土建單位工程竣工驗收管理標準

1、湖南省火電建設公司標準土建單位工程竣工驗收管理標準Q/501-217.02.011-20081 范 圍1.1 為了加強工程管理，確保工程質(zhì)量，使工程竣工驗收管理更規(guī)范，做到職責明確，流程清晰，特制定本標準。1.2 本細則適用項目部對土建單位工程竣工驗收的管理，規(guī)定了總承包模式下的土建專業(yè)單位工程驗收的管理職責、權限、管理內(nèi)容、檢查與考核方法。2 引用標準2.1建筑安裝施工分承包招標文件 2.2 GB/T19000-2000 質(zhì)量管理體系 基礎和術語(idt ISO9000：2000)2.3公司工程質(zhì)量驗收管理標準2.4火力發(fā)電廠基本建設工程啟動及竣工驗收規(guī)程（1996版）3 術 語單位工程竣工

2、驗收：分承包方將竣工的工程項目及與該項目有關的資料移交給項目部并提出竣工驗收申請，由項目部牽頭會同業(yè)主、監(jiān)理、設計、項目部有關部室及工程質(zhì)監(jiān)部門的有關人員對工程建設質(zhì)量和技術資料進行一系列的檢驗并接收。4 管理職責4.1 分承包方負責與項目部質(zhì)管部聯(lián)系辦理竣工驗收有關事宜。4.2 分承包方在項目部的統(tǒng)一安排下，負責提出工程項目驗收申請；編寫施工情況總結報告；準備竣工資料和有關施工記錄文件。4.3 項目部質(zhì)管部牽頭會同項目工程部的相關專業(yè)人員參與單位工程驗收。4.4 單位工程竣工驗收由建設單位組織實施，項目質(zhì)管部負責與建設單位聯(lián)系、協(xié)調(diào)單位工程驗收有關事宜。5 管理內(nèi)容與要求5.1 單位工程完工

3、后，施工單位(部門)應自行組織檢查，檢查合格后向項目質(zhì)管部提交有關驗收申請；109土建單位工程竣工驗收管理標準 Q/501-217.02.011-20085.2 項目質(zhì)管部根據(jù)施工單位(部門)提出的單位工程驗收申請，組織有關專業(yè)人員進行檢查評定，驗收合格后向建設單位提交驗收申請報告。5.3 竣工驗收應具備以下條件：5.3.1 單位工程主要建設內(nèi)容已按批準設計全部完成。5.3.2 單位工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量驗收合格。5.3.3 主要功能項目的結果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。5.3.4 觀感質(zhì)量驗收應符合要求。5.3.5 單位工程有關竣工驗收資料已按要求整理完畢（具體見附錄）6 記

4、錄6.1 竣工報告材料6.2 工程竣工報告6.3 工程竣工驗收簽證書6.4 檢驗批質(zhì)量驗收記錄（附錄A）6.5 分項工程質(zhì)量驗收記錄（附錄B）6.6 分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄（附錄C）6.7 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（附錄D）6.8 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（附錄E）6.9 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（附錄F）6.10 單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄（附錄G）6.11 單位工程質(zhì)量等級評定記錄（附錄H）6.12施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（附錄I）（本頁無正文）附加說明：本標準由公司標準化委員會提出本標準由公司工程部歸口管理本標準主

5、要起草人：洪瑤本標準由 陳集農(nóng) 審核本標準由 李維國 審定本標準由 皮新民 批準附錄A檢驗批質(zhì)量驗收記錄編號：單位（子單位）工程名稱分部（子分部）工程名稱分項工程名稱驗收部位施工單位項目經(jīng)理施工執(zhí)行標準名稱及編號專業(yè)工長（施工員）分包單位分包項目經(jīng)理施工班組長施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定施工單位自檢記錄監(jiān)理（建設）單位驗收記錄主控項目12345一般項目1234施工單位檢查結果項目專業(yè)質(zhì)量檢查員： 項目專業(yè)技術負責人： 年 月 日監(jiān)理（建設）單位驗收結論專業(yè)建立工程師：（建設單位項目專業(yè)技術負責人） 年 月 日附錄B _分項工程質(zhì)量驗收記錄編號：單位（子單位）工程名稱分部（子分部）工程名稱驗收批數(shù)施工

6、單位項目經(jīng)理項目技術負責人分包單位分包單位負責人分包項目經(jīng)理序號檢驗批及部位、區(qū)段施工單位檢查結果監(jiān)理（建設）單位驗收結論備 注施工單位檢查結果項目專業(yè)質(zhì)量檢查員： 項目專業(yè)質(zhì)量（技術）負責人： 年 月 日監(jiān)理（建設）單位驗收結論專業(yè)監(jiān)理工程師：（建設單位項目專業(yè)技術負責人） 年 月 日附錄C_分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄編號:單位（子單位）工程名稱施工單位技術部門負責人質(zhì)量部門負責人分包單位分包單位負責分包技術負責人序號分項工程名稱檢驗批數(shù)施工單位檢查結果監(jiān)理（建設）單位驗收意見質(zhì)量控制資料安全和功能檢驗（檢測）報告觀感質(zhì)量驗收（綜合評價）驗收結論監(jiān)理（建設）單位 年 月 日設計單位年 月

7、 日勘察單位年 月 日施工單位年 月 日分包單位年 月 日注：除地基基礎分部外，勘察單位可不參加附錄D 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄編號:單位（子單位）工程名稱結構類型層熟/建筑面積施工單位技術負責人開工日期項目經(jīng)理項目技術負責人竣工日期序號項目驗收記錄驗收結論1分部工程共 分部，經(jīng)查 分部，符合標準及設計要求 分布2質(zhì)量控制資料核查共 項，經(jīng)審查符合要求 項，經(jīng)核定符合規(guī)范要求 項3安全和主要使用功能核查及抽查結果共核查 項，符合要求 項，共抽查 項，符合要求 項，經(jīng)返工處理符合要求 項4觀感質(zhì)量驗收共抽查 項，符合要求 項，不符合要求 項5綜合驗收結論參加驗收單位建設單位監(jiān)理單位設計

8、單位施工單位（公章）單位（項目）負責人：年 月 日（公章）總監(jiān)理工程師：年 月 日（公章）單位（項目）負責人：年 月 日（公章）單位（項目）負責人：年 月 日附錄E 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄編號:單位（子單位）工程名稱施工單位序號項 目 名 稱標準分檢 查 情 況評分1建筑與結構室外墻面102室外大角23外墻面橫豎線角34散水、臺階、明溝25滴水槽（線）16變形縫、水落管27屋面陡向28屋面防水層39屋面細部310屋面保護層111室內(nèi)頂棚412室內(nèi)墻面1013地面及樓面1014樓梯、踏步215廁浴、陽臺泛水216抽氣、垃圾道217細木、護欄218門安裝419窗安裝420玻璃221油漆

9、422給排水管道坡度、接口、支架、管件323衛(wèi)生器具、支架、閥門、配件324檢查口、掃除口、地漏225采暖管道坡度、接口、支架、管件326散熱器及支架227伸縮節(jié)、膨脹水箱228建筑電氣空調(diào)配電箱、盤、板、接線盒229設備器具、開關、插座230燈具331防雷、接地233風管、風閥、罩234風機、空調(diào)設備135閥門、支架136水泵、冷卻塔137絕熱238電梯運行、平層、開關門239層門、信號系統(tǒng)240機房241智能建筑機房設備安裝及布局242現(xiàn)場設備安裝2合 計應得 分，實得 分，得分率 %核 查 意 見核 查 結 論建設單位：項目負責人：（項目技術負責人）年 月 日監(jiān)理單位：總（副總）監(jiān)理工程

10、師：年 月 日施工單位：項目經(jīng)理：（項目技術負責人）年 月 日其他參加檢查人員簽字 年 月 日注：單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查可按附錄A進行。附錄F 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄編號:單位（子單位）工程名稱施工單位項目序號資料名稱份數(shù)施工單位監(jiān)理（建設）單位檢查意見檢查人檢查意見核查人一、出廠證件及試驗資料1原材料、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告2構件、配件、高強度螺栓連接副淋水填料等制成品出廠證件3鋼筋材質(zhì)及焊接（機械連接）接頭的試驗報告4混凝土原材料及混凝土試件的試驗報告5鋼結構摩擦面的抗滑移系數(shù)及高強度螺栓連接副的試驗報告6砌筑砂漿試件的試驗報告7防水與防腐砂漿、膠泥、涂

11、料的試驗報告8土方回填的試驗資料9地基處理的試驗資料10樁基的試驗資料11構件的試驗資料12混凝土結構實體檢驗記錄二、主要技術資料及施工記錄1圖紙會審、設計變更、洽商記錄2施工方案、作業(yè)指導書、技術交底記錄3測量放線記錄及沉降觀測記錄4地基處理及樁基施工記錄5預應力鋼筋的冷拉及張拉記錄6混凝土工程施工記錄7結構吊裝記錄8管道、閥門等設備強度試驗、嚴密性試驗記錄9水池滿水試驗記錄10系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄11絕緣、接地電阻測試記錄12通風、空調(diào)調(diào)試記錄及制冷系統(tǒng)試驗記錄13電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄14建筑職能系統(tǒng)功能測定及設備調(diào)試記錄15新材料、新工藝施工記錄三、隱蔽工程驗收記

12、錄1地基驗槽驗收記錄2鋼筋工程驗收記錄3地下混凝土工程驗收記錄4防水、防腐工程驗收記錄5其他（安裝）工程驗收記錄四、工程質(zhì)量驗收記錄1分項工程質(zhì)量驗收記錄2分部工程質(zhì)量驗收記錄3混凝土強度統(tǒng)計、評定記錄五、工程質(zhì)量事故及主要質(zhì)量問題核查意見核查結論建設單位：項目負責人：（項目技術負責人）年 月 日監(jiān)理單位：總（副總）監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位：項目經(jīng)理：（項目技術負責人）年 月 日附錄G 單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄編號:單位（子單位）工程名稱施工單位序號安全和功能檢查項目份數(shù)施工單位監(jiān)理（建設）單位檢查意見檢查人核查意見抽查結果核查(抽查)人1建筑與結構屋面

13、淋水試驗記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗記錄4建（構）筑物垂直度、標高、全高測量記錄5抽氣（風）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告7建（構）筑物沉降觀測記錄8節(jié)能、保溫測試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測報告1給排水與采暖給水管道水壓及通水試驗記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗記錄4消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄5排水干管通球試驗記錄1建筑電氣照明全負荷試驗記錄2大型燈具牢固性試驗記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關接地檢驗記錄1通風與空調(diào)通風、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄2風量、溫度測試記錄3潔凈室潔凈度測試記錄4制冷機組試運行調(diào)試記錄1電梯電梯運行

14、記錄2電梯安全裝置檢測報告1智能建筑系統(tǒng)運行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測報告結論：建設單位：項目負責人：（項目技術負責人）年 月 日監(jiān)理單位：總（副總）監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位：項目經(jīng)理：（項目技術負責人）年 月 日土建單位工程竣工驗收管理標準 Q/501-217.02.011-2008附錄H 單位工程質(zhì)量等級評定記錄編號:單位工程名稱結構類型層數(shù)/建筑面積施工單位技術負責人開工日期項目經(jīng)理項目技術負責人竣工日期序號項目評定標準評定結果復核意見1分部工程質(zhì)量所屬分部全部合格，結構安全，滿足使用功能要求2單位工程竣工資料核查結果資料齊全、內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準確、簽字齊全、可查性強。原材料使用跟蹤管

15、理有追溯性3原材料、半成品復試項目齊全，檢驗批次符合要求；鋼筋、水泥跟蹤管理有可追溯性4地基處理地基處理符合要求，樁基工程不得有類、類樁5建（構）筑物沉降主體結構及主要設備基礎的沉降符合設計要求及規(guī)范的規(guī)定6混凝土質(zhì)量內(nèi)實外光，外觀線條順直大體積混凝土溫控良好有抗?jié)B要求的混凝土結構無滲漏點施工縫留設合理，處理認真，接縫平整7鋼結構工程單層鋼結構主體的整體垂直度偏差小于H1 /1000mm，且小于20mm多層及高層鋼結構主體整體垂直度偏差小于H1 /2500+10.0mm，且小于40mm8建筑物屋（樓）面防水建筑物屋面及有防水要求的樓面淋水或滿水試驗一次成功，屋面無積水9單位工程觀感質(zhì)量建筑物觀感評定質(zhì)量好，觀感得分率不小于85%10評定結論建設單位：（公章）單位（項目）負責人：年 月 日監(jiān)理單位：（公章）單位（項目）負責人：年 月 日設計單位：（公章）單位（項目）負責人：年 月 日施工單位：（公章）單位（項目）負責人：年 月 日注：表中H1為鋼結構整體高度。附錄I施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄編