正規(guī)版汽車出租合同通用范本

1、版本/修改狀態(tài) :01 / 00正規(guī)版汽車出租合同通用范本In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations ? Once The Contract Is Signed r They Need To Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legall

2、y Protected And Restricted.甲方： 乙方： 日期： 正規(guī)版汽車出租合同通用范本使用指引：本合同文件可用于生活中兩方或多方當(dāng)事人之間在辦理某事時(shí)，為了確定各自的權(quán)利 和義 務(wù)而訂立，一旦簽訂完成需各自迺守其中的條文，參與合同的多方都受到合法的保護(hù)與限制。 資料下 載后可以進(jìn)行自定義修改，可按照所需進(jìn)行刪減和使用。出租方甲方：承租方乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律 及規(guī) 定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù), 經(jīng)雙方協(xié)商一致 , 特簽定本合同如下：、租賃范圍及用途甲方同意將位于昆山市前進(jìn)東路 1228號(hào) 辦公樓 12 層的場(chǎng)地及其設(shè)施 , 在雙方自愿的狀 態(tài)下租

3、給乙方 作為辦公使用，出租房屋的建筑 面積總計(jì)為 1200 平 方米。二租賃期 租賃期為 4 年，自 20 年月 1 日起至 20xx 年XX 月 XX 日止。三、租金及保證金3.1 雙方談定的租金為每月人民幣元整。3.2 為確保出租場(chǎng)地及其設(shè)施完好以及租賃 期內(nèi) 相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算 , 乙方應(yīng)向甲方交納 相當(dāng)于 3 個(gè) 月房租共元作為保證金。在合同期 內(nèi), 乙方不得將保 證金中抵租金和本合同規(guī)定 的各項(xiàng)費(fèi)用，當(dāng)本租約 期滿時(shí)乙方應(yīng)與甲方共 同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施 , 并付清本租 約項(xiàng)下其應(yīng)交納 的所有費(fèi)用后 , 甲方應(yīng)將保證金全額 無(wú)息退還 給乙方。3.3 乙方交納房屋租金應(yīng)每個(gè)月支付一次。 付款日

4、期應(yīng)在每月、季、半年號(hào)之前。如 果乙方 未能按期支付房租 , 應(yīng)付遲延支付期間 的滯納金 z 該滯 納金每日按月租金的千分之伍 收取。四、費(fèi)用承當(dāng)：4.1 租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由乙方承當(dāng)；4.2 、寬帶費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)由乙方 按規(guī) 定支付；4.3 房屋的冷熱水、電、天燃?xì)庀陌疵吭?查表 實(shí)數(shù)由乙方交付。五、出租人責(zé)任和義務(wù)：5.1 甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋 的合 法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方 出示相關(guān)證 明。5.2 甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以本合 同約 定的狀態(tài)交付乙方使用。5.3 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋本合 同另 有規(guī)定的除外 O5.4 在乙方遵守本合同的條

5、款及交付租金的 前提下, 乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他 人打攪而安 靜使用出租房屋。5.5 非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé) 任而 致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定 裝置和設(shè)備 損壞時(shí) , 甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的修理費(fèi) 用, 并及時(shí)通知物 業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工 作。5.6 甲方可在征得乙方事先同意的情況下， 進(jìn)入 該房屋巡視 , 檢查該房屋內(nèi)部使用情況或 處理緊急事 項(xiàng)。5.7 甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代 理人 代為交付該房屋 , 收回房屋 , 收取租金及 行使甲方賦 予的其它權(quán)利。六、承租人的貴任和義務(wù)：6.1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定 , 按時(shí)支付租金及 其他 各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。6.

6、2 事先未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙 方不 得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改 , 亦不得將該 房屋內(nèi)的固 定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或撤除。乙 方對(duì)該房屋的裝飾 應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu) 和設(shè)施為原那么。6.3 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房 屋, 不得擅自改變使用性質(zhì) , 不應(yīng)存放中華人 民共和國(guó)法 律下所禁止的危險(xiǎn)物品 , 不得從事 違法亂紀(jì)活動(dòng)，如 因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承當(dāng) 全部責(zé)任 , 包括因給甲方 造成的損失而對(duì)甲方 的賠償。6.4 在承租期間 , 乙方對(duì)于出租房屋不得以 任何 形式轉(zhuǎn)租、輛上、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損 甲方利益的 行為。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也 無(wú)權(quán)及不得以房屋利益交換。6.5

7、 乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原 由乙 方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有 關(guān)經(jīng)營(yíng)專用 設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修 局部不得拆卸和損 毀雙方另有協(xié)議除外 O6.6 乙方在租用期間，對(duì)租用房屋的結(jié)構(gòu)需 要重 新裝修，對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必 須經(jīng)甲方認(rèn) 可方可進(jìn)行。6.7乙方應(yīng)愛(ài)惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施 , 如有 損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無(wú)法修復(fù)的情況下 應(yīng)照價(jià) 賠償。6.8 乙方乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的 公共局部與共用設(shè)備，并保證完全遵守物業(yè)管 理公司 及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。6.9 因乙方對(duì)該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng) 致使 人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方

8、應(yīng)自 行承當(dāng)由此 而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方 造成的損失。6.10乙方在未違反本租約的前提下 , 有權(quán) 優(yōu)先 續(xù)租該房屋 , 如要求續(xù)租 , 須在本合同期 滿前一個(gè)月 向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，再由雙方另 行商議續(xù)租事宜。七、解除合同7.1 乙方有以下行為之一的 ，甲方收回出租 房 屋, 本合同終止。甲方扣留乙方已付保證金 , 乙方付清本租 約項(xiàng)下 的所有應(yīng)付費(fèi)用后 , 甲方退還乙方未滿 期約的租金。A 、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié) 構(gòu)或改變用途；B、無(wú)故拖欠租金超過(guò)十天 另有協(xié)議除 外；C、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等；D、乙方要求提前解約。7.2甲方由于

9、特殊原因要求提前解除合同 , 須提 前 30 天通知乙方，支付與乙方已保證金等 金額的補(bǔ) 償金，同時(shí)退還乙方已付保證金及未 滿期約租金，此 合同解除。八、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議 的解決均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法 律。九、免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙 方造成 損失, 雙方互不承當(dāng)責(zé)任。十、證件審查在本合同簽訂之時(shí) , 甲乙雙方均應(yīng)出示身 份證、 護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書(shū) , 并附于 合同之后，作 為本合同的附件。十一、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛 時(shí)，應(yīng) 協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí) , 雙方均可向 昆山當(dāng)?shù)刂俨?委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，在仲裁期間， 本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)之外 的其他條款繼續(xù)履行。十二、本合同未盡事宜 , 律按?中華人 民共和國(guó)合同法?，?城市房屋租賃管理辦 法?的有 關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行 簽訂補(bǔ)充協(xié)議 , 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法 律效