抵押登記合同示范文本

1、抵押登記合同示范文本In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizingsome common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement afterconsultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.某某管理中心XX年XX月抵押登記合同示范

2、文本 自定義修改，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整與使用。為切實(shí)保護(hù)土地抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益 , 標(biāo)準(zhǔn)土地抵 押行為， 根據(jù)?中華人民共和國(guó)擔(dān)保法?、?中華人民共 和國(guó)合同法?、 ?中華人民共和國(guó)土地管理法?和?浙江 省土地登記方法?等土 地管理有關(guān)規(guī)走 , 抵押當(dāng)事人必須 依法訂立土地抵押登記合同 , 共 同遵守。抵押人單位名稱或姓名 ：債務(wù)人單位名稱或姓名 ： 抵 押權(quán)人單位名稱或姓名： _、抵押人自愿以其有權(quán)處 分的位于 地塊土地全部局部 抵押給抵押權(quán)人 , 該抵押土地 使用權(quán)面積平 方米，土地證號(hào)。該抵押土地評(píng)估價(jià)值為元, 協(xié)議價(jià)值為元。二、抵押權(quán)人經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)和認(rèn)真調(diào)查，已經(jīng)查明該抵 押土地權(quán)屬

3、清楚，座落、位置明確，四至界限清楚，無(wú)限制該抵押土地權(quán)利情況，自愿接受上述土地為抵押物。抵押后,如果發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議和限制權(quán)利等情況，抵押人、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)走承當(dāng)法律責(zé)任;抵押登記機(jī)關(guān)對(duì)已辦理抵押登 記的土地在登記的抵押期限內(nèi)負(fù)保全義務(wù)。三、 根據(jù)年一月一日簽走的 主合同,上述土地 抵押率 為%債務(wù)金額為幣，小寫(xiě)元，大寫(xiě)一元。抵 押期限為年月日至年 月日。四、抵押人將土地抵押給抵押權(quán)人期間 ，其土地使用權(quán)證由保管，抵押土地仍由抵押人占管、使用。五、抵扌甲人將已出租的土地抵扌甲的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效；抵押人在抵押期未滿前如需要人書(shū)同意，凡未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意的

4、，轉(zhuǎn)讓或處置轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置已抵押土地時(shí)，應(yīng)事先取得抵押權(quán)行為無(wú)效，如因抵押人的過(guò)失或成心行為而導(dǎo)致抵押土地價(jià)值減少 , 不能或缺乏以擔(dān)保債務(wù)時(shí) , 抵押人有義務(wù)重新 提供或 追加擔(dān)保。依合同規(guī)走需要保險(xiǎn)的，由抵押人向中國(guó)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投 保。 如遇國(guó)家收回土地使用權(quán)時(shí)：追加擔(dān)保；二重新簽訂抵押合同；六、債務(wù)人應(yīng)按合同規(guī)走。按期歸還債務(wù) , 到期不能 還清債 務(wù)的, 抵押人可向抵押權(quán)人申請(qǐng)抵押延期 , 經(jīng)抵押權(quán)人同意前方可辦理抵押變 更登 記手續(xù)。抵押權(quán)人未受清償，抵押人也未向抵押權(quán)人 申請(qǐng)抵押 延期的 , 抵押權(quán)人可按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)走，與 抵押人協(xié)議以抵 押土地折價(jià)或者拍賣、變賣該抵押土地所

5、 得的價(jià)款受償 ; 協(xié)議不 成的，抵押權(quán)人可以通過(guò)以下途徑解 決：一申請(qǐng)寧波仲裁委員會(huì)仲裁；二向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。七、本合同有限期限至，抵押登記期滿 90 日內(nèi)既不 辦理 變更登記 , 又不辦理注銷登記手續(xù)的 , 抵押登記機(jī)關(guān) 將自行辦理 抵押登記注銷手續(xù)。八、本合同未盡事宜 , 應(yīng)按我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)走 執(zhí)行 , 也可以由抵押人和抵押權(quán)人另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議 由雙方簽章 并經(jīng)土地抵押登記機(jī)關(guān)審核同意后與本合同具 有同等法律效力。九、本合同由當(dāng)事人簽章并從土地抵押登記機(jī)關(guān)辦理 抵押 登記之日起生效。十、當(dāng)事人各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng) :本合同一式三份 , 抵押人、 抵押權(quán)人和抵押登記機(jī)關(guān) 各一份 抵 押 人簽童 ：債 務(wù) 人簽章 ：法定代表人 簽 章：法定代表人簽章：委托代理人：委托代理人： 地址：地址：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：抵押權(quán)人簽章：法走代表人簽章：委托代理人 : 地址：聯(lián)系 ：年月日：請(qǐng)?jiān)诖宋恢幂斎肫放泼?/ 標(biāo)語(yǔ) / s