某工程施工階段的監(jiān)理工作

1、一、 工程項(xiàng)目概況（一） 工程項(xiàng)目名稱：*樓（二） 工程項(xiàng)目地點(diǎn)：*。（三） 工程規(guī)模：*m2。（四） 結(jié)構(gòu)類型：（五） 工程計(jì)劃總投資：*萬元人民幣。（六） 建設(shè)單位：*。（七） 設(shè)計(jì)單位：*。（八） 勘察單位：*。 （九） 施工單位：*。（十） 監(jiān)理單位:*。二、 監(jiān)理任務(wù)范圍、內(nèi)容和目標(biāo)：1. 理工作范圍和內(nèi)容：施工階段的質(zhì)量控制，包括土建、水暖、電氣工程。2. 監(jiān)理工作目標(biāo)：工期目標(biāo)：2×××年××月××日2×××年××月××日。質(zhì)量目標(biāo)：合格。三

2、、 監(jiān)理工作依據(jù)：1. 國家、行業(yè)和地方等有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；2. 政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；3. 建設(shè)工程監(jiān)理合同；凡與建設(shè)工程相關(guān)的各方合同文件；4. 有關(guān)勘察資料和設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更等。四、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式針對本項(xiàng)目特征和工程特點(diǎn)，組成直線制的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。根據(jù)工程的進(jìn)展情況，將進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充和調(diào)整。（一）監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖總監(jiān)理工 程 師 土建監(jiān)理工 程 師綠化監(jiān)理工 程 師電氣監(jiān)理工 程 師監(jiān)理員（二）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃姓 名職 務(wù)資格證書號專 業(yè) 資 格專 業(yè)*總監(jiān)理工程師*土建監(jiān)理工程師*電氣監(jiān)理工程師*綠化監(jiān)理工程師*監(jiān)理員*五、 施工階段

3、的監(jiān)理工作內(nèi)容按合同為施工階段的質(zhì)量控制1. 質(zhì)量的事前控制1) 掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)措施。2) 施工場地的質(zhì)量驗(yàn)收。3) 施工隊(duì)伍的資質(zhì)（含分包隊(duì)伍）。4) 工程所需原材料、成品及半成品的質(zhì)量控制。5) 施工機(jī)械的質(zhì)量控制。6) 審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。7) 施工安全措施、環(huán)境保護(hù)和管理的措施。8) 生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。A. 協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證工作體系；B. 主動與質(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系匯報(bào)在本項(xiàng)目開展質(zhì)量監(jiān)督的具體方法，爭取質(zhì)量監(jiān)督站的支持和幫助；C. 審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣的方法或方案；D. 審核施工單位制定的成品保護(hù)方法和措施；E. 施工單位試驗(yàn)室

4、的資質(zhì)考查；F. 完善質(zhì)量報(bào)表和質(zhì)量事故的報(bào)告制度等。2. 質(zhì)量的事中控制1) 施工工藝過程的質(zhì)量控制序號工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1土方工程開挖范圍及邊線、高程測量2基礎(chǔ)工程位置外形尺寸，灰縫，錯縫梁、板鋼筋，型號、直徑、數(shù)量預(yù)留孔道及預(yù)埋砼強(qiáng)度，防水砂漿測量測量現(xiàn)場檢查旁站量測查試驗(yàn)單配合比3現(xiàn)澆鋼筋砼工程軸線高程及垂直度斷面尺寸鋼筋數(shù)量位置接頭，鋼筋加密區(qū)。施工縫處理砼配合比坍落度強(qiáng)度預(yù)埋件型號位置數(shù)量測量量測旁站量測旁站查配合比現(xiàn)場量測4砌筑工程砂漿強(qiáng)度等級灰縫、錯縫、平整度、垂直度門窗口位置預(yù)埋件及預(yù)埋管線查配合比旁站量測量測現(xiàn)場檢查5預(yù)制構(gòu)件型號、數(shù)量、規(guī)格現(xiàn)場量測6室內(nèi)裝修材料

5、配合比抹灰厚度、平整度、垂直度地面厚度、平整度試驗(yàn)作樣板間作樣板間7門窗工程位置尺寸、五金件嵌填定位安裝開關(guān)，玻璃安裝密封檢查量測檢查量測8屋面工程找平層厚坡度平整度保溫層厚度平整度防水層填嵌粘結(jié)平整水落管安裝接頭排水彩鋼板安裝觀察量測觀察量測觀察觀察觀察量測9電氣工程電氣照明安裝工程：導(dǎo)管敷設(shè)中的連接、彎曲半徑、保護(hù)接地、穿線接線、穿越基礎(chǔ)、變形縫的保護(hù)和絕緣電阻測試；配電箱、柜安裝高度和接地保護(hù)；燈具安裝高度、位置、接線及固定；開關(guān)插座的安裝高度、位置和相線、零線和PE線的接線順序；電氣照明通電試運(yùn)行。防雷系統(tǒng)的電氣連通和接地電阻測試；等電位聯(lián)結(jié)。觀察、量測旁站10綠化工程苗木的選購、運(yùn)輸

6、和保護(hù)種植坑的挖取、施肥苗木種植、圍堰、支撐固定苗木的日常管理和特殊管理觀察、量測審查試驗(yàn)報(bào)告2) 工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工的原則。其工作流程見圖3所示。3) 隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程達(dá)到隱蔽條件時，先由施工單位自檢、專職檢初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)查驗(yàn)收。4) 工程（設(shè)計(jì)）變更和處理（見圖4）。5) 工程質(zhì)量事故處理。6) 行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)下達(dá)停工指令。A. 未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者。B. 工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效措施或采取措施不利效果不好、繼續(xù)作業(yè)者。C. 擅自使用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料。D. 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求。E. 將

7、工程轉(zhuǎn)包。F. 擅自讓未經(jīng)同意的分包的單位進(jìn)場作業(yè)的。G. 沒有可靠的保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆的。H. 其它。7) 嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告及復(fù)工報(bào)告審批制度。8) 質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量技術(shù)方面的有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)監(jiān)理工程師可在有關(guān)質(zhì)量技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由總監(jiān)核簽后方有效。9) 行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。10) 建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日詳細(xì)記錄有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)及影響因素的情況。11）組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會會議由專業(yè)監(jiān)理或總監(jiān)主持，并形成會議紀(jì)要。12）定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量

8、情況現(xiàn)場監(jiān)理組每月向總監(jiān)及業(yè)主匯報(bào)當(dāng)月工程質(zhì)量情況，重大質(zhì)量問題要及時匯報(bào)。3. 質(zhì)量的事后控制1） 組織工程的竣工預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收；2） 審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料；3） 整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔。六、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的崗位職責(zé)（一） 總監(jiān)理工程師職責(zé)1. 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員分工和崗位職責(zé)。2. 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。3. 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。4. 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行調(diào)配人員，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。5. 主持召開監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。

9、6. 審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃。7. 審核簽署承包單位的申請和竣工結(jié)算。8. 審查和處理工程變更。9. 主持或參與施工質(zhì)量事故的調(diào)查。10. 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)。11. 審核簽認(rèn)分部、子分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對驗(yàn)收工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查。參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。12. 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。（二）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1. 專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2. 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。3. 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。4. 負(fù)責(zé)本專業(yè)

10、檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收。5. 定期向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示。6. 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。7. 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總和整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。8. 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時予以簽認(rèn)。9. 負(fù)責(zé)本專業(yè)工程量計(jì)量工作，審核工程量的數(shù)據(jù)和原始憑證。10. 負(fù)責(zé)本專業(yè)有關(guān)的現(xiàn)場安全工作。11. 當(dāng)項(xiàng)目監(jiān)理部不設(shè)監(jiān)理員時，同時履行監(jiān)理員的職責(zé)。七、 監(jiān)理工作流程：1、工程建設(shè)監(jiān)理工作流程：（圖1）2、工程變更處理工作流程：（圖2）3、工序交接檢查工作

11、流程：（圖3）4、設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定處理流程：（圖4）簽訂合同任命總監(jiān)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制監(jiān)理規(guī)劃（實(shí)施細(xì)則）并報(bào)批實(shí)施施工階段工程建設(shè)監(jiān)理對現(xiàn)場監(jiān)理進(jìn)行檢查與考核參與工程竣工驗(yàn)收收整理監(jiān)理檔案并報(bào)總工程師審定后歸檔工作總結(jié) 回 訪（圖1）監(jiān)理工作流程施工單位書面提出工程變更現(xiàn)場監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師變更批復(fù) 業(yè) 主設(shè)計(jì)單位（圖2）工程變更流程返 修施工單位自檢、專職檢，填報(bào)檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄并簽章通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師現(xiàn)場復(fù)查合 格簽署復(fù)檢合格意見工序施工完畢進(jìn)行下道工序 （圖3）工序檢查驗(yàn)收流程總監(jiān)口頭指示業(yè) 主監(jiān)理工程師擬稿總監(jiān)審核業(yè) 主設(shè)計(jì)單位提供圖紙項(xiàng)目監(jiān)理部施工單位實(shí)施 （圖4）設(shè)計(jì)變

12、更和處理流程八、 監(jiān)理工作制度1. 建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。2. 設(shè)計(jì)文件、施工圖紙會審及設(shè)計(jì)交底制度：監(jiān)理工程師收到設(shè)計(jì)圖紙后，應(yīng)立即熟悉圖紙，參加由建設(shè)單位組織的技術(shù)交底和圖紙會審，并對圖紙中存在的問題提出意見和建議。3. 審查承包單位制度，總監(jiān)工程師應(yīng)審查施工單位的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量安全管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系和專職管理人員特種作業(yè)人員的資格證、上崗證及分包單位的有關(guān)情況。4. 工程開、竣工申請審批制度：當(dāng)主要施工準(zhǔn)備工作完成時，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師落實(shí)后，即可審批簽發(fā)開工令。5. 材料、構(gòu)件檢驗(yàn)復(fù)驗(yàn)制度：監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場材料和構(gòu)件的出廠證明，材料證明，試驗(yàn)報(bào)告，并簽署意見。6. 砂漿、砼強(qiáng)度實(shí)行評定制度。7. 工程質(zhì)量事故處理報(bào)告制度：工程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量事故均按程序處理和報(bào)告。8. 監(jiān)理日志和監(jiān)理會議制度：A. 監(jiān)理工程師應(yīng)逐日把所從事的監(jiān)理工作詳細(xì)記入監(jiān)理日志，旁站記錄另行記載。B. 工地監(jiān)理組織每月開碰頭會，溝通情況，商討難點(diǎn)。C. 工地專業(yè)監(jiān)理工程師不定期組織本專業(yè)碰頭會，解決工程中存在的問題。九、 安全控制1. 審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2. 在施工中發(fā)現(xiàn)安全事故隱患及時要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的要停止施工并報(bào)告建設(shè)單位。3. 施