抵押合同(2)通用范本

1、內(nèi)部編號 ： AN-QP-HT952版本/修改狀態(tài) :01 / 00抵押合同 (2)通用范本In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order ToDetermine Their Respective Rights And Obligations ? Once The Contract Is Signed r They Need To Abide By ItsProvisions, And All Parties Involved In The Cont

2、ract Are Legally Protected And Restricted.甲方： 乙方： 日期： 抵押合同 (2) 通用范本和義 資料下使用指引：本合同文件可用于生活中兩方或多方當(dāng)事人之間在辦理栗事時(shí)，為了確定各自的權(quán)利務(wù)而訂立，一旦簽訂完成需各自迺守其中的條文，參與合同的多方都受到合法的保護(hù)與限制。 載后可以進(jìn)行自定義修改，可按照所需進(jìn)行刪減和使用。抵押合同合同編號：年字第抵押人名稱：住所：法定代表人：開戶金融機(jī)構(gòu) :帳話：郵政編碼： ：抵押權(quán)人名稱 :所： 法定代表人： ： 郵政編碼： ：簽訂合同日期 :年月日 簽訂合同地點(diǎn) : 省市縣區(qū) 抵押人以下稱甲方：抵押權(quán)人以下稱乙方：為

3、確保 年字第押財(cái)產(chǎn)號合同以下稱主合同的履行 , 甲方愿 意以其 有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查， 同意接受甲方 的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商 一致, 按以下條款訂 立本合同。第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為詳見抵清單及財(cái)產(chǎn)有效證書：第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣大寫元整, 抵押率為百分之 , 實(shí)際抵押額為 元整。 第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任 如下：1. 抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管 ; 抵押財(cái) 產(chǎn)中的由甲方自行保管 , 甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái) 產(chǎn)，在 抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無 損的責(zé)任，并 隨時(shí)接受乙方的檢查。2. 抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲

4、方一次 性收 取元整的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái) 產(chǎn)，不 準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。第四條 甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財(cái)產(chǎn) 中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) , 并將保險(xiǎn)單交乙方保存。 投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。 假設(shè)主 合同項(xiàng)下借款 延期, 甲方須辦理延長投保期的 手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā) 生災(zāi)害損失， 乙方有權(quán)從 保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸 款。第五條甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押 期內(nèi)到 期時(shí)的處理方式 , 甲、乙雙方約定如 下：第六條在本合同有效期內(nèi) , 甲方不得出 售和饋贈(zèng) 抵押財(cái)產(chǎn) ; 甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、 再抵押或以其它 任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押 財(cái)產(chǎn)的， 應(yīng)取得乙方書 面同意。第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)

5、的公證、保險(xiǎn)、 鑒定、 登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第八條 本合同生效后，如需延長主合同 項(xiàng)下借 款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng) 經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生 分立、 合并， 由變更后的機(jī)構(gòu)承當(dāng)或分別承當(dāng) 本合同項(xiàng)下義 務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙 方有權(quán)提前處分其抵 押財(cái)產(chǎn)。第十條出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán) 依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn) :1. 主合同約定的還款期限已到，借款人 未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸 還借 款本息的 ;2. 借款人死亡而無繼承人履行合同，或 者繼承人放棄繼承的；3 ? 借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理抵押物所得價(jià)款 ,

6、 缺乏以歸還貸款本 息和費(fèi)用的 , 乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款歸還貸 款本息 還有余的 , 乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條 主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的 , 抵 押權(quán)即 自動(dòng)撤銷 , 乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn) 保險(xiǎn)單應(yīng)退還 給甲方。第十二條本合同生效后 z 甲、乙任何一 方不得擅自變更或解除合同。 需要變更或解除 合同時(shí)， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致 , 達(dá)成書面協(xié)議。 協(xié)議未達(dá)成前， 本合同各條款仍然有效。第十三條違約責(zé)任1? 按照本合同第三條第 1 項(xiàng)的約定 , 由甲方保管的抵扌甲財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀 , 或提供經(jīng)乙 方 認(rèn)可的新的抵扌甲財(cái)產(chǎn)

7、 , 或提前收回主合同項(xiàng)下貸示欠本息。2 ?按照本合同第三條第 2 項(xiàng)的約定 , 由 乙方保管的抵扌甲財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的 , 甲方 有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀 , 或者要 求乙方賠償 其因此而遭受的損失。3. 甲方違反本合同第四條的約定的，乙 方可以停止 發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款 , 或視情況提 前收回已發(fā)放的貸款本息。4? 甲方違反第五條約定 , 擅自處分抵押 財(cái)產(chǎn)的 , 其行為無效。乙方可視情況要求甲方 恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀 , 或提前收回主合同項(xiàng)下貸 的違約 金。并 款本息 可5 .甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭 議、被查 封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情 況，而給乙方造 成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)

8、給予賠償。6 . 甲、乙任何一方違反第十二條約定， 應(yīng)向 對方支付主合同項(xiàng)下貸款總額萬分之的違約金。7. 在本合同有效期內(nèi) , 未經(jīng)抵押人同 意，變更 主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù) 的，甲方可自行解 除本合同，并要求乙方退回 由乙方保管的抵押物。8. 本條所列違約金的支付方式，甲、乙 雙方 商定如下：第十四條雙方商定的其它事項(xiàng)： 第十五條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議， 由雙 方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不 成，可以向合 同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲 裁，或者向合同簽訂 地的人民法院起訴。第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公童

9、, 自主合同生效之日起生效。至主合同項(xiàng) 下借款 本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。第十七條本合同一式二份 , 甲、乙雙方 各執(zhí)一份。附：抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式 份。甲方：公章乙方：公章法定代表人：簽字 法定代表人：簽字或其授權(quán)代理人或其授權(quán)代理人年月日年月日 簽訂合同地點(diǎn) :省市市縣區(qū)注：如果合同當(dāng)事人為非法人單位，應(yīng)由其主要負(fù)貴人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽 字。抵押合同使用說明、適用范圍：本合同是借款人或者第三 人為擔(dān)保借款合同債務(wù)的履行， 以一定的財(cái)物 為抵押而與 貸款人之間簽訂的擔(dān)保合同。合同中抵扌甲人即提供抵扌甲財(cái)產(chǎn)的 當(dāng)事人，可以是借款合同中的借款人，也可以 是其他第 三人； "抵押權(quán)人 "即借款合同中的 貸款人。三、第一條中的財(cái)產(chǎn)有效證書 " ，指由公證機(jī)關(guān)等出具的證明抵押財(cái)產(chǎn)真實(shí)、合法、 有效的 證明文件。四、第二條中的抵扌甲率 " ，指抵押貸款額與抵押財(cái)產(chǎn)作價(jià)現(xiàn)額的比率。五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據(jù)具 體情 況填寫。支付六、第十三條違約責(zé)任中違約金的比例及方式均由雙方協(xié)商一致后填寫。七、合同當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)在合同中約定的 其他事項(xiàng)，而本合同條款未涉及的 , 由雙方協(xié)