標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本協(xié)議

1、標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本協(xié)議下載1、甲方將其合法擁有的座落于 的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積共 _平方米，南京租房合同范本。2、該房屋租賃期為 個(gè)月，自 _年_月_ 日起，至 _ 年_ 月_日止。3、房屋租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙 方如果要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的 _個(gè)月向甲方提出書面意向， 雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。4、該房屋的月租金為人民幣 元整，租金以 方式支付。雙方議定首期支付 個(gè)月租金，支付押金元整，以后按每 個(gè)月結(jié)算一次，提前 _天支 付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金 (包括押金 )后必須開具 予乙方。5、其他費(fèi)用 (1) 乙方須

2、自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)電費(fèi) 煤氣費(fèi) 費(fèi)有線電視費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)及 并按單如期繳納(在費(fèi)用上打勾 )。(2) 乙方應(yīng)保存已繳納過的單據(jù)并及時(shí)與出 租人交流與核對。6、甲方的義務(wù) (1) 甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 (2) 房 屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯(cuò)誤使用的情況下受到損壞時(shí)，甲方 有修繕的責(zé)任并承當(dāng)相關(guān)的費(fèi)用， (3) 甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維 修保養(yǎng)(提前 10天通知乙方 )。(4) 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚， 無使用糾紛。7、乙方的義務(wù) (1) 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi) 用。 (2) 未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并保護(hù)使

3、 用所租賃的房屋。8、押金及違約金 (1) 甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應(yīng)如數(shù) 退還乙方。 (2) 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。假設(shè)甲方違約， 除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述 _倍金額的違約金，反之， 假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還押金。 (3) 凡在執(zhí)行本合同或與本合同 有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)?人民法院提起訴訟。9、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，甲乙雙方各 執(zhí) _ 份，雙方簽字蓋章后即生效。10、目前房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施為：目前使用狀況為:。11、入住前電費(fèi)度數(shù)為

4、： 水表度數(shù)為： 煤氣度數(shù)為：其它。12、13、出租方(甲方) ： 身份證號： 出租房屋產(chǎn)權(quán)證書號 :聯(lián)系方式： 簽訂日期：承租方乙方 ：身份證號：聯(lián)系方式： 簽訂日期： 標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本協(xié)議下載出租方甲方 ：地 址：郵 編：委托代理人：地 址：郵 編：承租方乙方 ：地 址：郵 編：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：委托代理人：地 址：郵 編：依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房屋管理 法?、?深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例?及其實(shí)施細(xì)那么的規(guī)定，經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方將位于深圳市區(qū) 房屋間 編碼為的房屋 以下簡稱租賃房屋 出租給乙方使用。租賃房 屋建筑面積共計(jì) 平方米

5、，建筑物總層數(shù) 。租賃房屋權(quán)利人： ;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán) 使用權(quán) 的其他有效證件名稱、號碼: ;第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元 大寫：元計(jì)算，月租金總額為 人民幣元 大寫： 元。第三條 乙方應(yīng)天 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元 大寫： 元 。第四條 乙方應(yīng)于：口每月 日前 ;口每季度第 個(gè)月 日前 ;口每半年第 個(gè)月 日前 ;口每年第 個(gè)月 日前 ;向甲方交付租金 ; 甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“" 第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款約定之期限不

6、得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出局部無效。 由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定 ; 沒有約定的，由甲方承當(dāng)。 第六條租賃房屋用途： 。乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)前方可 按批準(zhǔn)用途改變。第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋 交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延， 雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。第八條 交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、 附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明。第九條 甲方交付租賃房屋時(shí)，

7、可向乙方收取 個(gè)月租 金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元 大 寫： 元 。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。 甲方向乙方返還保證金的條件： 1、2、3、口只滿足條件之一?？谌繚M足。上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“"出現(xiàn)以下情形之一的，甲方可不予返還保證金：1、2、第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房 屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi); 乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房 屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋 大廈 管理費(fèi)、 費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn) 生的其他費(fèi)用。第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的， 并保證其平安性符合有關(guān)法律、法

8、規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。因甲方的成心或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害， 乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房 屋從事違法行為 ; 對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者 阻礙。第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯(cuò)，租賃房屋或 其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng) 及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大 ; 甲方應(yīng)在 接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修 ; 乙方無法通 知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng) 合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修

9、。發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí) 將有關(guān)情況通知甲方。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用 包括乙方代為維修及因防止缺陷 擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用 由甲方承當(dāng)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未 能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該 擴(kuò)大 局部 維修費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施 出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并 負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后， 由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或 裝修的，

10、甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請批準(zhǔn)前方可進(jìn) 行。第十六條口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或局部轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租 賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期 限;口乙方不得將租賃房屋全部或局部轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲 方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦 理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或局部轉(zhuǎn)租予他人。上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“"第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的局部或全部產(chǎn)權(quán)的， 應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù) 履行本合同。第十八條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，允許解除或變更本 合同： 一 發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行 ; 二 政府征用、收