quán)選擇第三方進(jìn)行維修和補(bǔ)救，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。3

14、、在所約定的工程未全部施工完畢前，乙方無(wú)故停工造成甲方損失的應(yīng)承擔(dān)賠償 責(zé)任，若停工超過(guò)5日仍未復(fù)工的，則甲方有權(quán)解除合同，另由第三方完成未完工工程， 且甲方對(duì)乙方已完工程不予結(jié)算，不支付任何費(fèi)用。4、 乙方在施工過(guò)程中造成對(duì)第三人及甲方工作人員安全事故的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方自己雇傭的工人在施工中出現(xiàn)事故或其他損傷的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。若造成甲方名 譽(yù)損壞的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、 由于乙方的原因致使甲方遭到國(guó)家機(jī)關(guān)及投資方罰款的，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)， 包括但不限于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、安全事故等，甲方有權(quán)在乙方施工項(xiàng)目的工程款中予以扣除。6、乙方將本分項(xiàng)工程另行分包的，甲方有權(quán)解除合同，且對(duì)已完工工程不