房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簡易版_1

1、房屋購置權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簡易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.編訂： xxxxxxxx20XX 年 XX 月 XX 日 房屋購置權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簡易版 溫馨提示：本協(xié)議文件應(yīng)用在明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、并具有約束力和可作為憑證，且對 當(dāng)事人 雙方或者多方都有約制

2、性，能實(shí)現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載 完成后可以直 接編輯，請根據(jù)自己的需求進(jìn)行套用。甲方出讓人： 單位或者住址：身份證號碼：乙方買授人 :單位或者住址：身份證號碼：甲方。單位員工集資 修 建經(jīng)濟(jì)適用住房， 甲方有權(quán)集資購置一套住 房約 105 平米，因甲方不愿集資購置，而乙 方又無 權(quán)集資購置，經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商， 在自愿、 平等 ' 老實(shí)信用的根底上，達(dá)成甲方 將自己的集 資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié) 議書。、購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和支付方式： 雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾壹萬元。甲 乙 雙方在簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方支付壹拾 萬零五千元甲方向乙方出具相應(yīng)金額的收 條

3、，剩 余五千元待甲方辦理好該房屋所有權(quán)證 和國有土 地使用證并過戶到乙方名下后，乙方 次付清。二、甲方的義務(wù) : 甲方保證上述購房權(quán)屬于 本人真實(shí)取得的合法權(quán)利，保證在本協(xié)議簽訂后該購房權(quán)雖然 名 義上是以甲方購置，但實(shí)際該房的購房權(quán) 產(chǎn)權(quán) 均屬于乙方所有 ; 并從履行辦理該房屋的選 房、 通知乙方按期交付集資款由甲方出面交 付、 辦理房屋所有權(quán)證和國有土地使用證 以甲方名義 、在該房 屋 允許上市時，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下 的相 應(yīng)手續(xù)為止。如因甲方未及時告知乙方上 述購房 相應(yīng)的選房、交款、交付物業(yè)管理費(fèi)用 和辦理過 戶等，造成乙方不能履行本協(xié)議內(nèi)容 或者造本錢 協(xié)議不能履行，視為甲方

4、違約。三' 乙方的義務(wù)：按甲方通知的單位交付集資款金額和時間 向 甲方按時交付購房款 ' 房屋配套費(fèi) ' 辦證 費(fèi)、物 業(yè)管理費(fèi) ; 房屋因過戶到乙方名下時產(chǎn)生 的相應(yīng) 稅' 費(fèi)由乙方自行承當(dāng) ; 對于甲方按照甲 方單位 規(guī)定的選房條件、規(guī)那么選定的房屋無條 件接受。 如果甲方履行了義務(wù)， 但因乙方原因 造成的損失， 由乙方承當(dāng)。四、乙方的權(quán)利： 乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購房 權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，該購房權(quán)屬于乙方； 乙方向甲方交 付 房屋集資款實(shí)際為購房款后，該房屋實(shí)際 產(chǎn) 權(quán)屬于乙方。如房屋所屬的車庫 ' 車位是甲 方單位或者相關(guān)部門以贈送的方式獲得，

5、均視 為乙方 購房權(quán)取得，甲方不得干預(yù)。五、協(xié)助義務(wù)：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時，互相留下聯(lián)系 電 話，如有變更，變更方負(fù)有通知對方的義 務(wù)。否 那么，造本錢協(xié)議不能履行，應(yīng)當(dāng)由變更 方承當(dāng)違 約責(zé)任。六、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議。由于目前所購房屋小區(qū)房價不明確，本協(xié) 議簽訂后，雙方均不得以日后房價變更為由 , 要 求對方重新確定本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。七、違約金的約定：1 、甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成 本協(xié)議無法履行，除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲 方 的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外，還應(yīng)另行 向乙 方承當(dāng)二十萬元的違約金。2、乙方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成 本協(xié)議無法履行，甲方除不返還乙方

6、已經(jīng)支付 甲 方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外，還應(yīng)另 行向 甲方承當(dāng)二十萬元的違約金。八 ' 特別約定：如乙方在本協(xié)議未履行完畢時，將購房權(quán) 轉(zhuǎn) 讓第三人，甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)可，并以本協(xié)議條款 對待 第三人，甲乙雙方均有義務(wù)共同協(xié)助第三 人辦理 上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。九、隨附義務(wù)的約定條款：K 購房價格以甘孜監(jiān)獄對本單位干警、職 工公布的價格為準(zhǔn) ;2、購房款由乙方出資， 以甲方名義向單位 繳 款甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條，在修 建交付過程中，如該房屋如遇到不可抗力的因 素受 損，由乙方承當(dāng)，甲方不負(fù)責(zé)任 ; 但是，甲 方單 位和國家對該房屋作出的救濟(jì)、優(yōu)惠政 策，同樣 由乙方享有，甲方給予協(xié)助。3、房屋選購、辦證、過戶等所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權(quán)證、國有土地 所 有權(quán)證、銅匙等相關(guān)資料，甲方領(lǐng)取后交乙 方自 行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條。4、假設(shè)因國家 ' 單位的原因造本錢協(xié)議不能 履 行，雙方均不是對方違約，解除本協(xié)議，甲 方退 還乙方所支付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、購房款， 并不承 擔(dān)乙方利息損失單位認(rèn)可利息的除 外。5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當(dāng)事人在甲乙方簽名后面簽名