某市建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工監(jiān)理要點(diǎn)

1、武漢市建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工監(jiān)理要點(diǎn)  一、建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理依據(jù)（一）法律、法規(guī)、行政規(guī)章1、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）2、實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定（建設(shè)部令第81號(hào)）3、國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定（國(guó)發(fā)<2006>28號(hào)）4、建設(shè)部關(guān)于貫徹（國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定）的實(shí)施意見(jiàn)（建科<2006>231號(hào)）5、建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、監(jiān)察部、審計(jì)署等5部委聯(lián)合發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)大型公共建筑工程建設(shè)管理的若干意見(jiàn)（建質(zhì)<2007>1號(hào)）6、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（中華人民共和國(guó)建設(shè)部第143號(hào)令）7、湖北省建筑節(jié)能管理辦法（湖北

2、省人民政府第281號(hào)令）8、建設(shè)部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)管工作的通知（建辦市<2005>68號(hào)）9、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)“采用不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的新技術(shù)、新工藝、新材料核準(zhǔn)”行政許可實(shí)施細(xì)則的通知（建標(biāo)<2005>124號(hào)）10、武漢市建筑節(jié)能與新型墻體材料應(yīng)用管理?xiàng)l例11、武漢市民用建筑工程外墻保溫系統(tǒng)質(zhì)量安全管理規(guī)定（武建<2006>224號(hào)）12、建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)（第218號(hào)公告）（二）主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程：1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB503192000）2、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB504112007）3、武漢

3、市居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)技術(shù)規(guī)定（WBJ1012005）4、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JCJ1442004）5、膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)（JG1492003）6、膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)（JG1582004）7、塑料門(mén)窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ10396）8、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502072002）（三）設(shè)計(jì)要求1、經(jīng)建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)審查合格的設(shè)計(jì)文件。2、已經(jīng)過(guò)重新報(bào)審合格的涉及建筑節(jié)能變更設(shè)計(jì)文件。二、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理要點(diǎn)（一）工程監(jiān)理單位應(yīng)針對(duì)與項(xiàng)目建筑節(jié)能相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程對(duì)從事工程監(jiān)理的人員進(jìn)行培訓(xùn)，相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)。同時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)在現(xiàn)

4、場(chǎng)配備有建筑節(jié)能法規(guī)文件及相關(guān)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（二）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)與建筑節(jié)能相關(guān)的施工單位是否具備相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審查。（三）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加設(shè)計(jì)交底及施工圖會(huì)審。1、審驗(yàn)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過(guò)施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦氖┕D不得用于施工。2、對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)和建議，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。（四）建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)。（五）監(jiān)理機(jī)構(gòu)在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)應(yīng)將建筑節(jié)能

5、監(jiān)理專(zhuān)項(xiàng)方案納入其中，并在建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，編制符合建筑節(jié)能工程特點(diǎn)的、具有針對(duì)性的建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（六）建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質(zhì)是否符合要求，查驗(yàn)施工單位建筑節(jié)能相關(guān)人員如項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、材料員等參加建筑節(jié)能培訓(xùn)的情況。三、施工階段的監(jiān)理要點(diǎn)（一）監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)審核施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能項(xiàng)目所用的建筑節(jié)能材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明材料。1、審查質(zhì)量證明資料是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)要求相符，性能指標(biāo)是否符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，是否取得建筑節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)定標(biāo)識(shí)證書(shū)（產(chǎn)品的合格證、出廠(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告）。2、依照監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的

6、規(guī)定，對(duì)建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備實(shí)行進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)的見(jiàn)證取樣和審查復(fù)檢報(bào)告。進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容主要包括：（1）外墻保溫系統(tǒng)組成材料：保溫板材的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、壓縮強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性； 粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度； 增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能； 其他保溫材料的熱工性能；  （2）外墻及分戶(hù)墻用墻體材料的保溫隔熱性能；（3）外門(mén)、外窗的保溫隔熱性能和氣密性能等。3、檢查是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、設(shè)備、構(gòu)配件。（二）當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料時(shí)，應(yīng)要求施工單位提交相應(yīng)的證明材料（相關(guān)部門(mén)“三新核準(zhǔn)”證書(shū)），并制定專(zhuān)項(xiàng)的施工方案。監(jiān)理機(jī)構(gòu)

7、審查同意后，方可實(shí)施。（三）監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工以及墻體保溫、屋面保溫隔熱、玻璃幕墻等工程隱蔽前的施工關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，形成旁站監(jiān)理記錄。（四）監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常地、有目的地針對(duì)外墻、外窗、陽(yáng)臺(tái)門(mén)、戶(hù)門(mén)、屋面、分戶(hù)墻、樓板、底部自然通風(fēng)的架空樓板和采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水系統(tǒng)等建筑節(jié)能施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查、檢測(cè)。主要檢查內(nèi)容有：1、是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工；2、是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；3、施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿(mǎn)足工藝操作要求；4、已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。監(jiān)理工程師在檢查中應(yīng)

8、形成監(jiān)理工程師檢查記錄表。對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師應(yīng)采用照相、攝影等手段予以記錄。對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工單位擅自變更設(shè)計(jì)行為和降低建筑節(jié)能材料、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)行為無(wú)法制止時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，仍無(wú)法制止時(shí)應(yīng)報(bào)告政府監(jiān)督機(jī)構(gòu)。（五）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)對(duì)施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審核

9、和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。（六）對(duì)于建設(shè)單位提出的有關(guān)建筑節(jié)能的工程變更，總監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程變更是否遵循原審查途徑進(jìn)行了工程變更的申報(bào)和審查。對(duì)建設(shè)單位擅自變更設(shè)計(jì)或暗示施工單位降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)行為，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻，仍無(wú)法制止時(shí)應(yīng)報(bào)告政府監(jiān)督機(jī)構(gòu)。四、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理要點(diǎn)（一）審查施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。（二）協(xié)助業(yè)主組織建筑節(jié)能工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題，督促施工單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。（三）編制質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須涵蓋執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況，提出是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的明確意見(jiàn)。（四）參加節(jié)能工程專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，簽署建筑節(jié)能工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。（五）協(xié)助業(yè)主和督促施工單位完成武漢市建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收備案表。五、監(jiān)理用表參考（一）施工方案報(bào)審表（建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范  表A2）（二）分包單位資格報(bào)審表（建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范  表A3）（三）           報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范  表A4