污水處理廠監(jiān)理大綱范文

1、.葫蘆島市前所果樹(shù)農(nóng)場(chǎng)污水處理廠工程（項(xiàng)目名稱(chēng)）監(jiān)理大綱編輯人：劉紹江審核人：李新輝遼寧方圓建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司精選.（一）監(jiān)理工程范圍及監(jiān)理目標(biāo)1.1 監(jiān)理工程概況工程名稱(chēng)：葫蘆島市前所果樹(shù)農(nóng)場(chǎng)污水處理廠工程精選.建設(shè)單位：葫蘆島市前所果樹(shù)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)：葫蘆島市前所果樹(shù)農(nóng)場(chǎng)老磚廠監(jiān)理周期：從土方開(kāi)挖開(kāi)始至工程竣工驗(yàn)收完畢及工程保修期1.2 監(jiān)理階段前所果樹(shù)農(nóng)場(chǎng)污水處理廠工程施工與保修階段。1.3 監(jiān)理范圍前所果樹(shù)農(nóng)場(chǎng)污水處理廠工程設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的土建及設(shè)備安裝工程施工階段、保修階段監(jiān)理。1.4 監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理內(nèi)容前所果樹(shù)農(nóng)場(chǎng)污水處理廠工程監(jiān)理范圍內(nèi)的投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)控制

2、、文明施工控制、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理任務(wù)主要包括：1、協(xié)助建設(shè)單位編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告；2、確認(rèn)承包單位選擇分包單位；3、審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃和施工技術(shù)方案；4、審查工程設(shè)計(jì)變更，與建設(shè)單位共同組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審；5、編制本工程的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)業(yè)主審查；6、審查施工單位施工過(guò)程中各分部、分項(xiàng)工程的施工準(zhǔn)備情況，下達(dá)開(kāi)工指令。精選.7、利用旁站監(jiān)理、巡視監(jiān)理，平行檢驗(yàn)及組織協(xié)調(diào)等監(jiān)理手段對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制和管理；8、檢查工程使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的規(guī)格的質(zhì)量，對(duì)需復(fù)試的材料、物配件進(jìn)行見(jiàn)證取樣；9、督促檢查安

3、全生產(chǎn)、文明施工；10、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件施工，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程質(zhì)量簽署工程付款憑證；11、抽查施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證。參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；12、審查施工承包單位報(bào)送的階段性進(jìn)度、計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告，分階段進(jìn)行進(jìn)度控制，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)；13、督促履行施工合同，主持協(xié)商合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭(zhēng)議，處理索賠事項(xiàng)；14、組織工程監(jiān)理例會(huì)、工程協(xié)調(diào)會(huì)議和必要的專(zhuān)題會(huì)議，進(jìn)行工程組織協(xié)調(diào)；15、向業(yè)主提供有關(guān)的信息報(bào)告包括會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告等。16、督促施工單位整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；17、參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)

4、告，簽署建設(shè)監(jiān)理意見(jiàn)；18、核查工程結(jié)算；精選.19、工程保修階段，對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬。1.5 監(jiān)理目標(biāo)和主要措施1.5.1 監(jiān)理目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量合格，爭(zhēng)創(chuàng)省優(yōu)、國(guó)優(yōu)工程；進(jìn)度目標(biāo)：嚴(yán)格按照施工合同工期控制，確保按時(shí)完工；投資目標(biāo)：控制工程投資不突破業(yè)主的計(jì)劃投資目標(biāo)；安全目標(biāo)：確保本工程質(zhì)量事故為零，重大人身傷亡事故為零；（三）質(zhì)量控制措施3.1 工程質(zhì)量控制的原則3.1.1嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分，以現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技

5、術(shù)規(guī)程等為依據(jù)，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。3.1.2 對(duì)工程項(xiàng)目施工全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。3.1.3 按監(jiān)理規(guī)劃和分部分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的要求對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)證糾正效果。3.1.4嚴(yán)格執(zhí)行房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法，對(duì)工程的關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理。精選.3.1.5 對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。3.1.6 嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣和送檢制度。堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備

6、不準(zhǔn)在工程上使用。3.1.7 采取必要的檢查、 測(cè)量和試驗(yàn)手段， 以驗(yàn)證施工質(zhì)量。 堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。3.2 本工程質(zhì)量控制措施3.2.1 質(zhì)量的事前控制（預(yù)控措施）3.2.1.1掌握和熟悉質(zhì)量控制的依據(jù)：（ 1）工程承包合同文件；（ 2）設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)以及圖紙會(huì)審紀(jì)要、工程變更；（ 3）國(guó)家及政府有關(guān)部門(mén)頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、 法規(guī)性文件。（ 4）工程項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范；（ 5）有關(guān)工程材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量控制方面的專(zhuān)門(mén)技術(shù)法規(guī)性依據(jù)；（ 6）控制施工工序質(zhì)量等方面的技術(shù)法規(guī)性依據(jù)。（ 7）對(duì)采用新工藝、新技術(shù)、新

7、方法的部位施工，應(yīng)事先進(jìn)行試驗(yàn)，并應(yīng)有權(quán)威性的技術(shù)鑒定書(shū)及有關(guān)的質(zhì)量數(shù)據(jù)、指標(biāo)，在此基礎(chǔ)上制定有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝規(guī)程，以此作為判斷與控制質(zhì)量的依據(jù)。精選.3.2.1.2參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)及圖紙會(huì)審，監(jiān)理人員事先應(yīng)認(rèn)真審閱圖紙，做好記錄，對(duì)圖紙中的問(wèn)題及早提出，嚴(yán)格控制工程變更。設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審的主要內(nèi)容：（ 1）明確設(shè)計(jì)圖紙的有效性。（ 2）設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明書(shū)是否齊全、明確，坐標(biāo)、標(biāo)高是否一致，建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備安裝各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)間是否相互妨礙，同專(zhuān)業(yè)相互銜接，各部位是否協(xié)調(diào)一致；圖紙內(nèi)容、表達(dá)深度是否滿(mǎn)足施工需要。（ 3）施工圖與設(shè)備、特殊材料的技術(shù)要求是否一致；主要材料來(lái)源有無(wú)保證，能否代換；

8、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用是否落實(shí)。（ 4）建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的平面尺寸、平面位置及標(biāo)高是否一致，預(yù)埋件、預(yù)留孔洞等是否安全、明確，滿(mǎn)足其它專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)要求。（ 5）總平面圖與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標(biāo)高等是否一致。（ 6）圖紙技術(shù)要求與規(guī)程是否一致。（ 7）設(shè)計(jì)是否能滿(mǎn)足生產(chǎn)和檢修要求。（ 8）設(shè)計(jì)中是否存在不能施工或不便施工的技術(shù)問(wèn)題，或?qū)е沦|(zhì)量、安全及工程費(fèi)用增加等問(wèn)題。（ 9）防火、消防設(shè)計(jì)與環(huán)保等是否滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)程要求。會(huì)審應(yīng)指定專(zhuān)人做出詳細(xì)記錄，并負(fù)責(zé)形成會(huì)議紀(jì)要。會(huì)審紀(jì)要一經(jīng)與會(huì)各方簽字同意后，紀(jì)要即被視為設(shè)計(jì)文件組成部分。會(huì)議結(jié)束，會(huì)議紀(jì)要簽字稿先下發(fā)各與會(huì)單位開(kāi)展工作，正式稿由業(yè)主負(fù)責(zé)

9、打印并下發(fā)各單位，精選.作為規(guī)定資料。3.2.1.3施工場(chǎng)地的質(zhì)檢驗(yàn)收（ 1）現(xiàn)場(chǎng)障礙物，包括地下、架空管線等設(shè)施的拆除、遷建及清除后的驗(yàn)收；（ 2）現(xiàn)場(chǎng)定位軸線及高程標(biāo)樁的測(cè)設(shè)、驗(yàn)收。3.2.1.4承包單位的資質(zhì)（ 1）總承包單位的資質(zhì)在招投標(biāo)階段已進(jìn)行了審查。（ 2）審查分包單位資質(zhì)：a. 承包單位對(duì)部分分項(xiàng)、分部工程（主體結(jié)構(gòu)工程除外）實(shí)行分包必須符合施工合同的規(guī)定。b. 分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、特種行業(yè)施工許可證。c. 分包單位的業(yè)績(jī)。3.2.1.5對(duì)承包單位影響工程項(xiàng)目質(zhì)量的因素（人、材料、機(jī)械、方法工藝、環(huán)境）的控制：（ 1）人員的控制要求承包單位的專(zhuān)職管理人員和特種

10、作業(yè)人員需持證上崗，對(duì)工程實(shí)際操作人員要求必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。（ 2）工程所用原材料、 半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備、 器材的質(zhì)量控制。（ 3）施工機(jī)械、設(shè)備的質(zhì)量控制a. 審查其施工機(jī)械、設(shè)備的選型（型號(hào)、規(guī)格及性能參數(shù)等） 、數(shù)量是否精選.滿(mǎn)足質(zhì)量要求和適合現(xiàn)場(chǎng)條件。b. 所準(zhǔn)備的機(jī)械設(shè)備是否與已由監(jiān)理工程師審查認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃中所列者一致。c. 施工中使用的衡器、量具、計(jì)量裝置等設(shè)備應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證，正式使用前應(yīng)進(jìn)行校驗(yàn)或校正。（ 4）審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案a. 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，對(duì)保證工程質(zhì)量應(yīng)有可靠的技術(shù)和組織措施；b. 結(jié)合監(jiān)理工程項(xiàng)目的具體情況

11、，要求承包單位編制重點(diǎn)分部（項(xiàng)）工程的施工方案文件；c. 要求施單位提交針對(duì)當(dāng)前工程質(zhì)量通病制定的技術(shù)措施；d. 針對(duì)工程項(xiàng)目具體情況，要求承包單位提交為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施。（ 5）審查與控制承包單位對(duì)施工環(huán)境與條件方面的準(zhǔn)備工作質(zhì)量a. 對(duì)施工作業(yè)的輔助技術(shù)環(huán)境的控制主要指對(duì)水、電或動(dòng)力供應(yīng)、施工照明、安全防護(hù)設(shè)備、施工場(chǎng)地空間條件和通道、以及交通運(yùn)輸和道路條件等的控制。b. 對(duì)施工的質(zhì)量管理環(huán)境的控制。承包單位的質(zhì)量管理、質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)是否處于良好的狀態(tài)；系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)、檢測(cè)制度、人員配備等方面是否完善和明確；準(zhǔn)精選.備使用的質(zhì)量檢測(cè)、設(shè)備和儀表是否能滿(mǎn)足使用

12、要求，是否處于良好的可用狀態(tài)，有無(wú)合格的證明和檢定表；儀器、設(shè)備的管理是否符合有關(guān)的法規(guī)規(guī)定；外送委托檢測(cè)、試驗(yàn)的試驗(yàn)室資質(zhì)等級(jí)是否符合要求。c. 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)自然環(huán)境條件的控制。監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工承包單位，對(duì)于未來(lái)的施工期間，自然環(huán)境條件可能出現(xiàn)對(duì)施工作業(yè)質(zhì)量的不利影響時(shí)，是否事先已有充分的認(rèn)識(shí)并已做好充足的準(zhǔn)備和采取了有效措施與對(duì)策以保證工程質(zhì)量。（6）對(duì)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)和參考標(biāo)高的確認(rèn)及工程測(cè)量放線的質(zhì)量控制。3.2.1.6原材料、設(shè)備質(zhì)量控制措施（ 1）采購(gòu)質(zhì)量的控制a. 凡由承包單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的原材、半成品或構(gòu)配件、設(shè)備等，在采購(gòu)訂貨前應(yīng)向監(jiān)理工程師申報(bào)，根據(jù)國(guó)家和河北省有關(guān)要求嚴(yán)格實(shí)行材料見(jiàn)證

13、取樣送樣制度。某些工程材料、主要的裝飾材料制品（如 五金燈具、衛(wèi)生潔具等）還需審查樣品后方可訂貨。b. 對(duì)于永久性設(shè)備、器材或構(gòu)配件，應(yīng)按經(jīng)過(guò)審批認(rèn)可的設(shè)計(jì)文件和圖紙組織采購(gòu)訂貨，即設(shè)備、器材、構(gòu)配件等的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求，交貨期應(yīng)滿(mǎn)足施工及安裝進(jìn)度的需要。c. 供貨廠家是制造材料、半成品、構(gòu)配件及永久設(shè)備和器材等的主體，所以?xún)?yōu)選良好的供貨廠家，是保證采購(gòu)、訂貨質(zhì)量的前提。為此，對(duì)大型的或重要的設(shè)備以及大宗的器材或材料的采購(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)行招標(biāo)采購(gòu)的方式。精選.d. 對(duì)于設(shè)備、器材和構(gòu)配件的采購(gòu)、訂貨，監(jiān)理將協(xié)助業(yè)主制定質(zhì)量保證計(jì)劃，詳細(xì)提出對(duì)廠方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量保證要求。e. 某些材料，諸如

14、瓷磚等裝飾材料，訂貨時(shí)最好一次備齊和備足貨源，以免由于分批而出現(xiàn)花色差異，質(zhì)量不一。f. 供貨廠方應(yīng)向訂貨方提供質(zhì)量保證文件。（ 2）材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量控制a. 凡運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品或構(gòu)配件、設(shè)備，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證、技術(shù)說(shuō)明書(shū)和質(zhì)量保證書(shū)，并由承包單位按規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，向監(jiān)理工程師提供檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意后方可進(jìn)場(chǎng)。某些工程材料、制品使用前還需進(jìn)行抽檢或試驗(yàn)，材料、制品抽檢或試驗(yàn)的范圍根據(jù)工程性質(zhì)和質(zhì)量監(jiān)理要求另行確定。凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件。對(duì)重要原材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件。b. 進(jìn)口的材料、設(shè)備的檢查驗(yàn)收應(yīng)會(huì)同國(guó)家商檢部門(mén)進(jìn)行。(3

15、) 材料設(shè)備存放條件的控制監(jiān)理工程師對(duì)材料設(shè)備的存放、保管條件及時(shí)間也應(yīng)實(shí)行監(jiān)控。(4) 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如水泥砂漿等，試配強(qiáng)度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后方可施工。(5) 所有設(shè)備，在安裝前按相應(yīng)技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查等。3.2.2 質(zhì)量的事中控制3.2.2.1嚴(yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度。3.2.2.2對(duì)施工承包單位的質(zhì)量控制工作的監(jiān)控。精選.（ 1）對(duì)承包單位的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，使其能在質(zhì)量管理中始終發(fā)揮良好作用。如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不能勝任的質(zhì)量控制人員，可要求承包單位予以撤換；當(dāng)其組織不完善時(shí)，應(yīng)促使其改進(jìn)、完善。（ 2）監(jiān)督與協(xié)助施工承包單位完善工序質(zhì)量控制，使其能將影響工序

16、質(zhì)量的因素自始至終都納入質(zhì)量管理范圍；督促承包單位對(duì)重要的和復(fù)雜的施工項(xiàng)目或工序作為重點(diǎn)設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，加強(qiáng)控制。3.2.2.3在施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控。（ 1）在施工過(guò)程中監(jiān)理工程師要嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理巡檢制度和旁站監(jiān)理制度，跟蹤監(jiān)控，監(jiān)督承包單位的各項(xiàng)質(zhì)量活動(dòng)。（ 2）建立施工質(zhì)量跟蹤檔案。（ 3）工程變更應(yīng)通過(guò)監(jiān)理工程師審查并組織有關(guān)方面研究，確認(rèn)其必要性并對(duì)變更引起的進(jìn)度、造價(jià)的影響進(jìn)行綜合分析，最終由總監(jiān)發(fā)布變更令后方可實(shí)施。（ 4）施工過(guò)程中的檢查驗(yàn)收a. 工序產(chǎn)品的檢查驗(yàn)收。b. 行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)。c. 建立質(zhì)量監(jiān)理日志d. 重要的工程部位、工序

17、間和專(zhuān)業(yè)工程的檢查驗(yàn)收。3.2.2.4處理己發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量事故。3.2.2.5下達(dá)停工指令控制施工質(zhì)量。精選.出現(xiàn)下列情況之一，總監(jiān)有權(quán)行使質(zhì)量控制權(quán)，下達(dá)停工令，及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量控制：（ 1）未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查同意， 擅自變更設(shè)計(jì)或修改施工方案進(jìn)行施工的；（ 2）未通過(guò)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查的施工人員或經(jīng)審查不合格的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的；（ 3）擅自使用未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可的分包單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的；（ 4）使用不合格的或未經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收的材料、構(gòu)配件、設(shè)備或擅自使用未經(jīng)審查認(rèn)可的代用材料的；（ 5）工序施工完成后，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格而擅自進(jìn)行下道工序施工的；（ 6）隱蔽工程未經(jīng)

18、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收確認(rèn)合格而擅自隱蔽的；（ 7）施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)指出后，承包單位未采取有效改正措施或措施不力、效果不好仍繼續(xù)作業(yè)的；（ 8）已發(fā)生質(zhì)量事故遲遲不按監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行處理，或已發(fā)生質(zhì)量隱患、質(zhì)量事故，如不停工則質(zhì)量隱患、質(zhì)量事故將繼續(xù)發(fā)展，或已發(fā)生質(zhì)量事故，承包單位隱瞞不報(bào)，私自處理的。（ 9）施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)認(rèn)為有必要停工以消除隱患的。3.2.2.6組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。3.2.2.7定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。3.2.3 質(zhì)量的事后控制精選.（ 1）分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收；（ 2）組織設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)；（ 3）參與工程的竣工驗(yàn)收；（ 4）審核竣工圖

19、及其他技術(shù)文件資料；（ 5）整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔；（ 6）作好缺陷責(zé)任期工作。工程竣工備案完成后，并辦理工程移交手續(xù)和施工承包單位簽署工程保修證書(shū)后，工程即進(jìn)入保修階段。3.2.4 工程保修階段的監(jiān)理工程竣工驗(yàn)收備案工作完成后，辦理完工程移交證書(shū)和保修證書(shū)，工程進(jìn)入保修階段，在保修階段，我公司一方面做好用戶(hù)回訪工作，即定期回訪和不定期回訪工作，做好回訪記錄?；卦L中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查分析產(chǎn)生原因和責(zé)任方，并協(xié)助業(yè)主與責(zé)任方聯(lián)系，要求責(zé)任方限時(shí)完善處理，確保工程使用功能。若責(zé)任方不能及時(shí)保修，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商可委托其它單位維修并相應(yīng)在扣除責(zé)任單位的質(zhì)量保證金。保證金不足時(shí)，追究責(zé)任方責(zé)任，要求

20、責(zé)任方補(bǔ)齊。在工程保修階段的監(jiān)理工作主要是跟蹤工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，并分析缺陷原因，分清造成缺陷的責(zé)任，督促施工單位彌補(bǔ)質(zhì)量缺陷，核實(shí)修復(fù)缺陷的費(fèi)用，該費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，并上報(bào)業(yè)主，簽署最終的付款憑證。保修階段的任務(wù)和監(jiān)理方法主要如下：精選.3.2.4.1保修階段質(zhì)量控制的任務(wù)（ 1）督促承建商簽訂的工程保修書(shū) 。（ 2）檢查、鑒定工程質(zhì)量狀況和工程使用狀況，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，確定責(zé)任，督促承建商修復(fù)質(zhì)量缺陷。（ 3）在保修期結(jié)束后，檢查工程保修狀況，移交保修資料 .3.2.4.2缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作內(nèi)容和監(jiān)理方法派出參與該工程監(jiān)理的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人，完成缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作。（ 1）定期對(duì)完

21、工工程巡視檢查，發(fā)現(xiàn)工程缺陷應(yīng)及時(shí)記錄，調(diào)查原因，確定相應(yīng)責(zé)任安排計(jì)劃及時(shí)修復(fù)。（ 2）對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷工程的進(jìn)度安排，施工方案進(jìn)行審查，并按審定的方案督促承包人實(shí)施。（ 3）對(duì)出現(xiàn)缺陷的工程按流程制定監(jiān)理細(xì)則，并按程序?qū)嵤┍O(jiān)理。（ 4）完工工程缺陷部位的修復(fù)必須事先得到監(jiān)理的檢查和認(rèn)可驗(yàn)收。（ 5）核查工程缺陷修復(fù)完成的工作量。（ 6）督促承包人完成缺陷部位修復(fù)的施工資料， 并對(duì)其逐件審查和認(rèn)可。（ 7）對(duì)工程做最終的質(zhì)量檢查和評(píng)價(jià)，提交檢查報(bào)告，結(jié)合工程情況建議業(yè)主終止工程的缺陷責(zé)任期。簽發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書(shū)和最終支付證書(shū)。精選.3.3 關(guān)鍵部位質(zhì)量監(jiān)理控制點(diǎn)序工程項(xiàng)目控制點(diǎn)控制項(xiàng)目控制手段

22、號(hào)1土方工程溝槽定位、標(biāo)高、邊坡、邊線觀測(cè)、測(cè)量復(fù)查基坑定位、基底高程、軸線位移、基坑尺寸、邊坡觀測(cè)、測(cè)量復(fù)查檢查井、 砌筑標(biāo)號(hào)、標(biāo)高、尺寸檢查2附屬構(gòu)物灰縫、錯(cuò)縫外觀抽查預(yù)留孔洞及幾何尺寸、標(biāo)高測(cè)量、檢查預(yù)埋管道混凝土構(gòu)筑尺寸、位置、高程、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞灌筑順序測(cè)量、檢查驗(yàn)收物潛污泵支架選型、定位、標(biāo)高、強(qiáng)度檢查、測(cè)量、驗(yàn)收粗格柵井格柵除污機(jī)機(jī)支架（平面位置、標(biāo)高、強(qiáng)度）軌道（軌矩、重檢查、測(cè)量3及 提升泵合度、傾斜、標(biāo)高、平行度、角度）房吊車(chē)、垃圾升尺寸、標(biāo)高、軌道（軌道重合度、軌矩、傾斜度）、降機(jī)主梁、鋼絲繩、制動(dòng)器檢查格柵除污機(jī)、安裝形式、尺寸、軸線及標(biāo)高檢查、測(cè)量柵渣壓榨機(jī)池體尺寸

23、、位置、預(yù)埋管件、鋼筋混凝土強(qiáng)度檢查、測(cè)量4細(xì)格柵及進(jìn)出水管位置、標(biāo)高、連接檢查、測(cè)量沉砂 池砂水分離器位置、標(biāo)高檢查、測(cè)量輸砂泵位置、連接檢查、測(cè)量混凝土結(jié)構(gòu)尺寸、強(qiáng)度、預(yù)埋件、預(yù)埋管件檢驗(yàn)、旁站曝氣器電機(jī)、表曝器檢驗(yàn)5綜合生物水下攪拌器電機(jī)、攪拌器、防水檢驗(yàn)池溢流堰堰板檢驗(yàn)堰門(mén)門(mén)框（標(biāo)高、水平度、垂直度）堰門(mén)座架（同上）、自動(dòng)控制裝置檢驗(yàn)、旁站砼池池底、池壁、進(jìn)出水管、排泥管監(jiān)測(cè)、旁站6二沉池池底導(dǎo)軌（水平度、 全長(zhǎng)不平整度） 、刮板及托架（與刮泥機(jī)池底的間隙）、軸（平衡度） 、鏈條機(jī)械（標(biāo)高）監(jiān)測(cè)、旁站濃縮脫水機(jī)基礎(chǔ)尺寸、預(yù)埋螺母、地面坡度、排水檢測(cè)上下軸承（定位、中心偏差、標(biāo)高）螺旋槽

24、（直線螺旋進(jìn)泥泵度）、檢查、測(cè)量泵體與螺旋槽（軸向間隙）7污泥回流吊車(chē)尺寸、標(biāo)高、軌道（軌道重合度、軌距、傾斜度）檢查井、均質(zhì)池主梁、鋼絲繩、制度器空壓機(jī)定位、平面位置、標(biāo)高、皮帶輪、聯(lián)軸器（中心線、監(jiān)測(cè)重合度、水平器）絮凝劑制備絮凝液池、投加泵、計(jì)量系統(tǒng)檢查與投加8接觸消毒出泥管、 溢流預(yù)留管位置、標(biāo)高檢查精選.池管、撇水管、混凝土強(qiáng)度、尺寸檢查清液管9高壓配電電纜線槽尺寸、位置、預(yù)埋件、蓋板檢查間配電柜基礎(chǔ)尺寸位置、預(yù)埋件檢查10配電室建筑、變壓器器身、調(diào)壓切換裝置、選擇開(kāi)關(guān)、絕緣評(píng)、密封、檢查、測(cè)量冷卻接地方式、跨接線、焊縫檢查配管工程連接、定位、標(biāo)高、固定點(diǎn)、間距檢查13電氣系統(tǒng)配線絕

25、緣、穿管、連接盒、與電氣器具端連接、連接處檢查絕緣母線母線固定、母線搭接、母線焊接檢查在線儀表安裝方法、使用條件檢查14儀表自控現(xiàn)場(chǎng)控制站PLC、連線、執(zhí)行系統(tǒng)檢查PC、PLC、連線、執(zhí)行系統(tǒng)、電子屏、記錄系統(tǒng)、打中央控制站檢查印系統(tǒng)吊裝設(shè)備選用、跨度、數(shù)據(jù)審核、旁站、觀察15吊裝工程吊裝安全復(fù)驗(yàn)、旁站吊裝位置接觸點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量給水管道（位置、管徑、標(biāo)高）檢查測(cè)量廠區(qū)管線排水管道（位置、管徑、標(biāo)高、坡度）檢查測(cè)量電力電纜（位置、防護(hù)、間距）檢查測(cè)量16公用工程信號(hào)電纜（位置、防護(hù)、間距）檢查測(cè)量道路路基、路面、路邊石檢查綠化樹(shù)種、間距檢查專(zhuān)業(yè)廠家合格證、生產(chǎn)許可證檢查17管材管材質(zhì)量接頭、管

26、身、接口檢查、量測(cè)外形尺寸內(nèi)外徑、壁厚、圓度檢查、量測(cè)3.4 污水處理廠房建工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：3.4.1 工程定位測(cè)量放樣監(jiān)理監(jiān)控要點(diǎn)：1、檢查測(cè)量?jī)x器是否經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)檢定并且合格，檢查測(cè)量放樣所使用的測(cè)量?jī)x器是否與報(bào)審批準(zhǔn)的測(cè)量?jī)x器符合，檢查專(zhuān)職測(cè)量人員是否與報(bào)審批準(zhǔn)的測(cè)量人員相符。2、檢查復(fù)測(cè)原始基準(zhǔn)點(diǎn)、控制點(diǎn)，控制線等是否與要求或與資料情況相符。3、檢查控制樁的保護(hù)情況。4、檢查軸線、標(biāo)高、垂直度等是否符合規(guī)定要求。精選.3.4.2 土方開(kāi)挖工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1、審查施工單位報(bào)審的施工方案。2、檢查施工單位的施工作業(yè)的開(kāi)挖順序、施工機(jī)械、開(kāi)挖方法、支護(hù)方式等是否與批準(zhǔn)的施工方案的要求相符合。

27、3、檢查降水、排水措施的落實(shí)情況。4、核查基底預(yù)留清槽的厚度、基底標(biāo)高、槽底平整度及基槽的尺寸等是否符合經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案及規(guī)范的要求。5、釬探時(shí)檢查釬桿的長(zhǎng)度及釬探作業(yè)過(guò)程和釬探記錄是否符合設(shè)計(jì)及施工方案的要求。6、根據(jù)釬探結(jié)果及外觀檢測(cè)核查持力層的均勻情況。7、檢查基底的夯實(shí)情況。3.4.3土方回填工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1、檢查回填條件是否具備：如回填原材料、回填機(jī)具、基底的清理情況以及回填作業(yè)方案是否已得到批準(zhǔn)。2、在回填作業(yè)中，應(yīng)檢查施工回填配合比是否與已批準(zhǔn)的作業(yè)方案中的配合比一致。3、檢查回填作業(yè)的分層厚度，夯/ 壓遍數(shù)等是否符合要求。4、采取見(jiàn)證取樣、巡視、旁站等手段檢查回填的壓/ 密

28、實(shí)度。5、在回填作業(yè)過(guò)程中應(yīng)注意檢查接槎的處理及細(xì)部邊角的處理是否符合規(guī)范的要求。1、開(kāi)挖基坑邊坡位置尺寸是否與已經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案的具體要求相符合。2、錨桿孔的孔徑、位置及錨桿支架、孔間距等是否與設(shè)計(jì)相符合，孔坡精選.度控制范圍： 15 3。3、抽查孔深及孔內(nèi)有沒(méi)有坍孔，抽查頻率為10。4、注漿作業(yè)時(shí)，注漿管插入距孔底30cm 左右，一邊注漿、一邊徐徐拔管。5、為保證注漿飽滿(mǎn)，故應(yīng)多次補(bǔ)漿。6、每臺(tái)班作業(yè)應(yīng)按規(guī)定留置試塊，并應(yīng)在注漿過(guò)程中隨機(jī)抽查坍落度。7、檢查鋼絲網(wǎng)搭接長(zhǎng)度及保護(hù)層是否符合要求。8、確保噴細(xì)石砼的厚度（一般為8mm），應(yīng)分層噴射（宜兩次） 。9、每臺(tái)班留置噴射砼的試塊。3.4

29、.4 土釘墻施工監(jiān)理監(jiān)控要點(diǎn)：1、對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)土釘?shù)娜胪辽疃?，混凝土的配合比，土釘?shù)暮附淤|(zhì)量等，必須嚴(yán)格督查。2、土釘位于鉆孔中心軸線上，并保證推送過(guò)程中孔壁不損壞，孔內(nèi)無(wú)泥漿碎塊封堵。3、土釘與板面的連接處應(yīng)牢固可靠。4、注漿作業(yè)嚴(yán)格控制水灰比和注漿壓力，確保漿液的流動(dòng)性和早期強(qiáng)度。5、當(dāng)邊坡的位移過(guò)大或變形速率過(guò)快時(shí)，應(yīng)及時(shí)停止開(kāi)挖作業(yè)，并對(duì)已施工完畢的支護(hù)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。加長(zhǎng)加密土釘，注漿后觀測(cè)水平位移和下沉是否停止，才確定是否繼續(xù)作業(yè)。6、在離基坑邊壁的距離等于2.5 倍深度的范圍內(nèi)，嚴(yán)禁施工用水、基坑內(nèi)抽水排水和雨水對(duì)土體的浸泡，水管和下水管斷裂后，漏水對(duì)土體的浸泡和沖洗。當(dāng)

30、基坑的邊壁表面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象時(shí)，除做好降水和排水外，應(yīng)用導(dǎo)精選.流管打入土體漏水部分內(nèi)2.0m，把水從邊壁土體內(nèi)導(dǎo)入坑內(nèi)，水患是基坑支護(hù)的大忌。施工中應(yīng)特別注意開(kāi)挖，注漿，防水和時(shí)限四道關(guān)鍵工序。7、上一道工序驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。3.4.5 地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1、檢查定位放線、基坑深度、寬度、基底標(biāo)高及地質(zhì)結(jié)構(gòu)是否符合設(shè)計(jì)圖紙的要求。2、核查基坑底部平整度及釬探情況，檢查其記錄是否有異?，F(xiàn)象。3、會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、勘察單位及質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)地基進(jìn)行綜合驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收記錄。4、在基礎(chǔ)墊層施工中，應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)控墊層的標(biāo)高、厚度、寬度及表面平整度。5、基礎(chǔ)砼工程

31、的鋼筋、模板、砼的分項(xiàng)工程應(yīng)按鋼筋、模板、砼工程的控制要點(diǎn)嚴(yán)格控制。6、基槽的回填土工程應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)回填土工程的控制點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)控。7、對(duì)基坑、基槽、柱基等基底的土質(zhì)必須認(rèn)真檢查，確認(rèn)其是否符合設(shè)計(jì)要求的規(guī)定。8、若局部的地基需要處理時(shí)， 應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)單位出具的處理方案進(jìn)行處理。9、復(fù)合地基的各種配料配合比應(yīng)正確，夯實(shí)遍數(shù)及密實(shí)度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。10、灌注樁基礎(chǔ)工程應(yīng)依據(jù)鋼筋砼灌注樁控制要點(diǎn)進(jìn)行控制。3.4.6 鋼筋工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1、原材料控制方面：鋼筋應(yīng)有廠家出廠的質(zhì)量證明文件和試驗(yàn)報(bào)告，每一捆鋼筋均應(yīng)有標(biāo)識(shí)牌，按爐灶號(hào)和規(guī)格進(jìn)行分批次驗(yàn)收。精選.2、檢查鋼筋的加工制作及存放情況，確保鋼筋加工質(zhì)

32、量。3、鋼筋的焊接質(zhì)量控制：(1) 、電渣壓力焊：操作人員應(yīng)持證上崗，正式施工焊接之前應(yīng)先要求施工方做模擬焊接試驗(yàn)，檢查試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行正式焊接施工，要求軸線偏移及焊點(diǎn)飽滿(mǎn)度符合要求，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)焊接接頭見(jiàn)證取樣。（2）、閃光對(duì)焊：要求接頭應(yīng)具有均勻的金屬毛刺和適當(dāng)大小的鎬頭，且表面無(wú)橫向裂紋，軸線偏移不得大于 0.1d ，且不大于 2mm，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)接頭進(jìn)行見(jiàn)證取樣。4、錐螺紋和直螺紋機(jī)械連接：操作人員應(yīng)經(jīng)過(guò)適當(dāng)?shù)募夹g(shù)培訓(xùn)，合格后方可上崗。螺紋連接套應(yīng)具有產(chǎn)品合格證，套筒表面應(yīng)有規(guī)格標(biāo)識(shí)；對(duì)于工程中應(yīng)用的螺紋接頭，施工單位應(yīng)提供有效的檢驗(yàn)報(bào)告，監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定的驗(yàn)收批抽驗(yàn)接頭，合格后方可

33、進(jìn)行下道工序。5、鋼筋分項(xiàng)或檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)時(shí)重點(diǎn)檢查：縱橫向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距、排距、位置、錨固長(zhǎng)度、接頭位置、接頭數(shù)量及其構(gòu)造是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求。3.4.7 模板工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1、在模板選擇上重點(diǎn)檢查模板表面的平整及清潔情況，要求工程中所使用的模板無(wú)變形、彎曲、表面無(wú)灰漿等。2、檢查模板支撐系統(tǒng)，要求施工單位要對(duì)模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)度、剛度計(jì)算，大跨度要按規(guī)范要求進(jìn)行起拱。3、模板分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)時(shí)重點(diǎn)檢查：軸線、標(biāo)高、斷面尺寸、模板支撐、精選.模板平整度及垂直度等。4、檢查拆模順序，控制拆模時(shí)間。3.4.8 混凝土工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1、控制原材料的質(zhì)量、確?；炷凉こ讨心苁褂?/p>

34、的原材料合格，其中包括：水泥、砂石、添加劑等。2、控制配合比、確保施工配合比嚴(yán)格符合已批準(zhǔn)的配合比要求。3、混凝土制備的監(jiān)控：水泥的儲(chǔ)存應(yīng)按水泥的品種及批次堆放，同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格防止水泥受潮結(jié)塊。粗細(xì)骨料的堆放應(yīng)將不同規(guī)格的骨料分開(kāi)，以免出現(xiàn)混用。骨料的含水率應(yīng)經(jīng)常測(cè)定，雨天應(yīng)增加檢驗(yàn)的頻數(shù)，各種衡器應(yīng)定期檢驗(yàn)，保持準(zhǔn)確。4、泵送砼的控制：按規(guī)定要求泵車(chē)司機(jī)應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)合格后方可上崗，應(yīng)注意控制泵送砼的連續(xù)性。5、混凝土澆筑的監(jiān)控：應(yīng)重點(diǎn)控制柱、墻砼的分層澆筑及振搗以及施工縫的留置位置，澆筑砼時(shí)施工單位應(yīng)有管理人員、鋼筋工、模板工等人員的配合值班。應(yīng)嚴(yán)格控制砼的自由下落高度以防止出現(xiàn)混凝土離析現(xiàn)象。為

35、防止柱墻砼工程可能出現(xiàn)爛根，因此要求澆灌前先用同混凝土配合比砂漿鋪3050mm厚進(jìn)行接漿，在此作業(yè)過(guò)程中監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工方的砼試塊的留置進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣。6、混凝土養(yǎng)護(hù)的控制平均氣溫高于5，要求砼表面進(jìn)行覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)14 天，確保水泥硬化過(guò)程中所需要的適應(yīng)的溫度及濕度。對(duì)于砼柱、墻也可以采用養(yǎng)護(hù)劑進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，要求拆模后立即涂刷養(yǎng)護(hù)劑，以免水分散失。3.4.9 砌體工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：精選.1、原材料的監(jiān)控：各種砌磚工程新使用的砂漿等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，所使用的砌塊及其他材料均有出廠合格證、規(guī)格型號(hào)等符合設(shè)計(jì)要求且經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格。2、檢查洇磚情況確保各種磚在砌筑前應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)。3、砌筑時(shí)的

36、組砌方法必須正確，每層灰縫的厚度按皮數(shù)桿進(jìn)行控制，且各種預(yù)留洞口尺寸及位置均應(yīng)正確留設(shè)。4、砌體的留槎、錯(cuò)縫、接槎等必須符合規(guī)范要求。5、墻體交接處的連接筋及其他拉接筋或構(gòu)造加筋，必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。6、砌體分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)重點(diǎn)檢查：墻體的平整度；有無(wú)通縫、瞎縫、假縫；砂漿的飽滿(mǎn)度；預(yù)留孔洞等是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3.4.10 抹灰裝飾工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1、原材料監(jiān)控：抹灰工程所需的原材料必須合格，質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求。2、各種墻面及頂棚的做法均須符合設(shè)計(jì)要求。3、抹灰前基層的處理必須符合規(guī)范要求，包括對(duì)墻面灑水濕潤(rùn)和打底沖筋等。4、需分層進(jìn)行抹灰時(shí)，分層厚度須符合規(guī)范要求。5、抹灰工程作業(yè)處

37、于冬季施工時(shí)需有切實(shí)可行的冬季作業(yè)方案，確保抹灰工程的質(zhì)量。6、各抹灰層之間與基體之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫皮、空鼓、裂縫等現(xiàn)象。7、各抹灰工程應(yīng)表面平整、立面垂直、分格條的設(shè)置符合要求、陰陽(yáng)角應(yīng)垂直，將此類(lèi)偏差控制在允許的偏差以?xún)?nèi)。8、頂棚抹灰的頂棚標(biāo)高應(yīng)正確，表面潔凈、光滑、均勻。精選.9、門(mén)窗套、孔洞、槽、盒及管道后的抹灰應(yīng)仔細(xì)檢查，確保符合規(guī)范要求。3.4.11樓地面工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1、基底必須密實(shí)且均勻，標(biāo)高準(zhǔn)確。2、墊層的強(qiáng)度及標(biāo)高、平整度必須達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求。3、面層所使用的材料品種、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量必須符合規(guī)定要求。4、面層的作業(yè)順序及作業(yè)方法必須符合已批準(zhǔn)的作業(yè)方

38、案的要求。5、應(yīng)及時(shí)檢查確保各層之間粘結(jié)牢固、無(wú)空鼓。6、面層的表面平整度、標(biāo)高、坡度、厚度等的偏差均需控制在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍以?xún)?nèi)。7、樓梯踏步的寬度、高度、防滑條等均須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，踢腳線上口應(yīng)平直，高度及出墻厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。8、有防水要求的樓地面的作法必須符合設(shè)計(jì)要求，確保與墻體、地漏管道等結(jié)合處無(wú)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。9、各種衛(wèi)生間、浴室等的樓地面必須做閉水試驗(yàn)，以確保其無(wú)滲漏。3.4.12 門(mén)窗工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1、考察門(mén)窗生產(chǎn)廠家的資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)范圍，企業(yè)的信譽(yù)、質(zhì)量管理體系、近幾年工程的業(yè)績(jī)、生產(chǎn)及供貨能力等確保門(mén)窗生產(chǎn)及質(zhì)量能滿(mǎn)足安裝的需要。2、各種門(mén)窗進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前先核查

39、其是否有廠家的出廠合格證及準(zhǔn)用證，其規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、供應(yīng)數(shù)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求與施工規(guī)范的規(guī)定。精選.3、檢查門(mén)窗安裝的平面位置、垂直度、方正、牢固性、標(biāo)高等是否達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求。4、窗框與墻體間的填塞材料及填塞飽滿(mǎn)度是否符合施工規(guī)范的要求。5、檢查合頁(yè)、拉手、插銷(xiāo)、風(fēng)鉤、開(kāi)關(guān)、壓條等附件安裝是否符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求。6、檢查窗的開(kāi)啟，確保窗開(kāi)啟后的嚴(yán)密性，防止翹曲。7、木門(mén)窗所使用的五金應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，縫隙均勻、開(kāi)關(guān)靈活。3.4.13 屋面工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1、屋面保溫層、找平層、防水層的作法，使用的材料及厚度必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求，所使用的材料必須有產(chǎn)品合格的質(zhì)量證明文件及復(fù)檢合格文

40、件。2、檢查各種混合料的配合比、厚度、坡度等是否符合設(shè)計(jì)要求。3、保溫材料的強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)、含水率必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。4、檢查屋面的平整度、坡度、防水材料在女兒墻處的收口等是否符合規(guī)范規(guī)定，以確保屋面無(wú)積水、無(wú)滲漏。5、屋面防水工程完成后及總體完成后應(yīng)作閉水試驗(yàn)。3.4.14 飾面磚工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1、原材料控制：各種飾面磚均須有質(zhì)量合格證及復(fù)檢合格報(bào)告，各種磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案、色差等外觀均須符合要求；水泥、砂子、膠粘劑等材料也須復(fù)檢合格。2、在大面積展開(kāi)施工以前，要求施工單位做出樣板，經(jīng)檢查合格后，方可展開(kāi)施工。精選.3、基體處理應(yīng)符合規(guī)范要求。4、在粘貼前應(yīng)在基體上彈線、

41、排磚，確定鋪貼的順序。5、在粘貼過(guò)程中應(yīng)注意檢查縫寬、接縫的平整，粘結(jié)料的飽滿(mǎn)度、磚縫的順直等是否符合規(guī)范的要求。6、飾面磚分項(xiàng)報(bào)驗(yàn)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)檢查飾面磚的表面平整度、空鼓、勾縫等是否符合規(guī)范要求。3.4.15 防水工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1、原材料的監(jiān)控：檢查防水工程所使用的防水材料是否符合設(shè)計(jì)要求，是否具有產(chǎn)品合格證并應(yīng)對(duì)其進(jìn)行見(jiàn)證取樣復(fù)檢，復(fù)檢合格后方可使用。2、防水作業(yè)隊(duì)伍的監(jiān)控：審查防水施工單位的防水施工專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，確保防水作業(yè)由合格的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行作業(yè)。3、防水作業(yè)過(guò)程的監(jiān)控：重點(diǎn)檢查基底的情況及干燥程度、冷底子油的涂刷均勻情況、附加層的設(shè)置、粘貼的牢固性等。4、防水分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)重點(diǎn)檢查：

42、防水層的厚度、空鼓、起泡、搭接壓槎的寬度及細(xì)部處理等是否符合規(guī)范要求。5、防水工程應(yīng)做淋水或閉水試驗(yàn)，以確保其無(wú)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。精選.3.5 污水處理廠建筑水、暖工程質(zhì)量控制要點(diǎn):3.5.1 統(tǒng)一規(guī)定：1、所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)文件，規(guī)定時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。2、所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收。3、主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說(shuō)明書(shū)。4、閥門(mén)安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門(mén)，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。5、管道上使用沖壓彎

43、頭時(shí)，所使用的沖壓彎頭外徑應(yīng)與管道外徑相同。6、隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)驗(yàn)收各方檢驗(yàn)合格后，才能隱蔽并形成記錄。7、管道及管道支墩（座） ，嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。8、管道穿過(guò)墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面 50mm，底部應(yīng)與樓板頂面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。管道穿過(guò)建筑物基礎(chǔ)墻必須設(shè)置防水套管，保證嚴(yán)密不漏水。9、各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)。3.5.2 室內(nèi)給水工程的質(zhì)量控制1、給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉

44、及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2、室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5 倍，但不得小于0.6Mpa。3、給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并做好記錄。4、室內(nèi)直埋管道（塑料管道和符合管道除外）應(yīng)做防腐處理。埋地管道防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合要求。精選.5、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取二層處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。6、安裝室內(nèi)消火栓，栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門(mén)軸側(cè)。栓口中心距地面為 1.1m，允許偏差 20mm。閥門(mén)中心距箱側(cè)面為 140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm，允許偏差 5mm。消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為 3mm。7、